個(gè)人承包地建房合同樣本

個(gè)人承包地建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方土地建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________

5.土地權(quán)屬證明：__________

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.甲方承包乙方土地建房，一次性支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

3.乙方在收到甲方支付的全部承包費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

三、建房事宜

1.甲方應(yīng)在乙方指定的土地上，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，自行承擔(dān)建房事宜。

2.甲方在建造過程中，應(yīng)確保房屋質(zhì)量，符合安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。

3.甲方在房屋建造過程中，如需對(duì)乙方土地進(jìn)行變更、調(diào)整，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.甲方在房屋建造過程中，不得擅自改變土地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。

四、合同期限及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.任何一方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本合同。

3.在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：補(bǔ)充協(xié)議（如有）

八、簽訂日期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬承包乙方土地進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保雙方權(quán)益，特聘請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方擔(dān)保事項(xiàng)

1.丙方同意對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方承諾在甲方履行合同過程中，如乙方未履行或未完全履行合同義務(wù)，丙方將按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地使用權(quán)。

b.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方提供土地進(jìn)行合理利用。

c.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。

b.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，自行承擔(dān)房屋建設(shè)事宜。

c.甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量，符合安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。

3.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)。

4.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)。

b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋建設(shè)。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助解決爭議。

2.丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

b.甲方在房屋建設(shè)過程中，未確保房屋質(zhì)量，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

b.乙方在甲方房屋建設(shè)過程中，未配合甲方進(jìn)行房屋建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約：

a.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

b.丙方未協(xié)助解決爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同期限及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.任何一方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本合同。

3.在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)降低風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，有助于提高合同履行的穩(wěn)定性。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保甲方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款，限制乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有助于甲方實(shí)現(xiàn)房屋建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

本合同附件如下：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：補(bǔ)充協(xié)議（如有）

簽訂日期：

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表人（簽字）：__________

乙方代表人（簽字）：__________

丙方代表人（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：__________

乙方（土地承包方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方擬承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)，為確保土地資源合理利用和乙方權(quán)益，特聘請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方擔(dān)保事項(xiàng)

1.丙方同意對(duì)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方承諾在乙方履行合同過程中，如甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)，丙方將按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)。

b.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方提供土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)。

c.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。

b.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)開發(fā)規(guī)劃要求，自行承擔(dān)農(nóng)業(yè)開發(fā)事宜。

c.乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和可持續(xù)性。

3.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)。

4.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)。

b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)。

三、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)助解決爭議。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.乙方違約：

a.乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

b.乙方在農(nóng)業(yè)開發(fā)過程中，未確保項(xiàng)目質(zhì)量和可持續(xù)性，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方違約：

a.甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

b.甲方在乙方農(nóng)業(yè)開發(fā)過程中，未配合乙方進(jìn)行開發(fā)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方違約：

a.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

b.丙方未協(xié)助解決爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同期限及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.任何一方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本合同。

3.在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、土地征收等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的是確保乙方在土地承包和農(nóng)業(yè)開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲乙雙方的權(quán)