中介土地合同文本

1、中介土地合同文本甲方：中國海外投資服務有限公司 注冊地址：法定代表人：乙方： 注冊地址:法定代表人：鑒于：甲方一家專業(yè)的礦業(yè)投資服務公司擁有大量對土地資源有投資需求的客戶群而乙方是和眾多土地開發(fā)商有直接或間接關系的公司擁 有大量優(yōu)質(zhì)的各種土地項目為使雙方的優(yōu)勢得以互補達到經(jīng)濟利益 最大化現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下合作意見:1. 乙方根據(jù)甲方的客戶需求負責尋求優(yōu)質(zhì)的土地項目并在整理好 相 關資料后移交給甲方同時乙方應協(xié)助甲方盡快與土地所有權方簽訂居間合同2、甲方在收到乙方移交的土地項目資料和合同后應當積極地向相 關投資方予以推薦并努力安排土地出讓方與多方投資者進行會晤促 進雙方的交流和交易在

2、確定意向投資者名單后通過甲方向土地所有 權方簽訂確認函予以確定此確認函甲乙雙方應當各持一份原件予以 備份3、傭金分配方案:1）甲方應當根據(jù)與土地所有權方所簽訂的居間合同中的報酬比例向乙方支付稅后的款項2）在促成上述土地項目成功交易后甲方應當在收到項目轉(zhuǎn)讓方支 付居間費用后的5個工作日之內(nèi)按照上述分傭約定向乙方予以支付 若上款項系分期付款甲方則應根據(jù)每一期的到賬款額再參照上述中 規(guī)定的比例和期限向乙方予以支付4、其他事項：1雙方于簽署本協(xié)議之時確認雙方均已對本協(xié)議中有關的內(nèi)容充分知曉并理解；2對本協(xié)議的修訂只有經(jīng)雙方法定代表人（或授權代表）簽署書面協(xié)議方可進行；3)本協(xié)議一式兩份簽署具有同等效力

3、4）本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議加以規(guī)定5）本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后即生效5、本合同在履行的過程中如發(fā)生爭議甲乙雙方應友好協(xié)商解決若不能協(xié)商解決則提請深圳仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁仲 裁裁決是終局的對雙方均有約束力甲方（公章）:中國海外投資服務有限公司注冊地址:法定代表人（或授權代表）簽字： 簽署日期：乙方（公章）: 注冊地址: 法定代表人（或授權代表）簽字：簽署日期：中介土地合同文本篇2甲方：身份證號：乙方：身份證號：甲方現(xiàn)因種植及經(jīng)營需要現(xiàn)委托乙方代為處理土地承包部分事宜 根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定并確保雙方的權利義務經(jīng)雙方協(xié)商特 訂立本合同以下合同內(nèi)容均系雙方意思表

4、示雙方自愿共同遵守第一條甲方委托乙方確認事宜1、甲方欲承包的土地位于海南省樂東黎族自治縣尖峰鎮(zhèn)翁毛村村 口土地分別屬于翁毛村一隊 二隊、三隊農(nóng)戶共計畝2、承包時間為自xx年7月1日至XX年7月31日計6年；3、甲方承包該土地從事糧食、蔬菜 豆類等的種植；4、單位土地租金為每畝土地每年人民幣600元（大寫：陸佰元整）租金每兩年一付合同期滿后如雙方同意續(xù)簽此合同乙方享有同 樣價格優(yōu)先權5、國家對土地的補貼及優(yōu)惠待遇由甲方享受農(nóng)戶及乙方不得以任何理由向甲方收取除租金及約定中介費用外的其他任何費用；農(nóng)戶 需為甲方的種植經(jīng)營提供水、電及道路的便利和暢通并不得以此類 相關事項為原因或借口向甲方收取任何費用

5、；農(nóng)戶及乙方應積極配 合甲方的種植經(jīng)營不得以任何借口干涉甲方正常的種植經(jīng)營第二條乙方權利義務1、乙方應當依據(jù)甲方的意見進行土地承包事宜的談判和促成工作 未獲得甲方認可的乙方單方面的承諾及意愿不作為甲方的意思表示 因此造成的任何糾紛與后果均與甲方無關由乙方承擔一切責任；2、在農(nóng)戶的土地完全繳付且甲方已經(jīng)進行第一季度的正常種植后乙方可獲得36000元（大寫：巻萬陸仟元整）的土地中介費用土地中介費用在甲方將第一季度的作物種植完畢后完全付清;3、乙方應當維護甲方的合法經(jīng)濟利益并協(xié)助甲方處理好與農(nóng)戶的所有需協(xié)調(diào)事項；甲方與農(nóng)戶的合同正式簽訂后如因農(nóng)戶方面違約 造成甲方無法繼續(xù)種植的乙方必須促成農(nóng)戶按照合

6、同約定向甲方賠 付 違約金同時乙方應承擔每畝土地每年1000元的經(jīng)濟賠償責任；4、在甲方的正常經(jīng)營種植期間乙方應確保農(nóng)戶不以任何理由對甲 方的種植經(jīng)營造成任何困擾否則乙方應當承擔因此給甲方帶來的一 切直接及間接經(jīng)濟損失的賠付責任具體的經(jīng)濟損失額度由甲方提出5、甲乙雙方方在合同期內(nèi)如遇意外本合同的法律效力不受影響其繼承人必須繼續(xù)履行本合同直至合同期滿第三條爭議解決方式 本合同約定項外發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)節(jié)解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的可以向所屬地仲裁委員會提請仲裁或依 法向人民法院提起訴訟第四條附則1 X本合同其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式并由雙方簽字蓋章（指模）作為合同附件或補充部分附件或補充內(nèi)容與本合同具有同等 的法律效力；2、乙方任何一人所寫的一切收款憑據(jù)均作為中介費用的繳付憑證 作為本合同附件生效；