建設(shè)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)及監(jiān)理措施

1、 范文范例參考質(zhì)量控制重點(diǎn)及監(jiān)理措施1、工程質(zhì)量控制的基本原則1）質(zhì)量第一，用戶滿意的原則：工程質(zhì)量，直接關(guān)系到人民群眾生命財產(chǎn)安全和投資效益。工程質(zhì)量的核心是使用安全問題，最終體現(xiàn)在使用者即用戶滿意上，用戶滿意是衡量質(zhì)量優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。所以必須把控制好工程質(zhì)量做為監(jiān)理工作的核心，必須明確，只有在保證質(zhì)量的條件下，進(jìn)度和投資控制才有意義。2）預(yù)防為主，主動控制的原則：影響工程質(zhì)量的因素很多，而且這些因素對質(zhì)量的影響有個順序，要控制好工程質(zhì)量就是要求事先從這些影響的因素中，找出主導(dǎo)因素，采取措施加以重點(diǎn)控制，使可能引起質(zhì)量偏差的因素消滅在實(shí)施前，隱患于未然。這種從控制因素控制起的方法，還要和從結(jié)果的

2、控制方法相結(jié)合，因?yàn)橄抻谧?、客觀條件，有寫因素可能未得到認(rèn)識和控制。對結(jié)果的檢驗(yàn)也是必須的。工程質(zhì)量的控制要貫徹事前、事中、事后均控制，但應(yīng)以事先控制為主，這是一種主動的控制和積極的控制原則。就影響工程質(zhì)量的因素來看，施工單位的質(zhì)量保證體系的完善是必須重點(diǎn)加以控制的。3）施工單位自控監(jiān)理把關(guān)的原則：施工單位是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者，按照誰生產(chǎn)誰負(fù)責(zé)的原則，必須對自己的產(chǎn)品負(fù)起控制和檢驗(yàn)的責(zé)任；施工過程中使用材料、設(shè)備，按照誰使用誰檢驗(yàn)的原則，施工單位必須先檢驗(yàn)。施工單位檢驗(yàn)合格的材料、設(shè)備和工程，才能向監(jiān)理報驗(yàn)。監(jiān)理在施工單位自檢的基礎(chǔ)上履行監(jiān)理職責(zé)，進(jìn)行監(jiān)督檢查，簽字認(rèn)可后才能使用和進(jìn)行下一道工序

3、施工?！拔唇?jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，不得進(jìn)入下一道工序施工，不得撥付工程進(jìn)度款，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。”這是國家的規(guī)定，必須貫徹實(shí)施。監(jiān)理人員不是施工單位的質(zhì)檢員，監(jiān)理單位和施工單位的質(zhì)量責(zé)任是不同的。施工單位先自檢監(jiān)理單位再檢查，這個程序必須堅持。4）堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以數(shù)據(jù)說話的原則：法律、法規(guī)的要求，規(guī)程、規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求、設(shè)計的要求、合同的要求、審定的施工組織設(shè)計的技術(shù)方案是監(jiān)理質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，這些控制標(biāo)準(zhǔn)不僅規(guī)定了監(jiān)理控制的質(zhì)量要求，也規(guī)定了監(jiān)理工作的項目，所謂監(jiān)理到為就是指對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目進(jìn)行了監(jiān)督檢查，而且按照規(guī)定進(jìn)行檢查。監(jiān)理在履行監(jiān)督責(zé)任時要

4、堅持實(shí)事求是的科學(xué)態(tài)度，力求用真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)說話，為了取得這些數(shù)據(jù)除了監(jiān)理單位必須進(jìn)行實(shí)測實(shí)量、見證取樣、進(jìn)行測試檢驗(yàn)外，還要利用專業(yè)檢測實(shí)驗(yàn)單位的檢測、試驗(yàn)數(shù)據(jù)以及施工單位的檢驗(yàn)數(shù)據(jù)作出正確的判斷。5）堅持全面質(zhì)量控制的原則：影響工程質(zhì)量的因素包括人、機(jī)、料、法、環(huán)，對這五個方面要全面的加以控制。督促施工單位完善自己的質(zhì)量管理體系，建立必要的機(jī)構(gòu)、制度、并賦予其應(yīng)有的權(quán)責(zé)，保證質(zhì)量控制措施的落實(shí)。對監(jiān)理單位也要不斷改進(jìn)自己的質(zhì)量管理體系，以工作的高質(zhì)量換取工程的高質(zhì)量。6）堅持過程控制的原則：一個項目從施工準(zhǔn)備開始到竣工交付使用，要經(jīng)過若干工序，若干工種的配合施工。一個項目工程質(zhì)量的優(yōu)劣，

5、取決于各個施工工序和各工種的操作質(zhì)量。為了便于控制、檢查和驗(yàn)收每個工序的工種的質(zhì)量，就把這些工序工種工程叫做分項工程。實(shí)際劃分分項工程時應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類型來劃分。分項工程又可劃分為若干個驗(yàn)收批來驗(yàn)收。由于分項工程的工種比較單一，往往不易反映出一些工程的全部質(zhì)量面貌，所以又根據(jù)工程的部位和用途或?qū)I(yè)性質(zhì)劃分為分部工程來綜合分項工程的質(zhì)量。若干個分部工程組成一個具有獨(dú)立使用功能的單位工程，一個項目可能由若干個單位工程組成。這種單位工程、分部工程、分項工程及驗(yàn)收批的劃分既反映了工程質(zhì)量形成的過程，又便于進(jìn)行質(zhì)量控制和階段驗(yàn)收。本項目擬按建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定劃分單位工

6、程、分部、分項工程及驗(yàn)收批的劃分則和施工段的劃分及施工方案有關(guān)，待施工方案確定后再行劃分。2工程質(zhì)量控制的管理制度為了有效的控制工程質(zhì)量，公司建立的管理制度有：1） 建立交底的工作制度2） 技術(shù)交底和圖紙會審的管理規(guī)定3） 施工組織設(shè)計審查的管理規(guī)定4） 施工單位資質(zhì)管理規(guī)定5） 分包單位資質(zhì)審查規(guī)定6） 開工審批規(guī)定7） 施工單位測量放線復(fù)核規(guī)定8） 見證取樣的規(guī)定9） 施工測量儀器及計量設(shè)備檢驗(yàn)的規(guī)定10） 質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置的規(guī)定11） 施工單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理、安全管理體系檢查的規(guī)定12） 工程檢驗(yàn)的規(guī)定13） 原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場報驗(yàn)的規(guī)定14） 隱藏工程、驗(yàn)收批工程，分項分部工程

7、報驗(yàn)的規(guī)定15） 工程質(zhì)量缺陷及事故處理的規(guī)定16） 工程質(zhì)量評估報告編寫規(guī)定17） 系統(tǒng)聯(lián)動和投料度車考核監(jiān)理規(guī)定18） 工程竣工初步驗(yàn)收的規(guī)定19） 旁站監(jiān)理的管理20） 施工實(shí)驗(yàn)室審查規(guī)定3質(zhì)量控制的方法 1）編制監(jiān)理工作的質(zhì)量計劃，在充分了解業(yè)主（包括設(shè)計、法規(guī)、合同）要求的基礎(chǔ)上監(jiān)理主要工作方法是首先制定監(jiān)理工作的質(zhì)量計劃即編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則和專項的質(zhì)量策劃。 2）在監(jiān)理實(shí)施過程中監(jiān)理工作的主要方法是根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃規(guī)定的目標(biāo)和程序，按監(jiān)理細(xì)則中制定的質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查的主要方法是巡視、旁站、平行檢查和審閱、簽認(rèn)施工單位報驗(yàn)的文件資料。 3）根據(jù)檢查的結(jié)果，對質(zhì)量是否合格做

8、出判定，對存在的質(zhì)量問題用監(jiān)理通知提出處理意見。4質(zhì)量控制措施（1）組織措施1）耕具工程的特點(diǎn)，為便于管理、職責(zé)分明，以利于實(shí)施對工程建設(shè)目標(biāo)的有效控制，監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)采用直線制設(shè)置（詳見組織機(jī)構(gòu)圖），監(jiān)理人員有明確的崗位職責(zé)。2）審核承包單位提出的分包工程項目內(nèi)容和分包單位和資質(zhì)，未經(jīng)同意承包單位不得將工程分包。3）要求承包單位建立、健全和逐步完善質(zhì)量保證體系，明確各專業(yè)崗位的質(zhì)量責(zé)任制及質(zhì)量懲罰手段，監(jiān)督施工過程承包單位管理人員的到位情況。4）編制質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程5）督促、檢查承包單位施工準(zhǔn)備工作，只要內(nèi)容包括有：技術(shù)交底是否進(jìn)行，主要施工機(jī)械、設(shè)備配置、勞動組織是否完成，開工所必須的材

9、料、構(gòu)件、工程設(shè)備是否到位，施工管理、施工安全和質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況。6）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會：現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會定期以列會的和專題會議形式由總監(jiān)主持，形成會議紀(jì)要。7）定期選送人員參加業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)（2）技術(shù)措施1）施工準(zhǔn)備階段審核承包單位提交的施工組織設(shè)計熟悉圖紙和有關(guān)設(shè)計文件、規(guī)范、流程、標(biāo)準(zhǔn)，參加圖紙會審，掌握設(shè)計意圖及技術(shù)要求，力爭把施工圖紙中的疑點(diǎn)消滅在圖紙上，解決在施工之前。嚴(yán)格控制工程使用的原材料、半成品及設(shè)備的質(zhì)量和申報工作，要求必須提供出廠合格證及材料檢驗(yàn)報告。材料實(shí)驗(yàn)單位和資質(zhì)審查憑證應(yīng)提交監(jiān)理部審查認(rèn)可。2）施工階段復(fù)核以下簽證：施工測量放線、樁身焊接接頭、土方開挖、鋼筋隱檢

10、、防水施工、管線預(yù)埋等。以上工序均應(yīng)在承包單位自檢確認(rèn)（簽字）后，提前提交監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證。工序交接檢查：堅持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由承包單位自檢，認(rèn)為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序。隱蔽工程檢查驗(yàn)收：所有隱蔽工程均應(yīng)在承包單位自檢確認(rèn)（簽字）后，提交監(jiān)理部各專業(yè)復(fù)驗(yàn)簽證，未經(jīng)復(fù)驗(yàn)簽證一律不得進(jìn)行隱蔽。工程變更和處理：承包單位以書面形式提出工程變更，監(jiān)理工程師應(yīng)側(cè)重審查變更內(nèi)容的合理性，及對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資是否有不利影響，若無不利影響，再就工程變更費(fèi)用提出監(jiān)理審核意見，并以書面形式向建設(shè)單位反映，

11、與設(shè)計單位商洽。設(shè)計變更的處理：對于承包單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位或監(jiān)理工程師提出的設(shè)計變更與圖紙修改的要求，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查。必要時會同設(shè)計、承包、建設(shè)單位進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上的分析比較，并嚴(yán)格按現(xiàn)場設(shè)計變更操作流程執(zhí)行。處理工程質(zhì)量、安全事故的有關(guān)事宜：包括質(zhì)量事故原因，責(zé)任的分析，質(zhì)量事故處理措施的商定，批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案（必要時，會同設(shè)計單位、承包單位、建設(shè)單位進(jìn)行會審），處理措施效果的檢查。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，經(jīng)建設(shè)單位同意后下達(dá)停工指令：為保證工程質(zhì)量、出現(xiàn)下列情況之一并已發(fā)出監(jiān)督同志拒不執(zhí)行者，總監(jiān)理工程師可經(jīng)建設(shè)單位同意后下達(dá)停工指令；情況緊急時，總監(jiān)理工程師有權(quán)指

12、令承包單位立即停工整改，并在事后以書面形式會知業(yè)主。 未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，施工方未采取改進(jìn)措施，或采取的改進(jìn)措施不力，未使質(zhì)量狀況發(fā)生好轉(zhuǎn)者。對已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量事故或質(zhì)量問題未進(jìn)行處理和提出有效的改進(jìn)措施而繼續(xù)作業(yè)者。擅自變更設(shè)計、圖紙進(jìn)行施工者。使用未經(jīng)報驗(yàn)合格的工程材料，或擅自進(jìn)行材料代用者。擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)。質(zhì)量、技術(shù)簽證：專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗(yàn)員，可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，凡質(zhì)量、技術(shù)方面有法律效力的最后簽證，由總監(jiān)核簽后方有效。3）工程驗(yàn)收階段：分項、分部工程完工后、承包單位提出驗(yàn)收申報。組織項目竣工預(yù)驗(yàn)收。審核

13、竣工圖及其他技術(shù)文件資料。出具工程質(zhì)量評估報告參加建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收。（3）經(jīng)濟(jì)措施1）材料樣品制度與懲罰制度要求承包單位建立對進(jìn)場材料書面技術(shù)檔案及實(shí)物樣品檔案，材料進(jìn)場按樣品標(biāo)準(zhǔn)檢查，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者接受，否則拒收。監(jiān)理工程師對此進(jìn)行經(jīng)常性核查，出現(xiàn)偏差，實(shí)施獎罰制度。2）行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見；承包單位進(jìn)行進(jìn)度款的支付申請，必須有質(zhì)量監(jiān)理工程師認(rèn)證意見。（4）合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。5設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)、控制方法及責(zé)任人序號分部工程分項工程質(zhì) 量 控 制 點(diǎn)控制方法責(zé)任人1基礎(chǔ)工程鋼筋1、軸線、標(biāo)高。2、品種、規(guī)格、數(shù)量

14、、直徑、位置、尺寸、接頭、搭接、錨固、保護(hù)層、預(yù)埋件位置。3、焊接（閃光對焊、電渣焊）。1、量測2、觀察、量測3、觀察、試驗(yàn)土建監(jiān)理工程師2砼1、水泥品種、配合比、強(qiáng)度、外加劑比例、砂石質(zhì)量。2、計量、攪拌、塌落度、砼振搗。3、澆注、施工縫處理。1、觀察、審核試驗(yàn)報告2、現(xiàn)場抽查3、旁站3土方回填1、標(biāo)高2、回填土料、分層厚度、含水量及壓實(shí)系數(shù)。3、表面平整度。1、測量（水準(zhǔn)儀）2、觀測、測量、試驗(yàn)3、測量4主體工程模板1、軸線位置、標(biāo)高、截面尺寸。2、模板強(qiáng)度及穩(wěn)定性。3、表面平整度、垂直度相鄰板面高低差及接縫。4、模板內(nèi)部清理及濕潤情況。5、預(yù)埋件、預(yù)留孔位置、尺寸1、測量2、觀察3、量測

15、4、觀察5、量測土建監(jiān)理工程師5鋼筋1、軸線、標(biāo)高2、品種、規(guī)格、數(shù)量、直徑、位置、尺寸、接頭、搭接、錨固、保護(hù)層、預(yù)埋件位置。3、焊接（閃光對焊、電渣焊）1、量測2觀察、量測3、觀察、試驗(yàn)6砼1、水泥品種、配合比、強(qiáng)度、外加劑比例、砂石質(zhì)量。2、計量、攪拌、塌落度、砼振搗。3、澆注、施工縫處理。1、觀察、審核試驗(yàn)報告2、現(xiàn)場抽查3、旁站7磚砌體1、砌體皮數(shù)桿、軸線、垂直度、平整度、預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、數(shù)量。2、磚和砂漿的強(qiáng)度、配合比。3、磚砌體的留槎、組砌方法。4、水平灰縫厚度、平直度、游丁走縫、砂漿飽滿度。5、門窗口、外墻上下窗口。1、觀察、量測2、審核實(shí)驗(yàn)報告3、觀察檢查4、觀察、量測5

16、、觀察、量測8屋面工程找平層1、配合比、厚度、坡度、平程度。2、起皮、起砂、裂縫控制。3、交界處、轉(zhuǎn)角處應(yīng)做圓弧。1、觀察、量測2、觀察3、觀察土建監(jiān)理工程師9保溫層1、原材料、厚度、平整度。1、觀察、量測10防水層1、原材料、基層含水率。2、遍數(shù)、厚度、搭接、粘接、平整、收頭、成品保護(hù)。3、淋水、蓄水試驗(yàn)。1、觀測、檢驗(yàn)2、觀察量測3、觀察11細(xì)部處理1、天溝、水落口、變形縫、泛水、伸出屋面管道的防水構(gòu)造。1、觀察12裝飾裝修工程板塊樓地面1、板材：材質(zhì)、品種、規(guī)格、色澤、紋理、圖案、外觀缺陷。2、找平層：厚度、平整度、坡度、標(biāo)高等控制。3、鋪磚：粘接、嵌縫、空鼓、裂縫等控制，光滑潔亮。1、

17、觀察、檢驗(yàn)2、觀察、檢驗(yàn)3、觀察、檢驗(yàn)土建、裝飾監(jiān)理工程師13抹灰1、基層清理，材料配合比。2、抹灰厚度、平整度、垂直度、陰陽角方正。3、細(xì)部處理：護(hù)角、孔洞、槽盒周圍，管道背面。1、觀察2、要求做樣板3、觀察14門窗1、原材料：品種、規(guī)格、顏色，表面質(zhì)量，“三性試驗(yàn)”。2、位置、尺寸、縫隙、水平度、垂直度、開啟、關(guān)閉、五金件。3、成品保護(hù)。1、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、查看試驗(yàn)報告2、觀察、量測3、觀察15飾面磚1、原材料：品種、規(guī)格、顏色、表面質(zhì)量。2、砂漿配合比、粘接試驗(yàn)3、找平、防水、排磚、粘接、套割、勾縫、空鼓、裂縫。4、垂直度、平整度、陰陽角、接縫（直線度、高低差、寬度）。1、觀察、檢驗(yàn)2、試驗(yàn)

18、3、觀察、檢驗(yàn)4、觀察、檢驗(yàn)16油漆1、原材料：品種、型號、顏色。2、基層清理、打底、刮膩?zhàn)印?、油漆：漏刷、透底、起皮、返銹、粘接、裹棱、流墜、皺皮、刷紋、遍數(shù)等控制。4、涂料：漏涂、透底、起皮、掉粉、泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、遍數(shù)等控制。1、觀察、檢驗(yàn)2、觀察3、觀察4、觀察、檢驗(yàn)17給排水及采暖工程1、安裝位置、坡度、接頭。2、管閥連接位置、接頭。3、管道排列、走向、支架、保溫、油漆，安裝牢固、橫平豎直，介質(zhì)標(biāo)識。4、消火栓、自動噴淋、衛(wèi)生潔具、器件。5、水泵安裝位置、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承溫升。6、給水管水壓試驗(yàn)、排水管通球試驗(yàn)。7、生活給水管的沖洗消毒。8、控制跑、冒、滴、漏。1、觀察、檢驗(yàn)2、觀察、檢驗(yàn)3、觀察、檢驗(yàn)4、觀察、檢驗(yàn)5、觀察、試驗(yàn)6、觀察、試驗(yàn)7、觀察、試驗(yàn)8、觀察水暖監(jiān)理工程師18建筑電氣工程1、變配電箱安裝：位置、標(biāo)高、固定、線路連接、絕緣、接地。2、高、低壓柜安裝：垂直度、水平偏差、線路連接、絕緣、接地。3、電纜橋架、線路（頂棚不得有裸線和不到位的地方）。4、燈具安裝：位置、標(biāo)高、固定、接地。5、開關(guān)、插座：位置、標(biāo)高、固定、接地。6、防雷裝置和接地電阻值。7、電線、電纜材質(zhì)證明，絕緣耐壓及接地電阻測試，大型燈具牢固性測試。1、觀察、檢驗(yàn)、試驗(yàn)2、觀察、檢驗(yàn)、試驗(yàn)3、觀察、檢驗(yàn)4、觀察、檢驗(yàn)、試驗(yàn)5、觀察、檢驗(yàn)、試驗(yàn)6、觀察