兌店合同樣本

兌店合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的商鋪，建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________，土地使用權證號為________________。

2.乙方有意向購買甲方上述商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就本商鋪的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條商鋪轉讓

1.1甲方同意將位于________________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）及其附屬設施轉讓給乙方。

1.2目標商鋪的建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________。

1.3目標商鋪的土地使用權證號為________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________日內向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：________________。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后，將目標商鋪及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在收到目標商鋪后，應在________________日內對目標商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在本合同約定的期限內辦理相關權屬變更手續(xù)。

第四條權屬變更

4.1乙方應在辦理完目標商鋪的權屬變更手續(xù)后，取得目標商鋪的土地使用權證及房產證。

4.2甲方在目標商鋪權屬變更過程中，應予以配合。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標商鋪的土地使用權證復印件

2.目標商鋪的房產證復印件

3.雙方簽訂的付款憑證復印件

4.其他與本合同相關的重要文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的商鋪，建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________，土地使用權證號為________________。

2.乙方有意向購買甲方上述商鋪，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，就本商鋪的轉讓事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

第一條商鋪轉讓

1.1甲方同意將位于________________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）及其附屬設施轉讓給乙方。

1.2目標商鋪的建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________。

1.3目標商鋪的土地使用權證號為________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________日內向甲方支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為：________________。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________元。

3.2丙方應在乙方未按本合同約定支付轉讓價款的情況下，承擔連帶清償責任。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉讓價款之日止。

第四條交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后，將目標商鋪及相關附屬設施交付給乙方。

4.2乙方在收到目標商鋪后，應在________________日內對目標商鋪進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在本合同約定的期限內辦理相關權屬變更手續(xù)。

第五條權屬變更

5.1乙方應在辦理完目標商鋪的權屬變更手續(xù)后，取得目標商鋪的土地使用權證及房產證。

5.2甲方在目標商鋪權屬變更過程中，應予以配合。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供其財務狀況、信用記錄等相關證明材料。

6.2甲方有權要求乙方在支付轉讓價款前提供抵押、質押或其他擔保方式。

6.3甲方有權要求乙方在辦理權屬變更手續(xù)時，提供相關文件和資料。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的________________%。

7.2乙方未按本合同約定辦理權屬變更手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

第八條丙方違約責任

8.1丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

附件：

1.目標商鋪的土地使用權證復印件

2.目標商鋪的房產證復印件

3.雙方簽訂的付款憑證復印件

4.丙方出具的擔保函復印件

5.其他與本合同相關的重要文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務。甲方通過引入丙方作為擔保方，增強了自身的權益保障，同時通過設置多種權利條款和利益條款，確保了在乙方違約時能夠及時追償。本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在商鋪轉讓過程中的合法權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低了交易風險，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的商鋪，建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________，土地使用權證號為________________。

2.乙方有意向租賃甲方上述商鋪，丙方作為保證人，同意為乙方的租賃行為提供保證。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，就本商鋪的租賃事宜及丙方的保證責任達成如下協(xié)議：

第一條商鋪租賃

1.1甲方同意將位于________________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）租賃給乙方使用。

1.2目標商鋪的建筑面積為________________平方米，土地使用年限為________________。

1.3目標商鋪的土地使用權證號為________________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

2.2租金總額為人民幣________________元（大寫：________________元整），租金支付方式為：________________。

第三條丙方保證責任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供保證，保證乙方按照本合同約定支付租金。

3.2丙方保證期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持目標商鋪的結構完整和功能正常。

4.2乙方有權在租賃期間對目標商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

第五條甲方違約責任

5.1甲方未按本合同約定提供目標商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。

5.2甲方未按本合同約定保持目標商鋪結構完整和功能正常的，應承擔相應的維修責任。

第六條丙方違約責任

6.1丙方未按本合同約定履行保證責任的，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向目標商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方另有約定的，本合同終止。

附件：

1.目標商鋪的土地使用權證復印件

2.目標商鋪的房產證復印件

3.雙方簽訂的租金支付憑證復印件

4.丙方出具的保證書復印件