農(nóng)村建房承包工包料合同(精品)

1、建房承包合同甲方：郄金懷身份證號方：張飛 身份證號甲、乙雙方共同協(xié)商同意，特簽訂如下合同： 一、工程地點 甲方在神木縣孟家溝村圪垯溝修建房屋，由乙方包工包料進行承包施工。二、承包方式采用包工包料方式承包，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等

2、，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。三、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括主房房頂為商砼、抹灰及管線、樓頂頂層防水（層面加漿磨光、聚峰板）、主房前面瓷磚、陽臺地板和瓷磚、兩部外掛樓梯（不銹鋼欄桿、大理石臺面，樓梯不計面積）、主體房屋東面路面以下及高于路面30-80公分的防水、主體房屋前面一層1.5米處大理石臺面鋪底。附屬工程包括院落全部水泥墊層及工字型或者方形、六角形等磚鋪（屆時甲乙雙方協(xié)商）、院墻、大門（對稱型升降或者電動門）及一個人行鐵藝門、兩個滲井及擋雨欄、西邊鄰居山體護坡維修及西邊墻體防水、主房及院落上下水、穿

3、線管（電、網(wǎng)線、電話線、有線電視等）。四、承包價格及付款方式經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，面積以主房實際完工面積計算，二、三層陽臺以對半平方米計算。若修建主體為兩層，每平方米柒佰貳拾元；若修建主體為三層，每平方米柒佰元；七月一日付款壹拾萬元整（￥100000.00），二層封頂付款壹拾萬元整（￥100000.00），工程竣工付款壹拾萬元整（￥100000.00），年底付款伍萬元整（￥50000.00），剩余款待甲方出售本修建房屋兩套并款項到位后給予乙方一次性付清。五、雙方責任 乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工。六、質(zhì)量要求 1.乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方

4、負責返工，返工費由乙方負責。 2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權要求乙方停工或整改。 3.房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如： （1）所進材料一定確保質(zhì)量，包括： 紅磚、 河砂、 碎石、水泥、商砼， 鋼材、 水管、 下水管、 鐵釘、 扎絲等。 （2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。4.主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚、陽臺地板、院落鋪磚等。5.水泥為北元化工正宗325水泥、紅

5、磚為石窯店紅磚，商砼標號c25及厚度為10-12公分，墻體及陽臺瓷磚價格為3元/塊，陽臺地板為1平方米/塊及價格70元/塊，樓梯及一層1.5米處大理石臺面地磚為3060價格18元/塊。鋼筋標號按照圖紙（后附）。不符合要求出現(xiàn)安全和質(zhì)量問題由乙方負全責。七、注意安全修建過程中一切安全問題均有乙方承擔，與甲方無關。乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。乙方應該告知自己的所有施工人員（鋼筋工、小工、支模工等），不得與周邊鄰居發(fā)生爭吵，若由此引發(fā)的矛盾導致甲方產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔，甲方同時有權建議乙方不再雇傭該施工人員。八、工期要求乙方必須在2016年7月15日前完成主體工程，完工時間不能超過90天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢20元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應提前籌備齊，便于施工。9、 其它方面 其它未盡