（精編）住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理評估報(bào)告1

1、 住宅工 程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理評估報(bào)告監(jiān)理單位：（蓋章）四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司工 程名稱建設(shè)單位恒大城四期 59-61#樓工 程成都市溫江區(qū)鑫金康置業(yè)有限責(zé)任公司成都市第一建筑工 程公司結(jié)構(gòu) /層數(shù) 地下 2層/地上 30層建筑面積開工 日期竣工 日期57800m2施工 單位工 程地點(diǎn)2013年 11月 1日溫江區(qū)鳳溪大道南段 555號(hào)墻體裂縫防治、鋼筋砼現(xiàn)澆樓板裂縫防治、樓地面滲漏防治、門窗滲漏防治、屋面滲漏防治、水暖安裝工 程質(zhì)量通病防治、電氣工 程質(zhì)量通病治理、避雷工 程質(zhì)量、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制等防治項(xiàng)目均已完成，符合要求。防治項(xiàng)目完成情況審查施工 單位提交 的住宅工 程質(zhì)量

2、常見問題專項(xiàng)治理技術(shù)方案，在監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則中列入具體要求和監(jiān)控措施。認(rèn)真做好隱蔽工 程和工 序質(zhì)量 的驗(yàn)收，上道工 序不合格時(shí)，不允許進(jìn)入下一工 序施工 。配備常規(guī) 的便攜式檢測儀器，加強(qiáng)對工 程質(zhì)量 的平行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。事前、事中、事后控制，加強(qiáng)事前控制。采用巡視、平行檢驗(yàn)方式，重點(diǎn)旁站。主要監(jiān)理措施對鋼筋混凝土現(xiàn)澆板施工 時(shí)進(jìn)行全面檢查，層層墻體防裂逐塊檢查，整體門窗防滲漏質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，樓地面防滲漏對每個(gè)有防水房間地面以及各種管道根部嚴(yán)格按要求檢查，進(jìn)行 3次蓄水試驗(yàn)，對屋面進(jìn)行兩次以上淋水試驗(yàn)，對外墻 的孔洞進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，粉刷層分層檢查確保無空鼓，無裂紋、無滲漏，做好有關(guān)記

3、錄，檢驗(yàn)結(jié)果符合要求。平行檢驗(yàn)內(nèi)容及結(jié)果本工 程質(zhì)量通病防治，符合溫江區(qū)住宅工 程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工 作實(shí)施細(xì)則要求，同意進(jìn)行驗(yàn)收。防治成果評價(jià)備注1本word文檔可編輯可修改 總監(jiān)理工 程師：年月日住宅工 程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理任務(wù)書成都市第一建筑工 程公司（施工 單位）：由你公司承建 的恒大城四期 59-61# 樓工 程，以下內(nèi)容列入質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理計(jì)劃，具體項(xiàng)目如下：一、地下室混凝土開裂二、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板開裂三、填充墻裂縫四、墻面抹灰裂縫五、外墻開裂、滲漏六、有防水要求 的房間地面滲漏七、屋面滲漏八、排水管道水封設(shè)置不合理，地漏水封深度不夠九、開關(guān)、插座位置不滿足使用功能或存

4、在安全隱患十、供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范十一、戶內(nèi)配電箱電氣元件設(shè)置不規(guī)范十二、戶內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設(shè)計(jì)不合理請參照溫江區(qū)住宅工 程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工 作實(shí)施細(xì)則 的要求，認(rèn)真編制上述項(xiàng)目 的住宅工 程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理技術(shù)方案，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工 程師審查后，于位批準(zhǔn)。年月日前報(bào)我單成都市溫江區(qū)鑫金康置業(yè)有限責(zé)任公司年（建設(shè)單位章）月 日2 建設(shè)單位代表監(jiān)理單位代表設(shè)計(jì)單位代表施工 單位代表住宅工 程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理自評報(bào)告施工 單位：（蓋章）成都市第一建筑工 程公司工 程名稱建設(shè)單位監(jiān)理單位工 程地點(diǎn)1恒大城四期 59-61#樓工 程結(jié)構(gòu) /層數(shù)建筑面積開工 日期竣工 日期地下 2層

5、/地上 30層成都市溫江區(qū)鑫金康置業(yè)有限責(zé)任公司四川康立項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司溫江區(qū)鳳溪大道南段 555號(hào)57800m22013年 11月 1日地下室混凝土開裂措施：水泥選用水化熱較低 的品種；砂采用中、粗砂。細(xì)度模數(shù)不低于泵性 的條件下，盡可能選擇大粒徑、連續(xù)級配，砂石含泥量控制在2.6；石子在滿足可1.0之內(nèi)；混凝土中摻入適量 的膨脹劑，以補(bǔ)償混凝土收縮；優(yōu)化配合比，在保證混凝土和易性 的前提下，降低水灰比，適當(dāng)提高砂率和砂比，以減少毛細(xì)孔 的數(shù)量和孔徑。混凝土入泵坍落度控制在120治理措施及結(jié)果160mm，坍落度每小時(shí)損失值不大于澆筑時(shí)，振搗充分，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小

6、于 1.2Mpa時(shí)，不進(jìn)行后續(xù)施工 。防治結(jié)果：無裂縫20mm，總損失值不大于 40mm。地下室防水混凝土壓抹后及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期間，2鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板開裂措施：現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，振搗充分，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹，壓抹后及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)治理措施及結(jié)果護(hù)。現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于防治結(jié)果：無裂縫1.2Mpa時(shí)，不進(jìn)行后續(xù)施工 。3填充墻裂縫措施：不同基體材料交接處采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施，填充墻時(shí)，留一定空間，間隔 7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。防治結(jié)果：無裂縫砌體分次砌筑。砌筑接近梁板底治理措施及結(jié)果4墻面抹灰裂縫措施：嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，抹灰時(shí)摻加界面劑與水泥漿拌合，墻體充分濕

7、潤后抹底治理措施及結(jié)果灰砂漿。摻加纖維材料。防治結(jié)果：無裂縫5外墻開裂、滲漏治理措施及結(jié)果措施：采用與保溫系統(tǒng)相容 的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛?。封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，清理干凈，澆水濕潤，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。3 防治結(jié)果：無裂縫、滲漏6有防水要求 的房間地面滲漏措施：有防水要求 的房間樓板混凝土一次澆筑，振搗密實(shí)。樓板四周設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止治理措施及結(jié)果水臺(tái)，管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻體根部做防水附加層。管道穿樓板處采用止水節(jié)施工 法。防治結(jié)果：無滲漏7屋面滲漏措施：屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、突出屋面結(jié)構(gòu) 的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均做成圓弧形，圓弧半徑符合規(guī)范要求。卷材

8、防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、治理措施及結(jié)果陰陽角等部位，做防水附加層；水落口處防水層伸入水落口內(nèi)部不小于料密封。剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間做隔離層。50 ，并用防水材防治結(jié)果：無滲漏8排水管道水封設(shè)置不合理，地漏水封深度不夠措施：直通式地漏 的支管增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm 。地漏安裝在地面最低處，地漏頂面低于地面面層保護(hù)5mm，水封深度不小于 50mm，已安裝完畢 的地漏采取有效治理措施及結(jié)果措施，防止堵塞。施工 前根據(jù)基準(zhǔn)線標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高。防治結(jié)果：按照規(guī)范施工 9開關(guān)、插座位置不滿足使用功能或存在安全隱患措施

9、:（ 1）除拉線開關(guān)外，其他開關(guān)常規(guī)距地面高度為距離為 150一 200mm1300mm。與門框邊 的水平（ 2）開關(guān)盒應(yīng)設(shè)置在門 的開啟方向（ 3）開關(guān)盒設(shè)置在門旁時(shí)，還應(yīng)考慮其位置上有無給水、排水、煤氣及采暖管道（ 4）有水房間（廚房、廁浴間等）或潮濕場所 的開關(guān)盒應(yīng)設(shè)置在房間 的外墻處（ 5）插座盒 的選擇應(yīng)與插座蓋匹配。插座 的位置應(yīng)根據(jù)工 藝和使用功能確定，應(yīng)確保安全可靠、使用方便并利于維修治理措施及結(jié)果（ 6）插座標(biāo)高常規(guī)是在距地面300mm，并應(yīng)根據(jù)使用場所不同、安裝標(biāo)高 的要求也不同。（ 7）為了確保使用安全，其插座盒（箱）不應(yīng)設(shè)置在水池、水盆及散熱器上方。如在離上述設(shè)施300

10、mm處安裝插座盒時(shí)，應(yīng)避免有回水管在其間通過。防治結(jié)果：無安全隱患10供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范措施：建筑電氣裝置 1kV及以下配線工 程所需 的器材，規(guī)范 的有關(guān)規(guī)定。必須符合國家現(xiàn)行 的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工 1)技術(shù)文件應(yīng)齊全。2)器材 的型號(hào)、規(guī)格及外觀質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，國家現(xiàn)行規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定。治理措施及結(jié)果按批查驗(yàn)合格證，合格證有生產(chǎn)許可證編號(hào)，按有安全認(rèn)證標(biāo)志；GB5 023.1一 5023.7-97標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn) 的應(yīng)外觀檢查：包裝完好，抽檢 的電線絕緣層完整無損，厚度均勻。耐熱、阻燃 的電線、應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)和制造廠標(biāo)；應(yīng)按制造標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場抽樣檢測絕緣層厚度和圓形線芯 的直徑；線芯直徑誤差不應(yīng)

11、大于標(biāo)稱4 直徑 的 1%。防治結(jié)果：無安全隱患11戶內(nèi)配電箱電氣元件設(shè)置不規(guī)范措施：照明箱 (盤)內(nèi)，分別設(shè)置零線 (N)和保護(hù)地線 (PE線 )匯流排，零地排截面大于零、地線最大截面積，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配出。配電箱內(nèi)漏電開關(guān)逐一進(jìn)行測試，并形成記錄，開關(guān)回路標(biāo)識(shí)齊全，編號(hào)對應(yīng)，導(dǎo)線連接緊密，壓接牢固，不傷芯線。同一端子上導(dǎo)線壓接不多于 2根，且導(dǎo)線截面積相同，防松墊圈等配件齊全。防治結(jié)果：無安全隱患治理措施及結(jié)果12戶內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設(shè)計(jì)不合理措施：在樓（地）面 的找平層內(nèi)敷設(shè) 的管道，其管外徑一般不大于用整管道25mm,敷設(shè) 的管道應(yīng)采（1）敷設(shè) 的管槽，宜配合土建施工 時(shí)

12、預(yù)留，管槽 的底和壁應(yīng)平整無凸出 的尖銳物。管槽尺寸設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，管槽寬度宜比管道外徑大40-50mm，管槽深度比管道外徑大20-25mmo治理措施及結(jié)果(2）鋪放管后，應(yīng)用管卡（或鞍形卡片）將管固定牢固，并經(jīng)水壓試驗(yàn)合格后方可封填管槽。(3)管槽 的填塞應(yīng)采用M7.5水泥砂漿。冷水管管槽 的填塞宜分兩層進(jìn)行：第一層填塞至3/4管高，砂漿初凝時(shí)應(yīng)將管道略作左右搖動(dòng)，使管壁與砂漿之間形成縫隙，即應(yīng)進(jìn)行第二層填塞，填滿管槽與墻面抹平，砂漿必須密實(shí)飽滿。(4)住宅內(nèi)敷設(shè)在樓（地）面找平層內(nèi) 的管道，在走道、廳部位宜沿墻腳敷設(shè)防治結(jié)果：按照規(guī)范施工 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：總監(jiān)理工 程師：年月日年月

13、日附件：份建設(shè)工 程監(jiān)理規(guī)范培訓(xùn)試卷姓名：單位：分?jǐn)?shù)：監(jiān)考人：閱卷人：一.填空題 （每題 2分，共 20分）1.規(guī)范共分章和個(gè)附錄，主要內(nèi)容包括：總則，術(shù)語，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施，監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，工 程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制及 的監(jiān)理工 作，、及施工 合同爭議處理，監(jiān)理文件資料管理，設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造相關(guān)服務(wù)等。工 程監(jiān)理單位應(yīng)、獨(dú)立、5 科學(xué)地開展建設(shè)工 程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)。建設(shè)工 程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動(dòng)，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 的規(guī)定。2.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 的監(jiān)理人員應(yīng)由總監(jiān)理工 程師、專業(yè)監(jiān)理工 程師和監(jiān)理員組成，且、應(yīng)滿足建設(shè)工 程監(jiān)理工 作需要，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理

14、工 程師代表。工 程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工 程師時(shí)，應(yīng)征得建設(shè)單位調(diào)換專業(yè)監(jiān)理工 程師時(shí)，總監(jiān)理工 程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位。一名注冊監(jiān)理工 程師可擔(dān)任一項(xiàng)建設(shè)工 程監(jiān)理合同 的總監(jiān)理工 程師。當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)建設(shè)工 程監(jiān)理合同 的總監(jiān)理工 程師時(shí)，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意，且最；多。3.監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂建設(shè)工 程監(jiān)理合同及收到工 程設(shè)計(jì)文件后由組織編制，并應(yīng)在召開第一次工 地報(bào)送建設(shè)單位。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：工 程概況；監(jiān)理工 作 的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)；監(jiān)理工 作依據(jù)；監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)；工 程質(zhì)量控制；工 程造價(jià)控制；工 程進(jìn)度控制；合同與信息管理；組織協(xié)

15、調(diào)；監(jiān)理工 作設(shè)施。4.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜根據(jù)工 程特點(diǎn)、施工 合同、工 程設(shè)計(jì)文件及經(jīng)過批準(zhǔn) 的施工 組織設(shè)計(jì)對制及，并宜提出工 程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度目標(biāo)控對策。分包單位資格審核應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書。安全生產(chǎn)許可文件。類似工 程業(yè)績。和特種作業(yè)人員 的資格。5.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)安排監(jiān)理人員對工 程施工 質(zhì)量進(jìn)行巡視。巡視應(yīng)包括下列主要內(nèi)容 :施工 單位是否按工 程設(shè)計(jì)文件、施工 組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工 方案施工 。使用 的工 程材料、構(gòu)配件和設(shè)備是否合格。施工 現(xiàn)場管理人員，特別是施工 和批準(zhǔn) 的人員是否到位。特種作業(yè)人員是否持證上崗。6.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工 進(jìn)度計(jì)劃

16、的嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工 期時(shí)，應(yīng)簽發(fā)，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度，要求施工 單位采取調(diào)整措施加快施工 進(jìn)度?？偙O(jiān)理工 程師應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告。7.超過一定規(guī)模 的危險(xiǎn)性較大 的分部分項(xiàng)工 程 的專項(xiàng)施工 方案，應(yīng)檢查施工 單位組織專家進(jìn)行論證、審查 的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工 單位組織施工 。專項(xiàng)施工 方案需要調(diào)整時(shí)，施工 單位應(yīng)按程序重新提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。專項(xiàng)施工 方案審在應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。6 安全技術(shù)措施應(yīng)符合工 程建設(shè)。8.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可按下列程序處理施工 單位提出 的工 程變更：總監(jiān)理工 程師組織審查施工 單位提出 的工 程變更申請，提出審

17、查意見。對涉及工 程設(shè)計(jì)文件修改 的工 程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工 程設(shè)計(jì)文件?？偙O(jiān)理工 程師組織專業(yè)監(jiān)理工 程師對作出評估。及總監(jiān)理工 程師組織建設(shè)單位、施工 單位等共同協(xié)商確定工 程變更費(fèi)用及及工 期變化，。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn) 的工 程變更文件監(jiān)督施工 單位實(shí)施工 程變更。9.監(jiān)理日志應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：天氣和施工 。當(dāng)日施工 進(jìn)展情況。當(dāng)日監(jiān)理工 作情況，包括旁站、平行檢驗(yàn)等情況。當(dāng)日存在 的問題及協(xié)調(diào)解決情況。其它有關(guān)事項(xiàng)。10.工 程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工 程監(jiān)理合同約定 的相關(guān)服務(wù)范圍，開展相關(guān)服務(wù)工 作，以及編制 工 作計(jì)劃。相關(guān)服務(wù)范圍可包括和工 程保修階段 的工

18、 程管理服務(wù)工 作。建設(shè)單位可委托其中一項(xiàng)、多項(xiàng)或全部服務(wù)，并支付相應(yīng) 的服務(wù)費(fèi)用。二.是非題 （每題 2分，共 30分）1.工 程監(jiān)理單位是受建設(shè)單位委托為其提供管理和技術(shù)服務(wù) 的獨(dú)立法人或經(jīng)濟(jì)組織。工 程監(jiān)理單位不同于生產(chǎn)經(jīng)營單位，直接進(jìn)行工 程設(shè)計(jì)和施工 生產(chǎn)，不參與施工 單位 的利潤分成。（）2.建設(shè)工 程監(jiān)理是工 程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)及合同，在施工 階段對建設(shè)工 程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工 程建設(shè)相關(guān)方 的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工 程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé) 的服務(wù)活動(dòng)。（）3.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 的編制應(yīng)依據(jù)下列資料：監(jiān)理規(guī)劃。工 程設(shè)計(jì)文件。

19、施工 組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工 方案。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則包括下列主要內(nèi)容：專業(yè)工 程特點(diǎn)。監(jiān)理工 作流程。監(jiān)理工 作方法及措施。（）4.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工 程特點(diǎn)，確定旁站 的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工 序，安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時(shí)記錄旁站情況。（）5.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工 單位報(bào)驗(yàn) 的隱蔽工 程，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工 程和分部工 程進(jìn)行驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格 的應(yīng)給予簽認(rèn)；對驗(yàn)收不合格 的，要求施工 單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。 （）6.對需要返工 處理或加固補(bǔ)強(qiáng) 的質(zhì)量缺陷，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工 單位7 報(bào)送經(jīng)建設(shè)等相關(guān)單位認(rèn)可 的處理方案，并應(yīng)對質(zhì)量缺陷 的處理過程進(jìn)行跟蹤檢查，同時(shí)應(yīng)對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收

20、。（）7.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工 單位提交 的進(jìn)度付款申請應(yīng)審核以下內(nèi)容：截至本次付款周期末已實(shí)施工 程 的合同價(jià)款；增加和扣減 的變更金額；增加和扣減 的索賠金額；支付 的預(yù)付款和扣減 的返還預(yù)付款；扣減 的質(zhì)量保證金；根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減 的其他金額；（）8.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時(shí)，總監(jiān)埋工 程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)工 程暫停令：建設(shè)單位要求暫停施工 且工 程需要暫停施工 的。施工 單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工 或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理 的。施工 單位按工 程設(shè)計(jì)文件施工 的。施工 單位違反工 程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 的。施工 存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故 的。（9.總監(jiān)理工 程師簽發(fā)工 程暫

21、停令應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意，在緊急情況下）未能事先報(bào)告時(shí)，應(yīng)在事后及時(shí)向建設(shè)單位作出書面報(bào)告。（）10.工 程變更價(jià)款確定 的原則如下 :合同中已有適用于變更工 程 的價(jià)格，按合同已有 的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款。合同中有類似于變更工 程 的價(jià)格，可參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒有適用或類似于變更工 程 的價(jià)格，總監(jiān)理工 程師應(yīng)與建設(shè)單位、施工 單位就工 程變更價(jià)款進(jìn)行充分協(xié)商達(dá)成一致；如雙方達(dá)不成一致，由總監(jiān)理工 程師按照成本加利潤 的原則確定工 程變更 的合理單價(jià)或價(jià)款，如有異議，按施工 合同約定 的爭議程序處理。（）11.當(dāng)影響工 期事件具有持續(xù)性時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工 單位提交 的階段性工 程臨時(shí)延期報(bào)審表進(jìn)行審查，并應(yīng)簽署工 程臨時(shí)延期審核意見后報(bào)建設(shè)單位。當(dāng)影響工 期事件結(jié)束后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對施工 單位提交 的工