2024年一月車位轉讓協(xié)議附屬廣告位權益分割細則

2025年車位轉讓協(xié)議附屬廣告位權益分割細則?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體甲方（轉讓方）：_________，證件類型及號碼：_________，住所地：_________。乙方（受讓方）：_________，證件類型及號碼：_________，住所地：_________。第二條轉讓標的2.車位產權證號：_________，建筑面積：_________平方米，四至范圍：東至_________、西至_________、南至_________、北至_________。第三條附屬廣告位權益范圍1.車位對應的附屬廣告位位于_________（具體位置），尺寸為_________米×_________米，廣告位編號為_________。2.廣告位使用權與車位所有權不可分割，但雙方可另行約定權益分配。第四條轉讓價款及支付方式1.車位轉讓總價款為人民幣_________元（大寫：_________）。2.乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，以_________方式向甲方支付全部款項。第五條廣告位權益分割方式1.廣告位使用權歸屬：□甲方保留全部使用權；□乙方享有全部使用權；□甲乙雙方按比例共有，甲方占_________%，乙方占_________%。2.廣告收益分配：按使用權比例分配，甲方獲_________%，乙方獲_________%，結算周期為每_________個月一次。第六條產權轉移登記1.甲方應于收到全部轉讓價款后_________日內，配合乙方辦理車位所有權轉移登記手續(xù)。2.廣告位權益變更登記需另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第七條交付與驗收1.甲方應于_________年_________月_________日前將車位及附屬設施交付乙方，雙方簽署《交付確認書》。2.廣告位現(xiàn)狀描述：_________（如現(xiàn)有廣告內容、設備清單等）。第八條權利義務1.甲方保證車位及廣告位無產權糾紛、抵押或租賃關系。2.乙方不得擅自改變廣告位結構或用途，需符合_________（管理部門）規(guī)定。第九條維護責任1.車位日常維護由乙方承擔，廣告位設備維護按權益比例分擔。2.因廣告位使用導致的公共區(qū)域損壞，由實際使用方負責修復。第十條違約責任1.逾期付款：乙方每逾期一日，按未付金額的_________%支付違約金。2.產權瑕疵：甲方需賠償乙方因此遭受的全部損失，并支付合同總價_________%的違約金。第十一條爭議解決因本合同產生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會/法院）解決。第十二條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責，但需在事件發(fā)生后_________日內書面通知對方。第十三條合同變更與解除1.任何變更需雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。2.乙方未按約定支付轉讓價款超過_________日的，甲方有權單方解除合同。第十四條通知條款一方發(fā)送的通知應以書面形式送達至對方住所地，送達方式包括：□郵寄；□電子郵件；□其他_________。第十五條保密義務雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)信息保密，保密期限為合同終止后_________年。第十六條稅費承擔1.車位轉讓產生的稅費按法律規(guī)定由□甲方承擔；□乙方承擔；□雙方按比例分擔。2.廣告位運營涉及的稅費由實際收益方承擔。第十七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十八條其他約定1.廣告位合作經營需另行簽訂協(xié)議，本合同中未約定事項參照_________（法律法規(guī)/行業(yè)慣例）。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十九條附件1.附件一：《車位平面圖及四至范圍》2.附件二：《廣告位現(xiàn)狀照片及設備清單》3.附件三：《產權證書復印件》第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義及類型1.本合同所稱“第三方”指因履行本合同需要介入的主體，包括但不限于：(1)中介機構：_________（如房地產經紀公司、律師事務所等）；(2)擔保方：為甲乙方履行合同義務提供擔保的法人或自然人；(3)評估機構：對車位或廣告位價值進行專業(yè)評估的獨立第三方；(4)其他介入方：_________（具體說明）。2.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，且其權利義務不得與本合同約定沖突。第二十一條第三方介入程序1.甲乙任一方擬引入第三方時，應提前_________日向對方提交書面申請，列明第三方名稱、介入事由、服務范圍及費用承擔方式。2.另一方應在收到申請后_________日內書面答復，未答復視為同意。3.第三方正式介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂《補充服務協(xié)議》，明確三方的權利義務關系。第二十二條第三方責任與權利1.中介機構責任：(1)如實披露車位及廣告位權屬信息，促成交易完成；(2)因故意或重大過失導致甲乙任一方損失的，應承擔賠償責任，上限為服務費的_________倍。2.擔保方責任：(1)對甲方或乙方履行債務承擔連帶責任，擔保范圍為_________（具體債務）；(2)擔保期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。3.評估機構責任：(1)出具獨立、客觀的評估報告，并對報告真實性負責；(2)評估誤差超過_________%時，應退還評估費用并賠償直接損失。4.第三方權利：(1)按約定收取服務費用；(2)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要文件及信息。第二十三條第三方費用承擔1.中介服務費：由□甲方承擔；□乙方承擔；□雙方按_________比例分擔，總額為_________元。2.擔保費用：由被擔保方承擔，支付方式為_________。3.評估費用：由申請評估方先行墊付，最終由_________方承擔。第二十四條第三方保密義務1.第三方在服務過程中獲知的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，未經信息所有者書面同意，不得向任何主體披露。2.保密期限自介入之日起至合同終止后_________年。3.第三方違反保密義務的，應賠償受損方實際損失，且每發(fā)生一次額外支付違約金_________元。第二十五條第三方行為限制1.第三方不得以任何形式轉讓其在本合同項下的權利義務。2.第三方不得利用介入地位謀取本合同約定以外的利益。3.第三方與甲乙任一方存在關聯(lián)關系的，應于介入前書面披露。第二十六條第三方退出機制1.第三方完成約定服務后自動退出，退出時應簽署《服務完成確認書》。2.提前退出情形：(1)經三方協(xié)商一致；(2)第三方嚴重違約，經另兩方書面通知后_________日內未糾正；(3)發(fā)生不可抗力導致服務無法繼續(xù)。3.退出后的后續(xù)事宜由甲乙雙方協(xié)商處理，第三方應配合交接工作。第二十七條第三方責任豁免1.因甲乙雙方提供虛假信息導致第三方服務失誤的，第三方不承擔責任。2.因不可抗力或政策調整導致第三方無法履行義務的，可部分或全部免責。第二十八條第三方爭議解決1.第三方與甲乙任一方發(fā)生爭議的，應優(yōu)先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，爭議方應向_________（約定爭議解決機構）申請?zhí)幚怼?.爭議處理期間，第三方不得停止履行未爭議部分的服務義務。第二十九條多第三方協(xié)作規(guī)則2.第三方之間因協(xié)作產生爭議的，由甲乙雙方共同協(xié)調解決。第三十條第三方文件效力1.第三方出具的報告、證明等文件，需加蓋有效公章方視為有效。2.文件內容與本合同約定沖突的，以本合同為準。第三十一條第三方保險義務1.從事高風險服務的第三方（如施工方）需購買職業(yè)責任保險，保額不低于_________元。2.保險憑證需于介入前提交甲乙雙方備案。第三十二條第三方與合同變更1.合同履行期間新增、更換或解除第三方，需簽訂三方補充協(xié)議。2.補充協(xié)議未簽訂前，原第三方權利義務繼續(xù)有效。第三十三條第三方通知義務1.第三方發(fā)生下列情形時應于_________日內書面通知甲乙雙方：(1)主體資格變更（如注銷、合并）；(2)可能影響服務能力的重大事件（如涉訴、資質吊銷）。2.未履行通知義務導致?lián)p失的，第三方應承擔賠償責任。第三十四條第三方知識產權1.第三方在服務過程中產生的知識產權歸屬：□歸創(chuàng)造方所有；□歸甲乙雙方共有；□其他_________。2.甲乙雙方有權在約定范圍內無償使用上述知識產權。第三十五條第三方與合同終止2.因第三方原因導致合同終止的，該第三方應賠償甲乙雙方直接損失。甲方（轉讓方）：名稱/姓名：________________________證件類型及號碼：________________________住所地：________________________簽署日期：_________年_________月_________日（蓋章處）乙方（受讓方）：名稱/姓名：________________________證件類型及號碼：________________________住所地：________________________簽署日期：_________年_________月_________日（蓋章處）第三方（可多欄填寫）：1.第三方名稱：________________________介入身份：________________________證件類型及號碼：________________________住所地：________________________簽署