合同范文 臨時用地承諾書.doc

1、臨時用地承諾書臨時用地承諾書臨時用地協(xié)議書用地單位：xx有限公司（以下簡稱甲方）被用地單位：xx村村民委員會（以下簡稱乙方）甲方因xx建設(shè)需要臨時使用乙方土地，乙方愿意提供臨時用地。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、xx省實施中華人民共和國土地管理法辦法、xx省人民政府關(guān)于調(diào)整xx省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知（X政地xxxx號）、xx省國土資源廳關(guān)于加強臨時用地管理的通知（X國土資xxxx號）文件精神，在xx鎮(zhèn)政府主持下，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商簽訂本協(xié)議。一、臨時用地坐落、面積、類型臨時用地位于xx村，總面積為xx公頃，農(nóng)用地xx公頃，未利用地xx公頃。詳見勘測定界圖。二、土地用途：包括xx加工設(shè)施、xx設(shè)

2、施、原料堆場、臨時房屋等。三、使用期限：2年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。四、權(quán)力及義務(wù)1、乙方按本協(xié)議向甲方提供土地使用權(quán)利。2、乙方對提供的土地應(yīng)做好相關(guān)配合支持工作，保證甲方使用過程中不受當(dāng)?shù)厝藛T以土地權(quán)利為理由的干擾，保證甲方正常使用。如因該土地分割發(fā)生糾紛以及甲方正常使用期間村民干擾造成甲方延誤工期、財產(chǎn)損失、人身傷害等后果，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決并配合甲方或司法部門追究相關(guān)當(dāng)事人的賠償責(zé)任甚至刑事責(zé)任。3、甲方支付乙方臨時土地補償費每年每畝xx元，青苗補償費一次性xx元/畝。第一年臨時土地補償費及青苗補償費為元；第二年僅有臨時土地補償費，金額為xx元，以上兩項費用合計人民

3、幣大寫xx（小寫元），該款項一次性支付。本協(xié)議生效后，為確保項目順利推進(jìn)，乙方負(fù)責(zé)在15天內(nèi)將土地交給甲方使用；甲方負(fù)責(zé)在15天內(nèi)支付臨時用地的補償費和青苗補償費共計人民幣大寫xx（小寫xx元）給付xx鎮(zhèn)財政所（賬號：xx），鎮(zhèn)財政所根據(jù)村上報的被征用農(nóng)戶土臨時用地承諾書地補償費用名單進(jìn)行審核并通過銀行直接打卡方式直接發(fā)放給被征地農(nóng)戶。如果農(nóng)戶直接向甲方要求支付，乙方應(yīng)對此負(fù)責(zé)，但不影響本合同繼續(xù)履行。4、臨時用地需要建（構(gòu)）筑物及其它附著物的，按照X政xxX號文件的有關(guān)征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償。5、除國家公共利益需要外，乙方不得提前收回。6、嚴(yán)格用途管制。甲方對批準(zhǔn)使用的臨時用地，不得改變臨

4、時用地的批準(zhǔn)用途，不得在臨時用地上修建永久性建筑物，否則依照土地管理法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰。甲方不能影響乙方的生產(chǎn)道路和水系暢通。7、甲方臨時用地期滿前，落實土地復(fù)墾責(zé)任。復(fù)墾未完成或驗收未合格影響下一季之農(nóng)作物種植的，賠償乙方青苗補償xx元/畝及臨時用地土地補償費，直至驗收合格并交付農(nóng)戶耕地為止。五、違約責(zé)任1、甲方違約給乙方造成損失的，應(yīng)給予賠償。2、乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)給予賠償。六、本協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，臨時用地經(jīng)xx縣國土資源局批準(zhǔn)后生效。八、其它。在同等條件、同等價格、同等質(zhì)量的情況下，院墻內(nèi)的雜活，需要從社會上用工的，由xx鎮(zhèn)政府出面

5、和甲方協(xié)商，應(yīng)優(yōu)先考慮。九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，xx縣國土資源局、xx縣xx鎮(zhèn)政府各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：見證單位（公章）見證單位代表：xx年xx月xx日第二篇臨時用地承諾書臨時用地協(xié)議書臨時用地協(xié)議書甲方：村（居）乙方：為建設(shè)服務(wù)，乙方需臨時占用土地，根據(jù)土地管理法、省實施條例及有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)甲、乙、雙方協(xié)商，達(dá)成以下臨時用地協(xié)議：一、乙方使用的臨時用地位于鎮(zhèn)（街道）村（居），東至西至南至北至。經(jīng)甲、乙雙方核實，臨時用地面積平方米（合畝）。（詳見附圖）二、臨時用地使用期限年，自年月日至年月日止。臨時用地承諾書三、臨時用地補償費每畝元，

6、合計元，地面物補償費合計元，補償費共計元，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)與甲方結(jié)算完畢。臨時用地補償費的繳納時間和繳納方式為：。四、乙方應(yīng)按規(guī)定上繳臨時用地補償費和土地管理費。五、不準(zhǔn)在臨時用地上搞永久性建筑物，使用期滿乙方無償拆除，恢復(fù)土地原貌，達(dá)到種植條件，甲方不進(jìn)行補償。六、不準(zhǔn)私自買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)私自改變用途。七、因國家和集體需要時乙方應(yīng)無條件退還。八、臨時用地使用期滿如不歸還或拒不交出的，除責(zé)令退還土地外，并處以每平方米30元以下罰款。九、乙方使用土地期滿，退還土地后，應(yīng)負(fù)責(zé)土地的復(fù)墾，為保證復(fù)墾義務(wù)的履行，在簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)按每畝元的標(biāo)準(zhǔn)繳納復(fù)墾保證金元，如乙方不能復(fù)墾或復(fù)墾不合

7、格，保證金不予退還。十、本協(xié)議一式四份，需甲、乙、雙方簽字蓋章并經(jīng)國土資源管理局批準(zhǔn)后生效。甲方：代表：乙方：代表：年月日第三篇臨時用地承諾書臨時用地土地復(fù)墾承諾書臨時用地土地復(fù)墾承諾書根據(jù)廣東省實施中華人民共和國土地管理法;辦法、土地復(fù)墾條例、土地復(fù)墾條例實施辦法及廣東省臨時用地管理辦法的規(guī)定，為確保臨時用地得到復(fù)墾，我公司作如下承諾：一、因需要使用臨時用地畝，如果到期若需要繼續(xù)使用，在期滿前一個月內(nèi)向土地行政部門重新申請；二、自覺繳納臨時用地土地復(fù)墾保證金；三、只在臨時用地上從事水泥攪拌，不修建永久性建筑物和構(gòu)筑物；四、在臨時用地使用期滿后，按照土地復(fù)墾方案，無條件自行拆除地上的建筑物，及

8、時清理廢棄物，恢復(fù)土地原貌，并保證交通設(shè)施的完善；五、因國家建設(shè)需要征用拆遷該臨時用地時，在接到通知后的十五日內(nèi)，自行拆除地上的建（構(gòu)）筑物；六、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時用地，只按批準(zhǔn)用途自行使用，不得擅自改變用途，不得抵押、交換、買賣、租賃或在該臨時用地內(nèi)進(jìn)行違法活動，損害公共利益；七、臨時用地復(fù)墾施工完成后，及時提出土地復(fù)墾驗收申請，確保驗收合格。特此承諾！承諾單位（蓋章）：法定代表人（簽章）：日期：年月日第四篇臨時用地承諾書臨時用地協(xié)議(模板)臨時用地協(xié)議書甲方:重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設(shè)投資有限公司(以下簡稱甲方）乙方:重慶術(shù)合實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法，結(jié)合龍興工業(yè)

9、園實際情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、用地位置及用途該宗臨時用地位于重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)，其四至界線詳見規(guī)劃圖示，該圖須經(jīng)甲、乙雙方蓋章認(rèn)可。乙方將該場地用于建設(shè)通信基站，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自變更使用用途。二、用地面積臨時用地總面積50平米，此面積為最終結(jié)算面積。具體位置詳見附圖。三、用地期限臨時用地期限為月年12月30日。四、臨時用地有償使用費、保證金及繳納方式1、臨時用地有償使用費及繳納方式經(jīng)雙方協(xié)商，臨時用地有償使用費標(biāo)準(zhǔn)為9元平米月，每年0.54萬元整。乙方須于本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方財務(wù)部門繳納xx年1月1日至xx年12月30日臨時用地有償使

10、用費5400元整（大寫：伍仟肆佰元整），提前30日繳納下一年度的有償使用費。2、保證金及繳納方式本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)乙方需向甲方繳納保證金元（大寫：貳萬元整）。臨時用地使用期屆滿后，如乙方在土地使用期間無任何違約行為并按協(xié)議約定交還土地且辦妥相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后5個工作日內(nèi)，甲方將保證金一次性無息退還乙方。若續(xù)簽協(xié)議，則甲方不予退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、如遇龍興園區(qū)各項開發(fā)建設(shè)需要占用該地塊，甲方有權(quán)收回該場地，屆時乙方須在收到甲方書面通知后30日內(nèi)無條件拆除將場地返還給甲方，甲方不進(jìn)行任何形式的補償。未到期部分的土地使用費，如已繳納，甲方可對未到期部分土地使用費予以不計息退還。

11、2、甲方不承擔(dān)乙方在修建和使用該土地中所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及債務(wù)關(guān)系。3、如建設(shè)項目需辦理臨時用地手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方可以進(jìn)行協(xié)助。4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地，出現(xiàn)違法用地或違反臨時用地承諾書承諾以及不符合甲方要求的情況，甲方有權(quán)制止并收回土地且保證金不予退還。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須按照甲方要求按期足額繳納相關(guān)費用。2、乙方須確保不影響周邊項目建設(shè)，使用臨時用地不得超過約定面積，不得影響建設(shè)規(guī)劃、市容市貌、道路交通、自然環(huán)境，且不得損害周圍公共基礎(chǔ)設(shè)施以及不能興建永久性建筑物，確保臨時建筑物外立面符合園區(qū)要求。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理修建臨時建筑物、構(gòu)筑物的相關(guān)手續(xù)。3、未經(jīng)甲方書面同

12、意，乙方不得將臨時用地出租、轉(zhuǎn)包（含分租、分包）給第三人，不得將土地與任何第三人共同使用或超出使用權(quán)限使用土地，不得參與融資活動等。乙方在使用期間，未經(jīng)甲方書面同意不得通過變更法定代表人、企業(yè)名稱、股權(quán)等方式變相出租該臨時用地。臨時用地承諾書4、場地使用期間，所有場區(qū)內(nèi)的安全由乙方負(fù)責(zé)，出現(xiàn)任何事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5、場地使用期間，乙方如與第三方發(fā)生各種債權(quán)債務(wù)糾紛、法律責(zé)任等均與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方以對臨時用地的使用權(quán)用于對其自身債務(wù)的擔(dān)保以及乙方違反本條約定的對外借貸或擔(dān)保均無效，如造成任何對甲方的損害或不利影響，將由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任，且甲方有權(quán)拒絕返還保證金

13、。7、乙方對臨時用地的任何使用方案，均需提前征得甲方書面認(rèn)可，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議、收回臨時用地且保證金不予退還。七、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議約定支付費用，逾期支付的，每日乙方向甲方支付違約金按應(yīng)繳納年度使用費的千分之五計算，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金伍萬元，并賠償因此給甲方造成的損失且保證金不予退還。2、若乙方在使用土地過程中出現(xiàn)不符合合同約定的或者經(jīng)甲方審核不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方限定期限內(nèi)整改完畢并支付違約金貳萬元，乙方延遲、拒絕或因乙方自身原因不能夠整改的或整改后仍不合格，甲方有權(quán)收回土地且保證金不予退還。3、如協(xié)議到期且雙方不再續(xù)簽或甲方基于本協(xié)議約定提前終止本協(xié)議收回土地的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方限定期限內(nèi)搬離場地。如乙方逾期搬離，甲方有權(quán)自行收回該場地，屆時場地內(nèi)所有的設(shè)施物品均視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處置，且保證金不予退還。4