2025二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點：租賃合同管理與履行要點

2025二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點：租賃合同管理與履行要點租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于乙方因建設(shè)工程需要，擬向甲方租賃施工設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意向乙方出租下列設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”）：設(shè)備名稱：規(guī)格型號：數(shù)量：生產(chǎn)廠家：出廠日期：其他技術(shù)參數(shù)和要求：1.2租賃設(shè)備的具體情況以雙方簽字確認(rèn)的清單為準(zhǔn)，該清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期滿后需繼續(xù)使用租賃設(shè)備，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。2.3若乙方在租賃期間提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付截至終止日的租金及相關(guān)費用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣元（大寫：元整），總租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為滯納金。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條設(shè)備的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照設(shè)備的操作規(guī)程和安全規(guī)范使用租賃設(shè)備，確保設(shè)備的安全和正常運行。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.3若租賃設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方操作不當(dāng)或未按規(guī)程使用導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定的時間、地點和規(guī)格向乙方提供租賃設(shè)備。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃設(shè)備的使用情況，并提出合理建議。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃設(shè)備，不得擅自改變設(shè)備的結(jié)構(gòu)或用途。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定提供租賃設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法開展施工，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并賠償乙方造成的損失。6.2若乙方未按合同約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃設(shè)備，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及相關(guān)損失。6.3若乙方未按操作規(guī)程使用租賃設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用和相關(guān)賠償責(zé)任。第七條合同的變更、解除和終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。7.3合同到期后，雙方未續(xù)簽合同且未繼續(xù)使用租賃設(shè)備的，合同終止。第八條爭議的解決8.1若因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽字蓋章部分）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽字日期：