房地產(chǎn)售樓部小品

1、售樓部的一天主題：通過不同銷售員接待客戶態(tài)度的不同導(dǎo)致結(jié)果的不同，用夸張的手法表現(xiàn)現(xiàn)實工作中存在的一些問題。人員：置業(yè)顧問甲：龐亮（簡稱甲）、置業(yè)顧問乙：田瑞超（簡稱乙姑娘）、（建議簡稱客）開場：甲上場（甲走上場，邊走邊說）甲：如今這個社會，駕照越來越難考，股票越來越難炒，媳婦越來越難找，關(guān)系越來越難搞， 想結(jié)婚沒房子，丈母娘那關(guān)都過不了，乙怎么還有來啊。這新來的都不靠譜乙：這一年怪事兒連連，入托比考研難，開車比走路慢，想出名的都靠不要臉。你看我都來 這一個月了，連個客戶都摸不著。甲：你這沒趕上好時候，想當(dāng)年！哥我那可是賣房一流！房子年年開盤，工資月月上萬，人 送外號，千年萬哥！現(xiàn)在哎，啥也不

2、說了。乙：電視網(wǎng)絡(luò)天天報道各大樓盤都降價， 比我們賣房子都積極?？蛻粢痪筒粊?， 來了就一 句話：北上廣都降價了！你們什么時候降價??！要論這2015年什么最給力！買房！ 2015年什么最不給力！賣房?。櫩蜕蠄觯┮遥哼?！剛上班就來客戶了！看穿的像個有錢的，我來！我來！甲：邊去！知道怎么張嘴不？知道先邁哪條腿不？知道是真買房還是推銷化妝品的不？瞧我的?。讛D開乙來到門前，鞠躬90度）甲：歡迎光臨！客：（嚇一跳）呀！還有日本人？（小聲說）甲：哥，您說笑了，我們這可是清一色的國貨！哥！第一次來吧，我叫笑笑，嘿嘿（沖觀眾 一樂）。自打您從奔馳上下來一眼就看您是有身份的人?？停汉呛?，主要看氣質(zhì)！我就隨便

3、看看，沒想買，聽說房子降價了，北京、上海房價可是降 了不少了呢！甲：（對觀眾）看到?jīng)]，又一個?。ê耙遥┌?，你來接待一下，我來了個電話。又一個只看 不賣的。（小聲嘀咕，走到一邊打電話）乙：（乙快步跑上來）您好！請問您買點什么？額，不您辦什么業(yè)務(wù)？額不，您需要什 么服務(wù)？額 客：（面對觀眾）你們這還能提供什么服務(wù)?乙：（剛想說話）這個。（媚笑）討厭，我們這只賣房子，沒有別的。甲：別的也可以有?。。ù舐?！實際是在和電話里人對話）客：（看了甲一眼繼續(xù)問道）看你們都挺閑的！聽說現(xiàn)在房子不好賣！這房價降了嗎？乙：（剛張嘴）這個。甲：根本沒那回事兒?。ㄒ琅f是和電話里人對話）客：那是不是現(xiàn)在都不愿意把錢花在房

4、子上啊！乙：（剛發(fā)音）這個。甲：你廢話真多，愛要不要?。ɡ^續(xù)和電話里的人說）客：我就感覺現(xiàn)在買房子最好了，國家越是調(diào)控你們越是不敢漲價，正好我手里的兩百萬零錢兒，買一套房子，而且。（話沒有說完）甲：哥！嘿嘿！（對著客戶）（沖電話）不是跟你說話呢，等會兒啊，現(xiàn)在有事兒。（擠到 乙和客戶之間對著客戶）一看您就不是一般人，這個氣質(zhì)，這個品味，還有這個長相。一看 就是個異類（越貼越近）客：（瞪了甲一眼）誒呦，你不忙了?。考祝簞偨恿藗€電話，不好意思啊?？停何揖碗S便看看，聽說房子要降價了，我尋摸著隨便買一套？甲：哥，這可真沒有！全是假象！我有個哥們，8年前40萬賣掉了自己一套裕華區(qū)的房子，手拿著40萬去創(chuàng)

5、業(yè)，辛辛苦苦，兢兢業(yè)業(yè)，經(jīng)過了5年的拼搏，終于賺到了 200萬，然后您猜怎么著？把自己當(dāng)初賣掉那套房又買回來了，您看這房子怎么可能降呢，你說不是！就算有，就您這身份買降價的房子不是侮辱您嗎！客：哼！那是當(dāng)然！你們這都有啥優(yōu)勢??？世界那么大我剛轉(zhuǎn)完回來，你可別蒙我！甲：就沖您這氣質(zhì)我也不能夠啊，您先看咱們這樓盤位置，建設(shè)大街核心地段，這戶型這層高姚明住著都能不用哈腰了，而且最關(guān)鍵的就是咱這附近就能上好學(xué)校！客：有好學(xué)校怎么了！甲：那太重要了！您看?。‖F(xiàn)在社會上多少人都拼爹啊，但是現(xiàn)在好多人都拼孩子，各種朋友圈微博啊啥的，只要您讓孩子上了咱們這學(xué)校，就把學(xué)校門這么一照！ 什么琴棋書畫全都嚇跑?。ㄌ?/p>

6、陽天空照、花兒對我笑。）客：（打斷）哎，哎，哎，我可是黃花大小伙子，還沒結(jié)婚呢！ 甲：沒事！這不影響您生孩子??！保不準(zhǔn)啥時候就就有意外驚喜了呢!客：怎么說話呢！怎么說話呢!甲：哥，我不是那個意思，孩子早晚咱都會有，好房子可不是隨時都有?。?在這兒買了房子, 就到了您人生的終點?？停喊?？甲：不對，是幸福的起點！客：嚇?biāo)缹殞毩思祝汉俸伲夷?，咱們小區(qū)還配有新風(fēng)系統(tǒng)。而且還有戶式空調(diào)，有（被客戶打斷）客：唉，你叫什么來著？甲笑笑嘿嘿I 、八、八、客：這什么是新風(fēng)系統(tǒng)啊？ 甲：您的問題太好了！太專業(yè)了！太到位了！太機(jī)智了！客：呵呵，我就隨便一問。（無趣）甲：哥，您真上道！您看現(xiàn)在外面這霧霾多嚴(yán)重啊，

7、伸手不見五指，出門一趟，嘴鼻子里全是黑灰啊。不知道的還以為去山西挖了煤！從仿生學(xué)的角度來講呢， 這個新風(fēng)系統(tǒng)就是用高科技把空氣化成用高科技過濾，再通過“噴”（著重）口給“噴”出來，凈化空氣。您有沒 有身臨其境的感覺??？客：有，太真實了，有一種身處在韭菜地里的感覺，還下著小雨兒。乙：不好意思啊他今兒吃的韭菜餡的餃子，哥，讓我給您介紹一下吧?。ㄟ^來擋在甲之前）甲：（不服氣，隔著乙喊）真是這樣噴的！乙：您看啊哥，咱們小區(qū)綠化面積達(dá)到了50%，樓間距100米，中間都是西班牙皇家園林景觀，距離咱們大門最近的，出入都很方便。甲：是，小偷出入也很方便。（對觀眾悄悄說）乙：不可能！我們這五重安防系統(tǒng)！物業(yè)都是

8、24小時貼身服務(wù)，客：（不屑一顧）怎么那么別扭??？那你們這里是集體供暖嗎？乙：那都o(jì)ut 了，我們這業(yè)主可以自由選擇供暖方式，中央空調(diào)，燃?xì)獗趻鞝t都特方便。（無視甲繼續(xù)）而且咱們的一樓還贈送花園呢。甲：現(xiàn)在有塊兒空地就是花園，多個地下室就敢叫地下復(fù)式。（對觀眾悄悄說）客：（繼續(xù)無視）那你們這兒還有一樓嗎？乙：不好意思，哥，您來的不巧，真的沒有一樓了?？停嚎墒俏壹依镉欣先?，買其他樓層不方便啊。乙：（神秘）哥，您真的只要一樓？客：看你說的，還怕買不起啊，只要有就買?。☉B(tài)度堅決，拍胸脯，咳嗽）乙：（左顧右盼）哥，其實還有一套是我們領(lǐng)導(dǎo)留著自己用的，不讓賣，你要是真想要，我 擔(dān)風(fēng)險也要賣給你。誰讓咱是自己人呢。（甲在背后偷聽?。┘祝喊ィ☆I(lǐng)導(dǎo)可是說了，這套房子不能賣！你不想干了！乙：怎么？我就和這個哥投緣，我就要賣給她，我去找領(lǐng)導(dǎo)申請！甲：那我客戶怎么辦，我都和領(lǐng)導(dǎo)說好了！乙：我不管，誰客戶先交錢就是誰的?。◤奈募A里拿出來一份協(xié)議書）（爭吵期間客戶頭左右搖擺）客：別吵了，我交錢?。ㄈ屢沂掷锏膮f(xié)議書）甲：（把協(xié)議書搶過來）不準(zhǔn)簽！我這兒有人排隊等呢！客：唉，你這人，我買我的房子，關(guān)你什么事情?。〒屵^來協(xié)議書迅速簽字）給這個是我的銀行卡，密碼“萬歲、萬歲、萬歲”乙：（疑惑）萬歲？萬歲？萬歲？客:要不都說你們賣房子的沒文化“131313的英文發(fā)音不