2016年西安購房合同樣本

1、2016 年西安市購房合同樣本出賣人： （以下簡稱甲方 ）買受人： （以下簡稱乙方 ）甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商， 一致同意訂立合同條款如 下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落 市路號(hào)房屋間，建筑面積 平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至 ，南至 ，西至，北至（附四至平面圖一張 ） 。其房屋包括陽臺(tái)、 走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣 萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之 日，付人民幣 萬元 ; 第二期在交付房屋之日，付人民幣萬元; 第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。

2、每期 付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起 天內(nèi)將房屋騰空， 連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)， 甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)文章來源網(wǎng)，僅供分享學(xué)習(xí)參考 助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲 方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方 負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、 契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。 其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋， 每逾期一天按房價(jià)總額的 3計(jì)

3、算違約金給與乙方。逾期超過 3 個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。 解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外， 并應(yīng)賠償所付房價(jià) 款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)， 其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日 5計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過 3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償 金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定 或其他糾紛。乙方買受后， 如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的 行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)， 乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定 屬實(shí)，甲方應(yīng)于 1 個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理， 費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。 如修理仍達(dá)不到合同約定的要求， 乙方得解除 合同，解約時(shí)， 甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承 擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地 （包括庭院圍墻等 ）所有權(quán)屬于國家。 乙方取文章來源網(wǎng)，僅供分享學(xué)習(xí)參考 得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)， 并依照國家法律的規(guī)定繳納 土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。 十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式 4份，甲乙方各執(zhí) 1 份，另 2 份分別送交房產(chǎn)和土