房屋征收拆遷風(fēng)險評估管理辦法

1、房屋征收攵拆下遷臉評,估管甲辦J、法第一一一條為加強(qiáng)對征地拆遷工作的社會穩(wěn)疋風(fēng)險控制做好社會穩(wěn)疋風(fēng)險評估工作根據(jù)國務(wù)院國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例、省社會穩(wěn)疋風(fēng)險評估辦法(試行)等規(guī)疋的要求結(jié)合我市實際制疋本辦法。第二二二條本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋征收與集體土地上的房屋拆遷(以下簡稱房屋征收與拆遷),在項目實施刖都必須進(jìn)行社會穩(wěn)疋風(fēng)險評估第-三條市、縣(市、區(qū)）、市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、新城西區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)的維穩(wěn)辦對各自區(qū)域內(nèi)房屋征收與拆遷項目的社會穩(wěn)疋風(fēng)險評估工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和指導(dǎo)縣（市、區(qū)）、市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、新城西區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)的房屋征收與拆遷管理部門(職能一單位)具/、體負(fù)責(zé)各自區(qū)域內(nèi)房屋

2、征收與拆遷項目的社會穩(wěn)疋風(fēng)險評估。儀征市房屋征收與拆遷管理部門牽頭負(fù)責(zé)化學(xué)工業(yè)園區(qū)房屋征收與拆遷項目的社會穩(wěn)疋風(fēng)險評估。市住一房保障和房產(chǎn)管理一局參與一市經(jīng)濟(jì)技一術(shù)開發(fā)區(qū).新.城.西.區(qū).風(fēng).景一名.勝.區(qū)-國.有.丄地-丄房.屋.征.收項目的社會穩(wěn)定風(fēng)-險.評估工作-nUnU第一四.條.房.屋.征.鑒與.拆一遷.項.目.社一會一穩(wěn).定.風(fēng).險.評.估.的一主一要.內(nèi)一容一是.IIUIIII丄一2-合法性評估主要評估實施項目是否符合房屋征-收與-拆-遷-相關(guān).法律法規(guī)一的要求nn丄二一合一理一性一評一估主一要一評一估一補(bǔ)一償一安一置一方一案一是一否兼顧到各方面群體的一現(xiàn)實利益與長遠(yuǎn)一利一益，-

3、是一否一能一為-多一數(shù)一被一征_收一拆一遷一人_認(rèn)-可一丄三一)可一行一性一評一估主一要一評一估一項一目一實一施一的一時一機(jī)一是否一成熟，一補(bǔ)一償安置資一金和安置房源是否已經(jīng)落一實一到一位一口L丄四一)安一全一性一評一估一丄要一評一估一項一目一實一施一后一是一否一會一引一發(fā)一重一大一社一會一矛一盾-等-影一響一社-會一穩(wěn)-定一的一隱一患一，-這一竺隱-患-能一否一得-到-有一效消一除一IIIII第-五一條一房一屋一征收一與一拆遷項一目一社一會一穩(wěn)一定一風(fēng)一險一評一估一的-程一序-:(-)制一定一評一估-方案-評一估前-，-由一房-屋-征一收一與一拆遷管理部門職能單位、國有土地上房屋征收部一門和

4、一實施一單位、集體土地一上房屋拆遷項一目一的.拆.遷.人.等.組.成.項.目.風(fēng).險.評-估.厶作.丄組.，-根.據(jù).評估的要求和-房屋征-鑒與拆遷項目的特點(diǎn)，-制定一評.估.方.案.，-明確.評一估.具.體-內(nèi)一容.方-法.步.驟.和.時一間一要.求一，-保.證一丄作一有.效一開-展一1IIII丄二一2-泛聽取意見1評估丄作一啟動后亠房屋征-收一與拆-遷-管理立口將.征-收拆一遷-補(bǔ)償安置方案在一項一目一所一在一地一進(jìn)一行公一示一，一讓被一征一收一拆遷一人充一分一了解一1采取召開座談會一重點(diǎn)走訪問卷調(diào)查等一方-法一，一廣泛一聽-取一各一有一關(guān)一部一門_房一屋一征一收一拆一遷一有一關(guān)一單一位一

5、和一被一征一收拆一遷一人一的一意一見一建一議一實一施一項目一應(yīng)當(dāng)履行一聽證的，一需組織由一被征收拆一遷人和一公-眾一代一表一參一加一的一聽-證一會一，一評一估一丄作一小一組-綜一合一各一方一面一因一素一形一成一項一目一風(fēng)一險一評一估一初一步一報一告一丄三一)分一析一研一判一預(yù)一測-風(fēng)一險一由一房-屋-征一收一與一拆一遷一管-理一部-門(-職-能一單一位一)牽一頭亠組-織一維穩(wěn)-信一I訪綜治監(jiān)一察、發(fā)改一規(guī)劃國土等K 咅門，-成一立一屬-地一房-屋-征一收_與-拆一遷一風(fēng)_險一評一估一報一告-研一判一小_組-，-對-提-供一的-項一目-風(fēng)一險一評一估初一步一報一告-進(jìn)一行一分-析一研判,對可能引

6、發(fā)的社會矛盾,作出評估預(yù)測和分析研究并制疋相應(yīng)的防范、應(yīng)急預(yù)案(四)作出評估報告根據(jù)房屋征收與拆遷風(fēng)險評估報告研判小組的分析研判結(jié)論房屋征收與拆遷管理部門形成項目風(fēng)險評估報告第六條評估報告的主要內(nèi)容包括:(一一一)房屋征收與拆遷項目的基本情況包括項目名稱、征收與拆遷的目的和范圍、擬實施時間和期限、項目范圍內(nèi)住戶和單位狀況及房屋和土地使用權(quán)狀況發(fā)改、國土、規(guī)劃等部門對項目符合各項規(guī)疋的認(rèn)可材料或批準(zhǔn)文件等(二二二)補(bǔ)償安置方案公示和征求群眾意見情況。包括補(bǔ)償安置方案在項目現(xiàn)場公示后群眾的反映有關(guān)部門、單位和專家的.、八 意見建議依法應(yīng)當(dāng)履行聽證程序項目的聽證情況根據(jù)征求到的.、八 意見建議進(jìn)行修

7、改的情況(-三)對房屋征收與拆遷項目的評估預(yù)測和分析研究主要包括:1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房地占、騰倉過渡期限等補(bǔ)償安置方案是否合法合規(guī)2-補(bǔ)一償安置資金和安一置房源是一否一已經(jīng)一落實3 一因.搬一遷.給.特.困.企.業(yè).和住-房.困.難.家一庭.帶.來.的.生產(chǎn)-1生活困難問題是.否得到妥善處置nU4房.屋.拆.除.施.工-安一全.是.否.考一慮.周.到一-5有.可-匕匕 厶冃引發(fā)一不穩(wěn)一定.的一其它一因.素一及其一化-解.措.施和一預(yù)案是否制定UUUUnUnU丄四-明確房屋征一收與.拆-遷一項目一風(fēng)-險防范和-信訪一維一穩(wěn)一的一責(zé)一任一單一位和一責(zé)一任一人員一UUUU五2-對項目一做出可以一實施

8、暫緩實施或不-予實一施一的一評一估-結(jié)一論一1第一七一條一項一目一屬一地一的維一穩(wěn)一辦一要一全一程一跟一蹤一房一屋一征一收一與拆一遷項目社一會穩(wěn)定風(fēng)一險評估的一過程亠對一評估報一告-進(jìn)一行-認(rèn)-真一審一核一，一并一作一出一明一確一的一備一案-意一見-第-八一條-對一已一經(jīng)一社一會一穩(wěn)-定一風(fēng)一險一評一估一實一施一的一房-屋-征一收一與一拆一遷一項一目一，-項一目一屬一地一的一維一穩(wěn)-辦一應(yīng)一會一同一房-屋-征一收一與一拆一遷管-理一信一訪一鄉(xiāng)一鎮(zhèn)一(-街-道-)等一責(zé)-任K 立口門和單位全一程跟蹤，-及時一發(fā)現(xiàn)和化一解實施過程-中一出-現(xiàn)-的一矛-盾-和_問一題-，-將-不_穩(wěn)-定一隱-患-消一除一在一萌-芽一狀一態(tài)一和-初-始一階-段一nIIIII第九條各有關(guān)部門單位應(yīng)積極主動落實房屋征收與拆遷社會穩(wěn)疋風(fēng)險評估的各項要求年終將該項工作納入社會治安