房產(chǎn)委托中介代理銷售合同

房產(chǎn)委托中介代理銷售合同合同編號：__________一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.中介人：[中介人公司名稱]，地址：[中介人公司地址]，聯(lián)系方式：[中介人聯(lián)系電話]，郵箱：[中介人郵箱]。二、委托事項1.委托銷售的房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位置：[具體房產(chǎn)位置]。房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]。房產(chǎn)戶型：[具體房產(chǎn)戶型]。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等情況說明]。2.委托銷售的期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、傭金及支付方式1.傭金的計算方式：按照房產(chǎn)實際成交價格的[X]%計算傭金。2.傭金的支付時間：在房產(chǎn)交易完成且委托人收到全部房款后的[X]個工作日內(nèi)支付傭金。3.傭金的支付條件：中介人已按照委托要求完成房產(chǎn)銷售的相關(guān)工作，包括但不限于尋找買家、促成交易等。房產(chǎn)交易手續(xù)合法合規(guī)，無任何糾紛或爭議。四、中介人的權(quán)利與義務1.中介人的權(quán)利：有權(quán)按照委托要求開展房產(chǎn)銷售工作，委托人不得干涉。有權(quán)要求委托人提供與房產(chǎn)銷售相關(guān)的真實、準確、完整的信息。有權(quán)在委托期限內(nèi)獲得相應的傭金。2.中介人的義務：盡最大努力尋找合適的買家，積極促成房產(chǎn)交易。如實向買家介紹房產(chǎn)的基本情況和相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助委托人辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助簽訂合同、辦理過戶等。五、委托人的權(quán)利與義務1.委托人的權(quán)利：有權(quán)要求中介人按照委托要求履行義務，如及時反饋房產(chǎn)銷售進展等。有權(quán)了解房產(chǎn)銷售的進展情況和相關(guān)信息。有權(quán)在房產(chǎn)交易完成后獲得中介人提供的相關(guān)文件和資料。2.委托人的義務：向中介人提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。配合中介人開展房產(chǎn)銷售工作，如協(xié)助安排看房等。按照約定支付傭金，不得無故拖欠。六、房屋銷售及相關(guān)事宜1.房屋銷售的方式：中介人可通過線上線下多種渠道進行房產(chǎn)銷售，包括但不限于房產(chǎn)網(wǎng)站、中介門店、展會等。2.房屋銷售的價格及調(diào)整：房產(chǎn)的初始銷售價格為[具體價格]，委托人可根據(jù)市場情況在[規(guī)定范圍內(nèi)]內(nèi)調(diào)整價格。中介人應及時將價格調(diào)整情況告知潛在買家。3.房屋銷售的合同簽訂及履行：中介人應協(xié)助委托人與買家簽訂房屋買賣合同，保證合同條款合法合規(guī)。委托人應按照合同約定履行義務，如交付房產(chǎn)、辦理過戶等手續(xù)。中介人應協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理貸款、繳納稅費等。4.房屋銷售的相關(guān)費用：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等由雙方按照約定承擔。如因委托人原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能完成，委托人應承擔中介人已發(fā)生的相關(guān)費用。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。2.合同解除的條件及程序：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方可以解除本合同。解除合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。合同解除后，雙方應按照約定清理債權(quán)債務。八、違約責任1.雙方違約的情形及責任：委托人未按照約定支付傭金的，應按照未支付傭金的[X]%向中介人支付違約金。中介人未按照約定履行義務，導致房產(chǎn)交易未能完成的，應按照房產(chǎn)實際成交價格的[X]%向委托人支付違約金。雙方均違反本合同約定的，應各自承擔相應的違約責任。2.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決的方式：雙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的管轄法院：本合同爭議由[具體管轄法院]管轄。十、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.其他需要約定的事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________