XX房屋保證書(shū)4篇

1、XX房屋保證書(shū)4篇本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司對(duì)提供銷 售的市區(qū)路號(hào)小區(qū)幢室住宅，在其 結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和 承諾：一、本住宅建筑面積為 平方米，其中公共建筑面積 分?jǐn)偲椒矫?。二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān) 部門審定。三、本住宅通過(guò)_市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門 驗(yàn)收合格。四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下， 各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：1. 屋面防水層3年；2. 墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲 漏1年；3. 室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；4. 室內(nèi)地面空鼓開(kāi)

2、裂、大面積起砂1年；5. 門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年；6. 給排水、衛(wèi)生潔具、電器開(kāi)關(guān)、類具半年7. 管道堵塞2個(gè)月。五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé) 任。六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下， 經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào) 換。七、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴，本 公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書(shū)面答復(fù)和妥善 處理。八、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，向所有地、市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)；

3、凡有關(guān)住宅配套建設(shè)質(zhì)量的，向所在地、市住宅建設(shè)主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。九、本公司愿承諾的其他內(nèi)容（略）。十、本保證書(shū)在住宅交付用戶使用時(shí)提供，并作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。保證單位：法人代表：日期：公司地址：聯(lián)系人：電話：郵政編碼:物業(yè)管理公司：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：房屋裝修保證書(shū)XX房屋保證書(shū)（2）xx住宅小區(qū)管理處：本人系 xx 住宅小區(qū)號(hào)樓單元室的業(yè)主，現(xiàn)擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝飾裝修，并委托 （施工單位）負(fù)責(zé)具體施工.為維 護(hù)本小區(qū)的生活秩序和全體業(yè)主的公共利益，本人保證在裝飾裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守下列各項(xiàng)規(guī)定：1, 服從物業(yè)公司管理，接受物業(yè)公司指導(dǎo)，檢查和監(jiān)督， 規(guī)范裝修，文明

4、施工.2, 委托有資質(zhì)的裝修單位和個(gè)人實(shí)施房屋裝修.施工前,向物業(yè)公司送交相關(guān)備案資料，申報(bào)辦理齊全裝修開(kāi)工許可證，施工人員出入證，并按要求張貼和佩戴.否則,不 準(zhǔn)施工和出入小區(qū).3, 開(kāi)工前，備好合格的滅火器并擺放在顯眼位置，按要求制定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人，確保施工安全.4, 安裝好帶回水彎頭的臨時(shí)抽水馬桶，并將其他下水口封閉，確保下水通暢.如違反此項(xiàng)規(guī)定造成自家或本單元排 水系統(tǒng)堵塞者，所產(chǎn)生的一切后果及損失自行承擔(dān) .5, 不在節(jié)假日及平時(shí)12:00至14:00,18:00 至次日8:00時(shí)之間從事鉆，敲,刨，錘等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng).6, 嚴(yán)格按裝修申請(qǐng)審批表批準(zhǔn)的項(xiàng)目施工 ，如臨時(shí) 改變

5、或增加裝修項(xiàng)目，必須在物業(yè)公司補(bǔ)辦手續(xù).不補(bǔ)辦手 續(xù)擅自變更的裝修項(xiàng)目，即視為違章裝修項(xiàng)目，除立即停工 整改外，要承擔(dān)由此造成的一切損失.7, 不得拆除室內(nèi)承重墻，不得在房屋地面鋪貼超重石材 和在室內(nèi)增砌實(shí)體墻.一旦違反，按違章裝修限期整改.8, 各下水系統(tǒng)經(jīng)試驗(yàn)合格，衛(wèi)生間經(jīng)閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲漏者 裝修后出現(xiàn)的下水堵塞，樓下滲漏等問(wèn)題及造成的損失自行 負(fù)責(zé).9, 供排水系統(tǒng)，地暖系統(tǒng)經(jīng)打壓試驗(yàn)無(wú)滲漏者，裝修后出現(xiàn)的下水堵塞，樓下滲漏等問(wèn)題及造成的損失自行負(fù)責(zé).10, 不改動(dòng)供暖，供氣管線及配套設(shè)施.如確需延長(zhǎng)或移動(dòng)部分管線者，必須由業(yè)主向相關(guān)廠家申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后由廠家派專業(yè)人員實(shí)施改造，并向物業(yè)出

6、具廠家同意改造的有 效期證明文件.否則，一律不得改動(dòng)，擅自改動(dòng)者，造成的一 切后果自行承擔(dān).11, 不改動(dòng)室內(nèi)配電箱；不改動(dòng)給，排水主管道；不改動(dòng) 地漏和下水口位置；不改動(dòng)排煙道，排氣道；不改動(dòng)排煙口 , 排氣口位置.一旦出現(xiàn)擅自改動(dòng)者，必須限期整改，并承擔(dān)由 此造成的一切損失.12, 對(duì)供氣，供水系統(tǒng)不做封包處理，個(gè)別部位實(shí)行封包 者必須在帶有閥門，計(jì)量表，接頭,檢查口的部位預(yù)留足夠的檢修口.未留檢修口或預(yù)留的檢修口太小，檢修時(shí)破壞封包造成的損失自行承擔(dān).13, 裝修砂子在園區(qū)外裝袋運(yùn)入，裝修水泥二次包裝后運(yùn)入,裝修垃圾裝袋后隨清運(yùn)至指定位置，不得在樓前,單元門口，樓道里堆放裝修材料和裝修垃

7、圾，更不得在樓道從事制作.14, 施工人員不得在室內(nèi)用電取暖煮飯；不得在室內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)；不得釋放有害，有毒氣（液）體.15, 不允許在裝修房間留宿施工人員，如確需留宿者必須在物業(yè)公司備案登記并有業(yè)主簽訂裝修工人留宿保證 書(shū).16, 改造鋪設(shè)電源線路，安裝燈具電器，必須有專業(yè)電工操作，以免短路或?qū)χ鞴╇娋€路造成破壞.17, 窗戶外不得安裝防盜網(wǎng)，樓頂上不得安裝太陽(yáng)能熱水器.18, 不在地面鑿洞釘釘子，吊頂，安裝燈具鉆孔時(shí)，孔深 不得超過(guò)5cm.19, 空調(diào)架上除安放空調(diào)外不堆放其他雜物，按裝空調(diào)時(shí)向物業(yè)報(bào)告，由專人指定位置，以確保樓宇美觀和行人安 全.20, 開(kāi)工許可證，施工人員出入證完工后如

8、數(shù)交 回.交不回者，每個(gè)開(kāi)工許可證暫押50元,每個(gè)出入證 暫押10元,直至交回后補(bǔ)退，以免無(wú)關(guān)人員二次使用對(duì)業(yè)主 和小區(qū)安全帶來(lái)隱患.21, 施工人員運(yùn)出工具，設(shè)備和剩余材料時(shí)，須由業(yè)主通 知物業(yè)開(kāi)具放行條，否則,不得運(yùn)出.22, 按物業(yè)公司規(guī)定交納裝修保證金（業(yè)主交納）和施工保證金（裝修單位交納）,裝修過(guò)程中產(chǎn)生的違章責(zé)任在施工 保證金中扣除；裝修期間無(wú)違章責(zé)任者 ，在裝修房屋驗(yàn)收合 格三個(gè)月后經(jīng)業(yè)主同意退還，以幫助業(yè)主監(jiān)管裝修期間對(duì)隱蔽設(shè)施（地暖，給排水系統(tǒng)，配電系統(tǒng)）的保護(hù)狀況.本人已 認(rèn)真閱讀了上述各項(xiàng)規(guī)定 ，同意積極配合物業(yè)公司的管理,一旦出現(xiàn)違章裝修愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任.特此保證！業(yè)主

9、（簽名）:施工負(fù)責(zé)人（簽名）：年月日有關(guān)出租房屋治安責(zé)任保證書(shū)XX房屋保證書(shū)（3）出租房屋治安責(zé)任保證書(shū)為了加強(qiáng)出租房屋的治安管理，保障出租房屋人和承租 人的合法權(quán)益，明確管理職責(zé)，落實(shí)管理制度，根據(jù)公安部 關(guān)于租賃房屋治安管理規(guī)定精神和西安市暫住人口管 理?xiàng)l例、XX市流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理?xiàng)l例、以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租房與當(dāng)?shù)嘏沙鏊睾灦ㄖ伟藏?zé)任 保證書(shū)，出租房主必須履行如下治安責(zé)任。1. 不準(zhǔn)出租危險(xiǎn)和違章建筑的房屋 ；2. 出租房屋出租前，必須先到當(dāng)?shù)毓才沙鏊M(jìn)行房 屋出租治安管理登記備案。3. 不得將房屋出租給無(wú)合法有效證件的承租人；4. 應(yīng)帶領(lǐng)外來(lái)的暫住人員到派出所申報(bào)暫住戶口

10、登 記，并辦理暫住證；5. 對(duì)承租人的基本情況進(jìn)行登記并向公安派出所備案6. 出租房屋業(yè)主應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)做好對(duì)出租房屋 和租住人員的日常管理工作，并對(duì)承租人員逐人進(jìn)行認(rèn)真登 記。7. 承租人系外來(lái)暫住人員的，房主要主動(dòng)協(xié)助或督促其到當(dāng)?shù)毓才沙鏊M(jìn)行暫住登記或申領(lǐng)暫住證（免費(fèi)）屬于婚育年齡段的，還應(yīng)要求出示婚育證，對(duì)未持證人 員督促其到社區(qū)計(jì)生辦辦理婚育證。8. 發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)；9. 租的房屋經(jīng)常進(jìn)行防火、防盜等安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全；10. 租的房屋不準(zhǔn)違反規(guī)定用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆等危險(xiǎn)物品11.

11、 房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù)12. 如違反上述規(guī)定，出租房屋責(zé)任人將依照有關(guān)法律 法規(guī)予以處罰。13. 此保證書(shū)一式兩份，分別由公安派出所和出租房屋業(yè)主保管備查。公安派出所蓋章：房主簽（蓋章）年 月曰年 月 日房屋質(zhì)量承諾保證書(shū) XX房屋保證書(shū)（4）本著對(duì)住戶負(fù)責(zé)、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則，本公司對(duì)提供銷 售的市區(qū)路號(hào)小區(qū)幢室住宅，在其 結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和 承諾：一、本住宅建筑面積為平方米，其中公共建筑面積 分?jǐn)偲椒矫住６?、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)政府有關(guān) 部門審定。三、本住宅通過(guò)_市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門 驗(yàn)收合格。四、本住宅自

12、簽約后交付之日起，在正常使用情況下， 各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：1. 屋面防水層3年；2. 墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏1年；3. 室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；4. 室內(nèi)地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年；5. 門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞1年；6. 給排水、衛(wèi)生潔具、電器開(kāi)關(guān)、類具半年；7. 管道堵塞2個(gè)月。五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問(wèn)題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé) 任。六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下， 經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還或調(diào) 換。七、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來(lái)信來(lái)訪、投訴，本 公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書(shū)面答復(fù)和妥善 處理。八