2025倉庫設(shè)施租賃合同

2025倉庫設(shè)施租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有倉庫設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意承租該倉庫設(shè)施，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同標的物1.1甲方出租的倉庫位于中華人民共和國（省/市）（區(qū)/縣）路號，具體位置及范圍見附件《倉庫位置圖》。1.2租賃面積：該倉庫的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。具體面積以雙方共同確認的測量為準，并作為本合同的組成部分。1.3倉庫設(shè)施包括但不限于貨架、叉車、托盤等存儲和裝卸設(shè)備（詳見附件《倉庫設(shè)施清單》）。第二條租賃期限2.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于期滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1倉庫租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2除租金外，乙方還需按季度向甲方支付物業(yè)管理費，費用為人民幣元/月。3.3租金和物業(yè)管理費應(yīng)于每季度的第一個月日前支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為且設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方違反合同約定或損壞倉庫設(shè)施，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失金額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保出租的倉庫及設(shè)施符合國家法律法規(guī)和安全標準，并具備正常使用條件。5.1.2在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.1.3甲方負責(zé)提供倉庫區(qū)域內(nèi)的公共照明、消防設(shè)施及其他基礎(chǔ)設(shè)施的維護與管理。5.1.4甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用倉庫及設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫管理規(guī)定，做好防火、防盜等安全工作。5.2.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租或分租給第三方，也不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.2.4乙方負責(zé)倉庫內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的修復(fù)費用。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，水、電、氣等能源費用由乙方承擔(dān)，相關(guān)費用按月結(jié)算。6.2甲方負責(zé)繳納與倉庫相關(guān)的稅費及土地使用費，其他費用由雙方協(xié)商確定。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行辦理倉儲物品的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。7.2若因乙方原因?qū)е聜}庫設(shè)施損毀或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償造成的損失。8.2若甲方提前收回倉庫或乙方擅自退租，則需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。第九條合同變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。9.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽署：簽字/蓋章：日期：年月