鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營(yíng)使用協(xié)議

鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營(yíng)使用協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)________________________1.2合同簽訂日期________________________1.3合同簽訂地點(diǎn)________________________1.4合同雙方基本信息1.4.1承包方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.4.2承租方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________1.5合同背景及目的1.5.1甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村土地，總面積為________________________平方米。1.5.2乙方有意向承包上述土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二章土地承包范圍及用途2.1土地承包范圍2.1.1承包土地位于________________________，具體四至范圍為________________________。2.1.2承包土地總面積為________________________平方米。2.2土地用途2.2.1乙方承諾在承包土地上從事________________________等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得改變土地用途。第三章土地承包期限及費(fèi)用3.1土地承包期限3.1.1本合同承包期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。3.1.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。3.2土地承包費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付土地承包費(fèi)用。3.2.2土地承包費(fèi)用為________________________元/年，共計(jì)________________________元。3.2.3土地承包費(fèi)用支付方式為________________________。第四章土地使用及管理4.1土地使用4.1.1乙方在承包土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地荒蕪。4.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)土地進(jìn)行合理施肥、灌溉、病蟲害防治等。4.2土地管理4.2.1乙方應(yīng)建立健全土地管理制度，保證土地的合理利用和保護(hù)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報(bào)告土地使用情況。第五章土地承包合同履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)保證乙方在承包土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的基本條件。5.2合同變更5.2.1合同在履行過程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。5.3合同解除5.3.1在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a)乙方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用；b)乙方違反合同約定，改變土地用途；c)乙方未按合同約定進(jìn)行土地管理，造成土地資源浪費(fèi)；d)雙方協(xié)商一致解除合同。5.3.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同約定辦理土地歸還手續(xù)。第六章土地利用規(guī)劃與環(huán)境保護(hù)6.1土地利用規(guī)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家土地利用規(guī)劃，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定詳細(xì)的土地利用規(guī)劃。6.1.2土地利用規(guī)劃應(yīng)包括種植結(jié)構(gòu)、養(yǎng)殖布局、設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)等內(nèi)容。6.1.3乙方應(yīng)保證土地利用規(guī)劃的實(shí)施，不得擅自改變規(guī)劃內(nèi)容。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證土壤、水源、大氣等環(huán)境質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3乙方應(yīng)采取有效措施防止農(nóng)藥、化肥等對(duì)環(huán)境的污染。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)管理7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)土地性質(zhì)和土壤條件，選擇適宜的農(nóng)作物種植。7.1.2乙方應(yīng)采用科學(xué)種植技術(shù)，提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。7.1.3乙方應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)作物病蟲害防治，保證農(nóng)產(chǎn)品安全。7.2經(jīng)營(yíng)管理7.2.1乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理制度，提高經(jīng)營(yíng)管理水平。7.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)，提高農(nóng)民的科技素質(zhì)。7.2.3乙方應(yīng)積極參與農(nóng)業(yè)市場(chǎng)流通，拓寬銷售渠道。第八章農(nóng)產(chǎn)品銷售與收益分配8.1農(nóng)產(chǎn)品銷售8.1.1乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，積極開拓市場(chǎng)，提高產(chǎn)品附加值。8.1.2乙方應(yīng)優(yōu)先考慮與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民合作，建立穩(wěn)定的農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道。8.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法規(guī)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。8.2收益分配8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付土地承包費(fèi)用。8.2.2乙方經(jīng)營(yíng)所得收益，扣除成本、稅費(fèi)等合理支出后，剩余部分按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.2.3收益分配方式及比例應(yīng)在合同中明確約定。第九章土地保護(hù)與復(fù)墾9.1土地保護(hù)9.1.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)承包土地，防止水土流失、土地荒漠化等生態(tài)環(huán)境問題。9.1.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得過度開發(fā)，保證土地的可持續(xù)利用。9.2土地復(fù)墾9.2.1如承包土地因自然災(zāi)害、人為原因等原因?qū)е聡?yán)重?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)土地復(fù)墾責(zé)任。9.2.2土地復(fù)墾應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，保證復(fù)墾后的土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。第十章附屬設(shè)施與配套設(shè)施10.1附屬設(shè)施10.1.1乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等，歸乙方所有。10.1.2乙方應(yīng)保證附屬設(shè)施的安全使用，防止發(fā)生安全。10.2配套設(shè)施10.2.1甲方應(yīng)配合乙方在承包土地上建設(shè)配套設(shè)施，如道路、電力、通訊等。10.2.2配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第十一章人員管理與培訓(xùn)11.1人員招聘與管理11.1.1乙方在承包土地上從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的人員，由乙方自行招聘和管理。11.1.2乙方應(yīng)依法簽訂勞動(dòng)合同，保障員工合法權(quán)益。11.1.3乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，提高員工的工作積極性和工作效率。11.2培訓(xùn)與發(fā)展11.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)。11.2.2乙方應(yīng)鼓勵(lì)員工參加職業(yè)技能鑒定，提高員工的專業(yè)水平。11.2.3乙方應(yīng)關(guān)注員工個(gè)人發(fā)展，為員工提供晉升機(jī)會(huì)。第十二章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范12.1農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)12.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家政策，為農(nóng)作物購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，降低自然災(zāi)害和意外風(fēng)險(xiǎn)。12.1.2乙方應(yīng)積極了解保險(xiǎn)條款，保證保險(xiǎn)賠償?shù)挠行浴?2.2風(fēng)險(xiǎn)防范12.2.1乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)估。12.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少風(fēng)險(xiǎn)損失，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展。第十三章合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.1.1如出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：a)合同約定的承包期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；d)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止后的處理13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，辦理土地歸還手續(xù)，包括但不限于土地清理、附屬設(shè)施拆除等。13.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家