竣工預(yù)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要

1、首金美利山二期工程6675、95、96、101#樓竣工預(yù)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要 編號(hào)會(huì)議時(shí)間：2011年11月24日 會(huì)議地點(diǎn)：首金地產(chǎn)三樓大會(huì)議室會(huì)議主持人：謝炳照參會(huì)單位及人員：詳見簽到表建設(shè)單位：重慶首金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 *設(shè)計(jì)單位：重慶卓創(chuàng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)有限公司 *地勘單位：四川蜀西地質(zhì)工程勘測(cè)院 *監(jiān)理單位：北京金海城工程監(jiān)理公司 *施工單位：北京首鋼建設(shè)集團(tuán)有限公司 *質(zhì)檢站：北部新區(qū)質(zhì)量監(jiān)督管理站 *會(huì)議記錄人：陳大玲會(huì)議紀(jì)要：一、施工單位負(fù)責(zé)人作施工技術(shù)總結(jié)匯報(bào)。 （一）工程概況：首金美利山二期工程位于重慶北部新區(qū)經(jīng)開圓鴛鴦西部建材城旁，工程總建筑面積為28331.55平方米，地下一層，

2、地上三層，高度最高為17.45米，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，主體結(jié)構(gòu)合理使用年限50年基礎(chǔ)為人工挖孔樁和獨(dú)立柱基；結(jié)構(gòu)形式為異形柱框架結(jié)構(gòu)；混凝土強(qiáng)度為c25的商品混凝土；鋼材為hpb235、hrb335、hrb400熱軋鋼筋和crb550冷軋帶肋鋼筋；外門窗主要采用隔熱斷橋鋁合金門窗，門窗玻璃均為雙層白色透明中空玻璃，住宅內(nèi)公共活動(dòng)區(qū)域門窗玻璃均采用安全玻璃；外墻保溫層95、96、101、7275#樓采用聚苯顆粒保溫，6671#樓為無機(jī)保溫保溫漿料；外墻面層6671#樓局部為文化石飾面，其余部位均為外墻漆，95、96、101#樓為石材幕墻，樓地面為砼找平層。 （二

3、）施工情況：1、施工時(shí)間： 該工程于2010年4月30日正式開工，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能等分部驗(yàn)收全部合格，防雷、節(jié)能、檔案、消防等各專項(xiàng)驗(yàn)收已驗(yàn)收合格。2、施工過程： 該工程在施工過程中嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)各方審批的施工組織設(shè)計(jì)施工，工程無違背法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。3、施工質(zhì)量： 1）技術(shù)質(zhì)量控制：進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目技術(shù)部門立即組織項(xiàng)目各施工技術(shù)人員認(rèn)真仔細(xì)地閱讀圖紙，學(xué)習(xí)新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)、新工藝，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求施工。認(rèn)真落實(shí)“三檢”制，各工序?qū)訉影押觅|(zhì)量關(guān)，對(duì)不符合規(guī)范要求的點(diǎn)（項(xiàng)）制定了有效的整改措施。 2）原材料質(zhì)量控制：所有用于本工程的原材料

4、均有備案登記，按進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、批次進(jìn)行了見證取樣送檢，合格后書面向監(jiān)理報(bào)審，經(jīng)監(jiān)理審批后才投入工程使用。經(jīng)復(fù)檢所有水泥、鋼材、砂、碎石、磚等原材料全部合格。3）檢驗(yàn)控制： 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和裝飾工程施工中按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了相應(yīng)的見證取樣檢測(cè)，均滿足設(shè)計(jì)要求。（三）技術(shù)檔案資料： 本工程的技術(shù)檔案資料字跡清晰、數(shù)量準(zhǔn)確、內(nèi)容真實(shí)、簽字齊全、與工程同步。（四）自檢情況： 本工程的整個(gè)施工過程都是在建設(shè)單位、經(jīng)開區(qū)質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的嚴(yán)格監(jiān)督下進(jìn)行，工程實(shí)體質(zhì)量和觀感質(zhì)量合格，技術(shù)、質(zhì)保資料齊全，各項(xiàng)指標(biāo)均達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，本工程質(zhì)量自評(píng)合格，具備竣工預(yù)驗(yàn)收條件，特申請(qǐng)對(duì)本工程進(jìn)行竣工

5、預(yù)驗(yàn)收。二、總監(jiān)理工程師發(fā)言：施工單位的總結(jié)匯報(bào)真實(shí)、準(zhǔn)確，我們均嚴(yán)格按照監(jiān)理程序進(jìn)行了旁站監(jiān)督，有效控制了施工質(zhì)量，工程技術(shù)資料基本完整齊全，同意施工單位的自評(píng)意見，同意竣工預(yù)驗(yàn)收。三、設(shè)計(jì)單位工程師發(fā)言：從現(xiàn)場(chǎng)總體來看，工程質(zhì)量整體較好，符合設(shè)計(jì)要求，有局部收邊收口應(yīng)加強(qiáng)整改。安全方面應(yīng)做好警示牌，同意竣工預(yù)驗(yàn)收。四、地勘單位工程師發(fā)言：注意回填密實(shí)，同意設(shè)計(jì)單位的意見，同意驗(yàn)收。五、建設(shè)單位工程師發(fā)言：1、竣工前的單項(xiàng)驗(yàn)收已全部完善，驗(yàn)收合格；2、裝修觀感效果符合驗(yàn)收要求；3、整個(gè)工程在施工過程中未發(fā)生違背強(qiáng)制性條文現(xiàn)象；4、資料與現(xiàn)場(chǎng)同步進(jìn)行；5、同意驗(yàn)收。六、質(zhì)檢站工程師發(fā)言：1、這次驗(yàn)收總體來看，工程質(zhì)量較好；2、屋面聚苯板應(yīng)粘接牢固；3、注意室內(nèi)分戶驗(yàn)收標(biāo)志標(biāo)識(shí)保存完好；4、局部室內(nèi)門洞不夠方正；5、局部窗臺(tái)grc線條不水平，有傾斜現(xiàn)象；6、真石漆分格線條不順直；7、衛(wèi)生間防水高度應(yīng)控制好；8、外立面裝飾、室內(nèi)地坪、門窗安裝施工單位應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行完善；9、竣工驗(yàn)收前應(yīng)將竣工工程銘牌設(shè)置在建筑物明顯位置；10、監(jiān)理、建設(shè)單位督促施工單位將上述質(zhì)量問題進(jìn)行整改；11、同意竣工預(yù)驗(yàn)收。建設(shè)單位（簽字/蓋章）：重慶首金房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位（簽字