仁康養(yǎng)老院合同標(biāo)準(zhǔn)文本

仁康養(yǎng)老院合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有仁康養(yǎng)老院，乙方有意成為甲方養(yǎng)老院的入住者，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方入住甲方養(yǎng)老院事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方義務(wù)

1.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供安全、舒適、衛(wèi)生的居住環(huán)境。

1.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的醫(yī)療保障，包括但不限于定期體檢、疾病預(yù)防、治療等。

1.3甲方負(fù)責(zé)為乙方提供生活照料，包括但不限于餐飲、洗衣、清潔等。

1.4甲方負(fù)責(zé)為乙方提供娛樂活動，豐富其精神生活。

二、乙方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。

2.2乙方應(yīng)自覺維護(hù)養(yǎng)老院的秩序，不得損害他人權(quán)益。

2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納入住費(fèi)用，不得拖欠。

2.4乙方應(yīng)保持居住環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾。

三、入住費(fèi)用

3.1乙方入住甲方養(yǎng)老院，需一次性繳納入住保證金人民幣__________元，入住后可退還。

3.2乙方入住期間，需按月繳納入住費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。

3.3入住費(fèi)用包括：住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、生活照料費(fèi)等。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

4.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)入住，需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)住申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整入住費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未按約定提供居住、醫(yī)療保障，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，未按時(shí)繳納入住費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如乙方損害他人權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

2.入住費(fèi)用明細(xì)表

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有仁康養(yǎng)老院，乙方有意成為甲方養(yǎng)老院的入住者，丙方作為專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)提供商，愿意為乙方提供配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方入住甲方養(yǎng)老院及丙方提供服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方擁有養(yǎng)老院的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)制定和修改養(yǎng)老院規(guī)章制度。

1.2甲方有權(quán)對乙方入住條件進(jìn)行審查，有權(quán)拒絕不符合條件的乙方入住。

1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守養(yǎng)老院規(guī)章制度，并有權(quán)對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

1.4甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供配套服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

1.5甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面終止合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有養(yǎng)老院的所有收益，包括但不限于入住費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。

2.2甲方享有對養(yǎng)老院資產(chǎn)的支配權(quán)，包括但不限于維修、改造、擴(kuò)建等。

2.3甲方享有對養(yǎng)老院品牌的使用權(quán)，包括但不限于宣傳、推廣等。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有在養(yǎng)老院居住的權(quán)利，并有權(quán)享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老院規(guī)章制度，服從管理。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納入住費(fèi)用，不得拖欠。

3.4乙方應(yīng)保持居住環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)按照合同約定向乙方提供配套服務(wù)，包括但不限于醫(yī)療、護(hù)理、康復(fù)等。

4.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方權(quán)益保障

5.1丙方享有按照合同約定向乙方提供服務(wù)所得的報(bào)酬。

5.2丙方享有在提供服務(wù)過程中，因乙方原因造成的損失向甲方索賠的權(quán)利。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反合同約定，未按時(shí)繳納入住費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.2乙方如違反養(yǎng)老院規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方如因個(gè)人原因?qū)е吗B(yǎng)老院資產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方在入住期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

8.2合同終止后，甲方有權(quán)收回乙方所繳納的保證金。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

2.入住費(fèi)用明細(xì)表

3.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)，提高養(yǎng)老院的整體服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方多樣化的需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為養(yǎng)老院的所有者，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保養(yǎng)老院運(yùn)營的穩(wěn)定性和收益性，同時(shí)提升養(yǎng)老院的品牌形象和競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有某住宅小區(qū)，乙方作為購房者有意購買甲方開發(fā)的住宅，丙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意為該住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方住宅及丙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.1乙方享有購買甲方住宅的權(quán)利，并有權(quán)按合同約定使用住宅。

1.2乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，不得拖欠。

1.3乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度，服從物業(yè)管理。

1.4乙方應(yīng)愛護(hù)住宅及公共設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

2.2乙方享有參與住宅小區(qū)公共事務(wù)決策的權(quán)利。

2.3乙方享有對住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的住宅，并確保住宅質(zhì)量。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理住宅產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證交付乙方。

3.3甲方應(yīng)確保住宅小區(qū)的配套設(shè)施完善，滿足乙方生活需求。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)按照合同約定向住宅小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的生活需求。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督。

五、丙方權(quán)益保障

5.1丙方享有按照合同約定向住宅小區(qū)居民提供物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。

5.2丙方享有在提供服務(wù)過程中，因居民原因造成的損失向甲方索賠的權(quán)利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供住宅或辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方如未按合同約定確保住宅質(zhì)量，乙方有權(quán)要求退房或要求賠償。

6.3甲方不得擅自改變住宅小區(qū)的規(guī)劃和使用性質(zhì)，不得損害乙方的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

8.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.住宅小區(qū)規(guī)章制度

2.住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購