簡單租賃土地合同范本

簡單租賃土地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

甲方地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××種植專業(yè)合作社

乙方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的土地出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

1.甲方同意將位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村面積為××平方米的土地出租給乙方使用。土地使用范圍包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游等活動。

2.乙方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營土地，但必須遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方權(quán)益。

3.租賃期限為××年，自雙方簽訂本合同之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第二條租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按年支付租金，租金為××元/年。租金每半年支付一次，每次支付××元。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證書，保障乙方的合法權(quán)益。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證土地的合法性，不得擅自改變土地用途；

（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營；

（3）負責(zé)土地的維修和保養(yǎng)，確保土地處于適宜使用的狀態(tài)；

（4）如遇國家征收、征用土地，甲方應(yīng)按相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補償。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定使用土地，不得從事違法活動；

（2）按時支付租金，維護甲方的合法權(quán)益；

（3）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)使用；

（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為××元/年，乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金的一半，即××元。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理土地使用權(quán)證書，確保乙方的合法權(quán)益。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)按照約定提供土地，確保乙方正常使用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為××年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。

第七條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施減少損失。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.土地使用權(quán)證書

2.租賃土地示意圖

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××種植專業(yè)合作社

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃土地方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確租賃土地的具體范圍和用途，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的土地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金；

2.乙方在租賃土地上進行種植、養(yǎng)殖、旅游等經(jīng)營活動，遵守國家法律法規(guī)；

3.甲方負責(zé)土地的維修和保養(yǎng)，確保土地處于適宜使用的狀態(tài)；

4.租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。

第二條定義

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，地址為××省××市××縣××路××號，法定代表人/負責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方：指×××種植專業(yè)合作社，地址為××省××市××縣××鄉(xiāng)××村，法定代表人/負責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為139××××××××。

3.土地：指位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村面積為××平方米的土地。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地租賃費用，具體金額按照本合同約定執(zhí)行。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用土地的時間范圍，自雙方簽訂本合同之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證土地的合法性，不得擅自改變土地用途；

（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營；

（3）負責(zé)土地的維修和保養(yǎng)，確保土地處于適宜使用的狀態(tài)；

（4）如遇國家征收、征用土地，甲方應(yīng)按相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補償。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定使用土地，不得從事違法活動；

（2）按時支付租金，維護甲方的合法權(quán)益；

（3）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)使用；

（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為每年××元，乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金的一半，即××元。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理土地使用權(quán)證書，確保乙方的合法權(quán)益。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)按照約定提供土地，確保乙方正常使用。

4.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：×××農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

賬號：×××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

5.乙方支付租金后，甲方提供土地使用權(quán)證書，作為乙方使用土地的法律依據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為××年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定的土地，確保乙方正常使用。

4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，履行合同約定的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額為乙方損失的實際金額，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益等。

2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之五。違約金支付后，甲方仍有權(quán)繼續(xù)追究乙方的違約責(zé)任。

3.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

4.甲方未按約定提供土地，或者提供的土地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或者解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.乙方未按約定使用土地，或者在租賃期限屆滿后未按照甲方要求恢復(fù)土地原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.本合同違約金的具體數(shù)額、計算方式、支付時間等，按照雙方簽訂的補充協(xié)議或者本合同的約定執(zhí)行。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用、限制使用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，遲延履行方不免除責(zé)任。

3.甲乙雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商，共同確定不可抗力事件對合同履行的影響及后續(xù)處理方案。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對本合同的履行進行調(diào)整。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更等手續(xù)。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.如雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議。仲裁地點為××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保證土地的正常使用，維護對方的合法權(quán)益。

5.爭議解決期間，本合同繼續(xù)履行，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。

6.雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用，按照約定或公平原則由雙方承擔(dān)。

7.本合同的爭議解決條款是雙方解決爭議的重要約定，雙方應(yīng)認真履行，共同努力維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式，視為有效送達。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更等手續(xù)。

5.本合同終止不影響甲乙雙方依法追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同的附件如下：

a)土地使用權(quán)證書

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