二次裝修安全合同范本

1、合同編號： _二次裝修安全合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1 頁 共 5 頁 2a108c29甲方： _乙方： _根據(jù)本大樓進(jìn)行二次裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂協(xié)議如下。1裝修請與工程部門聯(lián)系，在裝修工程面積達(dá)100 平方米以上并改動大樓原消防設(shè)施的租賃方應(yīng)先將裝修方案平面圖及時送消防等有關(guān)部門審批，由消防等有關(guān)部門認(rèn)可后方可施工， 裝修單位在裝修前向工程部門送交裝修報告、裝修計劃及有關(guān)資料，經(jīng)工程部門審核，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2裝修前必須將電工操作證、裝修負(fù)責(zé)人安全管理證復(fù)印件送交物業(yè)管理部審核，經(jīng)物業(yè)部和安監(jiān)局確認(rèn)后方可施工。3乙方在裝

2、修前交付施工押金及人民幣_ 元 / 平方米。未造成甲方損失的，裝修完畢后按規(guī)定退還乙方。4乙方同意交納本裝修項目的管理費計_ 元 / 天（在押金中扣除），在此基礎(chǔ)上，水、電費在施工完畢后按計量表結(jié)算水、電費用。5裝修施工不得破壞大樓原有的結(jié)構(gòu)，在保證建筑物安全的情況下，可對其內(nèi)部結(jié)構(gòu)作局部調(diào)整。 對拆下的原建筑材料和部分照明設(shè)備（包括分隔板、 木料、輕鋼龍骨、窗簾、門、吊燈開關(guān)、衛(wèi)生潔具等）應(yīng)完好的交工程部門。施工期間，樓板開槽、外立面打洞等請先與工程部門聯(lián)系，經(jīng)認(rèn)可后方可施工。6所有裝飾材料須是阻燃型的，符合防火要求，并提供有關(guān)的產(chǎn)品說明書258adb07第 2 頁 共 5 頁 2a108c

3、29交給工程部門，竣工后消防驗收均由乙方負(fù)責(zé)。7在現(xiàn)場施工中需要動用明火（如電焊、氣割等）須向物業(yè)管理部辦理書面申請手續(xù)， 經(jīng)雙方簽證、 落實監(jiān)護(hù)施工措施后方能動火。動火完畢必須檢查遺留火種，每隔 20 分鐘檢查一次。經(jīng)過3 次檢查，確實可靠安全，監(jiān)護(hù)人才能撤離動火作業(yè)區(qū)。特別危險區(qū)域嚴(yán)禁動火。8在施工現(xiàn)場乙方必須配足夠數(shù)量的滅火機(jī)，施工人員吸煙必須在指定地點，并實施安全措施。9附設(shè)的原有消防設(shè)備及消防報警系統(tǒng)在裝修過程中需要更改的，乙方應(yīng)先將改動方案平面圖及時送交區(qū)消防局審批。消防安全通道不的封閉， 裝修后必須符合消防規(guī)范。10電氣方面： 乙方須提供完整的電氣施工圖紙。安裝必須在滿足用戶使用

4、的同時，要符合用電規(guī)定：一個回路容量不超過計劃10A ，電線絕緣電阻必須大于 0.5 兆歐，插座安裝牢固，接地接零不得混淆，電氣容量要均衡分配。如有電線必須穿管，管子必須安裝到位，強電和弱電必須分開。11空調(diào)方面： 房間內(nèi)的分隔必須符合空調(diào)設(shè)計要求， 具體細(xì)節(jié)應(yīng)聽從甲方專業(yè)人員意見。12為客戶裝修工程提供方便， 乙方在施工中應(yīng)遵守本大樓的有關(guān)制度， 服從有關(guān)部門的規(guī)定，共同合作使裝修工程保質(zhì)保量地完成。258adb07第 3 頁 共 5 頁 2a108c2913施工期間， 施工人員名單應(yīng)送安保部門備案，施工人員不得進(jìn)入與裝修部位無關(guān)的其他樓層，施工人員不得在本大樓內(nèi)住宿。14裝修材料托運數(shù)量大

5、的， 須提前一天向物業(yè)部辦理貨運電梯使用手續(xù)（不得使用客運電梯）。15如乙方因裝修工程時間緊張、需延長施工時間的，必須經(jīng)物業(yè)部同意。施工期間開槽、敲打等工作應(yīng)安排在下午18:00 后施工。16施工人員不得擅自進(jìn)入本大樓配電室，不得任意從配電間內(nèi)拖接任何線路。17現(xiàn)場建筑垃圾應(yīng)裝袋， 由乙方按市有關(guān)規(guī)定自行處理。臨時垃圾存放時間不準(zhǔn)超過 24 小時。做到臨時堆放，即時清運。如違反規(guī)定，罰款_ 元/ 天（罰款從押金中扣除）。18甲方有權(quán)對施工單位承包的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。違反核準(zhǔn)的設(shè)計方案施工，有權(quán)停止其施工。 工程竣工后由區(qū)質(zhì)監(jiān)站及甲方雙方共同進(jìn)行驗收。施工期間如損壞其它設(shè)備及建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)由乙方賠償損失。19從甲方交房起， 該房的一切安全責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。施工期間乙方要認(rèn)真貫徹 “預(yù)防為主、防消結(jié)合 ”的消防工作方針，并要落實“誰主管、誰負(fù)責(zé) ”的原則。指定現(xiàn)場施工安全員， 加強對施工人員的防火安全教育。有因施工人員違規(guī)操作而引起的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，對造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。258adb07第 4 頁 共 5 頁 2a108c2920工程完工后， 乙方應(yīng)向本大樓提供一套完整的竣工圖紙，并提供新增設(shè)備的樣本及有關(guān)說明書，