荊門市白龍山風景區(qū)總體規(guī)劃方案

1、 白 龍 山 風 景 區(qū) 總 體 規(guī) 劃 方 案 二00四年六月 一 規(guī)劃立意 湖北白龍山風景區(qū)建設規(guī)劃，擬定以鹿文化為載體，深入挖掘景區(qū)旅游景觀的人文價值，用多種文化現(xiàn)象全方位展示和詮釋旅游景區(qū)的獨特內涵，重點推出自然景觀和人文景觀，同時向著形象更美、文化含量更高、參與性更強的領域擴展，在充分展示鹿文化、山水文化、田園文化、自然文化、佛教文化的同時，創(chuàng)造出豐富多彩而又別具特色的旅游文化。 二 自然條件 1、位 置：該風景區(qū)位于湖北省中心地帶，江漢平原與大洪山脈的交匯區(qū)域。行政區(qū)劃為荊門市屈家?guī)X管理區(qū)。東接京山，南面天門，西輔沙洋，北倚鐘祥。地理坐標東經112 51 ，北緯30 57。海拔最高

2、為324m 。景區(qū)面積約228公頃，這一帶為坡積散地形。 2、地 震：不處于地震帶，無發(fā)生可能性。 3、空氣污染：空氣質量優(yōu)良，常年達到國家2級標準。 4、氣 候：屬典型的亞熱帶季風氣候，四季分明，雨水充足，全年無霜期平均為251天，空氣相對濕度為78%，年平均降雨量1112.4mm，年平均日照時數(shù)1873.2小時以上。年平均氣溫16.3，極端最高氣溫39.7，極端最低氣溫-19.6，年大于5有效積溫5603，大于10有效積溫5190。 5、土壤情況：該地為丘陵坡地，丘崗地多為粘性黃棕壤，土質粘重。PH值為6.0-7.0。可以順地勢建造梯田和栽種果樹。 6、供 水：該景區(qū)所毗鄰的梭敦水庫水資源

3、豐富，水質好，硬度低。只要稍加處理就可以達到國家飲用水標準。 7、附近城市：距離屈家?guī)X管理區(qū)不到8公里；太子山國家森林公園10公里，荊門市100公里，距離武漢市160公里（在新修的武漢市東西湖-荊門高速公路于2007年建成后）；距離宜昌市220公里，襄樊市200公里。 8、交 通：附近有完備的交通網(wǎng)絡和完善的公共交通設施。漢宜公路、武漢東西湖-荊門高速公路（距最近入口18公里）。隨州-岳陽高速（距最近入口15公里）交通便利，公路客貨發(fā)達。 9、生活設施：該景區(qū)所在的屈家?guī)X管理區(qū)2星級賓館一座。全區(qū)擁有醫(yī)院“二甲”綜合醫(yī)院一所，病床擁有100個床位。10、相關資源： （1）該景區(qū)與屈家?guī)X管理區(qū)的

4、“屈家?guī)X文化遺址”毗鄰。屈嶺現(xiàn)有千年古柏。屈嶺文化遺址的大量出土文物中，以彩紋陶器和含有粳稻谷殼的紅燒土磚最有名，是新石器時代的文化遺址，距今4600多年的歷史，它充分證明五三農場所在地是中華民族古代文化的發(fā)祥地之一，已被載入中國文明史冊。（2）白龍山神樹銀杏。（3）綠林關上天子寨，該寨為山頂之城，為古山寨遺址。位于白龍?zhí)由轿髂隙?。是易嶺地區(qū)最古老的建筑物。（4）千年古戰(zhàn)場雁門口。雁門口為山口要道，易守難攻，在歷史上是兵家必爭之地，史料記載從西漢至抗日戰(zhàn)爭均在此發(fā)過惡戰(zhàn)。（5）萬畝果園景區(qū)。該生態(tài)旅游區(qū)現(xiàn)已被省旅游局批準為12個省級農業(yè)旅游示范點之一。（6）太子山國家森林公園與之毗鄰，距離只

5、有10公里。 三 景觀資源特征 1、目前白龍山上的白龍觀作為地方性宗教圣地，在當?shù)鼐哂幸欢ǖ闹取?2、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良：土壤肥沃，山高林密，云霧繚繞。村內石林景觀廣布，動植物豐富，鳥語花香，空氣清新，氣候溫和，傳說故事眾多，是游客休閑養(yǎng)性，回歸自然的好地方。 3、梅花鹿全身都是寶，早在春秋戰(zhàn)國時代人們就認識了其養(yǎng)身健體的功效，而道教、佛教也崇尚修身養(yǎng)性，因此，以鹿為主題的自然生態(tài)環(huán)境，結合人文景觀和自然景觀，可開發(fā)成集觀賞性與文化知識性，游樂性與保健性為一體，具有一定文化、宗教內涵的度假地。 4、強調一種親自燃的環(huán)境。因主要客源定位于武漢市及荊門市的游客，該景區(qū)需極力打造一種親自然的環(huán)境。 四

6、 養(yǎng)鹿場部分現(xiàn)狀與規(guī)劃 1、數(shù)量：該鹿場現(xiàn)有鹿約1040頭，將在三年內增加至2000頭左右。 2、地址：為減少不必要的投資，該鹿場現(xiàn)有地址不變。增加鹿圈要求在現(xiàn)有的基礎上沿后山擴建。 3、衛(wèi)生條件及改進：為了改善目前鹿場的衛(wèi)生狀況，更有利于鹿的生長，對現(xiàn)有的鹿圈要進行一定改進：五 旅游景點及娛樂項目規(guī)劃 景區(qū)以區(qū)域劃分成五部分，其中旅游景點34個，娛樂項目19個。（一） 白龍山部分： 1、古烽火臺（白龍頂）； 2、頂廟（包括白龍井）； 3、白龍洞； 4、鷹仔臺； 5、中廟； 6、觀景亭（中廟背面）； 7、劉道人墓（可以增設一閣介紹歷史與文化）； 8、萬壽藤； 9、石景，根據(jù)各石頭的象形可以增加

7、若干景點； 10、底廟（對現(xiàn)有底廟進行改造，使之更具佛教風格，符合佛廟建制）； 11、白龍?zhí)叮?12、底廟門景； 13、白龍溪：用人造水源，對現(xiàn)有溪部分進行改造； 14、大地蕭音（取材于老子的哲學典故，建于竹林）； 15 、白龍頂速降滑道（注：該部分要注意登山線路的選擇，要于實際情況結合起來）； 16、王子寨； 17、林浴小道（局部設計林木遂道）； 18、鳥語閣； 19、抗日戰(zhàn)爭遺址； 20、新四軍五師突圍指揮部遺址。（二） 梭敦湖部分 1、垂釣； 2、沙灘排球； 3、沙雕； 4、竹筏； 5、劃龍舟； 6、攀巖； 7、泥漿浴場； 8、劃水； 9、野營地：篝火晚會 （注：該部分要注意親水空間的設

8、計）（三） 桃源村部分 1、屈家?guī)X文化展廳（田園攝影展，古代、近代、現(xiàn)代農用器具展、根雕藝術展等）；2、 土法釀高粱酒（游客參與，購買及供給餐廳）；3、 土法紡紗、織布；4、 轱轆井；5、 打豆腐（游客參與，購買及供給餐廳）；*6、 做客農家（按當?shù)仫L俗接待客人）；7、 認種責任田：（游客參與，購買及供給餐廳）（注：該部分的建筑風格和室內外空間均注意保持田園風格。環(huán)境要與外界用竹林分隔）；（四） 狩獵園部分 1、狩獵俱樂部及知識展廳； 2、狩獵場；3、射箭場4：山林尋寶（注：該部分要加強管理，安全設施齊全，注意安全性的問題）；（五） 綠草地部分 1、梅花鹿博物館、親鹿園 2、珍稀動物園（馬鹿、

9、麋鹿等）； 3、珍稀植物和盆景藝術園； 4、迷你高爾夫； 5、網(wǎng)球場； 6、門球； 7、滑草； 8、人造瀑布； 9、露天健身場； 10、四季果園； 11、觀光農業(yè)12、露天影院和民族特色文藝表演.13、紀念林14、鹿角林;15、蝙蝠洞;16、鹿產品加工廠參觀。 六 功能分區(qū)規(guī)劃，（一） 入口區(qū)： 1、在三岔口處做明顯的標識牌，下設以鹿為主題的綠雕。并在路兩旁種樹，高約45米，直到架子山腳下。 2、架子山入口設些ID，從架子山腳下到度假村門口除種樹外，下設1.0-1.5米寬的綠化帶。 3、度假村門口設置門房，突出主題與氣勢。 4、改造路邊居民點的衛(wèi)生環(huán)境和建筑規(guī)劃，引導周邊居民設立農家小吃、出售

10、土特產等服務網(wǎng)點。 (二)接待區(qū)1、 約80個車位的停車場，并考慮擴建的可能性；2、 設公交候車站一個；3、 設奧鹿賓館接待處和展廳，介紹五三養(yǎng)鹿場發(fā)展歷史和梅花鹿文化； 4、功能上要具備四星級酒店的服務功能，包括商務中心、洗染店、理發(fā)、按摩、藝術走廊、室內泳池等。還要考慮醫(yī)療急救室：負責游客的急救，常見病的醫(yī)療與護理，以保障游客的生命安全。 5、景區(qū)接待中心要求每間房有內外線電話。 6、主要房間、別墅、主要接待窗口、公司總部等要安裝寬帶網(wǎng)及局域網(wǎng)； 7、設綜合商店一個，出售紀念品、各種鹿產品及當?shù)赝撂禺a； 8、設置多功能廳，用以舉辦鹿文化節(jié)，建夜總會和舞廳，豐富晚間活動； 9、設會所，考慮不

11、同人數(shù)，不同類別的會議及其他集體活動要求。10、 員工宿舍一座，滿足暫定100名員工住宿； 11、按四星級標準建標準客房，床位約200個，并考慮擴建的可能性； 12、建綜合餐廳一座。有西式餐、中餐，有山菌、野菜、野味、鹿產品等特色菜；增加黍米、薏米、玉米等粗糧食品； 13、對梅花鹿博物館、親鹿園的服務項目的豐富。包括幼鹿認養(yǎng)、賞鹿、鹿全身各部位藥理性展示、鹿生活習性等介紹。14、 設立電瓶車場；15、 實行無障礙設計，關懷弱勢群體； 16、重建自來水給水系統(tǒng)。以每房1400-1600升計量供水，改善飲用水質量。使其達到國家標準； 17、高質量建設排水污染處理設施，減少開發(fā)對自然環(huán)境的破壞；減少

12、噪音，所有房屋有隔音效果。污水處理達到國家排放標準。以每間房每日需求下水道排泄能力在800-1000升之間； 18、鋪設地下供電網(wǎng)，有必要還需建設高壓電網(wǎng)。必須預備發(fā)電機，電力系統(tǒng)應滿足高峰負荷的需求。以每客房3.25-3.75千瓦左右考慮。要考慮300客房的總容量，還有水系所需電力；19、從接待區(qū)至游樂區(qū)建景觀大道。 20、所有道路邊均設立環(huán)保垃圾筒，并標注可回收或不可回收的字樣，不可回收垃圾選擇固定地址，在不影響水源、空氣等環(huán)境的前提下，淹埋地下，不可污染環(huán)境。(三) 游樂區(qū)1、 按游樂項目及其特點進行精心布置?？紤]晚間篝火晚會的空間要求；2、 要在保持主要游樂特色的基礎上。不斷增刪游樂內

13、容。保持游樂的內容豐富和多樣化；3、 桃源村作為田園牧歌式生活模式的代表，需要重點挖掘其內涵。從建筑特色和環(huán)境及人文方面不斷的增加其內容。道路曲徑、通幽體現(xiàn)出世外桃源中“外”的一面。要求“源于生活，高于生活，匯集精華，有所取舍”的建村原則；4、 在高級會所旁設置風車及太陽能，著重體現(xiàn)其環(huán)保的一面；5、 要求不斷進行項目創(chuàng)新，以增加度假村的新鮮感和吸引力。同時根據(jù)市場需求淘汰沒有生命力的項目，做到永遠建不完的度假村。6、 設置兒童游樂園。(四) 游覽區(qū)1、 結合實景及環(huán)境，主要體現(xiàn)佛廟文化的博大精神；2、 根據(jù)相關歷史人文及傳說，展現(xiàn)當?shù)氐娘L土人情；3、 利用造園方法展示出該山林湖泊地帶自然風景

14、；4、 著重體現(xiàn)環(huán)境“幽”的一面；5、 人造兩條水系，保證湖泊水量充盈，進一步改善環(huán)境質量，更具動態(tài)感和靈性；6、 游覽區(qū)包括溶洞探險，以滿足不同游客的要求，蝙蝠洞是一個值得開發(fā)的項目；7、 四季果園部分。分種不同種類的果樹；提供采摘果實，體會勞動的樂趣。設立水果吧。8、 在山上的局部地方設置一些霧泉，造成一些煙霧繚繞的感覺，增添些許神秘氣氛。9、 人行步道的路線設置要根據(jù)山形及植被的長勢情況來決定。其中轎夫路可以就按照現(xiàn)有的路線進行改造。增加路面寬度。清除雜草與浮土。10、 白龍溪的改造在現(xiàn)有的溪上面略拓寬，局部加鋪石料。(五) 別墅區(qū) 1、暫時定為五套別墅，根據(jù)經營情況看是否增建； 2、面

15、臨湖泊，同時在環(huán)境處理方面要注意避開沙灘娛樂的干擾； 3、建筑模式和建筑材料的選擇要注意與環(huán)境相協(xié)調； 4、盡可能讓室內外空間更多的穿叉，空間處理上特別注意“灰”空間的處理；5、 嘗試國際分時度假的可能性，完成相關配套設施；6、 嘗試創(chuàng)建高級（私人）俱樂部的可能性。及完成相關配套設施。 7、污水集中處理，防止對水庫造成污染。8、為保證游客安全，長期保護度假村內林木植被、建筑物及景觀不被破壞，度假村周圍必須建筑長5。2公里的圍墻。(六) 養(yǎng)殖區(qū) 1、為了節(jié)省投資，養(yǎng)殖場只在目前的基礎進行改進并擴建。改進部分同上；2、 養(yǎng)殖區(qū)規(guī)劃要規(guī)范、科學，著重改善散、亂、衛(wèi)生條件等問題；3、 增加散養(yǎng)點，體現(xiàn)

16、鹿的自然生存狀態(tài)；(七) 加工區(qū)1、 根據(jù)加工特點選址，注意嚴格加強衛(wèi)生標準；2、 提高目前產品的質量，增加產品的數(shù)量及種類；考慮對鹿酒重新勾兌配制，改造鹿茸等產品加工工藝，重新修定產品包裝設計。3、 目前考慮的加工內容包括：釀酒（包括鹿茸血酒、鹿鞭酒和鹿血酒），鹿茸加工，鹿胎及鹿胎膏加工，鹿尾，鹿心，鹿皮，鹿腎，鹿筋，鹿骨加工；鹿肉干加工；鹿鞭加工等相關副產品加工。4、 成立梅花鹿科研所，設置實驗室和醫(yī)療室等，增加養(yǎng)殖科技含量，提高鹿產品的附加值，開發(fā)新產品。5、 增建用鹿糞加工的有機肥廠一座。 七 旅游路線規(guī)劃 1、 一條回路：從大門口的白龍溪溯源而上，過竹林到底廟，上到中廟、頂廟，登白龍

17、山頂烽火臺，坐滑道或步行過新四軍五師遺址、森林浴小道到鴛鴦湖游樂區(qū)，乘坐電瓶車回住所（接待區(qū)旁）； 2、 電瓶車路線：從接待區(qū)到底廟，蝙蝠洞及果園一線；3、三大水系： 從梭敦湖抽水供給小水庫（命名鴛鴦湖）以保持各水系的水量及下游各水池飽和水量。該水系是單向的，以保證各用水單位的水量。 從鴛鴦湖至流到鹿場前水塘（以后命名為鴛鴦溪）沿途根據(jù)地勢造水景。該水系是循環(huán)水系。 從鴛鴦湖抽水至白龍溪上源作為白龍溪水源。該水系是循環(huán)水系，增加水系主要是改善環(huán)境質量，增加山的靈氣，豐富造景功能，更易于灌溉植被。 八 建筑風格規(guī)劃該風景區(qū)的所有建筑風格要體現(xiàn)楚風楚韻風格，盡量少采用現(xiàn)代風格的手段。建筑層數(shù)只限于

18、三層以下（倚山勢疊級的不計）。建筑零基線的高程以盡量減少土方量，少改變自然環(huán)境為基本準則。室內裝修要避免奢華，多用自然材料及綠色植物。室內外裝修部分面層材料以原木（或仿木）石（或仿石）為主，不鋪張奢華但很優(yōu)雅，給人以回歸自然，休閑的感覺。注意室內外空氣的交融。如局部效果圖所示意的風格來選材。 九 環(huán)境設計及樹種的選用環(huán)境設計要堅持自然生態(tài)的特點。根據(jù)各自自然形態(tài)及空間要求進行布置。體現(xiàn)田園的特色。外墻局部考慮用些爬藤類植物，使之更溶于環(huán)境。由于該景區(qū)本身林業(yè)資源豐富，且緊靠太子山，為了節(jié)約投資成本，樹種及石材的選用優(yōu)先考慮自給，其次從太子山移栽。沒有特殊要求，一般采取就近取材。 十 規(guī)劃設計指標： 序 號項 目數(shù) 量單 位備 注1總占地面積228公頃2綠化面積80000平方米需改造部分3總建筑面積9660平方米4停車場(一)2400平方米奧鹿賓館前5停車場(二)2000平方