前期物業(yè)招標(biāo)文件示范文本

1、前期物業(yè)招標(biāo)文件示范文本12020 年 4 月 19 日文檔僅供參考項(xiàng)目編號(hào)：和諧小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)招 標(biāo) 文 件招標(biāo)人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司年月日12020 年 4 月 19 日文檔僅供參考目錄第一部分小區(qū)前期物 管理招 公告 1第二部分物 服 目基本情況概述3第三部分物 服 內(nèi)容及相關(guān)要求 6第四部分投 人的 格條件和投 文件的要求 8第五部分開 、 、中 和 合同14第一部分小區(qū)前期物 管理招 公告22020 年 4 月 19 日文檔僅供參考物業(yè)小區(qū)由 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)建設(shè)。為推進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的市場(chǎng)化運(yùn)作，現(xiàn)決定按照建設(shè)部前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法和我市關(guān)于新建住宅區(qū)實(shí)行物業(yè)管理

2、招投標(biāo)的通知規(guī)定，采用 公開或邀請(qǐng) 招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。一、招標(biāo)人：_房地產(chǎn)開發(fā)有限_ 公司項(xiàng)目地址： _項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為（項(xiàng)目類型）_，共分 _，總用地面積為 _ _平方米，總建筑面積平方米。其中，_地上平方米；地下平方米 _。一期地下總建筑面積_平方米，地上總建筑面積平方米。本項(xiàng)目一期共計(jì)建筑物_ 幢（其中多層住宅 _棟 _套, 高層住宅 _ _棟_ 套 ,非住宅 _棟_平方米）；建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)。一期交付時(shí)間_，全部交付時(shí)間 _。二、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)三、招標(biāo)內(nèi)容：_小區(qū)前期物業(yè)管理四、投標(biāo)人資格要求（同時(shí)具備以下條件）：1、具有獨(dú)立法人資格、持有合法且年檢合格工商營(yíng)業(yè)執(zhí)

3、照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證。2、具有 _ _級(jí)（含 _ _級(jí)）以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)。3、非本市物業(yè)服務(wù)企業(yè)須在本市物業(yè)行政主管部門備案。32020 年 4 月 19 日文檔僅供參考五、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：報(bào)名時(shí)間：年月日至年月日時(shí)報(bào)名地點(diǎn)：。六、資格預(yù)審：招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)單位的經(jīng)營(yíng)、管理業(yè)績(jī)等相關(guān)情況對(duì)報(bào)名單位進(jìn)行資格預(yù)審，經(jīng)過資格預(yù)審的報(bào)名單位方能獲取招標(biāo)文件。資格預(yù)審主要根據(jù)：物業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、物業(yè)管理誠信等級(jí)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)模及業(yè)績(jī)、是否具有經(jīng)營(yíng)_萬平米以上或類似物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)等進(jìn)行綜合審定。（具有經(jīng)營(yíng)_萬平米以上或類似物業(yè)項(xiàng)目的管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。）七、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)請(qǐng)攜帶以下資料：

4、1、單位介紹信或授權(quán)委托書；2、經(jīng)年檢合格的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書；4、主管部門出具的無不良記錄【沒有被主管部門限制投標(biāo)且一年內(nèi)（自執(zhí)行之日起）沒有被主管部門作出行政處罰】的證明材料；5、相關(guān)備案證明。以上所提供資料復(fù)印件使用A4 紙一式 1 份，裝訂成冊(cè)，加蓋公司公章，并帶原件交招標(biāo)人審核（審核后退回原件留復(fù)印件）。材料欠缺者，不予報(bào)名。投標(biāo)人須對(duì)提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)將取消投標(biāo)資格。42020 年 4 月 19 日文檔僅供參考八、獲取招標(biāo)文件方式：人民幣叁百元/ 份，售后不退。九、開標(biāo)日期：另行通知十、開標(biāo)地點(diǎn)：另行通知十一、聯(lián)系方式及聯(lián)系人：招標(biāo)人:_ _地 址 :_聯(lián)系電話：郵編 :聯(lián) 系 人：_：_：第二部分物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目基本情況概述物業(yè)小區(qū)由開發(fā)建設(shè)。為推進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的市場(chǎng)化運(yùn)作，現(xiàn)決定按照建設(shè)部前期物業(yè)管理招投標(biāo)管理暫行辦法和市住建委關(guān)于新建住宅區(qū)實(shí)行物業(yè)管理招投標(biāo)的通知的規(guī)定，采用公開招標(biāo)的方式選聘本項(xiàng)目的物業(yè)管理企業(yè)。一、住宅物業(yè)基本情況概述：本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型為：_住