田園牧歌住宅樓土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、工程概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：田園牧歌2、建設(shè)單位：3、工程地址：4、施工單位：5、設(shè)計(jì)單位：6、監(jiān)理單位：7、工程情況：住宅樓建筑面積16平米，框架結(jié)構(gòu)。建筑物安全等級(jí)為一級(jí)，抗震等級(jí) 為二級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為條基，設(shè)計(jì)使用年限為 70年。塑鋼門(mén)窗。8 計(jì)劃工期：2012年11月18日至2013年11月18日。、控制目標(biāo)本項(xiàng)目質(zhì)量：施工合同約定的合格工程 本項(xiàng)目工期：365天（日歷天數(shù)） 本項(xiàng)目投資：約10000萬(wàn)元三、關(guān)鍵控制點(diǎn):為了確保進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，此樓施工安排六個(gè)控制點(diǎn): 第一控制點(diǎn)：鋼筋混凝土（獨(dú)立、條形）基礎(chǔ) 第二控制點(diǎn)：士 0.00米第三控制點(diǎn)：主體結(jié)構(gòu)第四控制點(diǎn)：屋面工程第五

2、控制點(diǎn)：裝修和安裝第六控制點(diǎn)：節(jié)能分部工程第七控制點(diǎn)：竣工驗(yàn)收A、施工階段的質(zhì)量控制方案質(zhì)量的事前控制1) 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)2) 施工場(chǎng)地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收3) 施工隊(duì)伍的資質(zhì)審核4) 工程所需原材料、半成品、設(shè)備的質(zhì)量控制5) 施工機(jī)械的質(zhì)量控制6) 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案7) 生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境的改善措施： 協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系b、審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法和方案c、審核施工單位制定的成品保護(hù)措施與方法d、完善質(zhì)量報(bào)表、質(zhì)量事故的報(bào)告制度。質(zhì)量的事中控制1) 施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制：針對(duì)本監(jiān)理項(xiàng)目的具體情況，制定 施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制表(

3、各專(zhuān)業(yè)具體編寫(xiě)、掌握)，監(jiān)理人員參照控制 表的內(nèi)容組織實(shí)施。2) 工序交接檢查：堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的 原則，上道工序完后，先由施工單位進(jìn)行自檢、專(zhuān)職檢，認(rèn)為合格后再 通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場(chǎng)會(huì)同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后簽署認(rèn)可方 能進(jìn)行下道工序。3) 隱蔽工程檢查驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、 專(zhuān)職檢，初檢合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程 師檢查驗(yàn)收。4) 工程質(zhì)量事故處理：包括質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析，質(zhì)量 事故處理措施的商定，批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案，處理 措施效果的檢查。5) 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令：為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)

4、下屬情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立即停工整改：未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；b、工程質(zhì)量下降經(jīng)過(guò)指出后，雖采取了一定措施，而效果不好， 繼續(xù)作業(yè)者；c、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；d、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；c、擅自將工程轉(zhuǎn)包；f、擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；g、沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，而出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；h、其它6) 嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度7) 質(zhì)量、技術(shù)簽證：專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)員應(yīng) 在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字。8) 行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款額支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意 見(jiàn)。施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的意

5、見(jiàn)，這既是 質(zhì)量控制的要求，也是投資控制的要求。9) 建立質(zhì)量監(jiān)理日志?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng) 逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)及影響因素的情況。10) 組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)一般由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程 師或總監(jiān)主持，協(xié)調(diào)會(huì)后應(yīng)印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。11) 定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 組每月向總監(jiān)及業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。重大事宜應(yīng)及時(shí)提 出報(bào)告。質(zhì)量的事后控制1) 單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收：凡單位、單項(xiàng)工程完工后，施工 單位初驗(yàn)合格、提出驗(yàn)收申請(qǐng)表，監(jiān)理人員會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收(包括核 驗(yàn)質(zhì)量驗(yàn)收單、實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)資料)并進(jìn)行工程質(zhì)量登記評(píng)定，簽定中間 驗(yàn)收書(shū)。2)

6、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：施工土建工程竣工、設(shè)備完成試車(chē)調(diào)試后， 施工單位提交各種資料文件，先由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)，然后由總 監(jiān)組織全面檢查驗(yàn)收并進(jìn)行工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定；而后由質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行 質(zhì)量認(rèn)證并簽署工程驗(yàn)收證書(shū)；最后方可進(jìn)行工程交接、交付使用并由 業(yè)主支付工程款。3) 審核竣工圖及其它技術(shù)資料。4) 整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。B、施工階段的進(jìn)度控制方案進(jìn)度的事前控制(工期預(yù)控)主要內(nèi)容有：1) 審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。主要審核是否符合總工 期控制目標(biāo)的要求，審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。2) 審核施工單位提交的施工方案。主要審核保證工期、充分利用時(shí)間的技術(shù)組織措施的

7、可行性、合理性。3) 審核施工單位提交的施工總平面圖。主要審核施工總平面圖 與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性、合理性。4) 制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的需要量及供應(yīng)時(shí)間，編制有關(guān) 材料、設(shè)備部分的采供計(jì)劃。進(jìn)度的事中控制1) 建立反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志：逐日如實(shí)記載每日形象部位 及完成的實(shí)物工程量，如實(shí)記載影響工程進(jìn)度的內(nèi)、外、人為和自然的 各種因素。2) 工程進(jìn)度的檢查：審核施工單位每半月、每月提交的工程進(jìn) 度報(bào)告，按合同要求及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。3) 定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月 報(bào)告一次。(1)進(jìn)度的事后控制。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，在分 析原因的基礎(chǔ)上采取

8、以下措施：1) 制定保證總工期不突破的對(duì)策措施。2) 制定總工期突破后的補(bǔ)救措施。3) 調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的 條件下組織新的協(xié)調(diào)和平衡。C、施工階段的投資控制方案投資事前控制：投資事前控制的目的是進(jìn)行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，并采取相 應(yīng)的防范性對(duì)策。1) 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)構(gòu)成因素, 明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。2) 預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范對(duì)策。3) 按合同規(guī)定的條件，如期提交施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能如期開(kāi)工、 正常施工、連續(xù)施工。4) 按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料、 設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)。5

9、) 按合同條件及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料。 投資事中控制：1) 按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求。2) 施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部 協(xié)調(diào)、配合。3) 工程的變更、設(shè)計(jì)的修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理 性分析。4) 嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證。5) 按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工工程進(jìn)行計(jì)量驗(yàn)方，不要造成未 經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面。6) 按合同規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ街Ц哆M(jìn)度款，不要造成違約的條件7) 完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度。8) 檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約。9) 定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況。10) 定期、不定

10、期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程費(fèi) 用突破的方案和措施。投資事后控制：1) 審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)。2) 公正地處理施工單位提出的索賠。四、監(jiān)理管理制度1：設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度：監(jiān)理工程師在收到設(shè)計(jì)文件、圖紙后，在工程開(kāi)工前，應(yīng)會(huì)同施工 及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。2、技術(shù)交底制度：監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設(shè)計(jì)單位施工配合組向施工單位進(jìn)行 施工設(shè)計(jì)圖紙的全面技術(shù)交底，并根據(jù)討論決定的事項(xiàng)作出書(shū)面紀(jì)要， 交設(shè)計(jì)、施工單位執(zhí)行。3、開(kāi)工報(bào)告審批制度：當(dāng)單位工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出工程 開(kāi)工報(bào)告書(shū)，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，一般

11、工程即可審批，并報(bào)監(jiān)理 公司。對(duì)重大工程及有爭(zhēng)議的工程報(bào)監(jiān)理公司審批。4、材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度：分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、材 質(zhì)證明、實(shí)驗(yàn)報(bào)告，填寫(xiě)材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證。對(duì)于有疑問(wèn)的主要材 料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的督促下，使用施工單位設(shè)備進(jìn)行復(fù)查，不 準(zhǔn)使用不合格材料。5、變更設(shè)計(jì)制度：如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出 設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、業(yè)主商討同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)， 設(shè)計(jì)完成后應(yīng)交監(jiān)理組審核備案。6、隱蔽工程檢查制度：隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢， 并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查

12、的隱蔽工程在隱蔽前 三日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn) 行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位和重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查 簽證。7、工程質(zhì)量監(jiān)理制度：監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在 檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷， 應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日志，指明質(zhì)量部位、 問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患的 問(wèn)題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫(xiě)“不合格工程項(xiàng)目通知”，通知施工單位， 同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，克服缺陷后 通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如檢查質(zhì)量不合格，或檢查記錄所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師 有權(quán)不予簽證，并

13、將意見(jiàn)記入監(jiān)理日志中，待改正并重新檢驗(yàn)合格后才 能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。特殊設(shè)計(jì)的、或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的 同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證。8、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度：監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單 位及時(shí)改正，并做好記錄。檢驗(yàn)不合格可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知” ， 限期改正。如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān) 理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出工程部分暫停指令，指令部分工程、單項(xiàng)工 程或全部工程暫停施工。等施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)

14、，合格 后發(fā)出復(fù)工指令。分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自驗(yàn)合格，可 填寫(xiě)各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后，發(fā)給分項(xiàng)、分部工 程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)或竣工認(rèn)可書(shū)。施工單位應(yīng)逐月填寫(xiě)“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理組填寫(xiě)“工 程質(zhì)量月報(bào)表。監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān) 理通知”，督促施工單位執(zhí)行。9、工程質(zhì)量事故處理制度：凡在建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者超出驗(yàn)標(biāo)規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱(chēng) 工程質(zhì)量事故。工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書(shū)面形式上報(bào)，對(duì)重 大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理組應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單

15、位。凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié) 果未經(jīng)監(jiān)理組同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合 格，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。事故單位應(yīng)及時(shí)上報(bào) “質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告書(shū)”并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由 施工單位研究處理，填寫(xiě)事故報(bào)告報(bào)監(jiān)理組和建設(shè)單位；對(duì)大質(zhì)量事故、 重大質(zhì)量事故由事故單位填寫(xiě)事故報(bào)告一式三份，報(bào)監(jiān)理組，由監(jiān)理組 組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后施工單位方能進(jìn)行施工 處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理組復(fù)查，確認(rèn)無(wú)誤，方能繼續(xù)施工。10、施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度：監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理組每月 以

16、月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃的對(duì)比和形象進(jìn) 度情況。審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單 位、各工序進(jìn)度密切銜接。11、投資監(jiān)督制度：監(jiān)理組進(jìn)點(diǎn)后立即督促施工單位報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分段、分 工點(diǎn)的概算臺(tái)帳資料并及時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。 經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況。對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新技術(shù)、新材料而增減較大投資的工程， 監(jiān)理組應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建設(shè)單位，以便控制投資。12、監(jiān)理報(bào)告制度：監(jiān)理組應(yīng)逐月編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)，并于年末提出本組的年度報(bào)告和總 結(jié)，報(bào)建設(shè)單位。年度報(bào)告或監(jiān)理月報(bào)內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說(shuō)明施工 進(jìn)度、施工質(zhì)量以及重大安全、質(zhì)量事故等。13、工程竣工驗(yàn)收

17、制度：竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件 （包括變更設(shè)計(jì)），設(shè)計(jì)施工有關(guān) 規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同、協(xié)議文件等。施工單位按規(guī)定編寫(xiě)和提出驗(yàn)收交接文件是竣工驗(yàn)收的必要條件， 竣工文件不齊全、不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編寫(xiě)的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供 監(jiān)理組一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位，其余分發(fā)有關(guān)接管、使用 單位保管。建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：1. 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合 GB50302001和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的 規(guī)定。2. 建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。3. 參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4. 工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工

18、單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。5. 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位同通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形 成驗(yàn)收文件。6. 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取 樣檢測(cè)。7. 檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。&對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。9. 承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。10. 工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。14、監(jiān)理日志及會(huì)議制度：監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫(xiě)入監(jiān)理日志，特別是涉及 施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記錄。監(jiān)理組每周召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，檢查本周工作，溝通情況，商討難點(diǎn)問(wèn) 題

19、，布置下周監(jiān)理工作計(jì)劃，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平。五、監(jiān)理工作內(nèi)容土方與地基工程、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、樓地 面工程、抹灰工程、屋面工程、門(mén)窗工程、裝飾工程、腳手架 工程、無(wú)滲漏監(jiān)理等工程項(xiàng)目土方與地基工程第一節(jié)：土方工程1. 土方工程施工前，應(yīng)檢查定位放線并應(yīng)對(duì)降水、排水措施進(jìn)行 設(shè)計(jì)，系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)檢查和試運(yùn)行，一切正常時(shí)方可開(kāi)始施工。2. 施工過(guò)程中應(yīng)經(jīng)常檢查和校核平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度 等，并隨時(shí)觀測(cè)周?chē)沫h(huán)境變化。3. 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，基坑土方挖至 2層土上部，機(jī)械開(kāi)挖，為避免 超挖與擾動(dòng)原土，應(yīng)留有人工清理的土層厚度。4. 土方挖至設(shè)計(jì)要求后，必須經(jīng)設(shè)計(jì)、地堪部門(mén)驗(yàn)槽同

20、意后方可進(jìn)行下道工序施工，其驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合 GB50202 2002表624的規(guī)定。5. 土方回填前要清理基坑內(nèi)雜物及積水，坑內(nèi)不得含有碎磚、碎 石、灰渣和有機(jī)物，回填用土必須符合設(shè)計(jì)要求。6. 回填過(guò)程中應(yīng)檢查排水措施，每層填筑厚度、含水量控制、壓 實(shí)程度，填土質(zhì)量應(yīng)符合GB502022002表633及表6.34的規(guī)定。第二節(jié)：碎石墊層1. 石子級(jí)配應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，摻石粉要拌和均勻。2. 對(duì)每層鋪設(shè)的厚度等必須符合規(guī)范 GB50202 2002表434的要 求。3. 墊層每層必須壓實(shí)，壓實(shí)系數(shù)達(dá)到設(shè)計(jì) 0.94的要求。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程第一節(jié)：模板分項(xiàng)工程1. 模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式

21、、荷載大小、地基土類(lèi)別、 施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載 能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的重量、側(cè)壓力以及施2. 安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上 層荷載的承載能力，或加設(shè)支架。上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè) 墊板。3. 在涂刷模板隔離劑時(shí)，不得污染鋼筋和混凝土接槎處。4. 模板的接縫不應(yīng)漏漿，澆混凝土前模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈， 木模應(yīng)澆水濕潤(rùn)，但模板內(nèi)不應(yīng)有積水。5. 固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔洞均不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固， 其偏差應(yīng)符合 GB50204-2002表4.2.6的規(guī)定。6. 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝的偏差應(yīng)符合 GB5

22、020 2002表4.2.7的規(guī) 定O7. 底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú) 要求時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合 GB50202002表431的規(guī)定。8 模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。9.模板安裝完畢后，派專(zhuān)人對(duì)模板的穩(wěn)定性、剛度、尺寸軸線、 垂直度等進(jìn)行檢查。特別是模板的支撐體系。10 . 梁、板的跨度大于或等于4m時(shí)模板應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求 時(shí)，起拱高度為跨度的1%。一 3 %0。11 .拆模時(shí)，須待混凝土強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范規(guī)定時(shí)，方可拆模。第二節(jié)：鋼筋分項(xiàng)工程1 .鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須有出廠質(zhì)量證明或試驗(yàn)報(bào)告單，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家 標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB14

23、99等的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性 能檢驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。監(jiān)理見(jiàn)證取樣送檢。對(duì)檢測(cè) 不合格鋼筋立即退場(chǎng)。2 .鋼筋堆放場(chǎng)地應(yīng)平整，下墊木方或其它東西，避免地上積水腐 蝕鋼筋，下雨時(shí)，應(yīng)用塑料布覆蓋，避免雨水腐蝕。3. 鋼筋翻樣要準(zhǔn)確，鋼筋工要嚴(yán)格按下料單下料。施工人員每隔 一段時(shí)間進(jìn)行抽樣檢查。4 .鋼筋采用集中配料，主要安排在現(xiàn)場(chǎng)加工成型，每種鋼筋都必 須掛牌使用，分類(lèi)堆放整齊，使現(xiàn)場(chǎng)井然有序。5 .鋼筋綁扎：鋼筋綁扎前，先行復(fù)核軸線標(biāo)高位置是否準(zhǔn)確，并 清除鋼筋表面的雜物，對(duì)于銹蝕嚴(yán)重，有砂眼鋼筋嚴(yán)禁使用，鋼筋規(guī)格 必須遵循設(shè)計(jì)，不得串用，對(duì)于規(guī)格不全，需要代換鋼筋提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)變更，

24、 監(jiān)理工程師確認(rèn)，鋼筋綁扎采用 20 一 22號(hào)扎絲，板筋、箍筋采用十字 架法，板面嚴(yán)格按焊接規(guī)范，每層現(xiàn)場(chǎng)抽驗(yàn)，復(fù)試合格才能進(jìn)入下道工序，焊工需持證掛牌上崗。6. 鋼筋保護(hù)層預(yù)制砂漿墊決，應(yīng)派專(zhuān)人制作安裝，對(duì)于板上雙層 鋼筋應(yīng)加設(shè)鋼筋馬凳，以保證鋼筋位置正確。7 .鋼筋接頭：所有接頭位置和焊接質(zhì)量，均應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要 求。圈梁筋施工時(shí)接頭位置應(yīng)按規(guī)范要求錯(cuò)開(kāi)。鋼筋的錨固搭接長(zhǎng)度為 42d。應(yīng)用與混凝土同標(biāo)號(hào)砂漿專(zhuān)門(mén)制作保護(hù)層墊塊。8 對(duì)有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足 設(shè)計(jì)要求。9.當(dāng)鋼筋的品種、級(jí)別或規(guī)格需作變更時(shí)，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件。第三節(jié)、混凝土工程本工程全部采用

25、現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土，混凝土采用塔吊垂直運(yùn)輸。1、澆筑前要對(duì)鋼筋綁扎，預(yù)留洞口及其它予埋件，模板支設(shè)尺寸及支設(shè)情況進(jìn)行認(rèn)真檢查，自檢合格后，會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。填寫(xiě)工 程隱蔽記錄，經(jīng)監(jiān)理組驗(yàn)收合格后，填報(bào)混凝土澆灌申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程 師簽字認(rèn)可后方可澆筑混凝土。2、混凝土攪拌前用小黑板書(shū)寫(xiě)混凝土配合比掛于攪拌機(jī)房，投料數(shù)量嚴(yán)格遵循配合比每盤(pán)計(jì)量，施工所有配合比應(yīng)根據(jù)配合比手冊(cè)，配合比需經(jīng)施工員復(fù)核簽字后方可開(kāi)盤(pán)。3、砂石必須持有試驗(yàn)合格報(bào)告，水泥必須同時(shí)持有出廠合格證及復(fù) 試報(bào)告，嚴(yán)禁使用不合格材料。4、混凝土所有砂石必須每車(chē)過(guò)磅。開(kāi)機(jī)第一盤(pán)嚴(yán)格遵循“減半石” 投料法且先濕潤(rùn)攪拌機(jī)，混凝土試塊要在監(jiān)

26、理見(jiàn)證下隨機(jī)抽樣，標(biāo)養(yǎng)。5、混凝土澆筑前，模板預(yù)先沖洗濕潤(rùn)清除模內(nèi)雜物，但表面不得有 積水，混凝土施工完備后，必須覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)。6、施工縫再次澆筑前，必須先行清理干凈，鑿去浮渣，同時(shí)已澆筑 混凝土強(qiáng)度應(yīng)大于1.2N /MM 2，水平施工縫宜先鋪10 一 15MM 厚與 混凝土配合比相同的水泥砂漿。7、柱、梁、混凝土墻、基礎(chǔ)梁混凝土應(yīng)采用插入式振動(dòng)棒搗。振搗 時(shí)快插慢拔，以混凝土表面不再明顯下沉，不再有明顯氣泡為宜，樓板 米用平板振搗器振搗。振搗時(shí)以向前交叉平移為宜，振搗器停留時(shí)間不 宜長(zhǎng)久，但也不可漏振，以免引起混凝土離析或混凝土表面蜂窩，麻面 而影響混凝土質(zhì)量。8、預(yù)制混凝土構(gòu)件如過(guò)梁，多孔

27、扳等應(yīng)分層統(tǒng)計(jì)規(guī)格數(shù)量提前 安排生產(chǎn)加工?；炷翝仓⒁馐马?xiàng)：a、混凝土澆灌時(shí)要控制混凝土下料高度， 不應(yīng)超過(guò)2M ,分層振搗， 防止離析、漏振。b、混凝土柱采用插入式振搗器振搗。 快插慢拔，加強(qiáng)柱四角的振搗。c、混凝土澆筑過(guò)程中要按規(guī)范要求留置混凝土試塊，做好記錄，并按要求進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)及同條件養(yǎng)護(hù)，按時(shí)試壓。d、 對(duì)已澆筑的混凝土要嚴(yán)格按要求進(jìn)行混凝土的養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)要 保持混凝土表面濕潤(rùn)為準(zhǔn)。e、冬季施工時(shí)，為防凍，應(yīng)摻入經(jīng)測(cè)試中心檢測(cè)過(guò)的早強(qiáng)防凍劑。 并加強(qiáng)覆蓋保溫工作。砌體工程（一）粘土磚砌體1、磚的品種，強(qiáng)度等級(jí)必須符合要求，并且規(guī)格一致，同時(shí)具備出 廠報(bào)告，復(fù)試合格報(bào)告。2、 砌筑用磚

28、應(yīng)在使用前一天澆水濕潤(rùn)，含水率宜為10 15 %既水 侵入磚用為約1CM左右，嚴(yán)禁干磚上墻。3、 砌筑用砂漿必須符合設(shè)計(jì)要求，且砂漿飽滿度達(dá)80 %以上，做 到墻體“橫平豎直，砂漿飽滿，接槎合理”。4、標(biāo)準(zhǔn)磚砌墻前應(yīng)核對(duì)軸線，再行排距，基層找平立皮數(shù)桿，對(duì)于 預(yù)留筋、預(yù)留洞，門(mén)洞口的位置尺寸在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)出。5、砌磚采用“三一砌筑法”即“一鏟灰、一塊磚、一樓擠”的操作 方式、豎縫采用擠漿加漿方法使用其砂漿飽滿，嚴(yán)禁用水灌縫。6、所砌磚墻的水平灰縫和豎向灰縫寬度為 8 一 10MM。7、砌墻的轉(zhuǎn)角處接在沒(méi)有構(gòu)造柱的情況下，應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌筑而必須留槎時(shí)，應(yīng)砌成斜槎，斜長(zhǎng)度不小于高度的2 / 3

29、8、縱橫墻均勻?yàn)槌兄貕?，在十字交接處，可在接槎?（約1 / 3接槎咼）砌成斜槎，上部留成直槎加設(shè)拉結(jié)鋼筋9、墻與框架柱柱應(yīng)沿墻高每 500MM 預(yù)埋2 6水平拉結(jié)鋼筋，每 邊伸入墻體不小于1M ,構(gòu)造柱應(yīng)砌成馬牙狀，先退后進(jìn)，上下砌筑整齊。10、砌墻最上一皮，在梁或梁底下面，砌成丁磚以便模板緊貼墻面， 減少跑漿現(xiàn)象。11、寬度少于1M的窗間墻，應(yīng)選用整磚砌筑。12、砌墻所用麻線所拉線長(zhǎng)不可超 20M，當(dāng)超過(guò)長(zhǎng)度時(shí)，必須在墻 中間重新立皮數(shù)桿確定墻高。13、 砌筑時(shí)須嚴(yán)格控制墻體的平整度和垂直度，嚴(yán)禁出現(xiàn)游丁走縫、 瞎縫、透光現(xiàn)象。14、密切配合水、電工做好管道的予埋工作，嚴(yán)禁事后亂鑿亂敲。1

30、5、砌體預(yù)先留置模板、腳手洞。16、予埋用木磚，必須在砌墻前刷好防腐油，并加釘兩根鐵釘，以便 以墻體良好連接，洞口高在1.2M以?xún)?nèi)，每邊放2塊，高1.2 2M每邊 放3塊，高23M，每邊放4決，予理木磚部位在洞口上邊或下邊四皮 磚，中間均勻分布。17、砌筑砂漿隨攪拌隨用；水泥砂漿在3H內(nèi)用完，混合砂漿在24H 內(nèi)用完。（二）砌塊墻體1、砌塊的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)具有質(zhì)量證明書(shū)和 復(fù)試報(bào)告。2、砌塊應(yīng)提前一天澆水，含水率為 8%，不得隨砌隨澆。3、砌塊用砂漿應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，砂漿飽滿度達(dá) 8%以上4、砌塊砌筑前，應(yīng)根據(jù)砌塊高度和灰縫厚度計(jì)算皮數(shù)，制作皮數(shù)桿， 紅磚鋪底300mm，電氣

31、埋管專(zhuān)人穿插施工。5、砌塊必須底面朝上反砌于墻上。6、砌體應(yīng)對(duì)孔錯(cuò)縫搭砌。搭接長(zhǎng)度不小于 120mm。7、灰縫應(yīng)橫平豎直，灰縫厚度一般不小于8mm，不應(yīng)大于12mm。8、轉(zhuǎn)角處應(yīng)隔皮縱、橫墻砌塊相互搭砌。9、墻體中作為施工信道的臨時(shí)洞口，其側(cè)邊離交接處的墻面不應(yīng)小 于600mm，頂部設(shè)過(guò)梁。10、當(dāng)墻體高度超過(guò)4m時(shí)，中間壇加鋼筋混凝土帶厚 70mm。11、墻頂與框架梁之間用斜磚填實(shí)或用 C15干硬性混凝土填塞。（須 在下部磚砌好五天后方可砌筑）12、門(mén)窗洞口邊，用C15混凝土澆筑，并預(yù)埋90 X 90 X 190的木 磚，用于固定門(mén)窗框，過(guò)梁用C20混凝土澆筑，窗臺(tái)用C15混凝土澆筑。13、

32、本工程一部分外墻選用砌塊，因砌塊與混凝土的收縮率不一樣， 易引起裂縫，故在砌外墻時(shí)，易選用防水砌塊，外表面抹防水砂漿，并 刷上防水涂料，以防滲漏。樓地面工程、地面工程1、素土夯實(shí)工程施工工藝流程基底清理T釘水平標(biāo)樁T分層填土T分層夯實(shí)T驗(yàn)收 a、基底清理：基底應(yīng)用鐵鑿清理，掃帚清掃，直至基底平整、均勻、密實(shí)，無(wú)暗溝、洞及樹(shù)樁等其它雜物。b、 釘水平標(biāo)樁：填土前用水準(zhǔn)儀找平。釘水平標(biāo)樁，樁距以3.0M 為宜，便于控制填土厚度，水平樁可以用小木條或竹片制作。c、分層填土：填土不得用腐植土、淤泥、凍土、耕植土和有機(jī)質(zhì)含 量大于8%的土，可用砂土或粘性土，土中草皮雜物應(yīng)過(guò)篩清除，土決粒 徑小于50MM

33、，填土應(yīng)控制在最佳含水率的情況下施工，過(guò)干的土在壓 實(shí)前應(yīng)加以濕潤(rùn)，過(guò)濕的土應(yīng)予晾干。d、 分層夯實(shí)：采用蛙式打夯機(jī)或人工夯實(shí)，夯實(shí)厚度控制在200 250左右，遇預(yù)埋管處，用要工夯實(shí)，第一道夯實(shí)時(shí)，待土方覆于管道 土方500MM 左右，再分層夯實(shí)。2、碎石墊層的施工地面碎石墊層鋪設(shè)前要提前對(duì)室內(nèi)回填土預(yù)先夯實(shí)，并平整回填土 的標(biāo)高。在平整夯實(shí)好的地面上每10M設(shè)一個(gè)標(biāo)高控制樁以控制碎石墊 層的厚度。碎石墊層鋪到標(biāo)高后用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)。3、混凝土墊層施工在已鋪設(shè)夯好的碎石墊層上，設(shè)置控制標(biāo)高蹋餅后?；炷恋臐仓?yīng)連 續(xù)進(jìn)行，停歇超過(guò)2H，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB502

34、04 92)規(guī)定留置施工縫，混凝土振實(shí)后，表面用木抹子拌平, 混凝土澆筑12H后可以澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于 7D。4、地面面層基層清理-做灰餅標(biāo)筋-刷素水泥漿結(jié)合層-鋪設(shè)面層料-養(yǎng)護(hù)二、樓面面層施工搗制（預(yù)制）鋼筋混凝土樓板，隨搗隨抹（安裝灌漿）-水泥砂漿 找平層-鋪設(shè)面層料工藝流程：清理基層濕潤(rùn)基層刷素水泥素鋪設(shè)面層料清理養(yǎng)護(hù)水泥砂漿成層厚度不應(yīng)小于20MM，砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15，配合比宜采用水泥：砂（體積比）為 1 : 2，其稠度（以標(biāo)準(zhǔn)圓錐 體沉入度計(jì)）不應(yīng)大于3.5CM，當(dāng)在水泥混凝土墊層上鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)采用 干硬性水泥砂漿，以手捏成團(tuán)稍出漿為準(zhǔn)。根據(jù)墻面水準(zhǔn)線，在墻面四周彈出

35、面層水平標(biāo)高線，并核對(duì)門(mén)框鋸口標(biāo)咼。水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不應(yīng)小于2MIM，均勻，顏色一致，水泥砂漿面層在埋設(shè)管道等局部厚減薄處，必須采取防止面層開(kāi)裂 措施，符合設(shè)計(jì)要求后，方可繼續(xù)施工。先刷水灰為0.4 0.5的水泥漿，隨刷隨鋪設(shè)水泥砂漿，水泥砂漿應(yīng) 隨鋪設(shè)隨拍實(shí)，并用木抹子由邊向中，由內(nèi)向外槎平，壓平，木抹子應(yīng) 用力均勻，后退操作，獎(jiǎng)砂眼，腳印等消除后，再用靠尺檢查平整度， 抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成。抹灰工程1、熟悉圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，施工前必須進(jìn)行技術(shù)交底2、檢查基層表面平整度，垂直度、消除表面浮灰，凸出或凹出進(jìn)行提前處理，將梁、柱、樓板等混凝土表面凸出部分剔除用1 : 3水泥砂漿分

36、層補(bǔ)平。3、抹灰前基層要澆水濕潤(rùn)，混凝土表面粉刷，要鑿毛或先刷一遍107 膠素漿，門(mén)窗和墻面交接處及陽(yáng)角處均按設(shè)計(jì)要求作好，要求順直，方正，墻面應(yīng)四角掛絲做塌餅，每隔1.2M抹一秣沖筋，定出抹灰厚度。4、內(nèi)外粉刷均要作好樣板，用樣板來(lái)引路。砌體遇梁，柱必須有符 合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的抗裂措施，施工方法與質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。5、外粉分格縫設(shè)置必須符合要求，統(tǒng)一采用塑料壓條，鑲嵌在抹灰 層內(nèi)，深度和寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)一致均勻，四周必須交圈，外墻 抹灰接槎應(yīng)在陰角和分格縫處，大面不許有接槎。6、外墻門(mén)窗套裝飾條線性抹灰必須嚴(yán)格按圖施工。7、外窗臺(tái)雨縫陽(yáng)臺(tái)壓頂，腰線，檐板等上面要有流水坡度、下表面

37、 要有滴水線，滴水線統(tǒng)一做成鷹咀形。8、冬季施工時(shí)，應(yīng)在正溫上施工，關(guān)閉門(mén)窗，加溫或保溫施工，并 采取相應(yīng)的防凍保溫措施。屋面工程1、屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求以及防 水層的合理使用年限，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工。2、屋面工程施工前，施工單位應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施。3、屋面工程施工時(shí)，應(yīng)建立各道工序的“三檢”制度，并有完整的 記錄。4、屋面工程的防水層施工應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行 施工。5、屋面工程所用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢 測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要 求。6、屋面工程完工后，不得在其上鑿孔打洞或

38、重物沖擊，應(yīng)按規(guī)范的 有關(guān)規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水或 蓄水試驗(yàn)。門(mén)窗工程1、有進(jìn)場(chǎng)塑鋼窗、防盜門(mén)等均要有產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)和出廠合格證。進(jìn)場(chǎng) 驗(yàn)收合格后，應(yīng)分類(lèi)按保管規(guī)程整齊堆放。2、安裝門(mén)框前要預(yù)先檢查洞口尺寸和垂直度，如有問(wèn)題，應(yīng)事先修 理好。3、塑鋼窗表面應(yīng)平整、光滑，無(wú)明顯擦傷、碰傷等缺陷。4、塑鋼窗安裝宜在室內(nèi)外粉刷基層完成后進(jìn)行，窗框的固定片位置 應(yīng)距窗角、中橫框、中堅(jiān)框大于150 200MM，固定片之間的距離應(yīng)不大于600MM。5、當(dāng)窗框裝入洞口時(shí)，其上下框中線應(yīng)于洞口中線齊，窗的上下框 四角及中橫框的對(duì)稱(chēng)位置應(yīng)用木楔或墊塊塞緊做臨時(shí)固定，并調(diào)整位置 和垂直度、水平度。6、窗框與洞口之間的縫隙內(nèi)腔應(yīng)用保溫隔聲的閉孔泡沫塑料等彈性 材料分層填塞，不宜過(guò)緊，縫隙外表面、室內(nèi)側(cè)用水泥沙裝填平抹平， 室外側(cè)用縫嵌膏嵌縫，確保密封和防水。裝飾工程1、嚴(yán)格按照“標(biāo)準(zhǔn)”和“規(guī)程”進(jìn)行組織施工，一般遵循先上后下, 先外后內(nèi)，先頂棚后地面的原則組織施工，實(shí)行“樣板間、樣板墻”引 路，確保觀感和實(shí)物質(zhì)量，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者，一律返工重做。2、為了保證裝飾外觀質(zhì)量，各種裝飾材料一次備足，稍留有余地， 產(chǎn)品質(zhì)量跟蹤到廠家，不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)，在鑲貼時(shí)嚴(yán)格選材，確保 外觀，色澤，