礦業(yè)權(quán)評(píng)估概論課件

礦業(yè)權(quán)評(píng)估概論礦業(yè)權(quán)評(píng)估概論內(nèi)容簡(jiǎn)介第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的歷史回憶第二章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底第四章礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法第五章礦產(chǎn)資源稟賦優(yōu)勢(shì)等級(jí)劃分的多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)體系1.1國(guó)外礦業(yè)權(quán)評(píng)估歷史沿革

第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況1.1.1礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法的開展〔1〕1877年Hoskold?工程師的評(píng)估助手?，以貼現(xiàn)現(xiàn)金流為根底的雙利率方法，評(píng)估探明儲(chǔ)量的礦產(chǎn)資產(chǎn)1.1國(guó)外礦業(yè)權(quán)評(píng)估歷史沿革

第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況1.1.2礦業(yè)權(quán)評(píng)估理論與方法開展的驅(qū)動(dòng)力1.1國(guó)外礦業(yè)權(quán)評(píng)估歷史沿革

第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況1.1.2礦業(yè)權(quán)評(píng)估理論與方法開展的驅(qū)動(dòng)力1.1國(guó)外礦業(yè)權(quán)評(píng)估歷史沿革

第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況1.1.2礦業(yè)權(quán)評(píng)估理論與方法開展的驅(qū)動(dòng)力1.2我國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的開展第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況1.3我國(guó)礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)開展現(xiàn)狀第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況1.3.1“兩權(quán)〞市場(chǎng)進(jìn)展現(xiàn)狀1.3我國(guó)礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)開展現(xiàn)狀第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況適應(yīng)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要得到了各地政府的高度重視，理順了“兩權(quán)〞出讓與各職能部門的關(guān)系，合理地處理了國(guó)家、地方和礦產(chǎn)地居民的關(guān)系穩(wěn)固了治理整頓成果制定礦區(qū)探采總體規(guī)劃，確保“兩權(quán)〞布局合理采礦權(quán)的二級(jí)市場(chǎng)，促進(jìn)了國(guó)有大中型礦山企業(yè)改制引出了許多思考1.3.2“兩權(quán)〞市場(chǎng)建設(shè)的效果1.3我國(guó)礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)開展現(xiàn)狀第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況〔1〕相關(guān)法律有待修改完善，對(duì)有關(guān)問題盡快做出規(guī)定對(duì)于采礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓審批權(quán)限應(yīng)作調(diào)整，不少地方要求按照管理的權(quán)限分級(jí)負(fù)責(zé)盡快結(jié)束“兩權(quán)〞的“雙軌制〞對(duì)參加采礦權(quán)競(jìng)爭(zhēng)人的資質(zhì)條件要求盡快做出細(xì)化規(guī)定相關(guān)概念做出標(biāo)準(zhǔn)解釋，如“兩權(quán)〞的內(nèi)涵，有償?shù)谋憩F(xiàn)形式1.3.3“兩權(quán)〞市場(chǎng)建設(shè)存在的主要問題1.3我國(guó)礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)開展現(xiàn)狀第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況〔2〕對(duì)“兩權(quán)〞市場(chǎng)建設(shè)的認(rèn)識(shí)有待進(jìn)一步提高〔3〕以民營(yíng)為主的小型礦山的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓問題較多〔4〕地勘單位取得探礦權(quán)的新問題〔5〕“兩權(quán)〞評(píng)估方法及管理有待改進(jìn)〔6〕“兩權(quán)〞市場(chǎng)開展不平衡1.3.3“兩權(quán)〞市場(chǎng)建設(shè)存在的主要問題1.4礦業(yè)權(quán)評(píng)估的范圍

第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況1.4礦業(yè)權(quán)評(píng)估的范圍與對(duì)象

第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況〔3〕按礦產(chǎn)資源種類：能源黑色金屬有色金屬稀有稀土稀散元素冶金輔助原料貴重金屬化工原料建筑材料1.5礦業(yè)權(quán)評(píng)估的對(duì)象

第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況〔1〕固體探礦權(quán)預(yù)查探礦權(quán)普查探礦權(quán)詳查探礦權(quán)勘探探礦權(quán)1.5.1探礦權(quán)評(píng)估對(duì)象1.5礦業(yè)權(quán)評(píng)估的對(duì)象

第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況〔2〕石油、天然氣探礦權(quán)油氣概查探礦權(quán)油氣普查探礦權(quán)油氣概詳查探礦權(quán)油氣初勘探礦權(quán)油氣詳勘和早期開發(fā)探礦權(quán)1.5.1探礦權(quán)評(píng)估對(duì)象1.5礦業(yè)權(quán)評(píng)估的對(duì)象

第一章礦業(yè)權(quán)評(píng)估的概況在建、擬建礦山〔油氣田〕采礦權(quán)評(píng)估生產(chǎn)礦山〔油氣田〕采礦權(quán)評(píng)估閉坑礦山采礦權(quán)評(píng)估1.5.2采礦權(quán)評(píng)估對(duì)象2.1礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性

第二章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性和商品屬性財(cái)政部1992年11月30日?企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么?：資產(chǎn)是企業(yè)擁有的或者控制的能以貨幣計(jì)量的經(jīng)濟(jì)資源，包括各種財(cái)產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利?！皳碛楔暎浩髽I(yè)所有權(quán)“控制〞:企業(yè)雖不具有所有權(quán)，但在一定條件、一定時(shí)期可以支配“經(jīng)濟(jì)資源〞：指資源能通過生產(chǎn)有價(jià)值的產(chǎn)品，在通過該產(chǎn)品與對(duì)企業(yè)有價(jià)值的事物相交換，提供經(jīng)濟(jì)效益。2.1.1資產(chǎn)的概念2.1礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性

第二章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性和商品屬性2.1.2資產(chǎn)的分類2.1礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性

第二章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性和商品屬性2.1.2資產(chǎn)的分類2.1礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性

第二章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性和商品屬性〔1〕礦產(chǎn)資源的屬性在國(guó)家有償轉(zhuǎn)讓給企業(yè)的礦業(yè)權(quán)許可時(shí)間內(nèi)，企業(yè)可以依法支配，是企業(yè)所控制的礦產(chǎn)資源價(jià)值可以通過礦床經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以貨幣計(jì)量企業(yè)可使用礦產(chǎn)資源生產(chǎn)出有價(jià)值的礦產(chǎn)品，通過市場(chǎng)交換為企業(yè)帶來收益礦產(chǎn)資源具有資產(chǎn)屬性礦產(chǎn)資源具有實(shí)物形態(tài)，有一定數(shù)量、質(zhì)量，是一種實(shí)物資產(chǎn)2.1.3礦產(chǎn)資源資產(chǎn)2.1礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性

第二章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性和商品屬性2.1.3礦產(chǎn)資源資產(chǎn)2.1礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性

第二章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性和商品屬性2.1.3礦產(chǎn)資源資產(chǎn)2.1礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性

第二章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性和商品屬性〔1〕礦業(yè)權(quán)是遞延資產(chǎn)礦業(yè)權(quán)是從礦產(chǎn)資源所有權(quán)派生出來的準(zhǔn)物權(quán)，按現(xiàn)行法規(guī)分為探礦權(quán)和采礦權(quán)。初始礦業(yè)權(quán)屬于國(guó)家，礦業(yè)權(quán)人在一級(jí)市場(chǎng)從國(guó)家有償取得礦業(yè)權(quán)后；或國(guó)家把礦業(yè)權(quán)當(dāng)做國(guó)有資本金投入企業(yè)后；或從礦業(yè)權(quán)二級(jí)市場(chǎng)有償取得礦業(yè)權(quán)后；即成為企業(yè)的資產(chǎn)。一般認(rèn)為，礦業(yè)權(quán)作為一種權(quán)利，不具有實(shí)物形態(tài)，所以是無形資產(chǎn)，但是礦業(yè)權(quán)必須依附于一個(gè)實(shí)物——一定空間范圍的一定數(shù)量和質(zhì)量的礦產(chǎn)資源，所以他與典型的無形資產(chǎn)不一樣。礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)應(yīng)計(jì)入企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表。2.1.4礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)2.1礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性

第二章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性和商品屬性2.1.4礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)2.1礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性

第二章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性和商品屬性〔3〕礦業(yè)權(quán)的權(quán)能不應(yīng)包括礦產(chǎn)資源的收益權(quán)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)可以別離，國(guó)家可以把國(guó)有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)交給企業(yè)而保存所有權(quán)。國(guó)家作為所有者形式選擇經(jīng)營(yíng)者、收取資本收益、做出重大決策以及決定產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)和重組等出資者的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)不能包括收益權(quán)礦業(yè)權(quán)具有排他性，即對(duì)礦產(chǎn)資源的占有權(quán)礦業(yè)權(quán)人具有對(duì)礦產(chǎn)資源進(jìn)行勘察、開采、加工的權(quán)利，即對(duì)礦產(chǎn)資源的使用權(quán)礦業(yè)權(quán)人具有轉(zhuǎn)讓自己以礦產(chǎn)資源為原料生產(chǎn)出來的礦產(chǎn)品的權(quán)利，即對(duì)礦產(chǎn)資源的處分權(quán)。2.1.4礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)2.2礦業(yè)權(quán)的商品屬性

第二章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性和商品屬性國(guó)家在一級(jí)市場(chǎng)有償出讓礦業(yè)權(quán)給礦業(yè)權(quán)人；礦業(yè)權(quán)人在二級(jí)市場(chǎng)可以依法有條件地轉(zhuǎn)讓礦業(yè)權(quán)。礦業(yè)權(quán)具有商品屬性礦業(yè)權(quán)作為商品，具有價(jià)值和價(jià)格。礦產(chǎn)品和礦業(yè)權(quán)的價(jià)值和價(jià)格如何構(gòu)成應(yīng)依據(jù)馬克思主義的商品的價(jià)值與使用價(jià)值理論以及價(jià)值規(guī)律，還要依據(jù)馬克思主義的地租理論和經(jīng)濟(jì)學(xué)的資源稟賦論等2.3礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)建設(shè)中一些問題

第二章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)的資產(chǎn)屬性和商品屬性礦業(yè)權(quán)價(jià)款的評(píng)估方法不夠完善評(píng)估結(jié)論有時(shí)反映委托人出于自身利益對(duì)礦業(yè)權(quán)價(jià)值的主觀期望在招標(biāo)、拍賣底價(jià)確實(shí)定中，對(duì)底價(jià)和標(biāo)底的性質(zhì)認(rèn)識(shí)不同國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源所有權(quán)的收益如何表達(dá)國(guó)家出讓不是由國(guó)家出資勘查形成的礦業(yè)權(quán)和不需要進(jìn)行勘察的乙類礦產(chǎn)的礦業(yè)權(quán)是否收取礦業(yè)權(quán)價(jià)款，應(yīng)該如何評(píng)估有的礦產(chǎn)地礦業(yè)權(quán)的歸屬有爭(zhēng)議目前國(guó)家收取的資源稅、資源補(bǔ)償費(fèi)和出讓礦業(yè)權(quán)價(jià)款中，哪一個(gè)表達(dá)了國(guó)家對(duì)資源稅所有權(quán)的收益3.1礦產(chǎn)資源稟賦優(yōu)勢(shì)理論

第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底自然豐度：指礦床在勘查、開發(fā)前就已具備并影響勘查、開發(fā)經(jīng)濟(jì)效益的某些條件或因素的優(yōu)劣程度。通常概括為“富、易、淺、近〞“自然〞：影響礦產(chǎn)資源開發(fā)經(jīng)濟(jì)效益的條件或因素有些是自然形成的，但有些不是純自然或全自然形成的?！柏S度〞：用它表示儲(chǔ)量大小或品位上下適宜，但對(duì)采選冶的難易程度，或表示距主要運(yùn)輸線遠(yuǎn)近等就不確切3.1.1礦產(chǎn)資源稟賦優(yōu)勢(shì)的概念3.1礦產(chǎn)資源稟賦優(yōu)勢(shì)理論

第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底3.1.1礦產(chǎn)資源稟賦優(yōu)勢(shì)的概念3.1礦產(chǎn)資源稟賦優(yōu)勢(shì)理論

第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底〔1〕礦床及礦體儲(chǔ)量〔2〕礦石的品位〔3〕開采條件礦體埋藏的深淺：淺者優(yōu)勢(shì)大礦體形態(tài)的復(fù)雜程度礦體的厚度礦體的傾角礦石及圍巖的物理機(jī)械性質(zhì)地質(zhì)構(gòu)造的復(fù)雜程度水文地質(zhì)條件的復(fù)雜程度工程地質(zhì)條件的復(fù)雜程度3.1.2礦床稟賦要素3.1礦產(chǎn)資源稟賦優(yōu)勢(shì)理論

第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底3.1.2礦床稟賦要素3.1礦產(chǎn)資源稟賦優(yōu)勢(shì)理論

第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底〔1〕純自然型稟賦優(yōu)勢(shì)〔2〕非自然型稟賦優(yōu)勢(shì)〔3〕結(jié)合型稟賦優(yōu)勢(shì)3.1.3礦產(chǎn)資源稟賦優(yōu)勢(shì)的來源和分類3.1礦產(chǎn)資源稟賦優(yōu)勢(shì)理論

第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底3.1.4研究礦產(chǎn)資源稟賦優(yōu)勢(shì)的意義3.2馬克思主義的地租理論

第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底有人認(rèn)為：對(duì)土地可以付“地租〞獲得土地使用權(quán)，在使用中土地不會(huì)耗竭，一旦不使用了，可以歸還。一種觀點(diǎn)認(rèn)為：礦產(chǎn)資源不斷消耗，一旦開采完了，無從歸還。因而不適合地租理論馬克思指出：地租是為了取得使用自然力或者占有單純自然產(chǎn)品的權(quán)利而付給自然力或單純自然產(chǎn)品的所有者的價(jià)格。開采礦產(chǎn)資源就是占有單純自然產(chǎn)品。3.2.1馬克思主義的地租理論適用于礦業(yè)3.2馬克思主義的地租理論

第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底3.2.2礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格的特殊性3.2馬克思主義的地租理論

第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底3.2.3地租類型3.3礦產(chǎn)品的價(jià)值、價(jià)格構(gòu)成探討第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底3.4礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的價(jià)值構(gòu)成探討第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底存在著這樣一種觀念誤區(qū)：礦床是大自然的產(chǎn)物，不是人類勞動(dòng)的產(chǎn)物，所以原本沒有價(jià)值。經(jīng)過勘查探明的礦產(chǎn)資源，凝結(jié)了人類的勘查勞動(dòng)，才具有了價(jià)值。礦產(chǎn)資源在被勘查之前即具有價(jià)值，可稱之為礦產(chǎn)資源的原有價(jià)值。前節(jié)礦產(chǎn)品價(jià)格中的第〔3〕局部，即絕對(duì)礦租和第一形態(tài)級(jí)差礦租就是來自礦產(chǎn)資源的原有價(jià)值。3.4.1勘查前礦產(chǎn)資源即具有價(jià)值3.4礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的價(jià)值構(gòu)成探討第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底一種觀點(diǎn)認(rèn)為：礦產(chǎn)資源的原有價(jià)值源于其效用性和稀缺性以及由此而決定的資源的所有權(quán)和壟斷，其理論依據(jù)實(shí)質(zhì)上是效用價(jià)值論，是否正確值得探討？作者(袁懷雨)認(rèn)為：人類千萬年來勞動(dòng)中知識(shí)積累的結(jié)果凝結(jié)在礦產(chǎn)資源中形成了價(jià)值，其具體表達(dá)為絕對(duì)礦租和第一形態(tài)級(jí)差礦租。也即不應(yīng)歸任何個(gè)人或少數(shù)人所有，應(yīng)歸全民乃至我們的后代所有，即國(guó)家所有。陶樹人教授觀點(diǎn)：礦產(chǎn)資源自身不具有價(jià)值，但有價(jià)格的觀點(diǎn)符合馬克思主義政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的根本原理?！彩欠窬褪切в脙r(jià)值論？〕3.4.2礦產(chǎn)資源原有價(jià)值的來源3.5礦業(yè)權(quán)的價(jià)值、價(jià)格構(gòu)成探討第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底3.5礦業(yè)權(quán)的價(jià)值、價(jià)格構(gòu)成探討第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底探礦權(quán)在未完成全部勘探階段評(píng)價(jià)之前，也就是說還達(dá)不到轉(zhuǎn)入申請(qǐng)采礦權(quán)時(shí)，其權(quán)益價(jià)值取決于勘查區(qū)塊下面的礦產(chǎn)資源的成礦潛力，與礦產(chǎn)資源的價(jià)值沒有直接關(guān)系。探礦權(quán)權(quán)益價(jià)值的構(gòu)成是由勘查投入而形成的勞動(dòng)價(jià)值，在礦產(chǎn)資源未形成礦產(chǎn)資源時(shí)，可以單獨(dú)存在，形成之后，將隨同礦產(chǎn)資源自身價(jià)值一同構(gòu)成礦產(chǎn)資源的價(jià)值探礦權(quán)權(quán)益價(jià)值具有風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值的性質(zhì)探礦權(quán)權(quán)益價(jià)值是勞動(dòng)價(jià)值，但與勘查投入不成正比關(guān)系在探礦權(quán)評(píng)估中，通過判斷勘查投入對(duì)成礦潛力顯示作用的大小，來評(píng)定探礦權(quán)權(quán)益價(jià)值的大小探礦權(quán)權(quán)益價(jià)值為效用價(jià)值3.5.1探礦權(quán)權(quán)益價(jià)值3.5礦業(yè)權(quán)的價(jià)值、價(jià)格構(gòu)成探討第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底采礦權(quán)的使用物是礦產(chǎn)資源資產(chǎn)，其價(jià)值依托礦產(chǎn)資源的價(jià)值，同時(shí)其勞動(dòng)價(jià)值中包含人力投入、科技進(jìn)步、企業(yè)管理軟件及促使其增值的其他要素產(chǎn)生的價(jià)值，因此采礦權(quán)權(quán)益價(jià)值是礦產(chǎn)資源價(jià)值中分割出來的那局部?jī)r(jià)值在采礦權(quán)評(píng)估中，是以礦山企業(yè)未來獲利能力來評(píng)定估算礦產(chǎn)資源價(jià)值，但其獲利能力受諸多因素影響，如礦石品位、礦石的選冶性能、科技水平、管理水平和其他無形資產(chǎn)等3.5.2采礦權(quán)權(quán)益價(jià)值3.6礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)與礦產(chǎn)資源資產(chǎn)是不同的資產(chǎn)第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底兩種資產(chǎn)的收益完全不同轉(zhuǎn)讓的是礦業(yè)權(quán)，而不是所有權(quán)礦產(chǎn)資源所有權(quán)派生出來的事探礦權(quán)，礦產(chǎn)資源資產(chǎn)所有權(quán)派生出來的是采礦權(quán)作為探礦權(quán)人使用的不是所有權(quán)人已控制的礦產(chǎn)資源，確切地說是蘊(yùn)藏礦產(chǎn)資源的“區(qū)塊〞。區(qū)塊探礦權(quán)的權(quán)益價(jià)值取決于其下礦藏的成礦潛力礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的所有權(quán)是終極所有權(quán)，由它派生出來的是采礦權(quán)，也是他物權(quán)3.7礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的收益和歸屬第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底我國(guó)目前征收礦產(chǎn)資源稅和資源補(bǔ)償費(fèi)3.7礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的收益和歸屬第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)：國(guó)家地礦及財(cái)政部門依據(jù)?礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收管理規(guī)定?，向采礦人征收的一種費(fèi)用。目的是維護(hù)國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并促進(jìn)礦產(chǎn)資源的勘查、合理開發(fā)和保護(hù)。是指國(guó)家作為礦產(chǎn)資源所有者，依法向開采礦產(chǎn)資源的單位和個(gè)人收取的費(fèi)用。礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)屬于政府非稅收入，全額納入財(cái)政預(yù)算管理，表達(dá)國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.7礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的收益和歸屬第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底3.7.1資源稅的問題3.7礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的收益和歸屬第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底其經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵至今未有一個(gè)權(quán)威的定論，概念混亂。與資源稅有重復(fù)設(shè)置之嫌。確定以從價(jià)法計(jì)征資源補(bǔ)償費(fèi)，費(fèi)率按礦種進(jìn)行分檔，大體為礦產(chǎn)品銷售收入的1％～4％，平均為1.18％。具體情況是：石油、天然氣、煤炭、煤成氣、石煤、油砂的費(fèi)率為1％；黑色金屬礦產(chǎn)、有色金屬礦產(chǎn)、非金屬礦產(chǎn)及天然瀝青、油頁巖的費(fèi)率為2％；放射性礦產(chǎn)、稀有金屬礦產(chǎn)、稀土金屬礦產(chǎn)、稀散元素礦產(chǎn)、氣體礦產(chǎn)的費(fèi)率為3％；貴金屬礦產(chǎn)、離子型稀土礦產(chǎn)、寶石、玉石、寶石級(jí)金剛石及礦泉水的費(fèi)率為4％；礦鹽的費(fèi)率為0.5％。如表達(dá)國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源所有權(quán)的收益，那么現(xiàn)行費(fèi)率偏低3.7.2資源補(bǔ)償費(fèi)存在的問題3.7礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的收益和歸屬第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底?礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)使用管理規(guī)定暫行方法?規(guī)定：礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)主要用于礦產(chǎn)資源勘查支出，并適當(dāng)用于礦產(chǎn)資源保護(hù)支出和礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)征收部門經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助預(yù)算。實(shí)際用途不對(duì)礦產(chǎn)勘查費(fèi)仍然來自國(guó)家事業(yè)費(fèi)撥款國(guó)際上通行收取權(quán)利金。如美國(guó)征收三種費(fèi)用：權(quán)利金、紅利和租金3.7.2資源補(bǔ)償費(fèi)存在的問題3.7礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的收益和歸屬第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底〔1〕根本原那么要有理論依據(jù)，要理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系、中央政府和地方政府之間的關(guān)系和政府部門之間的關(guān)系要有利于制定合理的征收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)有關(guān)各方的利益不作大的調(diào)整，不要造成地方政府財(cái)政收入和礦管部門收入的明顯下降要為遏制當(dāng)前礦產(chǎn)資源的嚴(yán)重?fù)p失浪費(fèi)現(xiàn)象，促進(jìn)礦產(chǎn)資源的充分、合理利用，提供一個(gè)有效地經(jīng)濟(jì)手段3.7.3改革方案1——借鑒國(guó)際慣例，建立權(quán)利金制度3.7礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的收益和歸屬第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底3.7.3改革方案1——借鑒國(guó)際慣例，建立權(quán)利金制度3.7礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的收益和歸屬第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底3.7.3改革方案1——借鑒國(guó)際慣例，建立權(quán)利金制度3.7礦產(chǎn)資源資產(chǎn)的收益和歸屬第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底〔1〕改革要點(diǎn)二者按扣除合理采礦損失后消耗的儲(chǔ)量征收重新科學(xué)核定資源稅的征收標(biāo)準(zhǔn)解決兩者矛盾、重復(fù)設(shè)置的問題資源補(bǔ)償費(fèi)的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)也要重新制定，同時(shí)同礦種各礦山都應(yīng)執(zhí)行同一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)3.7.4改革方案2——如保存資源稅和礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)3.8礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)收益的性質(zhì)、歸屬和用途第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底3.8.1國(guó)家出讓礦業(yè)權(quán)的收益不是國(guó)家對(duì)礦產(chǎn)資源所有權(quán)的收益權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.8礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)收益的性質(zhì)、歸屬和用途第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底3.8.2礦業(yè)權(quán)收益的歸屬3.8礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)收益的性質(zhì)、歸屬和用途第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底現(xiàn)在礦產(chǎn)勘查轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)性工作，中央財(cái)政撥出的地勘事業(yè)費(fèi)不再用于礦產(chǎn)勘查該收益也不應(yīng)用作礦業(yè)權(quán)管理機(jī)關(guān)的管理費(fèi)用3.8.3礦業(yè)權(quán)收益的用途3.9礦業(yè)權(quán)價(jià)格的特殊性和礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)高風(fēng)險(xiǎn)性第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底礦業(yè)權(quán)的增值性礦業(yè)權(quán)價(jià)格的不確定性礦業(yè)權(quán)價(jià)格的動(dòng)態(tài)性礦業(yè)權(quán)價(jià)格的貶值性礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)的高風(fēng)險(xiǎn)性和高盈利性3.10建議礦山企業(yè)本錢工程增列“折消耗〞補(bǔ)償?shù)V業(yè)權(quán)資產(chǎn)的消耗第三章礦產(chǎn)資源和礦業(yè)權(quán)價(jià)值的理論根底固定資產(chǎn)的消耗由“折舊費(fèi)〞補(bǔ)償無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)的消耗由“攤銷〞補(bǔ)償按國(guó)際慣例，可用“礦產(chǎn)資源耗竭補(bǔ)貼〞作為礦業(yè)權(quán)資產(chǎn)消耗的補(bǔ)償?shù)刭|(zhì)勘查評(píng)價(jià)地質(zhì)勘查階段礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量標(biāo)準(zhǔn)分類4.3.1露天開采1)露天開采境界露天開采境界由露天采礦場(chǎng)的底平面、最終邊坡及開采深度3個(gè)要素組成平均剝采比：露天礦開采境界范圍內(nèi)的巖石總量與礦石總量的比值。np=Bbz/Agz境界剝采比：即露天礦增加某一深度時(shí)，所必須采出的巖石量與礦石量的比值。nj=Bzj/Agj經(jīng)濟(jì)合理剝采比：即采用露天開采時(shí)經(jīng)濟(jì)上允許的最大剝采比:nz=(c-a)/b一般剝采比1:6~8，最小1:1.5；最大1:13~16，否那么不經(jīng)濟(jì)。4.3.1露天開采2)露天礦開拓露天開拓的目的是為了建立地面到各工作臺(tái)階，以及各個(gè)臺(tái)階之間的通道，形成露天采場(chǎng)到工業(yè)廣場(chǎng)、排土場(chǎng)或選礦廠之間的運(yùn)輸系統(tǒng)。露天礦開拓包括鐵路運(yùn)輸開拓、公路運(yùn)輸開拓、平硐溜井開拓、斜坡卷揚(yáng)開拓和膠帶運(yùn)輸開拓4.3.1露天開采1)開拓方法豎井開拓斜井開拓平硐開拓聯(lián)合開拓4.3.2地下開采2)采礦方法空?qǐng)霾傻V法留礦法充填采礦法崩落采礦法4.3.2地下開采4.3.3礦石損失與礦石貧化2)礦石貧化在礦床開采過程中，采下的礦石由于廢石混入，或者礦石中有用礦物被遺棄或形成粉末而造成的損失，致使采出的礦石的品位低于地質(zhì)品位，稱為礦石貧化，貧化程度用貧化率表示。一般計(jì)算方法：

ρ=q/Qd×100實(shí)際采礦工作中：

ρ=(Cd-Cy)/Qd×100q——采段內(nèi)可采儲(chǔ)量的地質(zhì)品位，%

Cd——采出的原礦石品位，%Cy——開采時(shí)混入的廢石量，噸4.3.3礦石損失與礦石貧化在埋藏較深時(shí)必須采用地下開采方法，在條件大致相當(dāng)情況下，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮露天開采方法，其優(yōu)越性：露天開采機(jī)械化程度高建設(shè)速度快勞動(dòng)生產(chǎn)率高。露采為地采的3~5倍生產(chǎn)本錢低。露采為地采的2/3或者更少生產(chǎn)勞動(dòng)條件好，比較平安礦石貧化小，損失少，可以充分回收礦產(chǎn)資源。以金礦為例，露天礦山礦石貧化率為10.25%,地下開采的礦礦石貧化率為17.43%4.3.4露天開采與地下開采的比較4.4.1選礦過程機(jī)械選礦法:不改變礦物本身的物理性質(zhì)和化學(xué)性質(zhì)重力選礦法：重選的實(shí)質(zhì)就是松散-分層-別離過程。置于分選設(shè)備內(nèi)的散體礦石層(稱作床層)，在流體浮力、動(dòng)力或其他機(jī)械力的推動(dòng)下松散，目的是使不同密度(或粒度)顆粒發(fā)生分層轉(zhuǎn)移，就重選來說就是要到達(dá)按密度分層。故流體的松散作用必須服從粒群分層這一要求。重選適于處理有用礦物與脈石間具有較大密度差的礦石或其他原料。是處理鎢、錫、金礦石，特別是處理砂金，砂錫礦傳統(tǒng)的方法。處理含稀有金屬(鈮、鉭、鈦、鋯等)的砂礦中應(yīng)用也很普遍。也被用來分選弱磁性鐵礦石、錳礦石、鉻礦石。4.4.2選礦方法機(jī)械選礦法:不改變礦物本身的物理性質(zhì)和化學(xué)性質(zhì)磁選法：主要根據(jù)有用礦物和脈石的磁性不同而使它們別離的一種選礦方法主要處理黑色金屬一般在磁選機(jī)中進(jìn)行4.4.2選礦方法機(jī)械選礦法:不改變礦物本身的物理性質(zhì)和化學(xué)性質(zhì)浮選法：是利用礦物外表物理化學(xué)性質(zhì)的差異來選分礦石的一種方法。礦物顆粒自身外表具有疏水性或經(jīng)浮選藥劑作用產(chǎn)生或增強(qiáng)疏水性。疏水就是親油和親氣體，可在液，氣或水—油的界面發(fā)生聚集。經(jīng)過一系列工藝處理后的金礦粒雖然密度大卻能與氣泡和浮選劑親合而被浮于浮選機(jī)的礦液外表，將作為泡沫產(chǎn)品回收。最廣泛的是泡沫浮選法4.4.2選礦方法4.4.2選礦方法精礦品位：精礦產(chǎn)品中金屬或有用組分的重量與精礦產(chǎn)品總重量之比。精礦品位與入選礦石品位和地質(zhì)品位有關(guān)，入選品位高，其產(chǎn)率高，而入選礦石品位受貧化的影響，一般低于地質(zhì)品位。產(chǎn)率：指精礦產(chǎn)品重量與入選原礦重量之比選礦比：即原礦重量與精礦重量之比?？梢苑从吵霁@得1噸精礦所需處理原礦石的噸數(shù)富礦比或富集比：為精礦中有用成分含量即精礦品位與入選礦石中該有用成分含量即入選品位之比回收率：精礦中金屬的重量與入選原礦中該金屬的重量之比。第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素5.1.1財(cái)務(wù)制度與會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素5.1.1財(cái)務(wù)制度與會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素核算原那么不同：會(huì)計(jì)核算以實(shí)際發(fā)生的交易或事項(xiàng)為依據(jù)，如實(shí)反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量礦業(yè)權(quán)評(píng)估以預(yù)測(cè)的財(cái)務(wù)處理方式進(jìn)行估算要求提供的信息不同：會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么要求提供的會(huì)計(jì)信息能夠反映企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量，以滿足會(huì)計(jì)信息使用者的需要礦業(yè)權(quán)評(píng)估所收集的信息是礦山企業(yè)前期綜合的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量，并不反映礦山企業(yè)未來的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量，也不提供會(huì)計(jì)信息使用者使用5.1.1財(cái)務(wù)制度與會(huì)計(jì)準(zhǔn)那么第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素礦業(yè)權(quán)評(píng)估涉及到的稅收主要有：流轉(zhuǎn)稅類：增值稅、企業(yè)所得稅〔稅率為利潤(rùn)25%、資源稅；特定稅類：城市維護(hù)建設(shè)稅〔增值稅的7%〕附加類：教育附加稅〔以增值稅為根底，各地不一樣〕對(duì)于財(cái)產(chǎn)、行為稅類〔如交易稅、印花稅、賭博稅、娛樂稅、消費(fèi)稅等〕沒有考慮第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素5.3經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與礦業(yè)權(quán)評(píng)估第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素5.3.1經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的根本概念5.3經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與礦業(yè)權(quán)評(píng)估第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素礦業(yè)權(quán)評(píng)估諸多參數(shù)源于經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告或者礦山開發(fā)設(shè)計(jì)方案礦業(yè)權(quán)評(píng)估應(yīng)用經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)作為礦業(yè)權(quán)評(píng)估的評(píng)估師，應(yīng)對(duì)評(píng)估的工程首先作出經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，或者對(duì)所利用的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)果作出評(píng)述5.3.2經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的在礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的作用第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素礦業(yè)權(quán)評(píng)估應(yīng)用經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)一覽表1.區(qū)位條件12.采掘比27.勞動(dòng)生產(chǎn)率

42.銷售稅金及附加2.地質(zhì)勘查程度13.選礦方法28.礦山基建總投資

43.利潤(rùn)總額3.礦床或礦體賦存狀態(tài)14.選礦品位29.固定資產(chǎn)投資

44.所得稅4.采樣及樣品分析15.選礦回收率30.流動(dòng)資金

45.稅后利潤(rùn)5.水文、工程地質(zhì)條件16.產(chǎn)率31.建設(shè)資金利息

46.全部投資內(nèi)部收益率6.礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量17.精礦品位32.流動(dòng)資金利息

47.投資回收期1）儲(chǔ)量計(jì)算參數(shù)18.生產(chǎn)規(guī)模33.流動(dòng)資金墊鋪

48.自有資金內(nèi)部收益率2）地質(zhì)品位及變化19.選廠處理能力34.自有資金

49.全部投資凈現(xiàn)值3）儲(chǔ)量類別20.產(chǎn)品產(chǎn)量35.長(zhǎng)期借款

50.自由資金凈現(xiàn)值4）共、伴生礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量21.礦產(chǎn)品市場(chǎng)分析36.流動(dòng)資金借款

51.投資利潤(rùn)率7.開拓方式22.礦山基建期37.單位礦石投資

52.投資利稅率8.采礦方法23.礦山服務(wù)年限38.總成本費(fèi)用

53.借款償還期9.采礦回收率24.供電39.采礦成本

54.不確定分析10.礦石貧化率25.供水40.選礦成本

11.剝采比26.勞動(dòng)及工資41.選礦成本

5.3經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與礦業(yè)權(quán)評(píng)估第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素5.3.2經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的在礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的作用5.3經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與礦業(yè)權(quán)評(píng)估第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素成礦前景〔或潛力〕預(yù)測(cè)勘查工程地質(zhì)條件分析，包括成礦地質(zhì)構(gòu)造背景、地層、巖漿活動(dòng)和成礦區(qū)、帶特征物化探異常顯示及分析礦床成因類型比照分析地質(zhì)研究程度，包括礦體控制程度、礦體形態(tài)、礦體的連續(xù)性及礦體厚度變化系數(shù)樣品采集及分析，包括樣品采集地點(diǎn)、采集方法、采樣深度、采樣寬度、樣品分析質(zhì)量及可靠程度、分析結(jié)果品位、必須到達(dá)證劵交易所認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)品位預(yù)測(cè)可獲得的礦產(chǎn)資源、儲(chǔ)量，包括獲利臨界品位確實(shí)定、邊界品位確實(shí)定、計(jì)算方法、儲(chǔ)量的地質(zhì)可靠程度和經(jīng)濟(jì)意義5.3.2經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的在礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的作用5.3經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與礦業(yè)權(quán)評(píng)估第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素勘察方案及工作方案采用的勘察方法擬投入的實(shí)物工作量樣品采集、分析質(zhì)量保證措施勘察本錢預(yù)算勘查工程施工進(jìn)度工程實(shí)施組織機(jī)構(gòu)5.3.2經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的在礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的作用5.3經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與礦業(yè)權(quán)評(píng)估第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素5.3.2經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的在礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的作用5.3經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與礦業(yè)權(quán)評(píng)估第五章礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素5.3.3上市公司的采礦權(quán)評(píng)估對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的作用6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法1)資金的時(shí)間價(jià)值概述資金的時(shí)間因素有以下三個(gè)方面：1〕資金的使用時(shí)間越長(zhǎng)，資金的時(shí)間價(jià)值越大；2〕資金的周轉(zhuǎn)速度越快，資金的時(shí)間價(jià)值越大；3〕資金投入生產(chǎn)和從生產(chǎn)中收回的時(shí)間越早，產(chǎn)生的時(shí)間價(jià)值越大。6.1.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法2)資金的等值換算公式1〕計(jì)息方法利息=目前應(yīng)付(應(yīng)收)總金額-原來借(貸)款金額單利計(jì)息法指僅有最初本金在各個(gè)計(jì)息期中產(chǎn)生利息，而上一期利息在下一計(jì)息期中不產(chǎn)生利息。F=P(1+ni)式中：i——計(jì)息期利率。復(fù)利計(jì)息法指不僅最初本金在各個(gè)計(jì)息期中產(chǎn)生利息，而且上一期利息在下一計(jì)息期也產(chǎn)生利息。6.1.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法3〕資金的等值換算公式〔1〕一次支付系列一次支付終值公式一次支付現(xiàn)值公式6.1.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法6.1.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法6.1.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法6.1.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法6.1.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法6.1.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法4〕評(píng)估與企業(yè)財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等現(xiàn)金流量的區(qū)別(3)國(guó)外評(píng)估采用的貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法(見P99圖2-1-1-1)DiscountedCashFlow譯本：折扣現(xiàn)金流量法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法等是目前對(duì)儲(chǔ)量或礦量?jī)r(jià)值估價(jià)方法中較為科學(xué)的方法計(jì)算其折扣現(xiàn)金流量，所計(jì)算出的累計(jì)值即為該折扣率的凈現(xiàn)值〔NPV〕這個(gè)凈現(xiàn)值即反映了礦產(chǎn)儲(chǔ)量的現(xiàn)時(shí)價(jià)值較典型的有：澳大利亞采礦權(quán)評(píng)估中所采用的貼現(xiàn)現(xiàn)金流量財(cái)務(wù)模型6.1.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法4〕評(píng)估與企業(yè)財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等現(xiàn)金流量的區(qū)別(4)我國(guó)礦業(yè)評(píng)估采用的貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法(見P99圖2-1-1-1)通過預(yù)測(cè)礦業(yè)權(quán)被實(shí)施后，各年的現(xiàn)金流入減去各年的現(xiàn)金流出，計(jì)算凈現(xiàn)金流量，再扣除新礦業(yè)權(quán)人〔購(gòu)置方〕應(yīng)該獲得的合理的超額利潤(rùn)后，得出剩余超額利潤(rùn)，即扣除凈現(xiàn)金流量，并選擇適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，將各年剩余凈現(xiàn)金流量，折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值之和，作為評(píng)估礦業(yè)權(quán)權(quán)益價(jià)值。6.1.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法5〕方法原理貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的根本思路：無論誰占有該項(xiàng)礦業(yè)權(quán)，開采礦產(chǎn)資源都能獲得一定的期望收益，而在礦業(yè)權(quán)交易中，無論是買者或者賣者，所獲得或支付的貨幣量都不會(huì)超過該項(xiàng)礦業(yè)權(quán)的期望收益折現(xiàn)值?！谏鲜鏊悸?采用反算的算法，即在財(cái)務(wù)模型計(jì)算中，從現(xiàn)金流量中先扣除社會(huì)性平均科技創(chuàng)新收益，再將剩余凈收益折現(xiàn)，其凈現(xiàn)值為礦業(yè)權(quán)權(quán)益價(jià)值。6.1.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法原理6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法實(shí)際應(yīng)用中，是把現(xiàn)金流量按年列成現(xiàn)金流量表，以此求得各年凈現(xiàn)金流量，經(jīng)折現(xiàn)后，在計(jì)算礦業(yè)權(quán)權(quán)益價(jià)值。Wp—礦業(yè)權(quán)權(quán)益價(jià)值CI—現(xiàn)金流入量CO—現(xiàn)金流出儲(chǔ)量Wbi—社會(huì)平均創(chuàng)新收益額R—貼現(xiàn)率，%N—計(jì)算年限〔i=1，2，3……〕，年6.1.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量的計(jì)算6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法采用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估時(shí)，關(guān)鍵是建立財(cái)務(wù)模型，而這種財(cái)務(wù)模型不是財(cái)務(wù)上所使用的現(xiàn)金流量表，是建筑在礦業(yè)權(quán)評(píng)估實(shí)務(wù)根底上，適合合理采礦方案的現(xiàn)金流量模式，即是礦業(yè)權(quán)評(píng)估的財(cái)務(wù)模型。1〕應(yīng)用形式與特點(diǎn)礦業(yè)權(quán)交易活動(dòng)可以發(fā)生在各個(gè)階段，但使用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估，只適合于在詳查以后的礦業(yè)權(quán)交易實(shí)施階段。因此，在運(yùn)用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法對(duì)礦業(yè)權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，礦業(yè)權(quán)實(shí)施的階段不同，現(xiàn)金流量?jī)?nèi)容反映在計(jì)算表上的形式也不相同。6.1.3貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的使用6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法6.1.3貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的使用6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法6.1.3貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的使用6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法6.1.3貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的使用6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法3〕適用的前提條件待評(píng)估的礦業(yè)權(quán)具有獨(dú)立的獲利能力待評(píng)估的礦業(yè)權(quán)未來的收益能用貨幣計(jì)量具備可行性研究數(shù)據(jù)、礦山設(shè)計(jì)參數(shù)和地質(zhì)勘察報(bào)告評(píng)估國(guó)家出資勘查并已探明礦產(chǎn)地的區(qū)塊探礦權(quán)；評(píng)估國(guó)家出資勘查并已探明礦產(chǎn)地的采礦權(quán)，必須具備國(guó)家所有者確認(rèn)或備案所規(guī)定的條件具備經(jīng)審查核準(zhǔn)的礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量具有礦山企業(yè)的完整的財(cái)務(wù)資料或可類比的礦山企業(yè)財(cái)務(wù)資料一切假設(shè)條件都成立，是合理的、可靠的6.1.3貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的使用6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法4〕影響因素〔1〕礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格在進(jìn)行礦業(yè)權(quán)評(píng)估時(shí)，首先須測(cè)定評(píng)估基準(zhǔn)日的礦產(chǎn)品價(jià)格之下可開采的礦石品位，即獲利臨界品位，然后再作評(píng)估計(jì)算。如金礦的邊際品位、價(jià)格、收益和生產(chǎn)規(guī)模的關(guān)系是一個(gè)雙曲線函數(shù)：A—礦山生產(chǎn)規(guī)模，噸/日a—常數(shù)〔31000〕；b—價(jià)格系數(shù)；k—收益系數(shù)；Ct—原礦品位，%6.1.3貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的使用6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法6.1.3貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的使用6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法5〕應(yīng)用中需注意的問題儲(chǔ)量是動(dòng)態(tài)的，在儲(chǔ)量核實(shí)中應(yīng)特別注意，無論何時(shí)得儲(chǔ)量都要考慮現(xiàn)時(shí)礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格對(duì)儲(chǔ)量的影響在計(jì)算效勞年限時(shí)，應(yīng)采用開采圈閉的地質(zhì)儲(chǔ)量，而不是探明的地質(zhì)儲(chǔ)量評(píng)估中既要尊重財(cái)務(wù)規(guī)那么、評(píng)價(jià)規(guī)那么，又必須用評(píng)估規(guī)那么處理評(píng)估中的問題折舊，原那么上按企業(yè)固定資產(chǎn)這就有關(guān)規(guī)定進(jìn)行但凡國(guó)家基于礦山企業(yè)的優(yōu)惠，不能參與計(jì)算計(jì)算年限是指根本建設(shè)期+試生產(chǎn)期內(nèi)+達(dá)產(chǎn)生產(chǎn)期6.1.3貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的使用6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法5〕應(yīng)用中需注意的問題儲(chǔ)量是動(dòng)態(tài)的，在儲(chǔ)量核實(shí)中應(yīng)特別注意，無論何時(shí)得儲(chǔ)量都要考慮現(xiàn)時(shí)礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格對(duì)儲(chǔ)量的影響在計(jì)算效勞年限時(shí)，應(yīng)采用開采圈閉的地質(zhì)儲(chǔ)量，而不是探明的地質(zhì)儲(chǔ)量評(píng)估中既要尊重財(cái)務(wù)規(guī)那么、評(píng)價(jià)規(guī)那么，又必須用評(píng)估規(guī)那么處理評(píng)估中的問題折舊，原那么上按企業(yè)固定資產(chǎn)這就有關(guān)規(guī)定進(jìn)行但凡國(guó)家基于礦山企業(yè)的優(yōu)惠，不能參與計(jì)算計(jì)算年限是指根本建設(shè)期+試生產(chǎn)期內(nèi)+達(dá)產(chǎn)生產(chǎn)期6.1.3貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的使用6.1貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——原理與使用第六章采礦權(quán)評(píng)估方法5〕應(yīng)用中需注意的問題共生、伴生多金屬礦床的礦業(yè)權(quán)評(píng)估，無論企業(yè)是否回收共生、伴生礦產(chǎn)，凡屬于設(shè)計(jì)利用的礦產(chǎn)，一律按回收處理，參與銷售計(jì)算任何一項(xiàng)要素，在現(xiàn)金流入和流出中保持一致在選取礦產(chǎn)品價(jià)格時(shí)，要注意評(píng)估對(duì)象中的礦產(chǎn)品的質(zhì)量、品級(jí)、規(guī)格，要與市場(chǎng)中的礦產(chǎn)品的質(zhì)量、品級(jí)規(guī)格相匹配；如果不匹配的，那么要進(jìn)行折算6.1.3貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的使用6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法所利用的礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量固體礦產(chǎn)資源的可采儲(chǔ)量：可采儲(chǔ)量=根底儲(chǔ)量-設(shè)計(jì)損失量-采礦損失量或可采儲(chǔ)量=根底儲(chǔ)量×設(shè)計(jì)損失率×采礦損失率石油、天然氣的可采儲(chǔ)量：由于勘探過程中已有局部被采出剩余可采儲(chǔ)量=可采儲(chǔ)量-累計(jì)采出量6.2.1可采儲(chǔ)量6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法1〕核定根底儲(chǔ)量應(yīng)遵循的原那么可采原那么：固體GB/T17766-1999;油氣GB/T19492-2004平安、可靠原那么—商業(yè)化了的根底儲(chǔ)量審核認(rèn)定原那么—需要專門的儲(chǔ)量審核部門進(jìn)一步確定市場(chǎng)化運(yùn)作的原那么獲利臨界品位是指開采經(jīng)營(yíng)礦產(chǎn)品的利潤(rùn)總額等于零的最低地質(zhì)品位：銷售收入=礦產(chǎn)品的總本錢費(fèi)用+銷售稅金及附加的最低地質(zhì)品位可采儲(chǔ)量6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法1〕核定根底儲(chǔ)量應(yīng)遵循的原那么以精礦產(chǎn)品價(jià)格——計(jì)算臨界品位αla—獲利臨界品位，%；ε—選礦回收率；%Pj—精礦價(jià)格，元/噸;Sjd—精礦單位銷售稅金及附加,元/噸；Qj—精礦價(jià)格，元/噸;Cjd—精礦單位本錢,元/噸；β—精礦品位，%；Cyd—元礦單位本錢,元/噸；γ—產(chǎn)率，%Syd—元礦單位銷售稅金及附加,元/噸；ρ—礦石貧化率；%6.2.1可采儲(chǔ)量6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法1〕核定根底儲(chǔ)量應(yīng)遵循的原那么以精礦產(chǎn)品精礦金屬價(jià)格——計(jì)算臨界品位αla—獲利臨界品位，%；ε—選礦回收率；%Pjj—精礦金屬價(jià)格,元/噸;Sjd—精礦單位銷售稅金及附加,元/噸；ρ—礦石貧化率；%Qj—精礦價(jià)格，元/噸;Cjd—精礦單位本錢,元/噸；Cyd—元礦單位本錢,元/噸；γ—產(chǎn)率，%Syd—元礦單位銷售稅金及附加,元/噸；6.2.1可采儲(chǔ)量6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法1〕核定根底儲(chǔ)量應(yīng)遵循的原那么以純金屬價(jià)格——計(jì)算臨界品位αla—獲利臨界品位，%；εe—純金屬回收率；%Pe—金屬價(jià)格,元/噸;Sed—精礦單位銷售稅金及附加,元/噸；Qe—精礦價(jià)格，元/噸;Ced—精礦單位本錢,元/噸；Cyd—元礦單位本錢,元/噸；βe—產(chǎn)品金屬品位，%Syd—元礦單位銷售稅金及附加,元/噸；6.2.1可采儲(chǔ)量6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法6.2.2生產(chǎn)規(guī)模與生產(chǎn)年限6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法6.2.2生產(chǎn)規(guī)模與生產(chǎn)年限6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法4〕確定生產(chǎn)規(guī)模的方法按經(jīng)濟(jì)合理的礦山效勞年限計(jì)算式中：A—礦山生產(chǎn)能力，噸/年；Q—礦床可采儲(chǔ)量，噸；T—合理的礦山效勞年限，年；ρ—礦石貧化率；%6.2.2生產(chǎn)規(guī)模與生產(chǎn)年限6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法4〕確定生產(chǎn)規(guī)模的方法按礦山開采下降速度計(jì)算式中：A—礦山生產(chǎn)能力，噸/年；V—開采年下降速度，米/年；S—典型開采階段上的礦體面積，平方米；D—礦石體重；噸/平方米；η—回采率；%E—地質(zhì)影響系數(shù)6.2.2生產(chǎn)規(guī)模與生產(chǎn)年限6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法4〕確定生產(chǎn)規(guī)模的方法按市場(chǎng)需求量計(jì)算——一般金屬式中：A—礦山生產(chǎn)能力，噸/年；Am—市場(chǎng)需求的礦產(chǎn)品年產(chǎn)量，噸/年；α—原礦品位；%αd—礦石地質(zhì)品位，%；εz—金屬選冶總回收率；%

6.2.2生產(chǎn)規(guī)模與生產(chǎn)年限6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法4〕確定生產(chǎn)規(guī)模的方法按市場(chǎng)需求量計(jì)算——石材式中：A—礦山生產(chǎn)能力，噸/年；Qh—國(guó)家或用戶需生產(chǎn)的荒料量，m3/年；n—平均生產(chǎn)剝采比；m3/m3Kd—吊裝運(yùn)輸系數(shù)，1%~2%；ηh—荒料率；%

6.2.2生產(chǎn)規(guī)模與生產(chǎn)年限6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法4〕確定生產(chǎn)規(guī)模的方法鹽礦生產(chǎn)規(guī)模式中：A—礦山生產(chǎn)能力，噸/年；K—采出率，k=k1*k2，%；k1—控采系數(shù)，0.36；k2—溶蝕系數(shù)，0.6；gm—礦山規(guī)模系數(shù)，1.26；

6.2.2生產(chǎn)規(guī)模與生產(chǎn)年限6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法4〕確定生產(chǎn)規(guī)模的方法皓鈦礦生產(chǎn)規(guī)模式中：Qy—單臺(tái)采選船年原礦量，噸/臺(tái)年；Qmj—單臺(tái)采選船年采中礦量，噸/臺(tái)年；αy—原礦品位，TiO2%；βtl—中礦品位，TiO2%；εtl—鈦礦螺旋選礦回收率，%。

6.2.2生產(chǎn)規(guī)模與生產(chǎn)年限6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法4〕確定生產(chǎn)規(guī)模的方法石油、天然氣生產(chǎn)規(guī)模石油、天然氣的生產(chǎn)規(guī)模，是按綜合遞減率進(jìn)行計(jì)算的。穩(wěn)產(chǎn)期期后的計(jì)算公司:生產(chǎn)規(guī)模(原油噸、天然氣立方米)=上年原油〔氣〕產(chǎn)量*〔1-綜合遞減率〕

6.2.2生產(chǎn)規(guī)模與生產(chǎn)年限6.2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法——指標(biāo)與參數(shù)第六章采礦權(quán)評(píng)估方法5〕生產(chǎn)年限礦山生產(chǎn)年限是指礦山正常生產(chǎn)〔滿負(fù)荷〕至閉坑全部效勞年限Tz=Tc+T+TmTj=1/2(Tc+Tm)式中：Tz—礦山實(shí)際生產(chǎn)年限，年Tc—礦山