以租代征對農(nóng)民有什么危害？.doc

以租代征對農(nóng)民有什么危害？ 以租代征對農(nóng)民的危害是會損壞耕地，對農(nóng)田會造成永久性的損壞，并且這種損壞是無法恢復(fù)的，租金給的很少，而且，以租代征這種用地形式是法律上不允許的，所以農(nóng)民在維權(quán)的過程當(dāng)中會非常的困難，造成的損失基本上也是農(nóng)民自己承擔(dān)的。 一、以租代征對農(nóng)民有什么危害?1、耕地上建廠對土地?fù)p害嚴(yán)重，恢復(fù)困難。農(nóng)田租出去后，工廠建廠會產(chǎn)生大量污水、會直接滲入地下，對農(nóng)田會造成永久損害。大家的土地即便拿回來了，但是由于前期進行了非農(nóng)業(yè)建設(shè)，對現(xiàn)有的耕地肥力、質(zhì)量以及周邊環(huán)境多少都產(chǎn)生了一些影響;作為農(nóng)民，還要經(jīng)過長時間的休耕，幫助土壤恢復(fù)肥力。2、如果遇到政府嚴(yán)查會導(dǎo)致毀約，損失只能是農(nóng)民自己承擔(dān)。很多通過以租代征方式取得農(nóng)民土地的建設(shè)項目被緊急叫停，要求恢復(fù)耕地，損失往往是由出租土地的農(nóng)民來承擔(dān)。導(dǎo)致農(nóng)民朋友啞巴吃黃連，有苦說不出。3、租金給的少，租地不如種地收益高，容易產(chǎn)生糾紛，還不受法律保護。這幾年，農(nóng)村種地的各項稅種都取消了，農(nóng)民耕地基本無負(fù)擔(dān);而且，為了鼓勵農(nóng)民耕好地，國家還發(fā)放耕地補貼;再加上農(nóng)民自己種地的每年莊稼收成，其實際收益要遠高于租出去。而當(dāng)農(nóng)民要求提高租金時，一般企業(yè)不會提高，甚至有些租金都難于要回。4、假借簽字私自征地，維權(quán)會很困難。一些不良企業(yè)工廠與政府里的個別人員相互勾結(jié)，拿著農(nóng)民同意租地的協(xié)議，謊稱農(nóng)民同意征地，并私自辦下土地征用手續(xù)，這可能會成為失地農(nóng)民，維權(quán)也無處說。二、以租代征的具體表現(xiàn)有：1、用地單位或個人直接與村委會簽訂協(xié)議租賃土地;2、基層政府直接租賃農(nóng)村集體土地;3、基層政府轉(zhuǎn)租農(nóng)村集體土地;4、基層政府作為土地租賃中介人促成租地行為;5、村自行出租自己的承包地;6、村委會租用農(nóng)戶的承包地搞非農(nóng)建設(shè)。總體來說，以租代征會直接損害到農(nóng)民的切身利益，對于農(nóng)民來講，農(nóng)田遭受損壞就會直接喪失主要的經(jīng)濟來源的，所以，不管當(dāng)時用地單位給了自己多少的好處