物業(yè)管理交接表格.doc

物業(yè)公司交接目錄序號資料名稱頁碼備注1物業(yè)移交驗收表22房屋及公用設(shè)施等移交驗收交接表33項目管理資料移交表44規(guī)劃驗收資料移交清單55建筑資料移交清單66經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表87園林綠化資料移交清單98公用機電設(shè)備驗收單109項目設(shè)備房鑰匙移交清單1110項目住宅鑰匙移交表1211給排水系統(tǒng)圖紙目錄1312項目公用場地移交清單1413項目管理用房移交接管一覽表1514水、電、消防資料移交清單1615房屋接管驗收表1816設(shè)備/設(shè)施接管驗收記錄表2017管理用鑰匙移交清單2218房屋接管(公用部分)驗收記錄表2319人力資源情況表2520機電設(shè)備基本情況記錄表26一、物業(yè)移交驗收表物業(yè)名稱開工日期竣工驗收日期接管驗收日期建設(shè)單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊份 張供水供電合同份配套設(shè)施/設(shè)備/場地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊份 張住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書份移交顧客房屋鑰匙戶、 把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點報告份項目規(guī)劃圖 張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保達(dá)標(biāo)驗收合格證明份道路、停車場竣工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件份戶型平面圖及水電線路圖套 張民防工程竣工驗收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機使用說明書、檢驗報告、隨機用工具清單套燃?xì)夤こ炭⒐を炇蘸细褡C明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測試、驗收記錄。套隱蔽工程等竣工驗收合格證明份售樓資料及規(guī)劃要點份移交意見：移交單位簽名蓋章：接收意見：接收單位簽名蓋章：二、房屋及公用設(shè)施等移交驗收交接表工程名稱:開工日期:竣工驗收日期:評定等級:接管驗收日期:物業(yè)管理單位:交接日期:設(shè)計單位:建設(shè)單位:監(jiān)理單位:施工單位:結(jié)構(gòu)類型:建筑面積:層數(shù):移交內(nèi)容房 屋住宅區(qū)公用設(shè)施設(shè)備及公共場地房屋清單 份 張公用設(shè)施清單鑰匙發(fā)放戶數(shù) 戶，每戶 套公用設(shè)備清單單體建筑竣工圖 套 張公共場地清單單體水電竣工圖 套 張綠化竣工圖單體設(shè)備竣工圖 套 張室外竣工圖住宅區(qū)規(guī)劃圖 套 張其他附屬技術(shù)資料住宅區(qū)竣工總平面圖 套 張其他其他附屬技術(shù)資料 套 張其他 套 張交接意見移交單位簽名蓋章：接收單位簽名蓋章：三、項目管理資料移交清單四、規(guī)劃驗收資料移交清單四、規(guī)劃驗收資料移交清單五、建筑資料移交清單項目名稱_移交樓自編號_ 名稱張數(shù)（三）綜合數(shù)據(jù)設(shè)計竣工(一)圖紙1首層建筑平面圖（1）住宅 總面積 m2 總投資： 萬元 開工時間：竣工時間： 施工單位：2標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖3非標(biāo)準(zhǔn)層建筑平面圖4天面建筑平面圖5天面防水大樣圖6地下室建筑平面圖（2）道路： 面積 m2 總長： m 投資 萬元 竣工時間： 施工單位：7下水池建筑圖8上水池建筑圖9道路圖10（3）配套設(shè)施：總面積m2總投資 萬元公廁 m2垃圾站 m2工具房 m2環(huán)衛(wèi)用房 m2居委 m2警務(wù)室 m2停車場 m2非機動車棚 m2托幼、學(xué)校用地面積： m2 建筑面積: m2竣工時間： 施工單位：11（二）驗收1建筑竣工驗收證明書 份 頁2道路竣工驗收證明書 份 頁3質(zhì)量等級評定表 份 頁4地下防水驗收證明書 份 頁5施工中重大問題處理 份 頁6移交方簽字：年 月 日接收方簽字：年 月 日 六、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表名 稱數(shù) 量名 稱數(shù) 量總規(guī)劃占地面積室外消防栓個總規(guī)劃建筑面積室內(nèi)消防栓 個建筑占地面積 高壓配電房 間 建筑容積率道路面積停車場面積 低壓配電房 間車位數(shù)量個變壓器房 間大廈主線最大限額KVA水泵房 間 備用發(fā)電機最大發(fā)電量 KW空調(diào)機房 間梯燈盞 電梯機房 間樓層總數(shù)層電梯部大廈總高度 電表房 間七、園林綠化資料移交清單項目名稱_ 內(nèi) 容張 數(shù)內(nèi) 容設(shè)計竣工（一）圖紙1總平面圖（四）綜合數(shù)據(jù)1 綠化面積： M22 園建面積： M23 設(shè)計單位：4 施工單位：5 投資： 萬元6 竣工時間：7 喬木： 株 灌木： 叢 綠籬： 米 草皮： M22園林建筑圖3噴淋地下布管圖4照明系統(tǒng)圖5照明地下布管圖6廣播地下布管圖789（二）批文1報建資料 份 頁2驗收資料 份 頁34（三）其它注：資料均可采用復(fù)印件。移交方經(jīng)辦簽字：年 月 日接收方經(jīng)辦簽字： 年 月 日八、公用機電設(shè)備驗收單設(shè)備名稱：規(guī)格型號：安裝位置：生產(chǎn)商：出廠時間：竣工驗收日期：接管驗收日期：設(shè)計單位：施工單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：占地面積：建筑面積：開工時間： 年 月 日 完工時間： 年 月 日保修期起計至終止時間： 年 月 日至 年 月 日驗收類別驗收內(nèi)容配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗報告 份竣工圖 張驗收記錄 張設(shè)備安裝測試記錄 份隨機用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境/設(shè)備外觀天花墻壁地面照明應(yīng)急燈安全措施減震噪聲門窗通風(fēng)詳情記錄：符合要求畫“”，有缺陷畫“”，無此項畫“-”，增加項補填。試運行情況現(xiàn)場實測技術(shù)性能及數(shù)據(jù)：初驗：存在問題復(fù)查、驗收結(jié)論（整改情況）：雙方簽章移交單位：鑰匙移交： 把移交人： 年 月 日接收單位：鑰匙移交： 把接收人： 年 月 日九、項目設(shè)備房鑰匙移交清單編號：序號設(shè) 備 房 名 稱鑰 匙 數(shù) 量備 注發(fā)電機房變電房配電房水泵房1水泵房2水泵房3水泵房4水泵房5水泵房6電梯機房1電梯機房2電梯機房3電梯機房4電梯機房5中央空調(diào)機房風(fēng)機房閉路監(jiān)控室高低壓房移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年 月 日年 月 日十、項目住宅鑰匙移交表編號：序號房號鑰匙數(shù)量備注移交單位： 接收單位：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日十一、給排水系統(tǒng)圖紙目錄編號：序號名稱編號備注移交單位：接收單位：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年 月 日年 月 日十二、項目公用場地移交清單編號：序號場地名稱面積場地位置配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬備注移交單位： 接收單位：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日十三、項目管理用房移交接管一覽表編號：序號用房用途面積位置產(chǎn)權(quán)歸屬備注移交單位： 接收單位：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：年 月 日 年 月 日十四、水、電、消防資料移交清單項目名稱:移交樓自編號:一、圖紙張 數(shù)一、圖紙張數(shù)設(shè)計竣工設(shè)計竣工（一）給排水1。給水系統(tǒng)圖11各類二次接線圖2排水系統(tǒng)圖12自發(fā)電配電系統(tǒng)圖3首層給排水平面圖13發(fā)電設(shè)備平面置圖4標(biāo)準(zhǔn)層給排水平面圖14機組及配電柜接線圖5非標(biāo)準(zhǔn)層排水平面圖15戶外路燈布線圖6天面給排水平面圖（三）電梯1機房設(shè)備布置圖7地下室給排水平面圖2控制線路圖8泵房設(shè)備布置圖3電氣接線圖9生活泵電氣接線圖4井道圖10戶外給水管網(wǎng)圖(四)消防1設(shè)備平面布置圖11戶外排水管網(wǎng)圖2噴啉管線圖1.戶外布線圖3自動報警系統(tǒng)圖2總配電系統(tǒng)圖4自動報警接線圖3電氣設(shè)備平面布置圖5通風(fēng)排煙電氣接線圖4樓干線系統(tǒng)圖6消防泵電氣接線圖5首層電氣平面圖7噴啉泵電氣接線圖6標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖81211 控制線路圖7非標(biāo)準(zhǔn)層電氣平面圖9報警點分布平面圖8變壓器接線圖（五）其它9高壓配電柜接線圖10。低壓配電柜接線圖十五、房屋接管驗收表物業(yè)名稱房號時間 年 月 日電氣類電源箱電表接線盒燈具開關(guān)插座排氣扇門鈴詳情記錄：建筑類大門、房門、落地門、貓眼、門鎖、門碰等墻面天花地面窗戶窗臺衣柜廚柜鏡子臺面衣架毛巾架陽臺護(hù)欄樓梯詳情記錄：給排水類浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等座便器水箱配件熱水器給水管表閥洗菜盆水龍頭地漏單元門詳情記錄：居家報警系統(tǒng)鍵盤門磁緊急按鈕煤氣報警器紅外探測器保安對講詳情記錄：其它排煙管道煤氣灶煤氣管表閥消毒柜抽油煙機預(yù)留部位室內(nèi)衛(wèi)生詳情記錄：水表對號電表對號燃?xì)獗韺μ枂栴}整改情況:復(fù)查人: 年 月 日甲方代表：日期：乙方代表：日期：物業(yè)代表：日期：說明：1. 本項配件齊全或無破損作“”記號，有缺損作“”記號，并在詳情記錄欄內(nèi)寫明位置及缺損情況，以便承建商整改、復(fù)查。 2如有其它項目，請?zhí)顚懺诳崭窭?，沒有的項目請在對應(yīng)空格里畫“”十六、設(shè)備/設(shè)施接管驗收記錄表部門設(shè)備名稱規(guī)格型號配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗報告 份竣工圖 張驗收記錄 張設(shè)備安裝測試記錄 份隨機用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項符合要求畫“”，有缺陷畫“”，無此項畫“”，增加項補填。存在問題整改情況復(fù)查人：甲方代表：日 期：乙方代表：日 期：物業(yè)代表：日 期：（續(xù)）設(shè)備/設(shè)施接管驗收記錄表部門設(shè)備名稱規(guī)格型號配套工具配套鑰匙配套資料訂貨合同 份使用說明書 份合格證 份檢驗報告 份竣工圖 張驗收記錄 張設(shè)備安裝測試記錄 份隨機用工具清單 份設(shè)備房環(huán)境地面墻面天花降噪減震應(yīng)急燈詳情記錄：注：本項符合要求畫“”，有缺陷畫“”，無此項畫“”，增加項補填。存在問題整改情況復(fù)查人：移交方簽章：日 期：接收方簽章：日 期：業(yè)主方簽章：日 期：十七、管理用鑰匙移交清單說明：序號鑰匙名稱移交時間移交數(shù)量門鎖狀況備注移交方簽章 ： 日期：接收方簽章： 日期：十八、房屋接管(公用部分)驗收記錄表名稱: 編號:統(tǒng)計樓道天面外墻等公共部位問題 處,下水道問題 處配 項 , 問題 處問題共 處道 , 問題 處 評 價道 : 均好 可以 有小問題 較差配套 : 均好 可以 有小問題 較差公共部位: 均好 可以 有小問題 較差普遍性問題及整改建議:較大問題及整改建議:移交方簽章日期 年 月 日接收方簽章日期 年 月 日整 改結(jié)果