公寓收房合同樣本

公寓收房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

公寓收房合同樣本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，該公寓的房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3該公寓的房屋配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

3.2乙方在收到房屋及配套設(shè)施后，應(yīng)按照約定用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

四、維修責任

4.1在租賃期間，該公寓的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合約定條件的；

（3）違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴重影響其他業(yè)主合法權(quán)益的。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，該公寓的房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3該公寓的房屋配套設(shè)施包括：__________。

二、物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責該公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及配套設(shè)施的維護、公共區(qū)域的清潔、綠化、安全等。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和甲方的要求，制定詳細的物業(yè)管理方案，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

2.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

三、租賃期限及租金

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月__________日前向甲方支付租金__________元。

3.3租金支付方式：__________。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋及配套設(shè)施后，應(yīng)按照約定用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。

五、維修責任

5.15.1在租賃期間，該公寓的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責；

（3）因丙方物業(yè)管理不善造成的損壞，由丙方負責。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.2丙方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。

6.3丙方有權(quán)對乙方違反租賃合同的行為進行制止，并有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴重影響其他業(yè)主合法權(quán)益的；

（4）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

7.2乙方在租賃期間，不得進行任何可能影響房屋安全或損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.物業(yè)管理方案；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)管理水平，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，同時為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，降低甲方在物業(yè)管理方面的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為物業(yè)管理方，可以專注于其核心業(yè)務(wù)，同時保障自身的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行，降低租賃風險。甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地維護自身的利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的住宅出售給乙方，并由丙方提供項目監(jiān)理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的位于__________的住宅（以下簡稱“該住宅”）出售給乙方，該住宅的房產(chǎn)證號為__________。

1.2該住宅的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修情況為__________。

1.3該住宅的配套設(shè)施包括：__________。

二、監(jiān)理服務(wù)

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對甲方的住宅建設(shè)過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方報告工程進度和質(zhì)量情況，并及時處理乙方提出的有關(guān)工程質(zhì)量的問題。

2.3丙方有權(quán)對不符合質(zhì)量標準的工程提出整改要求，并有權(quán)暫停施工直至問題得到解決。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的日期將房屋交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標準交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細的工程進度和質(zhì)量報告。

4.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方對其提出的質(zhì)量問題進行整改。

4.4乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行預(yù)驗收，確保房屋符合合同約定。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

5.2甲方不得以任何理由拖延房屋交付，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

5.3甲方不得拒絕或阻撓丙方的監(jiān)理工作，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和施工條件。

6.3丙方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并要求甲方或施工單位進行整改。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房地產(chǎn)開發(fā)許可證復(fù)印件；

2.工程施工許可證復(fù)印件；

3.工程設(shè)計文件復(fù)印件；

4.監(jiān)理方案；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，通