建筑裝飾工程承包合同

1、建筑裝飾工程承包合同合同編號： SHJ08發(fā)包人： 上海祥尤建筑裝飾設(shè)計工程有限公司 （以下簡稱甲方） 承包人： 上海金正建筑裝飾工程有限公司 以下簡稱乙方） 依照中華人民共和國 、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿， 公平和誠實信用的原則， 雙方就本建筑裝飾工程施工事項協(xié)商一致，訂立本 合同。第一條：工程概況工程名稱：好奇而已工程地點：南橋路 708工程范圍 ：室內(nèi)裝飾工程承包方式：包工包料工程造價：人民幣肆萬陸仟元整工程預(yù)算總造價為￥46000.00元，大寫人民幣：肆萬陸仟元整本工程總造價計算依據(jù) ：報價清單共 頁A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

2、B、施工中甲、乙雙方確定的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。C、施工中甲方要求新增加的項目費用。第二條：工程期限 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同期限為 20 天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。 本工程計劃開工日期為 2014.12.1 ，計劃竣工日期為 2014.12.21 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：由于不可抗力造成無法正常施工的； 由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位） ； 由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的； 由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電、停水、停氣造成停工累計超過 8 小時； 由于甲方原因不能及時配

3、套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任甲方責(zé)任： 開工前配合乙方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費用。 組織號設(shè)計、交底及圖紙會審工作。委托 同志為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，竣工驗收。 乙方責(zé)任：提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和制定施工總計劃進(jìn) 度。做好施工前準(zhǔn)備，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。 嚴(yán)格按施工圖與說明書施工， 確保工程質(zhì)量， 按合同規(guī)定的時間如期完工和交付， 并承

4、 擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損害的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。委托 勞健錚 同志為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條：工程價款及支付本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。本工程合同總價為￥ 46000.00 元整工程款支付采取 方式。分段付款的時間及相應(yīng)金額為：合同簽訂時付總價的 50 ，計￥ 23000 （元整）；涂料工程開始前付總價的 40 ，計￥ 18400 （元整）；工程竣工驗收合格后 7 天內(nèi)付總價的 7 ，計￥ 3220（元整）。（ 4）工程保證金 3% 1380 元留至壹年，保質(zhì)滿，結(jié)清

5、工程款。 第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更堅持按圖施工， 任意一方不得隨意變更設(shè)計， 如遇下列情況給乙方造成損失， 應(yīng)由責(zé)任 方負(fù)擔(dān)。如因甲方投資不足， 不能及時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建， 甲乙雙方應(yīng)商定 對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。如因乙方施工技術(shù)、 質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建， 甲乙雙方應(yīng)商定對在 建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟損失。乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容， 可通知甲方共同驗收， 如甲方未按時參加， 乙 方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條：工程竣工驗收及結(jié)算乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到驗收通知，組織

6、驗收并在驗收后出具工程驗收證明。 工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題， 由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方于工程竣工后，提供半年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底， 明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查， 雙方應(yīng)按規(guī)定 協(xié)商相關(guān)安全責(zé)任和治安消防事宜。乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、 文明施工的規(guī)章制度， 做好安全生產(chǎn)、 文明施工教育工作， 嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、 協(xié)助搶救義務(wù)， 責(zé)任 和費用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條：工程處罰及仲裁按本工程合同工期拖延一天， 按工程總造價的千分之二進(jìn)行處罰， 工程處罰待本工程竣 工后一次結(jié)清。甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛， 當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商， 協(xié)商不成時， 任何一方均 可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解， 調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁 委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條：附則本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份；工程預(yù)算書 份，雙方各執(zhí) 份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效， 工程竣工驗收交付后保修期滿， 工程價款結(jié)清自動終止。