2萬噸年綠色大米加工改建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 (3).doc

知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第一章第一章 總總 論論 1.1 項(xiàng)目概要項(xiàng)目概要 1.1.1 項(xiàng)項(xiàng)目目單單位基本情況位基本情況 項(xiàng)目建設(shè)單位：吉林市農(nóng)業(yè)有限公司 所有制形式：有限責(zé)任公司 財(cái)務(wù)狀況：公司成立于 2005 年。2005 年公司資產(chǎn)總計(jì) 658.94 萬 元，固定資產(chǎn)凈值 148.89 萬元，利潤 23.37 萬元；2007 年公司資產(chǎn)總 計(jì) 1297.50 萬元，固定資產(chǎn) 141.01 萬元，凈利潤 246.03 萬元。銀行信 用等級 a 級。 1.1.2 項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)內(nèi)容內(nèi)容 項(xiàng)目名稱：吉林市豐滿區(qū) 2 萬噸綠色大米加工改建項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)：改建 建設(shè)地點(diǎn)：吉林市豐滿區(qū)前二道鄉(xiāng) 建設(shè)規(guī)模：利用原有 1200m2廠房，改造原有大米生產(chǎn)線。 建設(shè)內(nèi)容：改建項(xiàng)目生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施、工藝設(shè)備等。 1.1.3 項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)方案方案 技術(shù)來源及先進(jìn)性：由吉林市農(nóng)科院、項(xiàng)目單位、佐竹機(jī)械（蘇 州）有限公司提供，國內(nèi)先進(jìn)的綠色稻谷加工技術(shù)。 進(jìn)度安排：1 年。 市場營銷方案：采用建立品牌形象、提升服務(wù)質(zhì)量、發(fā)展顧客關(guān) 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 系，提高顧客“忠誠度”模式。產(chǎn)品的銷售渠道主要是國內(nèi)大中城市超 市。 組織管理方案：公司建立完善的現(xiàn)代化管理體系，實(shí)行經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo) 下的逐級分工責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行 haccp-ec-01食品安全管理體系 要求和 iso9001：2000 國際質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。 1.1.4 投投資資概算及概算及資資金來源金來源 1.1.4.1 投資概算 項(xiàng)目總投資 516.35 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 433.16 萬元，建設(shè) 期財(cái)政有償資金占用費(fèi) 5.52 萬元，流動(dòng)資金 77.67 萬元。 1.1.4.2 資金來源 項(xiàng)目申請中央財(cái)政資金 200 萬元（其中：無償資金 50 萬元），省 級財(cái)政配套資金 80 萬元（其中：無償資金 20 萬元），縣級財(cái)政配套資 金 20 萬元，企業(yè)自籌資金 216.35 萬元。 1.1.5 主要技主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表 1-1。 1.2 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1.2.12007 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編 寫大綱及編制的有關(guān)要求; 1.2.2投資項(xiàng)目可行性研究指南國家計(jì)辦投資200215號； 1.2.3建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)第三版； 1.2.4 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 表表 1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序 號 號 名 稱單 位數(shù) 量備 注 1總投資萬元516.35 2固定資產(chǎn)投資萬元433.16 有償資金占用費(fèi)萬元5.52 3流動(dòng)資金萬元77.67達(dá)產(chǎn)年份 4產(chǎn)品銷售收入萬元7550.46各年平均值 5利潤總額萬元201.56各年平均值 6總投資收益率%39.47 7財(cái)政有償償還期年2 8盈虧平衡點(diǎn)%47.19達(dá)產(chǎn)年值 9所得稅前投資回收期年3.76 10所得稅前凈現(xiàn)值萬元976.96ic=10% 11所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%45.58增量 1.3 綜合評價(jià)綜合評價(jià) 1.3.1項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)的必要性、可行性的必要性、可行性 本項(xiàng)目是充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的輻射帶動(dòng)作用，將吉林市的水稻 資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，加速農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對解決“三農(nóng)”問題具 有積極促進(jìn)作用。年可為公司增收201.56萬元，農(nóng)民增收851.20萬元， 具有良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益，因此項(xiàng)目可行。 本項(xiàng)目選項(xiàng)正確，原材料供應(yīng)充足，產(chǎn)品市場前景廣闊，工藝技術(shù) 水平高，具有很好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益。有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn) 能力。從財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)果看，各項(xiàng)指標(biāo)均較好。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是可行 的。建議承建單位抓緊落實(shí)建設(shè)資金，使項(xiàng)目得以盡快實(shí)施。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第二章第二章 項(xiàng)目背景及必要性項(xiàng)目背景及必要性 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景項(xiàng)目建設(shè)背景 豐滿區(qū)二道鄉(xiāng)是一個(gè)以水稻種植為主的農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)。近年來，地 方政府為了實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)第三次飛躍和可持續(xù)發(fā)展，以全省“水稻高 效示范方式”和現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)建設(shè)為契機(jī)，加大科技投入， 發(fā)展綠色水稻種植為主，對農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了戰(zhàn)略性調(diào)整。至 2005 年， 全鄉(xiāng)共發(fā)展綠色水稻 2000 公頃，形成了“四高”水稻產(chǎn)品，即科技含 量高，質(zhì)量檔次高，市場價(jià)位高，利潤高。加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 加大農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)投資建設(shè)力度。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)基本達(dá)到了“五化” 標(biāo)準(zhǔn)，即農(nóng)田林網(wǎng)化、栽培科學(xué)化、品種良種化，排灌泵站標(biāo)準(zhǔn)化， 主要道路黑色化。 由于缺乏具有一定規(guī)模的龍頭企業(yè)的帶動(dòng)，全鄉(xiāng)綠色水稻生產(chǎn) 沒有形成規(guī)模生產(chǎn)，統(tǒng)一存儲(chǔ)、統(tǒng)一加工、統(tǒng)一經(jīng)營。水稻初級產(chǎn)品 的深加工不夠，綠色水稻的貯藏、加工、包裝技術(shù)既不能滿足國內(nèi)不 同層次消費(fèi)者的需求，也不能在國際市場形成較大的競爭優(yōu)勢。農(nóng) 民在水稻產(chǎn)品的銷售上處于散兵游勇的狀態(tài)，基于此，吉林市農(nóng)業(yè) 有限公司提出建設(shè)年產(chǎn) 2 萬噸綠色優(yōu)質(zhì)稻米加工改建項(xiàng)目。 吉林市農(nóng)業(yè)有限公司主要以綠色水稻生產(chǎn)、加工、銷售為主， 實(shí)施品牌戰(zhàn)略，采取緊密型的公司加農(nóng)戶的運(yùn)行機(jī)制，公司 2006 年 就發(fā)展訂單緊密型合作生產(chǎn)戶 3000 戶。鑒于公司所產(chǎn)生的社會(huì)效益 較大，根據(jù)我國綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景和要求，吉林市農(nóng)業(yè)有限公 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 司與豐滿區(qū)、二道鄉(xiāng)兩級政府共同提出，以吉林市農(nóng)業(yè)有限公司為 龍頭，對優(yōu)質(zhì)綠色食品水稻進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化開發(fā)。 本項(xiàng)目提出后，得到了省、市有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)的重視和支持，豐 滿區(qū)政府和二道鄉(xiāng)政府組織農(nóng)業(yè)方面的專家對種植基地進(jìn)行了規(guī)劃， 2006 年劃出了 3000 公頃 a 級，100 公頃 aa 級水田面積作為公司 的原料基地。使綠色水稻原料從根本上得到了保證。與此同時(shí)，進(jìn)行 了資源調(diào)查、市場調(diào)查，對生產(chǎn)工藝和技術(shù)進(jìn)行談判，并完成了有關(guān) 技術(shù)設(shè)備的詢價(jià)、報(bào)價(jià)。 2.2 項(xiàng)目的必要性及目的意義項(xiàng)目的必要性及目的意義 2.2.1 項(xiàng)項(xiàng)目的必要性目的必要性 2.2.1.1 本本項(xiàng)項(xiàng)目的建目的建設(shè)設(shè)是提高是提高農(nóng)產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的國內(nèi)外市品的國內(nèi)外市場競場競爭力及附加爭力及附加值值， ， 提高提高農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)整體效益，解決整體效益，解決“三三農(nóng)農(nóng)”問題問題， ，實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)廣大廣大農(nóng)農(nóng)民奔小康的需要民奔小康的需要 我國是農(nóng)業(yè)大國，吉林省又是農(nóng)業(yè)大省。因此，入世以后吉林省 的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)形勢面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，如何迎接挑戰(zhàn)，解決“三農(nóng)”問題是 我省面臨的重要課題。農(nóng)業(yè)及其綠色農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)正以其不容忽視 的位置和發(fā)展速度受到人們的關(guān)注。積極促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) 戰(zhàn)略性調(diào)整是非常重要的，有著廣闊的市場前景。實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的互 補(bǔ)對提高農(nóng)產(chǎn)品的商品率和國際市場的占有率具有更為重要的現(xiàn)實(shí) 意義。 2.2.1.2 本本項(xiàng)項(xiàng)目目實(shí)實(shí)施可施可滿滿足市足市場場需求，造福百姓需求，造福百姓 2006 年公司產(chǎn)品產(chǎn)銷率達(dá)到 100%。據(jù)調(diào)查，2006 年 8 個(gè)主要 直銷大城市缺口在 40%左右，致使該企業(yè)產(chǎn)品供不應(yīng)求。預(yù)計(jì) 2008 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 年本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，仍將是產(chǎn)品供不應(yīng)求的局面。 2.2.1.3 本本項(xiàng)項(xiàng)目是充分目是充分發(fā)揮現(xiàn)發(fā)揮現(xiàn)有有龍頭龍頭企企業(yè)業(yè)的的輻輻射射帶動(dòng)帶動(dòng)作用，將我省的作用，將我省的 資資源源優(yōu)勢轉(zhuǎn)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，推，推動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)建建設(shè)設(shè)與與發(fā)發(fā)展的需要展的需要 農(nóng)業(yè)部等八部委在 2000 年聯(lián)合發(fā)布的“印發(fā)關(guān)于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化經(jīng)營重點(diǎn)龍頭企業(yè)的意見的通知”中強(qiáng)調(diào)，龍頭企業(yè)是農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化經(jīng)營的關(guān)鍵，擔(dān)負(fù)著開拓市場、技術(shù)創(chuàng)新、引導(dǎo)和組織基地建設(shè) 生產(chǎn)與農(nóng)戶經(jīng)營的重任，是推動(dòng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的 重要力量。它的興衰不僅影響公司自身的發(fā)展，而且關(guān)系到農(nóng)業(yè)增 效、農(nóng)民增收和農(nóng)村穩(wěn)定。公司為了保證原料的來源及產(chǎn)品質(zhì)量，負(fù) 責(zé)從種苗提供、技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品保護(hù)價(jià)回收、加工銷售一條龍服務(wù)，可 直接帶動(dòng) 5600 戶種植水稻，年可為公司增收 201.56 萬元，農(nóng)民增收 851.20 萬元，調(diào)動(dòng)了農(nóng)民積極性，起到龍頭企業(yè)帶動(dòng)作用。同時(shí)該綠 色大米加工項(xiàng)目的建設(shè)，還可帶動(dòng)當(dāng)?shù)匕b、養(yǎng)殖、運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)共同 發(fā)展。項(xiàng)目的建設(shè)，有利于通過龍頭企業(yè)示范帶動(dòng)作用，促進(jìn)我省綠 色農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)由小生產(chǎn)、低層次經(jīng)營到大產(chǎn)業(yè)、高效益的整體跨 越。 2.2.2 目的意目的意義義 本項(xiàng)目是將當(dāng)?shù)鼐G色稻谷資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，走“工業(yè)化 思維謀劃農(nóng)業(yè)”的發(fā)展思路，以科技為依托，以綠色水稻種苗繁育、 種植基地為后盾，使水稻作物在生產(chǎn)過程的不斷開發(fā)，拓寬、提高企 業(yè)的整體市場競爭能力。同時(shí)，進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)健康 有序發(fā)展，使農(nóng)民脫貧致富，增加國家、地方財(cái)政收入，具有良好的 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境效益。 隨著經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢和“入世”進(jìn)程的加快，研究發(fā)展綠色產(chǎn) 業(yè)已成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大趨勢，是中國走可持續(xù)發(fā)展的必由之路。依 據(jù)吉林省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃中提出的把我省建設(shè)成為糧 食大省畜牧業(yè)大省，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)大省的跨世紀(jì)目標(biāo)；同時(shí)依據(jù)溫家 寶總理在 2004 年政府工作報(bào)告中所提出的，“要推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng) 濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，大力發(fā)揮優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)，提 高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和競爭力；要推進(jìn)優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化經(jīng)營”的戰(zhàn)略方針。 21 世紀(jì)以綠色、高科技為主調(diào)，農(nóng)村將以綠色農(nóng)業(yè)為主，并以此 培植成新的產(chǎn)業(yè)。專家斷言，綠色食品是 21 世紀(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)品，隨著 我國加入 wto 和對外開放的擴(kuò)大，以及人民生活水平的提高，人民 健康意識的增強(qiáng)，綠色食品在國內(nèi)外市場必將有更加廣闊的市場空 間，而非綠色食品入市將受到嚴(yán)格的限制，在新的形勢下，把握住市 場經(jīng)濟(jì)脈搏，洞察國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢，依據(jù)區(qū)內(nèi)的水、土、氣資源和 a 級水稻產(chǎn)區(qū)的優(yōu)勢，建設(shè)綠色水稻基地、配套倉儲(chǔ)、加工、銷售。 搞綠色大米和有機(jī)大米的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，帶動(dòng)地區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí) 現(xiàn)品牌戰(zhàn)略，完全符合產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向，對發(fā)展效益農(nóng)業(yè)，出口創(chuàng) 匯農(nóng)業(yè)具有重要意義。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第三章第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)條件 3.1 項(xiàng)目區(qū)概況項(xiàng)目區(qū)概況 3.1.1 地理位置及區(qū)域范地理位置及區(qū)域范圍圍 吉林市是吉林省第二大城市，位于吉林省中部偏東，松遼平原 東部，松花江流域地區(qū)，東經(jīng) 1254012756北緯 42314440。 西距長春 120 公里，北至哈爾濱 250 公里。全市總幅員 2.71 萬平方 公里，市區(qū) 1513 平方公里，總?cè)丝?422.8 萬。 3.1.2 自然自然資資源狀況源狀況 吉林市自然資源豐富，特產(chǎn)豐饒。土地、水利、礦產(chǎn)、森林、野生 動(dòng)植物資源均高于全國平均水平，特別是水力資源蘊(yùn)藏較大，是全 國少有的不缺水城市之一，人均水資源量達(dá) 3679 立方米。 吉林市屬中溫帶濕潤溫和氣候， 季節(jié)變化明顯，四季分明，冬季漫 長寒冷，春季多風(fēng)少雨，夏季炎熱多雨，秋季涼爽濕潤。 處于半濕潤 半干旱過渡區(qū)，常年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，年平均氣溫 4.85，年平均 降水量 690mm，地震基本裂度 度。 3.1.3 社會(huì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)狀況狀況 經(jīng)過 50 多年的發(fā)展，吉林市已經(jīng)成為以化工、電力等行業(yè)為主， 基礎(chǔ)雄厚、門類齊全的現(xiàn)代化工業(yè)城市，2005 年實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 453 億元(鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上)；吉林市還是全國主要商品糧基地之一，糧食 總產(chǎn)量達(dá)到 261 萬噸；市場流通日益繁榮，全市共有各類專業(yè)市場 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 230 個(gè)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)近 10 萬個(gè)，社會(huì)消費(fèi)品零售總額達(dá) 157 億元。 吉林市所轄農(nóng)村地區(qū)現(xiàn)有耕地 66.6 萬公頃，農(nóng)村人口 239 萬人， 農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力 872790 人。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是第一、二、三產(chǎn)業(yè)分別占 34.72%，44.96%，20.32%。國內(nèi)生產(chǎn)總值為 6429930 萬元，全口徑財(cái) 政收入 59188 萬元，地方財(cái)政收入 25878 萬元，農(nóng)民人均純收入 3118 元。 3.1.4 項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)地點(diǎn)地點(diǎn)選擇選擇 項(xiàng)目廠址選擇在吉林市豐滿區(qū)前二道鄉(xiāng)，建在省級特色農(nóng)業(yè)經(jīng) 濟(jì)區(qū)里內(nèi)。改建項(xiàng)目占地 24680 平方米，地勢平坦，公用工程條件較 好，距吉林市區(qū) 10 公里，且有山脈相隔，項(xiàng)目區(qū)交通四通八達(dá)，十 分便利。 項(xiàng)目的選址主要考慮以下幾個(gè)方面的因素：基地位于吉林市 近郊，環(huán)境污染小，便于原料的運(yùn)輸。吉林市年產(chǎn)稻谷近 100 萬噸， 項(xiàng)目單位改建后每年需增加耗用綠色水稻 3.08 萬噸，公路運(yùn)輸最佳 半徑是 120 公里以內(nèi)，合理半徑在 150 公里以內(nèi)。因此項(xiàng)目所處的 位置可以輻射到江北區(qū)以及周邊地區(qū)，可以滿足項(xiàng)目所需原料的運(yùn) 輸需要。廠區(qū)離吉林火車站相對較近，距離貨場 30 公里，便于成 品的發(fā)運(yùn)(企業(yè)的成品銷售現(xiàn)以鐵路運(yùn)輸為主)。同時(shí)公路運(yùn)輸也四 通八達(dá)，長圖、沈吉、吉哈線 3 條國省干道和 38 條縣鄉(xiāng)公路交織縱 橫全境，公路運(yùn)輸距離長春 120 公里。建設(shè)項(xiàng)目不會(huì)對項(xiàng)目區(qū)造 成環(huán)境污染，同時(shí)可以保護(hù)環(huán)境，符合國家環(huán)保要求。項(xiàng)目選址符 合城市工業(yè)規(guī)劃，周圍無敏感點(diǎn)。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 3.1.5 項(xiàng)項(xiàng)目關(guān)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的的發(fā)發(fā)展展現(xiàn)現(xiàn)狀狀 吉林市下轄四區(qū)、五縣(35 個(gè)鎮(zhèn))。行政區(qū)域土地面積為 27100 平 方公里。有永吉縣、舒蘭縣、磐石縣、蛟河縣、樺甸縣。吉林市中心城 區(qū)(市區(qū))被第二松花江分為江北、江南兩個(gè)區(qū)域。 吉林市水稻資源豐富，年產(chǎn)量近 100 萬噸，是項(xiàng)目區(qū)的優(yōu)勢農(nóng) 產(chǎn)品。吉林灌區(qū)是東北四大灌區(qū)之一，農(nóng)民種植水平較高。但由于計(jì) 劃經(jīng)濟(jì)，保護(hù)價(jià)收購，導(dǎo)致水稻種植品種轉(zhuǎn)換較慢，市場競爭力差。 項(xiàng)目區(qū)的稻谷加工停留在低水平、分散經(jīng)營的狀態(tài)，項(xiàng)目區(qū)的資源 優(yōu)勢沒有得到發(fā)揮。本項(xiàng)目的實(shí)施將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，實(shí) 現(xiàn)了綠色農(nóng)產(chǎn)品種植、加工的規(guī)?；?jīng)營，不僅提高了產(chǎn)品的質(zhì)量， 而且增加了產(chǎn)品的附加值。通過示范帶動(dòng)作用，將會(huì)促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)綠 色大米深加工業(yè)的進(jìn)步。通過訂單農(nóng)業(yè)，將會(huì)帶動(dòng)種植業(yè)、深加工業(yè) 快速發(fā)展，同時(shí)本項(xiàng)目還能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)匕b、養(yǎng)殖等多個(gè)行業(yè)的同 步發(fā)展。 3.2 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 3.2.1 政策政策環(huán)環(huán)境境 享受吉林市招商引資優(yōu)惠政策、振興東北老工業(yè)基地政策等優(yōu) 惠政策等。所有這些優(yōu)惠政策，為如期完成本項(xiàng)目提供了強(qiáng)大的政 策優(yōu)勢。 3.2.2 資資源源優(yōu)勢優(yōu)勢 吉林省種植水稻始于唐初（公元 9 世紀(jì)），現(xiàn)有水田 800 萬畝左 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 右，年產(chǎn)稻谷近 600 萬噸。吉林市是我省主要稻米產(chǎn)區(qū)，土肥水美， 土壤多為潛育化草甸土、草甸沼澤土和泥炭土等，有機(jī)質(zhì)含量高。自 然條件十分適合綠色水稻種植，所產(chǎn)大米因硬度強(qiáng)、品質(zhì)佳、黏性好、 晶瑩如玉、堊白米率低、香軟可口而聞名全國，其境內(nèi)的松花江上游 流域水質(zhì)好、無污染。 3.2.3 市市場優(yōu)勢場優(yōu)勢 項(xiàng)目單位從事綠色大米加工、銷售有近兩年的歷史，具有較強(qiáng) 的科研、生產(chǎn)管理和經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。公司有一支成熟的銷售隊(duì)伍，市場網(wǎng) 絡(luò)較為健全；公司在山東、浙江沿海一帶已經(jīng)形成了區(qū)域性的強(qiáng)勢品 牌，2006 年底又與日本、韓國等國家客商達(dá)成意向銷售協(xié)議。 3.2.4 科技研科技研發(fā)發(fā)能力能力 該公司擁有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的農(nóng)學(xué)、水利、機(jī)械、土肥、銷售、管 理業(yè)務(wù)學(xué)科中高級技術(shù)人才組成的一批強(qiáng)有力的高科技隊(duì)伍，并以 農(nóng)科院為技術(shù)依托單位，工藝設(shè)備國際一流水平，控測化驗(yàn)設(shè)備完 善，綠色食品操作規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)化，為種植、生產(chǎn)加工一流的綠色優(yōu)質(zhì)大 米創(chuàng)造了良好的生產(chǎn)條件。 作為豐滿區(qū)特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)扶持的龍頭企業(yè)，集科研、生 產(chǎn)、加工、銷售于一體，公司注意產(chǎn)業(yè)化鏈條式發(fā)展，從基地建設(shè)抓 起，突出產(chǎn)品質(zhì)量和市場效益，2006 年先后申報(bào)了 iso14001 國際環(huán) 境管理體系認(rèn)證，iso9001-2000 國際產(chǎn)品質(zhì)量體系認(rèn)證，獲得了國 家綠色食品發(fā)展中心綠色食品認(rèn)證，并被評為吉林市綠色食品水稻 先進(jìn)基地，吉林市市級農(nóng)業(yè)訂單單位和市級重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。 3.2.5 基基礎(chǔ)設(shè)礎(chǔ)設(shè)施條件施條件 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 本項(xiàng)目建在省級特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)，廠區(qū)道路、公用工程、生活 福利設(shè)施、綠化以及規(guī)劃均已完成，本次項(xiàng)目改建需新增部分為綠 色大米加工設(shè)施等，公用工程能滿足改建后生產(chǎn)需要。 3.2.6 主要障礙因素及解決方案主要障礙因素及解決方案 3.2.6.1 主要障礙因素主要障礙因素 重大自然災(zāi)害的發(fā)生，如風(fēng)災(zāi)、干旱、洪澇等自然災(zāi)害的發(fā)生將 造成本項(xiàng)目原料的減產(chǎn)和品質(zhì)的下降。 項(xiàng)目生產(chǎn)過程中有一定量的粉塵產(chǎn)生，排放量較大。 3.2.6.2 解決方案解決方案 對人類不可抗拒的重大自然災(zāi)害，如風(fēng)災(zāi)、干旱、洪澇等將造成 本項(xiàng)目原料的減產(chǎn)和品質(zhì)的下降，本項(xiàng)目采取擴(kuò)大輻射種植、收購 區(qū)域。因此本項(xiàng)目原料來源完全可以滿足生產(chǎn)需要。 在資金方面，希望國家給與扶持的同時(shí)，建設(shè)單位要準(zhǔn)備一定 數(shù)量的資金，必要時(shí)進(jìn)行墊付，確保本項(xiàng)目能按計(jì)劃如期完成。 采用環(huán)保部門推薦的除塵設(shè)備，嚴(yán)格按照國家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行治 理，達(dá)標(biāo)排放。公司在設(shè)備選型上訂購佐竹成套設(shè)備，為項(xiàng)目實(shí)施有 效的除塵奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第四章第四章 建設(shè)單位基本情況建設(shè)單位基本情況 4.1 概況概況 吉林市農(nóng)業(yè)有限公司（原來名稱是吉林市香禾米業(yè)有限公司，在 工商核準(zhǔn)前即開始使用該名稱，后工商核準(zhǔn)未通過，2006 年改用吉 林市農(nóng)業(yè)有限公司）為民營股份制企業(yè)，2005 年成立，2006 年公司 位于吉林市豐滿區(qū)前二道鄉(xiāng)，以綠色優(yōu)質(zhì)稻米種植生產(chǎn)、加工、銷售 及綠色作物品種研究、良種繁育與銷售為主營。廠區(qū)占地面積 24680 平方米，廠房、原糧庫等建筑物占地面積 7383 平方米。公司下設(shè)六 個(gè)分公司（廠）及職能部門：綠色有機(jī)水稻生產(chǎn)部基地、綠色作物研究 所、稻米加工車間、市場營銷分公司、財(cái)務(wù)計(jì)劃部、企業(yè)綜合部。公 司現(xiàn)有員工 60 人，具有大中專以上學(xué)歷人員占 50%，專業(yè)技術(shù)人員 18 人，高級管理人員 7 人。 2006 年先后申報(bào)了 iso14001 國際環(huán)境管理體系認(rèn)證， iso9001-2000 國際產(chǎn)品質(zhì)量體系認(rèn)證，獲得了國家綠色食品發(fā)展中 心綠色食品認(rèn)證，并被評為吉林市綠色食品水稻先進(jìn)基地，吉林市 市級農(nóng)業(yè)訂單單位和市級重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。 4.2 研發(fā)能力研發(fā)能力 公司設(shè)置綠色作物研究所、綠色優(yōu)質(zhì)稻種試驗(yàn)基地、產(chǎn)品檢驗(yàn) 室等科研機(jī)構(gòu)，由享受國務(wù)院特殊津貼的水稻專家、研究員高級農(nóng) 藝師等技術(shù)人員組成一支的科技發(fā)展隊(duì)伍，為新品種的研制開發(fā)奠 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。公司在加大科研力度的同時(shí)強(qiáng)化了檢測手段，從 稻種到精米加工，提高了對優(yōu)質(zhì)米的質(zhì)量要求，使之逐漸向有機(jī)米 方向發(fā)展。計(jì)劃 2007 年末，開始籌建占地 50 萬平方米的高科技綠 色生態(tài)基地，該基地的建設(shè)，既為產(chǎn)業(yè)化科學(xué)試驗(yàn)奠定了基礎(chǔ)，也為 我省發(fā)展“綠色農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)”闖出了一條新 路，同時(shí)也為農(nóng)民增加了收入，為企業(yè)增添了活力。 4.3 公司財(cái)務(wù)狀況公司財(cái)務(wù)狀況 2005 年該公司資產(chǎn)總計(jì) 658.94 萬元，固定資產(chǎn) 148.89 萬元，所 有者權(quán)益 275.66 萬元，主營業(yè)務(wù)收入 229.38 萬元，利潤 23.37 萬元， 銷售利潤率 10.19%，資產(chǎn)負(fù)債率 58.17%。 2006 年該公司資產(chǎn)總計(jì) 1297.50 萬元，固定資產(chǎn) 141.01 萬元， 所有者權(quán)益 506.03 萬元，實(shí)收資本 260.00 萬元，實(shí)現(xiàn)銷售收入 1954.07 萬元，利潤 246.03 萬元，銷售利潤率 12.59%，資產(chǎn)負(fù)債率 61.00%，銀行信用等級 a 級。公司無拖欠工資、社會(huì)保險(xiǎn)等問題。 4.4 法人代表基本情況法人代表基本情況 張猛，男，漢族，1970 年 1 月出生，研究生學(xué)歷。1986 年參加工 作，吉林市郊區(qū)農(nóng)電局安裝公司任技術(shù)員、吉林市城區(qū)農(nóng)電局安裝 公司部門經(jīng)理、吉林市廣記實(shí)業(yè)有限公司任副總經(jīng)理、吉林省吉林 市正邦電氣安裝工程有限公司任總經(jīng)理，2006 年 3 月至今吉林市農(nóng) 業(yè)有限公司任總經(jīng)理，吉林市豐滿區(qū)人大代表。公司無銀行欠資情 況發(fā)生。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第五章第五章 市場分析與銷售方案市場分析與銷售方案 5.1 市場分析市場分析 5.1.1 產(chǎn)產(chǎn)品市品市場場供求供求現(xiàn)現(xiàn)狀狀 大米是我國和亞洲許多國家人民的主食，是人體熱量和各種營 養(yǎng)素的主要來源。最近美國和西歐也掀起食用米及米制品的熱潮， 主要原因是大米的熱量低于面食，可防止熱量過多而產(chǎn)生肥胖。 2005 年度世界稻米產(chǎn)量預(yù)計(jì)增長 3%，達(dá)到 39740 萬噸，不過這 一數(shù)據(jù)低于早先預(yù)期的 40180 萬噸。大米產(chǎn)量下降的主要原因在于 印度和孟加拉產(chǎn)量下降。聯(lián)合國糧農(nóng)組織認(rèn)為，今后幾年內(nèi)，世界大 米消費(fèi)量將超過稻米產(chǎn)量。 據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2006 年中國大米產(chǎn)量比上年小幅增長 0.3%，達(dá)到 13190 萬噸，而稻谷產(chǎn)量增長 0.1%，達(dá)到 18074 萬噸。其 中東北大米產(chǎn)量達(dá) 2000 萬噸。 我國是一個(gè)擁有 13 億人口的大國，水稻種植歷史悠久，同時(shí)大 米在國民生活中也占有了很大的份額。目前，從國際國內(nèi)的市場行 情來看，糧食生產(chǎn)銷售勢頭發(fā)生了新的變化，特別是品質(zhì)較低的雜 米，市場需求量銳減，而品質(zhì)上乘的綠色、有機(jī)大米卻深受市民關(guān)注， 價(jià)格一路攀升。目前市場優(yōu)質(zhì)大米的供求矛盾日趨尖銳，出觀供不 應(yīng)求現(xiàn)象。本項(xiàng)目生產(chǎn)的綠色大米正符合這一市場發(fā)展潮流，市場 潛力巨大。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 而我國是全球最大的大米消費(fèi)國，年消費(fèi)大米達(dá) 1.38 億噸左右， 東北地區(qū)的粳米，生長期長，口感好，深得人們喜愛，特別是綠色大 米，由于它具有無污染、無公害、有營養(yǎng)、利于健康等特點(diǎn)，盡管銷 售價(jià)格比普通大米高（有的高一倍甚至更多），仍受到廣大消費(fèi)者的 青睞，銷售數(shù)量呈逐年明顯增長的趨勢。目前，吉林省大米不僅在南 方市場熱銷，而且正逐漸受到西北地區(qū)消費(fèi)者的歡迎。 5.1.2 市市場場前景分析前景分析 據(jù)預(yù)測，我國加入 wto 后對我國農(nóng)產(chǎn)品出口提出了新的挑戰(zhàn)。 專家分析，今后綠色食品產(chǎn)業(yè)的競爭，將成為農(nóng)業(yè)競爭焦點(diǎn)，目前， 世界上大多數(shù)國家都非常重視進(jìn)口食品的安全性，對藥殘等檢測指 標(biāo)的限制十分嚴(yán)格，檢驗(yàn)手段已經(jīng)從單純檢測產(chǎn)品發(fā)展到驗(yàn)收種植 基地。而隨著消費(fèi)水平的不斷提高，人們的飲食觀念正發(fā)生變化，已 從溫飽過渡到了重視營養(yǎng)和健康，綠色、有機(jī)食品逐漸受到青睞。特 別是人們對一日三餐的主食大米質(zhì)量安全要求會(huì)更高。 過去 5 年全球大米交易量從每年 1500 萬噸增加到 3000 萬噸。 隨著經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展，取消關(guān)稅壁壘后，大米交易量將以每年 10-15%速 度遞增，大米價(jià)格每年也會(huì)以 25-35%上漲。目前大米出口市場主要 集中在泰國、印度、中國、越南、巴基斯坦等少數(shù)亞洲國家和美國。 本項(xiàng)目生產(chǎn)的綠色大米，純天然、無污染，完全符合現(xiàn)代人的消 費(fèi)時(shí)尚，滿足出口綠色大米的要求，銷售市場前景廣闊。預(yù)測項(xiàng)目實(shí) 施后，項(xiàng)目產(chǎn)品綠色大米國內(nèi)市場占有份額將達(dá)到 0.23（2006 年 我國大米總產(chǎn)量達(dá)到 13190 萬噸，交易量在 50-70%左右）。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 銷售方向立足國內(nèi)市場，不斷開拓國外市場，國內(nèi)市場由現(xiàn)在 上海、北京、廣東等 20 多個(gè)省、市的基礎(chǔ)上，鞏固并擴(kuò)大銷售量。積 極開拓國外市場，尤其注重開拓俄羅斯、日本及東歐市場。不斷提高 國外市場銷售比例。銷售量比例由現(xiàn)在的 5%增加到 10%以上。 據(jù)市場調(diào)查和公司在主要大城市簽訂的銷售意向協(xié)議表明： 2007 年需向各主要大城市提供優(yōu)質(zhì)精制大米達(dá) 1.5-2.0 萬噸，其中， 上海年要求供貨 1000 噸左右，北京市長年要求供貨 6000 噸左右， 南京市場要求供貨 5000 噸，深圳市場要求供貨 2000 噸，大連市場 要求供貨 3000 噸，廣州市場要求供貨 3000 噸左右。 從上看出，國內(nèi)市場前景非常廣闊，該產(chǎn)品是長期不能滿足需 求的短線產(chǎn)品。 5.1.3 項(xiàng)項(xiàng)目目產(chǎn)產(chǎn)品的市品的市場競場競爭爭優(yōu)勢優(yōu)勢分析分析 公司為保證市場競爭力，首先從提高產(chǎn)品質(zhì)量源頭抓起，繼續(xù) 改建綠色稻谷生產(chǎn)基地，并推廣世界優(yōu)良品種；在大米加工上，采用 國際先進(jìn)工藝和設(shè)備，生產(chǎn)綠色大米，利用吉林地區(qū)資源優(yōu)勢，土質(zhì)、 氣候適宜優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)，同樣品種稻谷，在本地生產(chǎn)的大米，其質(zhì)量優(yōu) 于其他地方生產(chǎn)的大米，無形中也降低了成本。因此，本地產(chǎn)品有較 強(qiáng)的競爭力。同時(shí)公司部分產(chǎn)品采用高檔紙筒包裝，以面向不同消 費(fèi)群體，產(chǎn)品已建立了自己的品牌，有一定的知名度。 我國大米價(jià)格已與國際大米價(jià)格基本持平，我國大米有一定競 爭力。因?yàn)槲覈竺缀邪被峤M成的蛋白質(zhì)，可降低膽固醇，預(yù)防 高血脂，吃大米的外國人不斷增加，大米將會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 5.2 銷售策略、方案和營銷模式銷售策略、方案和營銷模式 產(chǎn)品銷售策略突出綠色、中等售價(jià)，一是企業(yè)在全面了解市場 消費(fèi)者需求的基礎(chǔ)上進(jìn)行市場分析，應(yīng)把目標(biāo)市場定在大中城市， 在這些城市設(shè)立分銷處，把產(chǎn)品銷往輻射地區(qū)。二是企業(yè)首先從市 場消費(fèi)需求出發(fā)，研究消費(fèi)者的消費(fèi)心理和消費(fèi)習(xí)慣，使本企業(yè)的 產(chǎn)品形成系列化、多品位、多風(fēng)格，以適應(yīng)市場變化的需求。三是促 銷是現(xiàn)代化企業(yè)的新產(chǎn)品打入市場關(guān)鍵的一環(huán)。 營銷模式采用建立品牌形象、提升服務(wù)質(zhì)量、發(fā)展顧客關(guān)系， 提高顧客“忠誠度”。公司產(chǎn)品的銷售渠道主要有兩個(gè)渠道，一是國 內(nèi)市場；在現(xiàn)有銷售網(wǎng)點(diǎn)的基礎(chǔ)上，在全國各大中城市增設(shè)直銷網(wǎng) 點(diǎn)30個(gè)，代銷網(wǎng)點(diǎn)100個(gè)。二是國外市場，通過公司現(xiàn)有的出口合 作伙伴，充分利用公司的自主出口經(jīng)營權(quán)，逐步打開項(xiàng)目產(chǎn)品的 出口渠道；主要是俄羅斯、日本、東歐等國家。 5.3 市場風(fēng)險(xiǎn)分析市場風(fēng)險(xiǎn)分析 5.3.1 項(xiàng)項(xiàng)目目產(chǎn)產(chǎn)品市品市場風(fēng)險(xiǎn)場風(fēng)險(xiǎn)因素分析因素分析 本項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素包括災(zāi)害、市場、融資等方面的風(fēng)險(xiǎn)因素。 災(zāi)害方面主要是重大自然災(zāi)害及爆炸、火災(zāi)等，公司應(yīng)加強(qiáng)管理，提 高員工安全意識，可以規(guī)避一定風(fēng)險(xiǎn)；市場方面主要指產(chǎn)品價(jià)格、競 爭力、生產(chǎn)負(fù)荷等，公司產(chǎn)品與市場同類產(chǎn)品對比價(jià)格適中，質(zhì)量高， 技術(shù)先進(jìn)，單位能耗低，具有較強(qiáng)的競爭力。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn) 為 47.19 %，對市場的適應(yīng)性較強(qiáng)；融資方面指項(xiàng)目實(shí)施所需資金， 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 從公司近幾年的經(jīng)營情況看具有一定的融資能力。 5.3.2 防范和降低防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對風(fēng)險(xiǎn)對策策 對于可能發(fā)生的重大自然災(zāi)害及爆炸、火災(zāi)等災(zāi)害，本項(xiàng)目一 方面應(yīng)采取投保的方式進(jìn)行解決，另一方面應(yīng)加強(qiáng)管理，提高員工 安全意識，盡量較少損失；對于市場方面應(yīng)通過有效的管理，降低成 本，以具有競爭力的產(chǎn)品市場價(jià)格銷售用戶滿意的產(chǎn)品，同時(shí)加大 產(chǎn)品宣傳力度，以確立在目標(biāo)市場上與國內(nèi)外同類產(chǎn)品競爭中占據(jù) 有利地位；對于可能發(fā)生的融資問題如貸款到位不及時(shí)問題，建設(shè)單 位要準(zhǔn)備一定的資金，必要時(shí)進(jìn)行墊付，確保本項(xiàng)目能按計(jì)劃如其 完成。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第六章第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)方案 6.1 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 6.1.1 建建設(shè)設(shè)任任務(wù)務(wù) 本項(xiàng)目是將 1200m2廠房改造，新增年產(chǎn) 2 萬噸綠色大米加工生 產(chǎn)線 1 條，其他輔助工程、公用工程、生活福利設(shè)施工程等全部利舊， 可以滿足本項(xiàng)目需要。 6.1.2 項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)規(guī)設(shè)規(guī)模模 利用原有 1200m2廠房，新增年產(chǎn) 2 萬噸綠色大米加工生產(chǎn)線 1 條。 6.2 項(xiàng)目規(guī)劃和布局項(xiàng)目規(guī)劃和布局 6.2.1 綠綠色水稻種植基地色水稻種植基地 根據(jù)豐滿區(qū)綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)實(shí)際情況，按綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要 求，實(shí)施萬公頃綠色水稻基地工程，擬在現(xiàn)已建成的 3000 公頃 a 級 綠色水稻基地基礎(chǔ)上加大科技投資力度，計(jì)劃 2008 年完成 8000 公 頃 a 級綠色水稻基地的建設(shè)，并計(jì)劃改造 3000 公頃 a 級為 aa 級 綠色水稻基地，同時(shí)完成有機(jī)水稻面積達(dá) 100 公頃。 該綠色水稻基地分布在豐滿區(qū)內(nèi)的前二道鄉(xiāng)、小白山鄉(xiāng)及周邊 鄉(xiāng)鎮(zhèn)的 40 多個(gè)鄉(xiāng)村內(nèi)，并以此為中心向外輻射。 6.2.1 總總平面布置平面布置 項(xiàng)目規(guī)劃在廠區(qū)的北側(cè)改建 1200m2生產(chǎn)車間，新上一條大米生 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 產(chǎn)線。廠區(qū)總平面布置已形成，并留有余量。項(xiàng)目規(guī)劃和布局主要依 據(jù)工藝流程、生產(chǎn)特點(diǎn)、運(yùn)輸要求以及風(fēng)向等因素進(jìn)行布置。詳見廠 區(qū)工程規(guī)劃布置圖。 6.2.2 豎豎向布置向布置 廠區(qū)地勢較為平坦，廠區(qū)內(nèi)設(shè)有統(tǒng)一排水管網(wǎng)，廠區(qū)地形北高 南低，坡度為 1%左右，坡向指向南側(cè)，地面排水形式采用暗管排水。 通過廠區(qū)道路及排水井把雨水導(dǎo)出廠區(qū)，匯入開發(fā)區(qū)雨水排水管網(wǎng)。 6.3 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 6.3.1 技技術(shù)術(shù)方案方案 稻谷加工技術(shù)由吉林市農(nóng)科院、項(xiàng)目單位、佐竹機(jī)械（蘇州）有 限公司提供，國內(nèi)先進(jìn)的綠色稻谷加工技術(shù)。 本項(xiàng)目實(shí)際生產(chǎn)需 3.08 萬噸綠色稻谷，出米率達(dá) 65%，碎米出 品率 9%，稻糠出品率 7%，稻殼出品率 18%，色選精度達(dá) 99%，技術(shù) 可靠成熟。 6.3.2 產(chǎn)產(chǎn)品方案品方案 產(chǎn)品方案詳見表6-2。 6.3.3 綠綠色大米生色大米生產(chǎn)產(chǎn)工工藝藝流程流程 圖圖 6-1 綠色大米生產(chǎn)工藝流程圖綠色大米生產(chǎn)工藝流程圖 稻殼 米糠 稻谷稻谷預(yù)清理稻谷清理礱谷谷糙分離碾米 成品成品檢驗(yàn)包裝色選拋光白米分級整理 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 異色米 碎米、米粞 表表6-1 產(chǎn)產(chǎn)品品方方案案表表 序號項(xiàng)目名稱數(shù)量價(jià)格（元 /噸）備注 一綠色大米20000噸出米率65% 1大盒包裝米2000噸5000100000盒/年，4桶/盒，5公斤/桶 2小盒包裝米2000噸8000200000盒/年，4袋/盒，2.5公斤/袋 3大袋包裝米6400噸2900256000袋/年，25公斤/袋 4小袋包裝米9600噸3200960000袋/年，10公斤/袋 二碎米2772噸出米率9% 1大碎米1255噸200050200袋/年，25公斤/袋 2中碎米963噸180038520袋/年，25公斤/袋 3小碎米554噸160022160袋/年，25公斤/袋 三稻糠2156噸900 出品率7%，43120袋/年，50公斤/袋，因稻 糠公司自用，包裝用塑料編織袋可周轉(zhuǎn)使用 四稻殼5544噸60 出品率18%，221760袋/年，25公斤/袋，因 稻殼當(dāng)?shù)爻鍪郏徺I者自帶包裝袋 6.3.4 綠綠色大米色大米生生產(chǎn)產(chǎn)工工藝簡藝簡述述 6.3.4.1 稻谷初清工段稻谷初清工段 初清工段設(shè)置了圓筒初清篩、振動(dòng)清理篩(配垂直風(fēng)道)和原糧 秤，原糧經(jīng)提升機(jī)至圓筒初清篩，首先去除特大雜質(zhì)，然后進(jìn)入振動(dòng) 篩清理進(jìn)一步去除大、中、小雜質(zhì)和輕雜。 6.3.4.2 稻谷清理除稻谷清理除雜雜工段工段 低溫倉儲(chǔ)庫中貯存的稻谷經(jīng)膠帶輸送入車間清理工段，提升至 流量秤，稱量后由平面回轉(zhuǎn)清理篩去除大、小雜質(zhì)，經(jīng)垂直風(fēng)道去除 輕雜質(zhì)和癟谷，再經(jīng)去石機(jī)去石，最后經(jīng)永磁筒去除金屬雜質(zhì)后進(jìn) 入凈谷倉。 6.3.4.3 礱礱谷、谷殼分離、谷糙分離工段谷、谷殼分離、谷糙分離工段 礱谷機(jī)具有自動(dòng)分離功能，能夠?qū)⒉诿?、稻殼自?dòng)分離。礱谷機(jī) 上設(shè)置一定容量的凈谷倉，以穩(wěn)定生產(chǎn)、調(diào)節(jié)流量。稻谷經(jīng)礱谷機(jī)脫 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 殼、谷糙分離后，稻殼經(jīng)礱谷機(jī)吸風(fēng)口吸出。 6.3.4.4 糙米分糙米分級級 糙米分級采用厚度分級機(jī)，可有效分離糙米中的未成熟粒及個(gè) 別小粒型糙米，確保糙米質(zhì)量。 6.3.4.5 碾米和大米拋光工段碾米和大米拋光工段 碾米采用多機(jī)輕碾的先進(jìn)碾米工藝。拋光機(jī)采用電腦自動(dòng)加濕， 加長拋光室進(jìn)行摩擦熱拋光。 6.3.4.6 白米整理工段白米整理工段 達(dá)到精度的白米，經(jīng)白米分級篩、長度分級機(jī)進(jìn)行白米分級，可 分為整米，大碎米，小碎米及米粞。 6.3.4.7 色色選選工段工段 本項(xiàng)目采用的是色選機(jī)，選出成品米中黃、微黃，堊白、病斑等 多種異色粒及碎玻璃等雜質(zhì)。 6.3.4.8 成品包裝成品包裝 白米經(jīng)色選后進(jìn)行打包，包裝形式：盒、袋式包裝；碎米、稻糠、 稻殼用編織袋包裝。 6.4 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 6.4.1 建建設(shè)標(biāo)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 原糧執(zhí)行：中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn) 稻谷 gb13501999； 綠色大米執(zhí)行：中華人民共和國農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：綠色食品 大米 ny/t4192006。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 6.4.2 具體建具體建設(shè)設(shè)內(nèi)容內(nèi)容 6.4.2.1 土建土建 本項(xiàng)目為改建項(xiàng)目，利用原有 1200m2（75m16m=1200 m2,高 10m，一層，框架結(jié)構(gòu)）廠房改造、設(shè)備基礎(chǔ)，刮涂墻面，粉刷棚頂?shù)取?6.4.2.2 設(shè)備設(shè)備 本項(xiàng)目采用國內(nèi)最先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，在設(shè)備選型上力求技術(shù)先進(jìn) 以降低生產(chǎn)能源消耗、降低產(chǎn)品成本，以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、增加 產(chǎn)品的競爭能力。 1、項(xiàng)目設(shè)備投資明細(xì)表見附表 2-2。 2、項(xiàng)目配套輔助設(shè)備 表表 6-2 配套輔助設(shè)備簡表（其他如辦公、鍋爐、消防等利舊）配套輔助設(shè)備簡表（其他如辦公、鍋爐、消防等利舊） 序號名稱型號數(shù)量（臺）備注 一檢測設(shè)備其他見附表 2-2：設(shè)備投資明細(xì)表 1測鮮儀rfdm1a1 2試驗(yàn)用碾米機(jī)tm05c1 3米粒測量儀ra-60b1 4碎米測量儀trg05b1 二運(yùn)輸車輛 1卡車f-201 三其他 1變壓器300kva1 2配電柜6 6.4.2.3 科技措施科技措施 項(xiàng)目從立項(xiàng)開始，從原材料到產(chǎn)成品都嚴(yán)格按照國家及國際同 類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。堅(jiān)持推行 iso9001、iso14001 管理體系，實(shí)行質(zhì)量一票 否決權(quán)。 公司為開發(fā)高科技產(chǎn)品，與吉林農(nóng)科院等大專院校和科研機(jī)構(gòu) 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 合作，運(yùn)用高科技手段進(jìn)行生產(chǎn)，不斷提高產(chǎn)品品質(zhì)。 6.4.2.4 原原輔輔材料及燃料材料及燃料動(dòng)動(dòng)力消耗力消耗 表表 6-5 主要原輔材料及燃料動(dòng)力年消耗表主要原輔材料及燃料動(dòng)力年消耗表 序 號 項(xiàng) 目規(guī) 格單 位消 耗備 注 一主要原輔材料 1綠色稻谷噸30800 二包裝材料 1大紙盒4桶/盒萬個(gè)10.2 1.1大紙桶5kg/桶萬個(gè)40.8 2小紙盒4袋/盒萬個(gè)20.4 2.1小紙袋2.5kg/袋萬個(gè)81.6 3大包裝袋25kg/袋萬個(gè)26.112 4小包裝袋10kg/袋 萬個(gè)97.92 5碎米袋萬個(gè)11.3 6稻糠袋（周轉(zhuǎn)）萬個(gè)4.40 三燃料、動(dòng)力消耗 1水噸525 2電萬度80 3煤噸233 4汽油噸1 6.4.2.5 場場內(nèi)外運(yùn)內(nèi)外運(yùn)輸輸 本項(xiàng)目全廠年總運(yùn)輸量為 62036 噸，其中運(yùn)入量為 31166 噸， 運(yùn)出量為 30870 噸。原輔材料運(yùn)入、運(yùn)出需新購置 10 噸卡車 1 臺。 運(yùn)力不足部分，向當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸部門租賃解決。 6.5 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)時(shí)間為 2007 年 11 月至 2008 年 10 月，建 設(shè)工期 1 年。具體時(shí)間安排如下： 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 表表 6-6 全年運(yùn)輸量表全年運(yùn)輸量表 序 號貨物名稱來處和去處運(yùn)輸量（t/a）備 注 一運(yùn)入31166 1稻谷省內(nèi)30800 2包裝物省內(nèi)133 3煤省內(nèi)233 二運(yùn)出30870 1成品省內(nèi)、省外30800 2爐渣省內(nèi)70 三合計(jì)62036 表表 67 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表 序 號 項(xiàng) 目 2007年 11-12月 2008年 1-2月 2008年 3-4月 2008年 5-6月 2008年 7-8月 2008年 9-10月 2008-2019年 1 編制初步可研及 立項(xiàng)批復(fù) 2 編制科研、批復(fù) 及前期工作 3初步設(shè)計(jì) 4施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算 5土建及設(shè)備購置 6設(shè)備安裝、調(diào)試 7 工程竣工驗(yàn)收、 試車 8正式生產(chǎn) 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第七章第七章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措 7.1 投資估算依據(jù)投資估算依據(jù) 7.1.12007 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編 寫大綱及編制的有關(guān)要求; 7.1.2國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱 農(nóng)發(fā)辦吉農(nóng)綜辦200231 號； 7.1.3投資項(xiàng)目可行性研究指南國家計(jì)辦投資200215號； 7.1.4建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)第三版； 7.1.5 國家及地方有關(guān)規(guī)定； 7.1.6 國內(nèi)設(shè)備購置依據(jù)現(xiàn)行市場價(jià)格及廠家詢價(jià)，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、安 裝工程費(fèi)及建筑工程費(fèi)依據(jù)吉林省建筑工程預(yù)算定額。 7.2 項(xiàng)目建設(shè)投資估算項(xiàng)目建設(shè)投資估算 7.2.1 固定固定資產(chǎn)資產(chǎn) 固定資產(chǎn)投資 433.16 萬元，詳見附表 2固定資產(chǎn)估算表。具 體構(gòu)成如下：土建工程費(fèi) 36.00 萬元；設(shè)備購置費(fèi) 300.68 萬元；安裝 工程費(fèi) 13.01 萬元；其它工程費(fèi) 44.09 萬元；基本預(yù)備費(fèi) 39.38 萬元。 7.2.2 流流動(dòng)資動(dòng)資金金 流動(dòng)資金 77.67 萬元。詳見附表 3流動(dòng)資金估算表。 7.2.3 資資金占用金占用費(fèi)費(fèi) 建設(shè)期財(cái)政有償資金占用費(fèi) 5.52 萬元。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 7.3 資金來源資金來源 7.3.1 中央中央財(cái)財(cái)政政資資金金 項(xiàng)目申請中央財(cái)政資金 200 萬元，其中：有償資金 150 萬元，無 償資金 50 萬元。 7.3.2 地方地方財(cái)財(cái)政配套政配套資資金金 省級配套資金 80 萬元，其中：有償資金 60 萬元，無償資金 20 萬元?？h級配套資金 20 萬元。 7.3.3 自籌自籌資資金及來源金及來源 企業(yè)自籌資金 216.35 萬元。根據(jù) 2005-2006 年企業(yè)審計(jì)報(bào)表分 析，參考 2007 年企業(yè)盈利情況，自籌資金企業(yè)完全有能力解決（詳 見附錄股東增資協(xié)議）。 7.4 資金使用和管理資金使用和管理 7.4.1 財(cái)財(cái)政政資資金使用與管理金使用與管理 7.4.1.1 財(cái)財(cái)政有政有償資償資金使用和管理金使用和管理 有償資金擬用于建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他費(fèi) 用的投資。以企業(yè)原有固定資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保（詳見附件 8）。抵押的 資產(chǎn)符合中華人民共和國擔(dān)保法的規(guī)定。 計(jì)劃從借款之年起，第五年開始還款，第六年還清。將利用未分 配利潤、折舊及攤銷來償還本金及利息。詳見附表 9借款還本付息 計(jì)算表。企業(yè)將嚴(yán)格執(zhí)行國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金管理辦法，設(shè)置專 門財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)或?qū)Ｈ?，建立帳戶，?yán)格財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理。要建立健全 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，設(shè)立正規(guī)的帳簿，加強(qiáng)核算，做到帳帳相符，帳表相 符，帳實(shí)相符。 7.4.1.2 財(cái)財(cái)政無政無償資償資金使用和管理金使用和管理 項(xiàng)目無償資金 70 萬元，主要用于技術(shù)培訓(xùn) 10 萬元，項(xiàng)目前期 工作費(fèi)（編制可研、勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目評估）9 萬元，檢測儀器 53 萬元。 財(cái)政無償資金的使用實(shí)行縣級報(bào)賬制。項(xiàng)目實(shí)施單位要嚴(yán)格按 照規(guī)定的程序和手續(xù)及時(shí)辦理報(bào)賬。報(bào)賬資金的撥付實(shí)行轉(zhuǎn)賬結(jié)算， 嚴(yán)格控制現(xiàn)金支出，嚴(yán)禁白條入賬。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第八章第八章 財(cái)務(wù)評價(jià)財(cái)務(wù)評價(jià) 8.1 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù)財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù) 依據(jù)相關(guān)法規(guī)，各專業(yè)提供的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)及建設(shè)單位提供的基礎(chǔ) 資料； 根據(jù)國務(wù)院令1993第 134 號中華人民共和國增值稅暫行條例 有關(guān)規(guī)定； 根據(jù)中華人民共和國主席令第 63 號 中華人民共和國企業(yè)所 得稅法第二十七條規(guī)定，所得稅率按 25%計(jì)算。 本項(xiàng)目資金占用費(fèi)率為 2.4%； 本項(xiàng)目為加工項(xiàng)目，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率定為 10%。 項(xiàng)目計(jì)算期為 12 年，其中：建設(shè)期 1 年，生產(chǎn)期為 11 年。 8.2 銷售收入、銷售稅金及附加估算銷售收入、銷售稅金及附加估算 8.2.1 銷銷售收入售收入 表表 8-1 銷售收入明細(xì)表銷售收入明細(xì)表 產(chǎn)品方案單位銷售量單價(jià)（元）收入（萬元） 大盒包裝米噸 20004000800.00 小盒包裝米噸 200074701494.00 大袋包裝米噸 640028501824.00 小袋包裝米噸 960029502832.00 大碎米噸 12552000251.00 中碎米噸 9631800173.34 小碎米噸 554160088.64 稻糠噸 2156900194.04 稻殼噸 55446033.26 合計(jì) 7690.28 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 經(jīng)估算，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品銷售收入為 7690.28 萬元。 8.2.2 銷銷售稅金及附加售稅金及附加 根據(jù)國家增值稅暫行條列規(guī)定估算，本項(xiàng)目平均年銷售稅金 及附加為 1.25 萬元（含增值稅）。詳見附表 7-1產(chǎn)品銷售收入和銷售 稅金及附加估算表。 8.3 總成本及經(jīng)營成本估算總成本及經(jīng)營成本估算 8.3.1 單單位位產(chǎn)產(chǎn)品生品生產(chǎn)產(chǎn)成本成本 本項(xiàng)目所需原輔材料、動(dòng)力燃料等價(jià)格，均采用現(xiàn)行市場價(jià)格。 外購原材料、燃料動(dòng)力為 7283.86 萬元。 企業(yè)職工年工資總額 56.64 萬元。福利費(fèi)按工資總額的 14 %計(jì) 取。年工資及福利費(fèi) 64.57 萬元。 固定資產(chǎn)折舊采用分類折舊平均年限法，殘值率按 5 %計(jì)，折舊 年限分別為：房屋及建筑 20 年，機(jī)器設(shè)備 10 年，正常年折舊額 35.63 萬元。無形及遞延資產(chǎn)攤年限分別按 10 年、5 年攤銷，正常年 攤銷費(fèi)為 8.82 萬元。詳見附表 5固定資產(chǎn)折舊和遞延資產(chǎn)攤銷估算 表。 8.3.2 項(xiàng)項(xiàng)目目總總成本估算成本估算 計(jì)算期年平均總成本為 7316.50 萬元。 8.3.3 項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)營經(jīng)營成本估算成本估算 平均年經(jīng)營成本為 7277.67 萬元。 知識水壩（豆丁網(wǎng)pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 8.4 財(cái)務(wù)效益分析財(cái)務(wù)效益分析 8.4.1 盈利能力分析盈利能力分析 本項(xiàng)目總投資收益率為 39.47 %。 經(jīng)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表計(jì)算，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：所得稅前 45.58 %；所得稅后 36.04 %；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10 %）：所得稅前 976.96 萬元，所得稅