房屋賣房合同范本幾份

房屋賣房合同范本幾份1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意購(gòu)買乙方持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方愿意出售該標(biāo)的房屋給甲方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于甲乙雙方自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，以及遵守我國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成標(biāo)的房屋的買賣。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同亦為甲乙雙方解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛提供依據(jù)。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保標(biāo)的房屋的買賣順利進(jìn)行。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，履行合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，確保交易的順利完成。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，履行合同所涉及的行政手續(xù)和稅費(fèi)支付等事項(xiàng)。

本合同的簽訂是為了解決甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中可能出現(xiàn)的權(quán)利和義務(wù)問(wèn)題，以及為解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛提供依據(jù)。甲乙雙方應(yīng)在本合同的約束下，共同努力，確保交易的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購(gòu)買乙方持有的標(biāo)的房屋；

2.乙方出售標(biāo)的房屋給甲方；

3.甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)；

4.甲乙雙方共同解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指合同中購(gòu)買標(biāo)的房屋的當(dāng)事人。

2.乙方：指合同中出售標(biāo)的房屋的當(dāng)事人。

3.標(biāo)的房屋：指本合同所述的房屋，具體地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

4.合同價(jià)格：指甲方向乙方支付的標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)格，為人民幣××萬(wàn)元。

5.交付日期：指乙方將標(biāo)的房屋交付給甲方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)格。

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)利清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期將標(biāo)的房屋交付給甲方。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，履行合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，履行合同所涉及的行政手續(xù)和稅費(fèi)支付等事項(xiàng)。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的標(biāo)的房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。甲方應(yīng)按照以下方式支付：

1.甲方于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)格的×%。

2.甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。

3.甲方支付合同價(jià)格后，乙方應(yīng)向甲方出具等額的正規(guī)發(fā)票。

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的合同價(jià)格后，按照本合同約定的交付日期將標(biāo)的房屋交付給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。具體履行期限如下：

1.本合同簽訂后×日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)格的×%。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)，完成標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。

3.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的×%。

2.甲方未按照本合同約定的時(shí)間履行其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為×元。

3.甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的×%。

2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為×元。

3.乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.如乙方所持有的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵、債務(wù)等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或處置標(biāo)的房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同違約金和賠償責(zé)任的計(jì)算方法和金額，雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的×日內(nèi)協(xié)商確定。如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂之后，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得極其困難。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、政策變化，禁止或限制交易等；

4.其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得極其困難，受影響的一方有權(quán)請(qǐng)求解除本合同。本合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，甲方已支付的合同價(jià)格中，屬于乙方已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（如房屋購(gòu)買稅費(fèi)、中介費(fèi)等）不予退還。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起×日內(nèi)可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

雙方應(yīng)遵守仲裁結(jié)果，不得再以同一事實(shí)和理由向法院提起訴訟。如任何一方違反仲裁裁決，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式為仲裁，且仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定的仲裁費(fèi)用高于訴訟費(fèi)用，雙方同意按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)仲裁費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話或書面形式相互通知本合同的履行情況。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得極其困難，且雙方同意解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的對(duì)方支付的款項(xiàng)。

5.合同保密：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附件為：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲乙雙方的身份證明文件；

3.其他與本合