建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、1.1建筑施工圖1）建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明（1）概念建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明，是對(duì)擬建建筑物的總體說(shuō)明。（2 ）包含內(nèi)容 建筑施工圖目錄。 設(shè)計(jì)依據(jù)：設(shè)計(jì)所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、文件等。 工程概況：內(nèi)容應(yīng)包括建筑名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建筑面積、建筑基底面積、建 筑工程等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、建筑層數(shù)和建筑高度、防火設(shè)計(jì)建筑分類和耐火等級(jí)、人防工程 防護(hù)等級(jí)、屋面防水等級(jí)、地下室防水等級(jí)、抗震設(shè)防烈度等，以及能反映建筑規(guī)模的主要技 術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如住宅的套型和套數(shù)（包括每套的建筑面積、使用面積、陽(yáng)臺(tái)建筑面積，房間的使用面積可在平面圖中標(biāo)注）、旅館的客房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的床位數(shù)、 車庫(kù)的停車泊位數(shù)等。 建

2、筑物定位及設(shè)計(jì)標(biāo)高、高度。 圖例。 用料說(shuō)明和室內(nèi)外裝修。 對(duì)采用新技術(shù)、新材料的做法說(shuō)明及對(duì)特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說(shuō)明。 門窗表及門窗性能（防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等）、用料、顏色、玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求。 幕墻工程（包括玻璃、金屬、石材）及特殊屋面工程（包括金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）的 性能及制作要求，平面圖、預(yù)埋件安裝圖等以及防火、安全、隔音構(gòu)造。 電梯（自動(dòng)扶梯）選擇及性能說(shuō)明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）11墻體及樓板預(yù)留空洞需封堵時(shí)的封堵方式說(shuō)明。12其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。（3）編制預(yù)算時(shí)需思考的問(wèn)題。 該建筑物的建設(shè)地點(diǎn)在哪里？（設(shè)計(jì)稅金

3、等費(fèi)用問(wèn)題） 該建筑物的總建筑面積是多少？地上、地下建筑面積各是多少？（可根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)此建筑物估算大約預(yù)計(jì)數(shù)目） 圖例。（圖紙中的特殊符號(hào)表示什么意思？幫助讀圖） 層數(shù)是多少？高度是多少？（是否產(chǎn)生超高增加費(fèi)？） 填充墻體采用什么材質(zhì)？厚度是多少？砌筑砂漿標(biāo)號(hào)是多少？特殊部位墻體是否有特 殊要求？（查套填充墻子目） 是否有關(guān)于墻體粉刷防裂的具體措施？（比如在混凝土構(gòu)件與填充墻交接部位設(shè)置鋼絲網(wǎng)片） 是否有相關(guān)構(gòu)造柱、 過(guò)梁、壓頂?shù)脑O(shè)置說(shuō)明？（此內(nèi)容不在圖紙上畫(huà)出，但也需計(jì)算造價(jià)） 門窗采用什么材質(zhì)？對(duì)玻璃的特殊要求是什么？對(duì)框料的要求是什么？有什么五金？ 門窗的油漆情況怎樣？是否需要設(shè)置護(hù)窗欄

4、桿？（查套門窗、欄桿相關(guān)子目） 有幾種屋面？構(gòu)造做法分別是什么？或者采用那本圖集？（查套屋面子目） 屋面排水形式。（計(jì)算落水管的工程量及查套子目）11外墻保溫的形式、保溫材料及厚度。（查套外墻保溫子目）12外墻裝修分幾種？做法分別是什么？（查套外裝修子目）13室內(nèi)有幾種房間？他們的樓地面、墻面、墻裙、踢腳、天棚（吊頂）裝修做法是什么？ 或者采用哪本圖集？（查套房間裝修子目）問(wèn)題思考請(qǐng)結(jié)合辦公大廈建筑工程圖，思考上述問(wèn)題。2）各層平面圖編制預(yù)算時(shí)需思考的問(wèn)題： 地下n層平面圖：a. 注意地下室平面圖的用途、地下室墻體的厚度及材質(zhì)。（結(jié)合建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明”）a注意進(jìn)入地下室的渠道。（是與其他鄰近建筑地

5、下室連通？還是本建筑物地下室獨(dú)立？進(jìn) 入地下室的樓梯在什么位置？）b. 注意圖紙下方對(duì)此樓層的特殊說(shuō)明。 首層平面圖：a. 通看平面圖，是否存在對(duì)稱的情況？b. 臺(tái)階、坡道的位置在哪里？臺(tái)階擋墻的做法是否有節(jié)點(diǎn)引出？臺(tái)階的構(gòu)造做法采用哪本圖 集？坡道的位置在哪里？坡道的構(gòu)造做法采用哪本圖集？坡道欄桿的做法是什么？（臺(tái)階、坡 道的做法有時(shí)也在“建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明”中明確）c. 散水的寬度是多少？做法采用的圖集號(hào)是多少？（散水做法有時(shí)也在“建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明”中 明確）d. 首層的大門、門廳位置在哪里？（與二層平面圖中雨篷相對(duì)應(yīng)）e. 首層墻體的厚度、材質(zhì)、砌筑要求。（可結(jié)合“建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明”對(duì)照來(lái)讀）f. 是

6、否有節(jié)點(diǎn)詳圖引出標(biāo)志？（如有節(jié)點(diǎn)引出標(biāo)志， 則需對(duì)照相應(yīng)節(jié)點(diǎn)號(hào)找到詳圖，以幫助全面理解圖紙）g. 注意圖紙下方對(duì)此樓層的特殊說(shuō)明。 二層平面圖：a. 是否存在平面對(duì)稱或戶型相同的情況？b. 雨篷的位置在哪里？（與首層大門位置一致）c. 二層墻體的厚度、材質(zhì)、砌筑要求。（可結(jié)合“建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明”對(duì)照來(lái)讀）d. 是否有節(jié)點(diǎn)詳圖引出標(biāo)志？（如有節(jié)點(diǎn)引出標(biāo)志，則需對(duì)照相應(yīng)節(jié)點(diǎn)號(hào)找到詳圖，以幫助全面理解圖紙）e. 注意圖紙下方對(duì)此樓層的特殊說(shuō)明。 其它層平面圖：a. 是否存在平面對(duì)稱或戶型相同的情況。b. 當(dāng)層墻體的厚度、材質(zhì)、砌筑要求。（可結(jié)合“建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明”對(duì)照來(lái)讀）c. 是否有節(jié)點(diǎn)詳圖引出標(biāo)志？（如

7、有節(jié)點(diǎn)引出標(biāo)志，則需對(duì)照相應(yīng)節(jié)點(diǎn)號(hào)找到詳圖，以幫助全面理解圖紙）d. 注意當(dāng)前層與其他樓層平面的異同，并結(jié)合立面圖、詳圖、剖面圖綜合理解。e. 注意圖紙下方對(duì)此樓層的特殊說(shuō)明。 屋面平面圖：a. 屋面結(jié)構(gòu)板頂標(biāo)高是多少？（結(jié)合層高、相應(yīng)位置結(jié)構(gòu)層板頂標(biāo)高來(lái)讀）b. 屋面女兒墻頂標(biāo)高是多少？（結(jié)合屋面板頂標(biāo)高計(jì)算出女兒墻高度）c. 查看屋面女兒墻詳圖。（理解女兒墻造型、壓頂造型等信息）d. 屋面的排水方式是什么？落水管位置及根數(shù)是多少？（結(jié)合“建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明”中關(guān)于落水 管的說(shuō)明來(lái)理解）e. 注意屋面造型平面形狀，并結(jié)合相關(guān)詳圖理解。f. 注意屋面樓梯間的信息。問(wèn)題思考請(qǐng)結(jié)合辦公大廈建筑工程圖，思

8、考上述問(wèn)題。3）立面圖編制預(yù)算時(shí)需注意的問(wèn)題 室外地坪標(biāo)高是多少？ 查看立面圖中門窗洞口尺寸、離地標(biāo)高等信息，結(jié)合各層平面圖中門窗的位置，思考過(guò)梁的信息；結(jié)合“建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明”中關(guān)于護(hù)窗欄桿的說(shuō)明，理解是否存在護(hù)窗欄桿。 結(jié)合屋面平面圖，從立面圖上理解女兒墻及屋面造型。 結(jié)合各層平面圖，從立面圖上理解空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)攔板等信息。 結(jié)合各層平面圖，從立面圖理解各層節(jié)點(diǎn)位置及裝飾位置的信息。 從立面圖上理解建筑物各個(gè)立面的外裝修信息。 結(jié)合平面圖理解門斗造型信息。問(wèn)題思考請(qǐng)結(jié)合辦公大廈建筑工程圖，思考上述問(wèn)題。4）剖面圖編制預(yù)算時(shí)需注意的問(wèn)題 結(jié)合平面圖、立面圖、結(jié)構(gòu)板的標(biāo)高信息、層高信息及剖切位置，理

9、解建筑物內(nèi)部構(gòu)造的信息。 查看剖面圖中關(guān)于首層室內(nèi)外標(biāo)高信息，結(jié)合平面圖、立面圖理解室內(nèi)外高差的概念。 查看剖面圖中屋面標(biāo)高信息，結(jié)合屋面平面圖及其詳圖，正確理解屋面板的高差變化。問(wèn)題思考請(qǐng)結(jié)合辦公大廈建筑工程圖，思考上述問(wèn)題。5）樓梯詳圖編制預(yù)算時(shí)需注意的問(wèn)題 結(jié)合平面圖中樓梯的位置、樓梯詳圖的標(biāo)高信息，正確理解樓梯作為豎向交通工具的立 體狀況。（思考關(guān)于樓梯平臺(tái)、樓梯踏步、樓梯休息平臺(tái)的概念，進(jìn)一步理解樓梯及樓梯間裝修的工程量計(jì)算及定額套用的注意事項(xiàng)） 結(jié)合樓梯詳圖，了解樓梯井的寬度，進(jìn)一步思考樓梯工程量的計(jì)算規(guī)則。 了解樓梯欄桿的詳細(xì)位置、高度及所用到的圖集。問(wèn)題思考請(qǐng)結(jié)合辦公大廈建筑工

10、程圖，思考上述問(wèn)題。6）節(jié)點(diǎn)詳圖編制預(yù)算時(shí)需注意的問(wèn)題 墻身節(jié)點(diǎn)詳圖：a. 墻身節(jié)點(diǎn)詳圖底部：查看關(guān)于散水、排水溝、臺(tái)階、勒腳等方面的信息，對(duì)照散水寬度是 否與平面圖一致？參照的散水、排水溝圖集是否明確？（圖集有時(shí)在平面圖或“建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明” 中明確）b. 墻身節(jié)點(diǎn)詳圖中部：了解墻體各個(gè)標(biāo)高處外裝修、外保溫信息；理解外窗中關(guān)于窗臺(tái)板、 窗臺(tái)壓頂?shù)刃畔?；理解關(guān)于圈梁位置、標(biāo)高的信息。c. 墻身節(jié)點(diǎn)詳圖頂部：理解相應(yīng)墻體頂部關(guān)于屋面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、挑檐等位置的構(gòu)造信息。 飄窗節(jié)點(diǎn)詳圖：理解飄窗板的標(biāo)高、 生根等信息；理解飄窗板內(nèi)側(cè)是否需要保溫等的信 息。 壓頂節(jié)點(diǎn)詳圖：了解壓頂?shù)男螤?、?biāo)高、位置等信息

11、。 空調(diào)板節(jié)點(diǎn)詳圖：了解空調(diào)板的立面標(biāo)高、生根的信息；了解空調(diào)板欄桿（或百葉）的高度及位置信息。 其他詳圖。1.2結(jié)構(gòu)施工圖1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明主要包括的內(nèi)容 工程概況：建筑物的位置、面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)抗震類別、設(shè)防烈度、抗震等級(jí)、建筑物 合理使用年限等。 工程地質(zhì)情況：土質(zhì)情況、地下水位等。 設(shè)計(jì)依據(jù)。 結(jié)構(gòu)材料類型、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)等。 分類說(shuō)明建筑物各部位設(shè)計(jì)要點(diǎn)、構(gòu)造及注意事項(xiàng)等。 需要說(shuō)明的隱蔽部位的構(gòu)造詳圖，如后澆帶加強(qiáng)筋、洞口加強(qiáng)筋、錨拉筋、預(yù)埋件等。 重要部位圖例等。（2）編制預(yù)算時(shí)需注意的問(wèn)題 建筑物抗震等級(jí)、設(shè)防烈度、檐高、結(jié)構(gòu)類型等信息，作為計(jì)算鋼筋搭接、錨

12、固的依據(jù)。 土質(zhì)情況，作為土方工程組價(jià)的依據(jù)。 地下水位請(qǐng)況，考慮是否需要采取降排水措施。 混凝土標(biāo)號(hào)、保護(hù)層等信息，作為查套定額、計(jì)算鋼筋的依據(jù)。 鋼筋接頭的設(shè)置要求，作為計(jì)算鋼筋的依據(jù)。 砌體構(gòu)造要求，包括構(gòu)造柱、圈梁的設(shè)置位置及配筋、過(guò)梁的參考圖集，砌體加固鋼筋 的設(shè)置要求或參考圖集，作為計(jì)算圈梁、構(gòu)造柱、過(guò)梁的工程量及鋼筋量的依據(jù)。 砌體的材質(zhì)及砌筑砂漿要求，作為套砌體定額的依據(jù)。 其他文字性要求或詳圖， 有時(shí)不在結(jié)構(gòu)平面圖紙中畫(huà)出，但要計(jì)算其工程量，舉例如下:a現(xiàn)澆板分布鋼筋；b. 施工縫止水帶；c. 次梁加筋、吊筋；d. 洞口加強(qiáng)筋；e. 后澆帶加強(qiáng)鋼筋等。問(wèn)題思考請(qǐng)結(jié)合辦公大廈建

13、筑工程圖，思考以下問(wèn)題；（1）本工程的結(jié)構(gòu)類型是什么？（2）本工程的抗震等級(jí)及設(shè)防烈度是多少？（3 ）本工程不同位置混凝土構(gòu)件的混凝土標(biāo)號(hào)是多少？有無(wú)抗?jié)B等特殊要求？（4）本工程砌體的類型及砂漿標(biāo)號(hào)是多少？（5）本工程的鋼筋保護(hù)層有什么特殊要求？（6）本工程的鋼筋接頭及搭接有無(wú)特殊要求？（7）本工程各構(gòu)件的鋼筋配置要求是什么？2）樁基平面圖編制預(yù)算時(shí)需注意以下問(wèn)題： 樁基類型結(jié)合“結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明”中的地質(zhì)情況考慮施工方法及相應(yīng)定額子目。 樁基鋼筋詳圖、是否存在鐵件，用來(lái)準(zhǔn)確計(jì)算樁基鋼筋及鐵件工程量。 樁頂標(biāo)高，用來(lái)考慮挖樁間土方等因素。 樁長(zhǎng) 樁與基礎(chǔ)的連接詳圖，考慮是否存在鑿截樁頭情況。 其

14、他計(jì)算樁基需要考慮的問(wèn)題。3）基礎(chǔ)平面圖及其詳圖編制預(yù)算時(shí)需注意以下問(wèn)題： 基礎(chǔ)類型是什么？決定查套的子目，如需要判斷是有梁式條基還是無(wú)梁式條基等。 基礎(chǔ)詳圖情況，幫助理解基礎(chǔ)構(gòu)造，特別注意基礎(chǔ)標(biāo)高、厚度、形狀等信息，了解在基 礎(chǔ)上生根的柱、墻等構(gòu)件的標(biāo)高及插筋情況 注意基礎(chǔ)平面圖及詳圖的設(shè)計(jì)說(shuō)明，有些內(nèi)容設(shè)計(jì)師不畫(huà)在平面圖上，而是以文字的形式表現(xiàn)，比如筏板厚度、筏板配筋、基礎(chǔ)混凝土的特殊要求（例如抗?jié)B）等。4）柱子平面布置圖及柱表編制預(yù)算時(shí)需注意以下問(wèn)題： 對(duì)照柱子位置信息（b邊、h邊的偏心情況）及梁、板、建筑平面圖墻體梁的位置，從 而理解柱子作為支座類構(gòu)件的準(zhǔn)確位置，為以后計(jì)算梁、墻、板等

15、工程量埋下伏筆。 柱子不同標(biāo)高部位的配筋及截面信息。（常以柱表或平面標(biāo)注的形式出現(xiàn)） 特別注意柱子生根部位及高度截止信息，為理解柱子高度信息作準(zhǔn)備。問(wèn)題思考請(qǐng)結(jié)合辦公大廈建筑工程圖，思考上述問(wèn)題。5）剪力墻體平面布置圖及暗柱、端柱表編制預(yù)算時(shí)需注意以下問(wèn)題： 對(duì)照建筑平面圖閱讀剪力墻位置及長(zhǎng)度信息，從而了解剪力墻和填充墻共同作為建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的部位，便于計(jì)算混凝土墻及填充墻體工程量。 閱讀暗柱、端柱表，學(xué)習(xí)并理解暗柱、端柱鋼筋的拆分方法。 注意圖紙說(shuō)明，捕捉其他鋼筋信息，防止漏項(xiàng)（例如暗梁，一般不在圖形中畫(huà)出，以截面詳圖或文字形式體現(xiàn)其位置及鋼筋信息）。問(wèn)題思考請(qǐng)結(jié)合辦公大廈建筑工程圖，思考上述

16、問(wèn)題。6）梁平面布置圖編制預(yù)算時(shí)需注意以下問(wèn)題： 結(jié)合剪力墻平面布置圖、柱平面布置圖、板平面布置圖綜合理解梁的位置信息。 結(jié)合柱子位置，理解梁跨的信息，進(jìn)一步理解主梁、次梁的概念及在計(jì)算工程量過(guò)程中 的次序。 注意圖紙說(shuō)明，捕捉關(guān)于次梁加筋、吊筋、構(gòu)造鋼筋的文字說(shuō)明信息，防止漏項(xiàng)。問(wèn)題思考請(qǐng)結(jié)合辦公大廈建筑工程圖，思考上述問(wèn)題。7）板平面布置圖編制預(yù)算時(shí)需注意以下問(wèn)題： 結(jié)合圖紙說(shuō)明，閱讀不同板厚的位置信息。 結(jié)合圖紙說(shuō)明，理解受力筋的范圍信息。 結(jié)合圖紙說(shuō)明，理解負(fù)彎矩鋼筋的范圍及其分布筋信息。 仔細(xì)閱讀圖紙說(shuō)明，捕捉關(guān)于洞口加強(qiáng)筋、陽(yáng)角加筋、溫度筋等信息，防止漏項(xiàng)。問(wèn)題思考請(qǐng)結(jié)合辦公大廈建筑工程圖，思考上述問(wèn)題。8）樓梯結(jié)構(gòu)詳圖編制