青島房屋過戶合同范本

青島房屋過戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：山東省青島市×××路×××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：山東省青島市×××路×××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

本合同是甲方購買乙方位于山東省青島市×××路×××號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的過戶合同。甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息：

1.房屋位于山東省青島市×××路×××號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為×室×廳×衛(wèi)，建筑面積為××平方米。

2.房屋所有權(quán)人為乙方，乙方依法享有房屋所有權(quán)。

3.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有裝修狀況，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足正常居住需求。

二、過戶事宜：

1.甲方同意購買乙方房屋，購買價(jià)格為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。

2.乙方同意將房屋過戶給甲方，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門提交房屋過戶申請(qǐng)，并積極配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。

4.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方享有房屋所有權(quán)，乙方不再擁有房屋所有權(quán)。

三、價(jià)格與支付條件：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付購房款×××元（大寫：人民幣×××元整）。

2.甲方支付購房款后，乙方應(yīng)按照約定配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。

四、履行期限：

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定積極推進(jìn)房屋過戶手續(xù)辦理。

2.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照約定接收房屋。

五、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定配合甲方完成房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

七、爭(zhēng)議解決：

1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋過戶的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買乙方位于山東省青島市×××路×××號(hào)的房屋，并完成房屋過戶手續(xù)。

2.乙方協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋過戶過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指購買乙方房屋的買方，擁有房屋的所有權(quán)。

2.乙方：指出售房屋的賣方，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.房屋：指位于山東省青島市×××路×××號(hào)的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移給甲方的過程。

5.購房款：指甲方支付給乙方的購買房屋的價(jià)格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方房屋，并完成房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照約定支付購房款，并按照要求提供相關(guān)證明材料。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.甲方應(yīng)按照約定接收房屋，并承擔(dān)房屋過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付購房款。

2.乙方應(yīng)按照約定配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.乙方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，并保證房屋的現(xiàn)狀符合約定。

4.乙方應(yīng)在過戶完成后，將房屋鑰匙和相關(guān)證明文件交付給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)甲方購買乙方房屋的價(jià)格為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付購房款×××元（大寫：人民幣×××元整）作為定金。

2.甲方剩余房款×××元（大寫：人民幣×××元整）應(yīng)按照下列方式支付：

a)在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余房款×××元（大寫：人民幣×××元整）。

b)甲方支付剩余房款時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)支付憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。

1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定積極推進(jìn)房屋過戶手續(xù)辦理。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向相關(guān)部門提交房屋過戶申請(qǐng)。

3.甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)在×日內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的×%。

2.若乙方未按照本合同約定配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的×%。

3.若甲乙雙方任一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

4.本合同約定的違約金支付方式為：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起×日內(nèi)，向守約方支付違約金。

5.本合同約定的損失賠償金額為：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者造成一方損失的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

7.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

（以下無正文）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制拆遷、征收等）、社會(huì)異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。

4.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行本合同，以及如何調(diào)整合同的履行期限、方式等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

2.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同爭(zhēng)議的解決方式為：

a)雙方同意選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)。

b)雙方同意選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為×××人民法院。

4.甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，如因本合同的解釋或者執(zhí)行產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)遵守本合同爭(zhēng)議解決條款的約定，積極推動(dòng)爭(zhēng)議的解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)保持履行本合同的其他條款，不得影響合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合法的郵遞服務(wù)送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)房屋過戶手續(xù)辦理完成后，本合同自動(dòng)終止。

b)甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a)甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。

b)一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止或解除之日終止。

第十