酒店出租套房合同范本

酒店出租套房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某酒店管理集團(tuán)有限公司”，以下簡(jiǎn)稱“甲方”，地址位于某市某區(qū)某街道123號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為張三，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某旅行社有限公司”，以下簡(jiǎn)稱“乙方”，地址位于某市某區(qū)某街道456號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為李四，聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《合同法》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店內(nèi)的套房出租給乙方使用，乙方作為承租方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同的簽訂旨在明確雙方在酒店套房出租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，本合同的簽訂也是基于甲方對(duì)乙方旅行社業(yè)務(wù)的了解和信任，乙方作為承租方，承諾按照約定使用酒店套房，并按時(shí)支付租金。

在此背景下，甲乙雙方簽訂本合同，約定甲方將其酒店內(nèi)的套房出租給乙方使用，乙方作為承租方支付租金，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在酒店套房出租業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，明確乙方作為承租方對(duì)酒店套房的使用權(quán)以及相應(yīng)的租金支付義務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：套房的出租條件、使用范圍、租金支付標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為避免歧義，明確本合同中以下術(shù)語(yǔ)的含義：

1.甲方：指某某酒店管理集團(tuán)有限公司，以下簡(jiǎn)稱“出租方”。

2.乙方：指某某旅行社有限公司，以下簡(jiǎn)稱“承租方”。

3.套房：指甲方酒店內(nèi)用于出租的客房，包括臥室、客廳、衛(wèi)生間等設(shè)施。

4.租金：指乙方因使用甲方酒店套房而需支付的費(fèi)用，具體金額按雙方約定計(jì)算。

5.租賃期限：指乙方租用甲方酒店套房的期限，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃兩種。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證酒店套房的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常使用的需求。

（2）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定收取乙方支付的租金。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在酒店套房使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。

（4）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，與乙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用酒店套房，并享受甲方提供的基本服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付期限，向甲方支付租金。

（3）乙方應(yīng)合理使用酒店套房，并按照甲方的要求負(fù)責(zé)套房的清潔和維護(hù)。

（4）乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)按照甲方要求退還套房，并承擔(dān)因損壞或遺失甲方財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。

（5）乙方不得將套房轉(zhuǎn)租給第三方，不得在套房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

（6）乙方應(yīng)按照甲方提供的酒店管理制度，遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方進(jìn)行酒店管理。

（7）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提出合理化建議，要求甲方改進(jìn)酒店套房的服務(wù)和設(shè)施。

（8）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前通知甲方終止合同。

本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定每間套房每月租金為人民幣【】元整。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月【】日前，支付當(dāng)月租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

4.租金調(diào)整：合同期限內(nèi)，租金價(jià)格如有調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行修改。

5.支付憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：自乙方支付首月租金之日起，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

3.合同續(xù)簽：合同到期前【】個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

4.提前終止：乙方提前終止合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣【】元整。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供酒店套房的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整。

（2）甲方未按約定時(shí)間交付套房的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣【】元整。

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

（2）乙方未按約定使用套房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方提前終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣【】元整。

（4）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約金：雙方同意違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，有權(quán)要求對(duì)方賠償實(shí)際損失。

5.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無(wú)法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力包括但不限于以下情況：

（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等。

（2）政府行為：如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征用、embargo等。

（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。

（4）電網(wǎng)故障：如電力供應(yīng)中斷、通信故障等。

3.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟時(shí)效：任何一方提起訴訟的時(shí)效為爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】年內(nèi)。

4.仲裁：如果雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)，并按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

5.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議提起訴訟。

6.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

7.調(diào)解：如果雙方同意調(diào)解解決爭(zhēng)議，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助，進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

8.調(diào)解失?。赫{(diào)解失敗后，雙方仍可選擇協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送后【】日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

（2）雙方協(xié)商一致終止合同。

（3）一方違約嚴(yán)重，另一方要求終止合同。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.解除合同后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律解釋和適用。

8.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

第十條附則