白云區(qū)新市涌流域棠景片區(qū)沙涌北雨污分流改造工程施工

1、白云區(qū)新市涌流域棠景片區(qū)沙涌北雨污分流改造工程施工監(jiān)理 招 標 文 件招 標 單 位：廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心招標代理單位：廣州嶠達咨詢服務(wù)有限公司日 期：二九年 月總 目 錄第1章 投標邀請函第2 章 投標須知及前附表第3章 監(jiān)理合同第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書第二部分 標準條件第三部分 專用條件第四部分 合同附件第4章 投標格式文件第5章 圖紙及資料第6章 評標辦法第1章 投標邀請函投標邀請書致： （投標人名稱） 1 白云區(qū)新市涌流域棠景片區(qū)沙涌北雨污分流改造工程 施工監(jiān)理項目已具備招標條件，現(xiàn)決定對該項目的工程施工監(jiān)理進行公開招標，選定承包人。2本次招標工程項目的概況如下： 21招標項目

2、范圍內(nèi)容：本工程項目主要對白云區(qū)新市涌流域棠景片區(qū)沙涌北雨污分流改造工程施工進行監(jiān)理招標，包括本工程項目的施工準備期、施工期、竣工驗收結(jié)算期、質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理服務(wù)及工程造價審核及協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。（包括質(zhì)量、進度、投資及安全控制，信息和合同管理及組織協(xié)調(diào)等相關(guān)工作）。 22 監(jiān)理服務(wù)期： 本工程項目施工準備階段的監(jiān)理工期，施工階段的監(jiān)理工期，工程保修階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理工期之和； 23 工程建設(shè)地點為： 白云區(qū)新市涌流域棠景片區(qū)沙涌北 24 計劃開工日期為 2009 年 月 日，監(jiān)理總工期為 180 個日歷天；24 工程質(zhì)量要求符合工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的 合格 標準。3按本工程采用資格預(yù)審

3、辦法，并通過廣州建設(shè)工程交易中心的公示，你單位被確定為本項目的正式投標人，如你方對本工程的上述招標工程項目感興趣，請你方于 2009 年 月 日 時在 廣州建設(shè)工程交易中心 室 購買招標文件和相關(guān)資料。4招標文件售后不退。本工程的資料不接受郵購。5投標申請人在提交投標文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 2萬元（人民幣） 的投標保證金。6投標文件提交的截止時間為 2009年 月 日 時正，提交地點為廣州建設(shè)工程交易中心 室。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。7本招標工程項目的開標會將于上述投標時間的同一時間在 廣州建設(shè)工程交易中心 室 進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準時參加開標會議。招

4、標單位：廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心地址：廣州市白云區(qū)大金鐘路23號一樓聯(lián) 系 人： 李小姐 聯(lián)系電話：020- 招標代理機構(gòu)：廣州嶠達咨詢服務(wù)有限公司地 址：廣州市環(huán)市東路348號東樓307聯(lián) 系 人：廖先生 、伍先生 聯(lián)系電話：020-第2章 投標須知及前附表一、投標須知前附表項目條款號內(nèi)容說明與要求11定義招標人（即發(fā)包人）：廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心招標代理：廣州嶠達咨詢服務(wù)有限公司設(shè)計單位：廣州市市政工程設(shè)計研究院 22.2.1工程名稱白云區(qū)新市涌流域棠景片區(qū)沙涌北雨污分流改造工程施工監(jiān)理32.2.2建設(shè)地點白云區(qū)新市涌流域棠景片區(qū)沙涌北42.2.3建設(shè)規(guī)模本工程主要對白云區(qū)新市涌

5、流域棠景片區(qū)沙涌北雨污分流改造工程施工監(jiān)理，內(nèi)容為社區(qū)管網(wǎng)改造及排水設(shè)施改善，道路路面修復(fù)及附屬工程，具體以本工程工程量清單為準。52.2.4工程概算總投資約6000萬元人民幣（暫定）62.2.5監(jiān)理目標投資控制目標：按照合同執(zhí)行進度控制目標：施工工期為業(yè)主下達開工令或開工報告審批之日起按施工進度要求控制，施工總工期按施工合同進度要求。質(zhì)量控制目標：合格72.3.1招標范圍本工程項目的施工準備期、施工期、竣工驗收結(jié)算期、質(zhì)量保修期全過程監(jiān)理服務(wù)及工程造價審核及協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。（包括質(zhì)量、進度、投資及安全控制，信息和合同管理及組織協(xié)調(diào)等相關(guān)工作）。82.3.2監(jiān)理服務(wù)期施工準備階段、工程施工階段

6、、工程保修階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理服務(wù)期：（1）施工準備階段：從簽訂監(jiān)理合同之日起參與施工準備階段配合業(yè)主完成各項報建手續(xù)。（2）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從業(yè)主下達開工令或開工報告審批之日起至施工項目全部完工并辦理竣工驗收、竣工結(jié)算、備案管理等為止；（3）保修階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗收合格、備案管理完成之日起至完成保修期服務(wù)為止。（4）竣工結(jié)算期：從工程竣工驗收合格至市財政部門審定結(jié)算為止93.1資金來源市城投集團出資104.2投標人資質(zhì)要求詳見本工程招標公告114.2監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求（據(jù)實配備（1）總監(jiān)理工程師：必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)

7、證書，并且注冊專業(yè)為市政公用工程、注冊單位為投標申請人。（2）注冊監(jiān)理工程師已在廣州市建委有效備案。（3）專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求：市政專業(yè)3人，給排水專業(yè)1人，工程造價工程師1名，安全監(jiān)理員1名，各專業(yè)人員可根據(jù)工程進度及建設(shè)單位要求派駐現(xiàn)場，應(yīng)滿足施工時監(jiān)理人員旁站監(jiān)理的要求。124.5資格審查方式詳見本工程招標公告1313.1監(jiān)理報價方式執(zhí)行國家發(fā)改委、國家建設(shè)部發(fā)改價格2007670號文件規(guī)定幅度，以所監(jiān)理工程概(預(yù))算為計費額計取監(jiān)理費。（以元為單位，小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入）1415.1投標有效期90日歷天（從投標截止之日計起）1516.1投標擔保2萬元人民幣，保證

8、金以支票、匯票、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳或銀行保函形式遞交，請各投標人在投標文件遞交截止時間前按上述金額匯入指定的銀行賬戶，該投標保證金繳款收據(jù)（以廣州建設(shè)工程交易中心出具的為準）。如繳納的投標保證金未能按時到戶或不以投標企業(yè)名義繳納投標保證金的正式投標人將被視為自動放棄本工程的投標資格。帳戶名稱：廣州建設(shè)工程交易中心開戶銀行：建行天潤路分理處銀行帳號：165.1踏勘現(xiàn)場投標單位自行踏勘現(xiàn)場178.1投標答疑疑問提交時間： 年 月 日 時前，以書面形式加蓋公章（可以傳真或發(fā)電子郵件）送達招標代理機構(gòu)，過期不予接受。傳真電話：答疑會時間： 年 月 日 時。地點：廣州建設(shè)工程交易中心，具體地點另行通知。 1

9、817.1投標文件份數(shù)投標文件一份正本， 五 份副本（另需提供與投標文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件兩套）。1919.1投標文件提交及截止地點和時間收件人：廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心提交地點：廣州建設(shè)工程交易中心 室 提交時間：2009年 月日上午時 分至2009年 月日上午時分投標截止時間：2009年 月 日上午 時 分投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標文件，否則其招標文件不被招標人接收。2024.1開標時間開標時間：2009年 月 日上午 時 分正地點：廣州建設(shè)工程交易中心 室請各投標人的法定代表

10、人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準時出席，并須帶本人身份證以供招標人審查，否則作棄權(quán)處理。2133.4開標評標辦法百分制綜合評分評標法2238.2履約擔保中標人提供的履約保證金為中標價款的5%，以銀行保函或支票或現(xiàn)金形式提供。23其他1、投標文件語言：漢語。2、招標人對本次投標結(jié)果將不負任何解釋責(zé)任。3、本次招標包括招標公告、資格審查、發(fā)售標書、標前答疑會、標書送達、開標、評標、發(fā)中標通知書、簽訂合同9個階段。4、招標代理單位聯(lián)系人：廖先生、伍先生 電話：020- 地址：廣州市環(huán)市東路348號東樓307二、投標須知通用條款（一）總則1、定義本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：1.1“招標人”（

11、即委托人）指廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心。1.2“投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。1.3“承包商”指被招標人接受并與其簽訂工程承包合同的當事人；1.4“招標代理”指廣州嶠達咨詢服務(wù)有限公司。1.5“設(shè)計人”指 廣州市市政工程設(shè)計研究院 。1.6“招標文件”指由招標代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補充文件。1.7“投標文件”指投標人根據(jù)本招標文件向招標人提交的全部文件。1.8“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。2、招標說明2.1本招標工程項目按照中華人民共和國招標投標法等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗、有實力、社會信譽好的

12、監(jiān)理單位承擔監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟地建成。2.2工程概況2.2.1工程名稱：見投標須知前附表第2項。2.2.2建設(shè)地點：見投標須知前附表第3項。2.2.3建設(shè)規(guī)模：見投標須知前附表第4項。2.2.4工程概算：見投標須知前附表第5項。2.2.5 監(jiān)理目標：見投標須知前附表第6項2.3招標范圍及監(jiān)理服務(wù)期及監(jiān)理專業(yè)配套要求2.3.1 本招標項目的監(jiān)理范圍：見投標須知前附表第7項。2.3.2 本招標項目的工期要求：見投標須知前附表第8項。2.4設(shè)計說明：詳見招標圖紙。2.5工程施工特點：詳見招標圖紙。3資金來源3.1本招標工程項目資金來源見投標須知前附表第9項，其中部分資金用于本工程

13、項目監(jiān)理合同項下的合格支付。4合格投標人的條件（以招標公告內(nèi)容為準）4.1投標人必須是一個財務(wù)自主、獨立核算的獨立法人企業(yè)，具有獨立的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)。4.2投標人資質(zhì)等級要求：符合本工程項目類別相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)且具備承擔招標工程項目監(jiān)理條件的企業(yè)，見本須知前附表第10項。4.3投標人合格條件詳見本招標工程監(jiān)理招標公告或投標邀請書。4.4 具備上述第4.2款資質(zhì)要求收到投標邀請書的監(jiān)理單位均為合格的投標人。4.5本招標工程項目采用本須知前附表第12項所述的資格審查方式確定合格投標人。4.6投標人不允許有掛靠或轉(zhuǎn)包的行為，招標人或評標委員會在任何時候發(fā)現(xiàn)投標人是掛靠或轉(zhuǎn)包的，該投標人的投標作廢標處理

14、，招標人有權(quán)取消其投標資格并沒收投標保證金，已簽訂合同的，終止合同，沒收履約保證金，并追究該投標人的有關(guān)法律責(zé)任。4.7招標人不接受投標人以組成聯(lián)合體的形式聯(lián)合投標。5踏勘現(xiàn)場5.1 投標人應(yīng)按本投標須知前附表第16項所述時間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，投標人應(yīng)充分重視和仔細地進行這種考察，以便投標人獲取那些須投標人自己負責(zé)的有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。一旦中標，這種考察即被認為其結(jié)果已在中標文件中得到充分反映?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標人自己承擔。5.2 招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)

15、論均不負責(zé)任。5.3 經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場。在考察過程中，投標人及其代表必須承擔那些進入現(xiàn)場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用，投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。6投標費用6.1不論投標結(jié)果如何，投標人應(yīng)承擔自身因投標文件編制、遞交及其他參加本招標活動所涉及的一切費用，招標人對上述費用不負任何責(zé)任。 （二）招標文件7.招標文件的組成7.1本招標文件包括下列文件，以及所有按投標須知第 9條發(fā)出的補充通知及有關(guān)資料：第1章 投標邀請函第2 章 投標須知及前附表第3 章 監(jiān)理合同第一

16、部分 監(jiān)理合同協(xié)議書第二部分 標準條件第三部分 專用條件 第4章 投標格式文件第5章 圖紙及資料第6章 評標辦法7.2除7.1內(nèi)容外，招標人在提交投標文件截止時間5天前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。7.3投標人獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標文件的要求，招標人將按評標辦法的規(guī)定予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標文件。7.4 投標人

17、一旦中標，招標文件的內(nèi)容對招標人和中標人雙方均有約束力。8招標答疑8.1 投標人若對招標文件（包括招標圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真給招標人或招標代理人，提交或傳真地點見本須知前附表第17項。招標人或招標代理人將于本須知前附表第17項指定的地點和時間對疑問進行答復(fù)。8.2 招標答疑會會議紀要將在提交投標文件截止時間5日前以書面形式答復(fù)給所有投標人，投標人收到答疑紀要后24小時內(nèi)以書面形式確認收到。答疑會會議紀要將作為招標文件的一部分，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。8.3若招標答疑會會議紀要與招標文件有矛盾，以答疑會議紀要最后發(fā)出的書面文件為準。9.招標文件的澄清與修改9.1招標文件發(fā)出后,

18、在提交投標文件截止時間5日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。9.2招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應(yīng)于收到該修改文件后24小時內(nèi)，以書面形式給予確認，招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。9.3 招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。9.4為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容考慮進去，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。若通知中沒有明確延長時間，即表示投標時間

19、不延長。（三）投標文件的編制10投標文件的語言及度量衡單位10.1 投標文件和與投標有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。10.2 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11投標文件的組成(另按本須知第17.6條款的要求和格式提供一套與下列內(nèi)容相同的電子文件)11.1投標文件目錄。11.2監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表（按招標文件第4章投標文件格式一填寫）。11.3企業(yè)法定代表人證明書及法人授權(quán)委托證明書（按招標文件第4章 投標文件格式二填寫，或使用從工商管理部門購買的版本填寫）。11.4投標保證金憑證（復(fù)印件）。11.5公司簡介：1）公司組織構(gòu)架；2）公司法人營業(yè)執(zhí)照

20、及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件；3）2007年10月至今主要監(jiān)理項目的業(yè)績（需提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收報告）（以上所有資料的復(fù)印件均需蓋公章，必要時需提供原件核對）(見招標文件格式附件六)；4）2007年10月至今企業(yè)獲獎監(jiān)理項目的業(yè)績(見招標文件格式附件七)；5）監(jiān)理服務(wù)主要內(nèi)容；6）其它證明公司現(xiàn)有實力的材料（如ISO9000質(zhì)量體系認證、工商局評價等）。11.6項目監(jiān)理方案：1）工程概況；2）現(xiàn)場項目監(jiān)理人員架構(gòu)表及人員進場計劃(格式自擬)；3）項目總監(jiān)及總監(jiān)代表個人資料，包括工作簡歷、注冊監(jiān)理工程師的注冊執(zhí)業(yè)證書及上崗證、技術(shù)職稱證書、身份證件、監(jiān)理過工程的業(yè)績、得獎情況等（項目總監(jiān)一

21、經(jīng)確定，若非業(yè)主要求，不得更改，否則業(yè)主將按合同的規(guī)定相應(yīng)扣款）；(見招標文件格式附件三、附件五、附件九)4）現(xiàn)場其他項目監(jiān)理人員的配備情況及個人資歷復(fù)印件（附學(xué)歷證書、注冊監(jiān)理工程師證書及上崗證、身份證及職稱證書等證明材料的復(fù)印件）；(見招標文件格式附件四、附件五)5）詳細論述擬在本工程監(jiān)理過程中進行控制（投資、進度、質(zhì)量）、管理（合同、信息）、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施、明確主要的監(jiān)理工作程序，包括材料進場檢驗、隱蔽工程驗收、旁站方案；6）針對本工程的難點、重點分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。以及有價值的建議、意見（包括工程施工技術(shù)措施、建構(gòu)筑物保護措施、文明施工等）及其處理措施；11.

22、7監(jiān)理單位擬投入本項目的通訊、辦公、檢測設(shè)備清單(見招標文件格式附件八)；11.8監(jiān)理費投標報價應(yīng)列出計費項目、計算過程及總費用。備注：以上證明材料必要時需提交原件核對。12投標文件格式12.1 投標文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件應(yīng)當使用招標文件所提供的投標格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴展）。13投標報價13.1 本工程的投標報價采用投標須知前附表第13項所規(guī)定的方式。13.2 投標人的投標報價，應(yīng)是完成本須知第2.3款和合同條款所列招標項目監(jiān)理范圍及工期的全部內(nèi)容為計算投標報價基礎(chǔ)。13.3投標報價方式：按照國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部(發(fā)改價格2007670號

23、)文件規(guī)定的計價標準自行報價。（小數(shù)點后保留二位有效數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入）13.4投標報價計算：施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價=施工監(jiān)理服務(wù)收費基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù)確定施工監(jiān)理服務(wù)收費計費額：6000萬元計算施工監(jiān)理服務(wù)收費基價(內(nèi)插法)：（120.8+（181-120.8）/（8000-5000）（6000-5000）=140.87萬元確定調(diào)整系數(shù)：專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.0，高程調(diào)整系數(shù)為 1.0。計算施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價= 140.871.01.01.0140.87（萬元）本項目施工監(jiān)理服務(wù)收費基準價140.87萬元，各投標人在-20%至

24、0%之間有效范圍內(nèi)自行報價。14投標貨幣14.1 本工程投標報價采用的幣種為人民幣。15投標有效期15.1 投標有效期見投標須知前附表第14項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。15.2 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù)。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標擔保。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應(yīng)的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)，本須知第16條關(guān)于投標擔保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16投標擔保16.1投標人應(yīng)

25、按投標須知前附表第15項所述金額和時間，向廣州建設(shè)工程交易中心遞交投標保證金，此保證金是投標文件的一個組成部分，投標保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標文件一起遞交。16.2投標人未能按要求提交投標擔保的，招標人將視為不響應(yīng)投標而拒絕其投標文件。16.3未中標的投標擔保將盡快退還（不計算利息），最遲不超過招標人與中標人簽定合同后的5個工作日。16.4中標人的投標擔保，在簽署合同并按要求提供了履約擔保后予以退還（不計算利息）。16.5如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標擔保：16.5.1投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標標書；16.5.2中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提交履約擔保；16.5.3中標人未能在規(guī)

26、定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。17投標文件的份數(shù)和簽署17.1 投標人應(yīng)按投標須知前附表第18項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。17.2 投標文件的正本需打印，副本需打印或復(fù)印，并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。17.3各冊獨立裝訂的投標書封面必須加蓋投標人單位法定印章并經(jīng)投標人代表簽署，投標文件應(yīng)騎縫加蓋投標人單位公章。投標人代表可由法定代表人或其委托代理人擔任。由委托代理人簽署的投標文件中，須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書。 17.4 如投標文件有修改，修改處應(yīng)由投標人代表簽署并加蓋單位法定印章。17.5投標文件的規(guī)格：統(tǒng)一A4印刷本

27、，紙質(zhì)封面，封面標明文件題名、投標人單位名稱、編制時間，右上角標明正本（或副本）,使用書式裝訂。17.6招標人特別要求在投標人投標遞交印刷的投標文件時，同時遞交用“Microsoft Word ”制作的監(jiān)理實施方案電子文件（光盤）。電子文件不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤均必須注明投標人名稱、工程名稱、文件名稱。若電子文件與投標文本文件不相符時，以投標文本文件的“正本”為準。（四）投標文件的提交18投標文件的包封、密封和標記18.1 投標文件的包封要求：正本（1本）、副本（5本）及與投標文件內(nèi)容相同的電子光盤（內(nèi)有投標文件資料、先獨自封好）一起包封；18.2投標文件的密封要求：投標人應(yīng)確保密閉

28、封裝、并加蓋騎縫公章。18.3投標文件的標記要求：每個包封上應(yīng)具有以下標記： 18.3.1招標人的名稱和地址； 18.3.2 項目（填入工程名稱）18.3.3 前不得開封（填入前附表第19項所述日期及時間） 18.4在包封上應(yīng)寫明投標人的名稱與地址，以便投標被宣布遲到時，能原封退回。18.5如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標文件，招標人予以拒絕，并退還給投標人。19投標文件的提交和接收19.1 投標人代表應(yīng)按投標須知前附表第19項所規(guī)定的時間和地點向招標人提交投標文件，投標人代表應(yīng)由投標人法定代表人或法定代表人書面授權(quán)的

29、委托代理人擔任。法定代表人應(yīng)憑本人身份證和法定代表人證明書原件提交投標文件，委托代理人應(yīng)憑本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件提交投標文件。19.2若出現(xiàn)以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：19.2.1在投標截止期后逾期或未在指定地點遞交投標文件的；19.2.2投標文件未按招標文件要求密封和標識的；19.2.3投標人代表未準時出席技術(shù)標開標會或未按要求簽到的；19.2.4在投標截止期前，法定代表人提交投標文件，未同時提交本人身份證和法定代表人證明書原件，或委托代理人提交投標文件，未同時提交本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件的。19.3 投標

30、截止前，招標人拒絕接收符合條件的投標文件，投標人可向招標監(jiān)督機構(gòu)投訴。19.4如技術(shù)標和經(jīng)濟標先后分別開啟，經(jīng)濟標投標文件將按機密件集中封存在廣州建設(shè)工程交易中心封標室里，在經(jīng)濟標開標前，在廣州建設(shè)工程交易中心見證下，再由招標人或招標代理取出。20投標文件提交的截止時間20.1投標人應(yīng)在投標須知前附表第19項所述的地點、日期和時間將投標文件提交給招標人。20.2招標人可按本須知第9條規(guī)定以招標文件修改的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。20.3 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3家的，招

31、標人將依法重新組織招標。21遲交的投標文件21.1 招標人在本須知前附表第19項規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。22投標文件的補充、修改與撤回22.1 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充、修改已提交的投標文件，或以書面形式通知招標人撤回已提交的投標文件。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。22.2 投標人對投標文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第18條有關(guān)規(guī)定密封和標記，按本須知第19條有關(guān)規(guī)定提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”字樣。22.3 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改和更換投標文件。22.4根據(jù)本須知第

32、16條的規(guī)定，在投標截止期與招標人在招標文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時期內(nèi)，投標人不能撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。23資格預(yù)審申請書材料的更新23.1 投標人在提交投標文件時，如資格預(yù)審申請書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標人須對其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評審標準，并且所提供的材料是經(jīng)過確認的。如果在評標時投標人已經(jīng)不能達到資格評審標準，其投標將被拒絕。（五）開標、評標、定標及合同簽定24開標24.1 招標人按投標須知前附表第20項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。請各投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托代理人屆時務(wù)必帶本人身份證出席開標會，否則作棄權(quán)處理。24

33、.2 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人； 24.3 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都當眾予以拆封、宣讀。24.4開標程序：1）開標由招標人主持；2）宣讀投標人名稱，由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，投標人出示本人身份證原件（身份證件應(yīng)與投標文件中的法定代表人或其委托人一致，無身份證原件的作棄權(quán)處理）；3）經(jīng)確認無誤后，由有關(guān)工作人員公布下列內(nèi)容：a.法定代表人證明及授權(quán)委托；b.投標保證金；c.監(jiān)理報價；d.監(jiān)理服務(wù)期；e. 監(jiān)理質(zhì)量目標；f. 項目總監(jiān)等主要內(nèi)容。24.5 招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查，投標人在

34、開標記錄上簽字，以確認對所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。24.6 投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：24.6.1逾期送達的或者未送達指定地點的；24.6.2未按招標文件要求密封的。24.7招標人將上述符合要求的投標文件，送至評標委員會進行評審的。（六） 評標25評標過程的保密25.1 開標后，直至中標公示為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。25.2 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加不公正影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標被拒絕。25.3 中標人確定后，招標

35、人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和材料。26投標文件的澄清26.1 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標人應(yīng)書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。26.2 如果投標文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標文件的各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標。27投標文件的評審、比較和否決27.1 評標委員會將按照本須知第26條規(guī)定，僅對在實質(zhì)上

36、響應(yīng)招標文件要求的投標文件進行評審和比較。27.2 在評審過程中，評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。27.3 評標委員會依據(jù)投標須知前附表第21項規(guī)定的評標標準和方法，詳見本招標文件第5章評標辦法，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦綜合得分排序前3名作為第一、第二、第三中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人中依法確定中標人。28評標委員會依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標文件的規(guī)定對投標文件進行評審，經(jīng)評定的有效投標人不足三名時，招標人應(yīng)當依法重新組織招標。（七）合同的授予29合同授予標準29.

37、1 本招標(項目)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第27.3款所確定的中標人。30招標人保留接受或拒絕任何某一投標或所有投標的權(quán)力30.1 招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。30.2招標人保留接受或拒絕任何某一投標或所有投標的權(quán)力。盡管有本須知第27.3款的規(guī)定，但是招標人在授予合同前任何時候有權(quán)接受或拒絕任何投標書，宣布招標程序無效并拒絕所有投標書，而且對由此引起的對投標人的影響不承擔任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標人。31中標通知書31.1評標結(jié)果得出后，中標結(jié)果在廣州建設(shè)工程交易中心公示三天。31.2

38、中標通知書經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認，并由招標人頒發(fā)。32合同協(xié)議書的簽訂32.1 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件商定合同和簽訂合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。32.2中標人放棄中標資格的，無正當理由不按投標須知第32.1款的規(guī)定不與招標人簽訂合同的，在簽訂合同時向招標人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，招標人可取消其中標資格。32.3中標人在投標過程使用的投標人名稱、銀行名稱和賬號至完成竣工結(jié)算不得變更，否則，招標人有權(quán)停止監(jiān)理款項的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標人承擔。33履約保證金33.1 在收

39、到中標通知書后的十五天內(nèi)，中標人應(yīng)按投標須知前附表第21項規(guī)定的金額向招標人提交履約保證金；如果中標人的履約保證金是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊的銀行開具，或者由外國的銀行通過中國的銀行開具。33.2如果中標人不遵守本須知第33.1款的規(guī)定，招標人將有充分的理由取消其中標并沒收其投標保證金。30合同生效34.1在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，并且招標人已收到中標人按規(guī)定提交的履約保證金后，合同正式生效。31其它費用35.1中標人應(yīng)按招標人通知規(guī)定的日期及穗價函199959號文件的規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費的金額為中

40、標總金額的0.9。32腐敗與敲詐行為在招標和合同實施期間，業(yè)主要求投標人和承包人遵守最高的道德標準。321對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1）、“腐敗行為”是指在招標或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響招標人有關(guān)人員工作的行為；2）、“欺詐行為”是指通過提供偽證影響招標或合同執(zhí)行，從而損害招標人利益的行為；也包括投標人之間串通（在提交投標書之前或之后），人為地使招標過程失去競爭性，從而使業(yè)主無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。322如果投標人被認定在本招標的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會被取消投標資格。第3章 監(jiān)理合同GF20000202建設(shè)工程委托監(jiān)理合同工程

41、名稱： 合同編號： 建設(shè)單位：廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心監(jiān)理單位： 中華人民共和國建設(shè)部監(jiān)制國家工商行政管理局二年二月第一部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人_與監(jiān)理人_經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：工程總投資：監(jiān)理費中標價：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分，并互為補充和解釋，如下述各部分存在不一致之處，以先后排列次序為優(yōu)先：1.在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件2.本合同協(xié)議書3.中標通知書或搖珠確認書4.本合同專用條件5.本合

42、同標準條件6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙7.招標文件（包括補充、修改、澄清文件、答疑紀要等）8.投標文件及其附件9.合同附件四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自_年_月_日開始實施，至_年_月_日完成。本合同一式十二份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)六份。委托人：（簽章）廣州市白云區(qū)建設(shè)工程管理中心監(jiān)理人：（簽章）住所：廣州市白云區(qū)大金鐘路23號金景大廈4樓住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）委托代理人：（簽章）委托代理人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號

43、：賬號：郵編：郵編：電話：電話：經(jīng)辦人：本合同簽訂于：_年_月_日第二部分 標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”

44、是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、

45、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。 監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托

46、人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出

47、決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人

48、自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值十管理費）。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 監(jiān)理人權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布

49、的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部分

50、項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機

51、構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。 委托人權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托

52、人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任 監(jiān)理人責(zé)任第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條監(jiān)

53、理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責(zé)任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。 委托人責(zé)任第二十九條委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。 第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪ⅲ瑒t應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。 合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同