2025辦公室租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)版

2025辦公室租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就租賃辦公室一事達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同租賃物及基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)層室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，作為辦公用途。租賃物面積為平方米，具體以雙方實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。租賃物現(xiàn)狀為（如：“毛坯”、“簡(jiǎn)單裝修”、“已裝修”等），乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物現(xiàn)狀充分了解并接受。第二條租賃期限本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。合同到期后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日向?qū)Ψ教岢鰰嬉庀?，?jīng)協(xié)商一致后另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方如有更改收款賬戶信息，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。租金支付方式若有變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費(fèi)用。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將剩余押金退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或有不當(dāng)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。（3）甲方不得無(wú)故提高租金或提前收回租賃物，除非本合同另有約定。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前取得甲方書面同意。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)或擾民行為。（4）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。（5）乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未交納的，甲方有權(quán)從押金中扣除或采取相應(yīng)措施。第六條租賃物的維修與保險(xiǎn)租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)辦公設(shè)備的保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的續(xù)租、變更與解除租賃期滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂書面租賃合同。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方違反本合同約定提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的合理?yè)p失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽署人：職務(wù)：日期：年月