工程量應(yīng)用清單總說明書

1、實用標準文案 工程量清單總說明 、工程概況： 1.1工程名稱：XX 期工程改擴建項目 1.2工程概況：本項目建設(shè)單位為 xx,項目位于xx（xx 一期工程范圍規(guī)劃線線內(nèi)），建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為服務(wù)中心、體育館及實訓實驗場 所等。 1.3 工程設(shè)計單位：四川xx規(guī)劃設(shè)計咨詢有限公司 二、工程量清單編制范圍： 1. 建筑與裝飾工程：依據(jù)施工圖、裝修技術(shù)措施表，包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、欄桿、油漆、涂料、及其他工 程等。（具體項目見相關(guān)工程量清單）。 2. 安裝工程：依據(jù)施工圖，包括給排水工程、強電工程、弱電工程、普通消防工程、電梯工程、通風空調(diào)工程。（具體項目見相關(guān)工程量 清單）

2、。 3. 詳見招標文件及施工設(shè)計圖。 三、工程量清單編制依據(jù)： 6. 四川xx規(guī)劃設(shè)計咨詢有限公司設(shè)計的xx 一期工程改擴建項目施工圖，設(shè)計時間 2016年5月第1版； 7. 施工現(xiàn)場實際情況、工程特點及常規(guī)施工方案； 8. 國家、省、市有關(guān)工程量清單編制的文件； 9. 中華人民共和國國家標準建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013及相關(guān)配套文件； 5.2015年四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額及相關(guān)配套文件； 工程相關(guān)的施工和驗收規(guī)范。 往來函件、工作聯(lián)系函及相關(guān)單位對工作聯(lián)系函的回復； 四、投標報價其他說明及注意事項 13. 其他說明：無 14. 注意事項 2.1工程量清單是依

3、據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013、施工圖、工程現(xiàn)場實際情況及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準圖集等 進行編制的。 2.2本工程所有項目的工作內(nèi)容應(yīng)包含清單計價規(guī)范所列出的工作內(nèi)容（但不僅限于此），其完整的工作內(nèi)容應(yīng)為按照設(shè)計圖紙、現(xiàn)行 的相關(guān)施工工藝、技術(shù)規(guī)范標準、施工質(zhì)量驗收標準和施工規(guī)范等要求實施完成該項工程并達到設(shè)計和驗收規(guī)范要求的所有內(nèi)容。 2.3如招標人工程量清單中的項目特征不完整，以施工圖紙和現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范為準。 2.4工程量清單中所列工程量僅作為各投標人投標報價的共同基礎(chǔ)，不能作為最終結(jié)算的依據(jù)，結(jié)算時以實際為準。 2.5招標人保留取消工程量清單中某些項目和減少或增加工程量

4、清單中某些項目工程數(shù)量的權(quán)利。投標人須充分考慮此風險，中標后不 得以此作為理由提出任何形式的索賠和調(diào)整造價。 五、投標報價要求： 1. 本次招標工程采用工程量清單綜合單價法報價，綜合單價的測定應(yīng)按設(shè)計要求（包括須投標人完成或配合完成的深化設(shè)計圖紙范圍）、 工程量清單中的工程項目特征及工作內(nèi)容、施工及驗收規(guī)范的要求、招標文件的要求，以保證工程質(zhì)量、工程進度和安全生產(chǎn)及文明施工管 理為前提。投標報價應(yīng)由投標人依據(jù)招標人提供的招標文件（含招標工程量清單、圖紙、勘察報告、補遺書、答疑書等），結(jié)合施工現(xiàn)場實 際情況、自然條件和投標人自身技術(shù)、管理水平、經(jīng)營狀況、機械設(shè)備以及編制的施工組織設(shè)計和招標文件的

5、有關(guān)要求，參照建設(shè)行政主管 部門發(fā)布的計價定額或企業(yè)定額以及本說明、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場價格信息及本企業(yè)實際情況自行編制確定。 2. 本工程設(shè)計圖紙不明確深化設(shè)計所帶來的各種費用，并且中標后深化設(shè)計方案必須經(jīng)招標人、設(shè)計單位的認可后方可實施（如未達到 招標人及設(shè)計單位的要求，投標人應(yīng)無條件進行修改，直至達到招標人及設(shè)計單位的要求），中標后不得產(chǎn)生由此增加的任何費用，也不得 調(diào)整綜合單價。 3. 工程量清單的每一個項目，都需填入綜合單價及合價，對于沒有填入綜合單價及合價的項目，其費用視為已包括在工程量其他綜合單 價及合價中；不同單位工程的分部分項清單相同項目的報價應(yīng)統(tǒng)一，如有差異，按最低的

6、一個報價進行結(jié)算。 4. 投標人的投標報價應(yīng)是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)的全部清單工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。具體包括分部分項工程費、措施項目費、其他 項目費、規(guī)費、銷項增值稅等完成本工程及保修期所需的一切費用及風險金。投標總價應(yīng)當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、 規(guī)費、銷項增值稅的合計金額一致。 5. 投標人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、裝卸限制及任何其他影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導 致的索賠或工期延長申請將不被批準；施工現(xiàn)場內(nèi)部道路等由投標人自行完成，排污（水）、取水由投標人自行完成并辦理相關(guān)手續(xù)及承擔 相應(yīng)費用；招標人提供的電源接駁點進入本工程紅線內(nèi)，

7、接駁點后的所有費用（含電費）由投標人承擔；投標人投標報價須綜合考慮上述因 素。 6. 清單內(nèi)的工作內(nèi)容和工程特征描述為該分部分項的主要內(nèi)容，未列完或未明確的內(nèi)容及特征以設(shè)計及相關(guān)規(guī)范為準，設(shè)計及規(guī)范未明 確的由投標人根據(jù)現(xiàn)場考察、施工經(jīng)驗和所有資料綜合考慮報價，中標后，其所報綜合單價不予調(diào)整。已標價的單價或金額，應(yīng)包括所需人 工費、施工機械使用費、材料費、其他（運雜費、質(zhì)檢費、安裝費、缺陷修復費、保險費，以及合同明示或暗示的風險、責任和義務(wù)等）， 以及管理費、利潤等。 7. 安裝工程中的清單項目特征描述為主要工作內(nèi)容，其中設(shè)備、器具清單項目包含為實施本清單項目需要完成的全部工作內(nèi)容，并包含 了

8、設(shè)備器具之間的相互接線、校線、跳線、卡接、組裝、功能檢測、調(diào)試等，投標報價結(jié)合施工經(jīng)驗和所有資料綜合考慮報價，中標后，其 所報綜合單價不予調(diào)整。 8. 工程量清單中的分部分項工程量清單是指：完成擬建工程實體工程項目數(shù)量的清單，投標人根據(jù)招標人給出的分部分項工程量清單項 目，報出綜合單價和合價，綜合單價是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費（含設(shè)備）、機械使用費、管理費 和利潤，并考慮風險因素。 9. 工程量清單中的措施項目清單是指：為完成工程項目施工，發(fā)生于施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非 實體項目的清單，投標人應(yīng)根據(jù)招標人提供的施工圖、現(xiàn)場踏勘

9、的情況、施工組織設(shè)計的措施方案和企業(yè)自身的情況，精心設(shè)計投標施工技 術(shù)組織措施方案并進行措施費報價；中標后投標人不能以招標人或招標人委派的監(jiān)理工程師對其施工組織設(shè)計（施工方案）作出調(diào)整性意見 而得到另外的支付。 10. 措施項目 10.1本工程安全文明施工措施費依據(jù)川建造價發(fā)2018392號文件相關(guān)規(guī)定計取，此部分費用為不參與競爭費用，投標人按工程量清 單給定的金額計算并進入投標總價中，結(jié)算時按建設(shè)所在地相關(guān)文件規(guī)定進行計算。 10.2 本工程總價措施項目中的項目除安全文明施工費（即環(huán)境保護費、安全施工費、文明施工費和臨時設(shè)施費）為不可競爭費用外， 招標人給出了一些通用的措施項目，投標人可根據(jù)

10、自身情況和本工程實際情況自行增減（招標人未列的措施項目投標人可自行增加，招標人 給出的措施項目，投標人可自行減少）若投標人未列或招標人給出但投標人未報價的項目，招標人視為該項措施費用已包含在投標總價中， 中標后不予調(diào)整。 10.3單價措施項目清單中，招標人給出的通用措施項目，投標人應(yīng)根據(jù)本次投標的施工組織設(shè)計，現(xiàn)場實際情況，企業(yè)自身情況等進行 報價。 10.4在進行措施費報價時應(yīng)特別注意以下幾點： 臨時施工用電：由投標人根據(jù)施工現(xiàn)場情況自行報價 （含交付供電局等單位所有臨時施工用電通電前的相關(guān)手續(xù)費用）包干使用 相關(guān)供電手續(xù)費由中標單位向電業(yè)局直接支付、退還，在施工期間保證金產(chǎn)生的利息綜合考慮

11、在報價中不另行支付，且不得因臨時施工用電 方案變更等原因進行費用調(diào)整。同時臨時施工用電方案需通過供電局的審批，滿足施工現(xiàn)場用電要求。 施工用水及生活用水由中標人自行解決 （包含水源接入費），所有費用由投標人考慮到措施費中并包干使用（如果現(xiàn)場打井解決, 該項措施費應(yīng)包含打井工程和供配水設(shè)施設(shè)置的費用及相關(guān)手續(xù)費用、責任）； 中標人應(yīng)負責施工現(xiàn)場用水用電的使用、維護，且在施工期間中標人應(yīng)定期到有關(guān)部門足額繳納費用，因中標人原因未按時繳納 相關(guān)費用而導致的滯納金、罰款等均由中標人負擔； 投標人須結(jié)合現(xiàn)場實際特殊情況自行考慮交通組織、安全防護、行車行人干擾等措施費，中標后不作任何調(diào)整，也不另行簽證；

12、中標單位中標后向供電部門或其他部門辦理相關(guān)手續(xù)，交納的相關(guān)費用應(yīng)綜合考慮在投標報價中，中標后不調(diào)整； 臨時設(shè)施：臨時設(shè)施應(yīng)按招標人要求統(tǒng)一位置、統(tǒng)一標識搭設(shè)； 工地揚塵整治必須符合省、市的相關(guān)規(guī)定及招標人建設(shè)工地文明施工揚塵整治管理辦法，投標人須結(jié)合現(xiàn)場實際情況在投標報價 中綜合考慮揚塵整治措施費； 為保證投標人按招標工期要求竣工，投標人須足額配備所需人員和機械設(shè)備； 地下管線探測、保護費，投標人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場，結(jié)合實際情況，精心編制施工組織設(shè)計，考慮該項措施費用，中標后不論采取 何種措施均不予另行支付。 投標人的施工方案必須兼顧社會交通的需要，投標人報價時須充分綜合考慮此因素。 投標人應(yīng)綜合

13、考慮施工中臨時停電問題，若遇臨時停電，承包人必須及時提供備用電源，不得因停電而延誤工期，投標人在報 價時應(yīng)在措施費中考慮該部分費用，招標人不另外支付。 11. 規(guī)費和銷項增值稅 10.4.6 規(guī)費：規(guī)費是指政府和政府有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用，不得進行投標競爭。投標人投標報價時，按招標清單給定的金額報價； 結(jié)算時按中標持有的四川省施工企業(yè)工程規(guī)費計取標準中核定費率標準計取。 10.4.7 銷項增值稅按 川建造價發(fā)2018392號文件計取。 12、其他項目清單 12.1 暫列金額：暫列金額是為招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項，用于施工合同簽證時尚未確定或者不可預(yù)見 的所需材料

14、、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等 的費用。暫列金額由招標人暫列并根據(jù)實際情況而決定是否動用。投標人必須按招標人給定的金額計入投標報價總價。 其他要求 13.1鋼筋工程中鋼筋的連接方式必須滿足設(shè)計及規(guī)范要求，其發(fā)生費用（含搭接的鋼筋用量、鋼筋套筒費用）計入綜合單價中，無論 采用綁扎搭接連接、焊接連接、機械連接等方式，中標后綜合單價均不作調(diào)整。 13.2構(gòu)造柱、墻體拉接筋、現(xiàn)澆圈梁、現(xiàn)澆過梁、配筋帶連接處等一切與主體結(jié)構(gòu)相連的鋼筋，投標人無論采取植筋或預(yù)埋，其費用 投標人應(yīng)在相應(yīng)項目的綜合單價中考慮，甲方不再對上述因施

15、工方法不同進行簽證。 13.3工程量清單中所列的每一個項目均應(yīng)填入單價、合價，若投標人未報價，則其費用視為已包含在其他項目清單報價中，承包人必 須按監(jiān)理工程師指令完成工程量清單中未填入單價或合價的相應(yīng)工程項目，但不能得到結(jié)算與支付。分部分項報價是包含該分項所有工作（無 論清單是否列明在清單內(nèi)）的全部報價。 13.4投標人任何一項單價均被認為是包含了前述各項投標人的費用、風險、利潤等在內(nèi)，其以任何理由拒絕執(zhí)行單價項目將被視為違 約，履約保證金不予退還。招標人有權(quán)拒絕接受采用嚴重不平衡報價的投標。 13.5本工程施工過程中的任何間歇期間不另行支付人工、機械的停、窩工費，機械設(shè)備間歇后再次施工的進場

16、費及其余可能發(fā)生的費 用由投標人在報價時綜合考慮。（注：不可抗力因素除外。） 13.6建渣、淤泥及生活垃圾等廢棄物不得滯留在施工現(xiàn)場，應(yīng)隨時清運外棄，棄置須符合xx市有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生法規(guī)的規(guī)定，由投標人在 投標報價時綜合考慮（包括運輸機械特殊要求、棄土場及相應(yīng)費用等）。 13.7本工程使用的裝飾材料應(yīng)為符合環(huán)保要求的材料，工程所用的材料（包括面層、基層材料）均應(yīng)有合格證及檢驗報告。 13.8裝飾材料在采購前應(yīng)將樣品送發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人認可進行封樣后方可進行采購，投標人應(yīng)將可能發(fā)生的費用自行充分考慮在報價 中包干使用，中標后不得調(diào)整，也不另行簽證。 13.9裝飾工程正式施工前應(yīng)先做樣板，經(jīng)發(fā)包人認可后

17、方可進行正式施工，投標人應(yīng)將可能發(fā)生的費用自行充分考慮在報價中包干使 用，中標后不得調(diào)整，也不另行簽證。 13.10裝飾工程施工，必須滿足消防驗收標準，凡木作部分等，如木龍骨、木基層、木面層等均應(yīng)采取相應(yīng)的消防措施，投標人應(yīng)將可 能發(fā)生的費用自行充分考慮在報價中包干使用，中標后不理調(diào)整，也不另行簽證。 13.11油漆、涂料施工的遍數(shù)應(yīng)按驗收標準進行驗收合格為準，達不到驗收要求，投標人應(yīng)無條件進行返工至合格為止，發(fā)生的費用由 投標人自行充分考慮在報價中包干使用，中標后不得調(diào)整，也不另行簽證。 13.12油漆、涂料的顏色以最終設(shè)計及發(fā)包人認可的顏色為準，投標人投標時，應(yīng)綜合考慮其各種顏色的價格綜合

18、報價。中標后，無論 最終確定何種顏色，其綜合單價均不調(diào)整。 13.13裝飾工程的收邊、收口，無論施工圖及工程量清單是否提出，投標人應(yīng)按驗收使用的需要及自身的施工經(jīng)驗，進行必要的收邊、 收口等，投標人應(yīng)將可能發(fā)生的費用自行充分考慮在報價中，中標后不得調(diào)整，也不另行簽證。 13.14投標人在報價中應(yīng)充分考慮完成本工程所需的地面破除及恢復、墻面開槽及恢復、封堵孔洞的費用并計入相關(guān)工作項目的綜合單 價中，中標后，發(fā)包人不再另行支付此項費用。 13.15本工程所采用的各種面層材料、基層材料質(zhì)量等均應(yīng)達到國家或地方相關(guān)質(zhì)量技術(shù)規(guī)范、標準的要求，同時還應(yīng)符合國家環(huán)保要 求，投標人應(yīng)綜合考慮進行報價，中標后不

19、得調(diào)整，也不另行簽證。 13.16本工程所涉及的所有預(yù)留孔洞及封堵孔洞，投標人應(yīng)在報價時考慮，中標后不得調(diào)整，也不另行簽證。 13.17投標人報價時應(yīng)充分考慮燃氣工程、給排水管道、電氣管道、電梯工程、通風管道等安裝工程暗設(shè)于墻體、樓板內(nèi)，管道暗設(shè)的 留洞、打洞、開槽、打槽、留槽等工作以及洞口、管槽的封堵、抹灰、恢復等措施費用并包含在報價中，中標后不得調(diào)整，也不另行簽證。 13.18本工程的管線（包括電纜橋架等）穿樓板、墻體、管井等一切需要作防火封堵的部位，中標人必須按照規(guī)范、標準和消防要求用 合格的防火堵料圭寸堵，相關(guān)費用包含在報價中，發(fā)包人不再額外支付。 13.19工程量清單的工程量是按建設(shè)

20、工程工程量清單計價規(guī)范 （GB50500-2013）相應(yīng)專業(yè)工程的計算規(guī)范及 2015四川省建設(shè)工 程工程量清單計價定額的計算規(guī)則進行計算編制的，但工程量清單中個別項目計量單位為了便于工程計量與結(jié)算改變了計量單位 ，請投標人 報價時注意工程量清單中的計量單位。 13.20本工程砼和砂漿全部采用商品砼和預(yù)拌砂漿，商品砼的綜合單價中包含泵送費用（地泵和車泵）。 13.21本工程的過梁按現(xiàn)澆列項，實際施工中無論采用現(xiàn)澆或預(yù)制，結(jié)算時其綜合單價均不調(diào)整。 13.22凡是需要深化設(shè)計的項目，投標人需綜合考慮審圖、報建費用、材料檢驗、深化設(shè)計及深化設(shè)計后增加的費用等進入綜合單價。 13.23工程中各項檢測

21、費用綜合考慮在報價中包括但不限于室內(nèi)空氣檢測、有害氣體檢測等，同時滿足設(shè)計與規(guī)范規(guī)定的各項檢測，結(jié) 算時不予調(diào)整。 13.24拆除工程除分部分項清單列項外，其他各項拆除綜合考慮在總價措施項目清單中，拆除后所有權(quán)由建設(shè)單位支配，施工單位應(yīng)無 償給予配合，綜合考慮在報價中。 13.25已完工程及設(shè)備保護等綜合考慮在總價措施項目清單中。 13.26地面、墻面、天棚、外墻、門窗、欄桿、家具等清洗及完工保潔、打磨等綜合考慮在總價措施項目清單中。 六、工程質(zhì)量、材料的要求： 工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量及材料應(yīng)達到國家、省、市現(xiàn)行驗收標準，并按四川省現(xiàn)行相關(guān)文件規(guī)定滿足安全文明施工的相關(guān)要求， 材料品質(zhì)、規(guī)格必

22、須滿足施工圖紙的要求且達到國家或地方相關(guān)質(zhì)量技術(shù)規(guī)范、標準的要求及招標人要求。 材料質(zhì)量要求：鋼材選用大廠鋼材、水泥選用大廠水泥、砼采用商品砼，商品砼的綜合單價中包含泵送費用（地泵和車泵），砂漿 采用預(yù)拌砂漿，砂漿報價中包含砂漿罐車基礎(chǔ)、租賃費用，干混和濕拌砂漿綜合考慮報價，砂漿換算必須滿足設(shè)計要求的配合比及強度，符 合施工驗收標準及相關(guān)規(guī)范、標準等。 工程材料品牌范圍需按招標文件主要材料、設(shè)備品牌備選表中相關(guān)要求進行報價，同時應(yīng)符合招標文件對主要材料、設(shè)備品牌備選 表中的規(guī)定，投標人在承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表中的備注欄注明材料或設(shè)備選用的品牌或廠家或產(chǎn)地； 1. 投標報價編制要求

23、投標報價應(yīng)是招標文件工程量清單全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，投標人不得低于成本報價。 投標報價應(yīng)由投標人依據(jù)招標人提供的工程量清單、招標文件、施工圖、施工規(guī)范等資料，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況和投標人自身技 術(shù)、管理水平、經(jīng)營狀況、機械設(shè)備以及編制的施工方案和招標文件的有關(guān)要求，及本企業(yè)實際情況自行編制確定。 工程量清單中的每一個項目，投標人都應(yīng)填入綜合單價和合價，對于沒有填入綜合單價或合價的項目，其費用應(yīng)視為已包括在工程 量清單的其他項目綜合單價或合價中，承包人必須按招標人和監(jiān)理工程師指令完成工程量清單中未填入綜合單價或合價的項目的工作內(nèi)容， 但不能得到結(jié)算與支付。 如投標文件的項目名稱、項目特征、計量單位、工程數(shù)量與招標人提供的工程量清單不一致時，以招標人提供的工程量清單為準。 若投標人自行更改或增減招標人給定的項目名稱、項目特征、計量單位、工程數(shù)量（招標文件中約定可自行增減項目的措施項目清 單除外），且該更改被評標委員會判定屬重大偏差的，則其投標報價無效并作無效標處理，屬細微偏差