i工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說(shuō)明

1、中國(guó)南京市廣州路189號(hào)民防大廈23樓南京海潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司【中海凱旋門】聯(lián)排住宅鋁合金門窗工程工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說(shuō)明工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說(shuō)明第一部份工程量計(jì)算規(guī)則總說(shuō)明JS/71.規(guī)則之適用性本規(guī)則適用于工程進(jìn)行前工程量清單之編制，亦適用于工程進(jìn)行中工程變更、簽證核算及完成后之決算。2.計(jì)量單位除另有說(shuō)明外，以下計(jì)算單位須一致采用:a.以重量為單位之項(xiàng)目-公斤（kg）b.以體積為單位之項(xiàng)目-立方米（m3）c.以面積為單位之項(xiàng)目-平方米（m2）d.以長(zhǎng)度為單位之項(xiàng)目-米（m）e.以套為單位之項(xiàng)目-套（Set）f.以件為單位之項(xiàng)目- 數(shù)量（No.）g.沒(méi)有數(shù)量之項(xiàng)目-項(xiàng)目（Item ）每次

2、量度須計(jì)至最接近的10m（即5mm或以上當(dāng)作 10mm 5mm以下不理會(huì)）。在項(xiàng)目敘述中說(shuō)明構(gòu)件尺寸時(shí)，本條不適用。3.清單用單位工程量計(jì)算至最接近之整數(shù)單位。小于半個(gè)整數(shù)單位者將不理會(huì)，大于或等 于半個(gè)整數(shù)單位都當(dāng)作一個(gè)整數(shù)單位。如按本條導(dǎo)致某個(gè)項(xiàng)目被完全刪除，此項(xiàng)目將當(dāng)作有一個(gè)整數(shù)單位之工程 量。在決算更改工程或重新計(jì)算清單時(shí)，工程量單位為立方米 （m3）、平方米（m2）、延長(zhǎng)米（m）之項(xiàng)目，增減需計(jì)算至最接近0.1m3、0.1m2、0.1m，為公斤（kg）之項(xiàng)目，則計(jì)算到取接近1m及1kg。4.計(jì)算凈量除另有說(shuō)明外，工程量之計(jì)算須為完成后之凈量。5.最小量之扣除有關(guān)最小空位之扣除，是指與

3、邊界線不相連之空位。由部分邊界線向外伸展而成之空位，不論大小，必須扣除。6.弧度工程弧度工程須分別說(shuō)明，但不分弧度大小。第二部分單價(jià)總說(shuō)明1.投價(jià)依據(jù)投標(biāo)圖紙、國(guó)家與地方現(xiàn)行規(guī)范、工程量計(jì)算規(guī)則及單價(jià)說(shuō)明、工程量清單中的項(xiàng)目說(shuō)明等應(yīng)一并參閱并據(jù)此投價(jià)。2.估值當(dāng)工程量清單中出現(xiàn)“估值”字樣，該項(xiàng)目之造價(jià)即由投標(biāo)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，決算時(shí)不作調(diào)整。若此類項(xiàng)目沒(méi)有投價(jià)，造價(jià)即視作已包括在清單內(nèi)其他項(xiàng)目單價(jià)中。3.材料供應(yīng)價(jià)之調(diào)整若工程量清單之項(xiàng)目中出現(xiàn)“料值”字樣，其定義為：發(fā)包人指定材料的估投標(biāo)人須自行算供應(yīng)價(jià)，此供應(yīng)價(jià)包括該項(xiàng)目材料交付到施工現(xiàn)場(chǎng)之價(jià)格, 加上卸貨、保管、材料損耗、安裝、安裝所需之輔助

4、材料如水泥、砂漿、臨 時(shí)措施、施工管理費(fèi)、利潤(rùn)、及所有其他相同性質(zhì)項(xiàng)目之收費(fèi)。若工程量清單之項(xiàng)目中出現(xiàn)“工料值”字樣，其定義為：該項(xiàng)目由發(fā)包人推 薦的承包人執(zhí)行的估算單價(jià)，投標(biāo)人須自行加上提供臨時(shí)措施、設(shè)施（包括、協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)（按搭設(shè)該項(xiàng)目施工所必須的腳手架、工作臺(tái)、臨時(shí)支撐等）“協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)”所述內(nèi)容）、管理費(fèi)、利潤(rùn)及所有其他相同性質(zhì)項(xiàng)目之收費(fèi)。合同料值、工料值單價(jià)將按工程量清單內(nèi)說(shuō)明之料值、工料值與發(fā)包人指定的材料或經(jīng)核定的承包人自購(gòu)材料之料值、工料值之差額調(diào)整，并依據(jù)建造完成后之凈工程數(shù)量以計(jì)算合價(jià)。4.修復(fù)顏色、紋理等所需之所有人工及材料，并包括油漆、著色、及/或在新工程刷清漆“修復(fù)” 一

5、詞包括在損壞地方加以修補(bǔ)至與周圍同樣工程有一樣表面、至與周圍現(xiàn)存工程相稱，令發(fā)包人/監(jiān)理單位/總承包人完全滿意。5.如所述在工程量清單說(shuō)明中出現(xiàn)“如所述”字樣是指有關(guān)之工程規(guī)范及單價(jià)說(shuō)明所要求之材料及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.如前所述說(shuō)明中包括“如前所述”字樣是簡(jiǎn)化了工程量清單中曾經(jīng)出現(xiàn)之相同項(xiàng)目說(shuō)明。7.認(rèn)可“批準(zhǔn)”、“認(rèn)可”、“指示”等詞語(yǔ)是指由發(fā)包人或發(fā)包人授權(quán)的機(jī)構(gòu)如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位或總承包人發(fā)出之批準(zhǔn)或指示。對(duì)承包人所提議的替用物料及工藝方法，發(fā)包人有權(quán)考慮接納。 承包人不能使用沒(méi)有被發(fā)包人認(rèn)可的替 用物料及工藝方法。上述之認(rèn)可，不一定表示會(huì)有額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，除非此等費(fèi)用在認(rèn)可前已獲批準(zhǔn)。

6、在任何情況下，上述之認(rèn)可不會(huì)解除承包人在合 同上的責(zé)任。7.重疊量除非工程量計(jì)算規(guī)則有特別規(guī)定,工程量中將不包括任何重疊量。材料如鋼絲、配筋、柔性墊料及類似材料須有要求程度之重疊，投價(jià)須已包括此等重疊量。8.單價(jià)說(shuō)明適用于全部工程量清單單價(jià)說(shuō)明適用于工程量清單中所有項(xiàng)目，不論其所屬那一類工程。9.公制/英制尺寸若沒(méi)有所述物件之公制尺寸供應(yīng)，投標(biāo)人須在投價(jià)中包括以最接近高一級(jí)之英制尺寸物件代替所述公制尺寸物件。10.弧形工程基本上依據(jù)前述第一部分第6條之規(guī)定說(shuō)明弧形工程， 但所有半徑超過(guò) 12m之弧形工程則當(dāng)直線計(jì)算。11.所有項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)已包括:a.人工及所有有關(guān)費(fèi)用;b.C.裝配用之材料及物品

7、。d.使用機(jī)械。e.所有裁切及損耗。f.現(xiàn)場(chǎng)及承包人公司管理費(fèi)。g.保險(xiǎn)。h.利潤(rùn)。i.稅金及政府規(guī)定的任何收費(fèi)。材料、物品及所有有關(guān)費(fèi)用（如：運(yùn)輸、交貨、卸貨、儲(chǔ)存、包裝退還、使用、提升、放置）第三部分鋁合金門窗工程工程量計(jì)算:A.鋁合金門窗面積按門窗土建洞口面積以平方米計(jì)算;B.鋁型材按成品鋁窗的鋁型材凈重以公斤計(jì)算。鋁型材凈重不含包裝材料的重量，按型材線密度乘以成品鋁窗鋁型材的長(zhǎng)度計(jì)算;C.玻璃按成品鋁窗的玻璃面積以平方米計(jì)算;D.鋁窗保護(hù)膜按成品鋁窗的整體面積以平方米計(jì)算;E.五金件以件數(shù)計(jì)算;F.膠條按成品鋁窗的內(nèi)邊長(zhǎng)度以延米計(jì)算;G.發(fā)泡劑按門窗洞口邊的長(zhǎng)度以每延米消耗支數(shù)計(jì)算;H.若門窗框上包不銹鋼板均按不銹鋼板的展開(kāi)面積以平方米計(jì)算;I.設(shè)計(jì)改制門窗，改制要求發(fā)出前成品玻璃已到場(chǎng)的， 經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后,改制前后的玻璃均予計(jì)算。否則，只計(jì)改制后的玻璃;J.設(shè)計(jì)改制門窗，改制是由大變小的，承包人須采用原料進(jìn)行改制，不重復(fù)計(jì)算； 改制是由小變大，且確無(wú)法用于其它型式門窗，并在改制要求發(fā)出前成品鋁材已到場(chǎng)的，經(jīng)發(fā)包人與監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后，改制前后的鋁材均予計(jì)算，但承包人須將改制前的成品鋁材返還發(fā)包人。K.設(shè)計(jì)改制門窗，五金件等可重復(fù)利用的配件不予重復(fù)計(jì)算；已安裝完成后的鋁窗進(jìn)行改