2025租房合同協(xié)議范本大全

2025租房合同協(xié)議范本大全本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區(qū)（縣）街道/路號(hào)幢單元層號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，用途為。1.2甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明或其他合法證明文件，供乙方查驗(yàn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。2.3若乙方逾期未遷出該房屋，甲方有權(quán)按日租金的%收取逾期占用費(fèi)；若甲方未書面通知乙方續(xù)租，則視為甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)按期遷出。第三條租金及支付方式3.1雙方約定該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月、按季度、按年支付）。3.2乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)期租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方應(yīng)按日租金的%支付滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：戶名：賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.4乙方不得以任何理由要求甲方降低租金，除非雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第四條押金及利息4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付甲方押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施的完好，以及乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。租賃期滿后，若乙方未發(fā)生違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條房屋的維護(hù)和維修5.1租賃期間，甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2房屋內(nèi)由乙方添置的家具、家電等設(shè)備，其維修和保養(yǎng)由乙方自行負(fù)責(zé)。5.3若因乙方使用不當(dāng)造成的房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4甲方需維修房屋時(shí)，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。若因甲方原因造成乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。第六條房屋的使用規(guī)定6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，除非征得甲方書面同意。6.4乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租及變更7.1乙方若需轉(zhuǎn)租該房屋，必須提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余期限。7.2轉(zhuǎn)租后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，轉(zhuǎn)租方的行為不得影響甲方的權(quán)利。7.3若甲方同意出售該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第八條提前解約8.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同，除非存在以下情形：8.1.1甲方未按合同約定提供房屋或該房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的；8.1.2乙方未按合同約定支付租金或擅自改變房屋用途的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或無(wú)法繼續(xù)履行合同的。8.2提前解約的一方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并按合同剩余租金的%支付違約金。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付滯納金。9.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。第十條合同的終止和解除10.1租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，雙方不再續(xù)租的，乙方應(yīng)按期遷出。10.2因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年