表格模版深圳逐套驗(yàn)收完整表格

1、工程名稱:住宅工程質(zhì)量逐套檢驗(yàn)記錄表建筑內(nèi)部幾何尺寸房號(hào)樓單元號(hào)建設(shè)單位施工單位中建二局第一建筑工程有限公司監(jiān)理單位開(kāi)工日期年 月日檢查日期年 月日序號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)果（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、觀察情形）1*室內(nèi)凈高（實(shí) 測(cè)）5處/房間允許偏差2*室內(nèi)凈空尺 寸（長(zhǎng)、寬各2 處/房間允許偏差3*門窗洞口尺 寸（35處/ 套）允許偏差質(zhì)量缺陷及 整改結(jié)果（永久缺 陷）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位帶“* ”的項(xiàng)目為毛坯房的必檢項(xiàng)目住宅工程質(zhì)量逐套檢驗(yàn)記錄表二建筑使用安全、防護(hù)措施及防水工程質(zhì)量工程名稱：房號(hào)樓單元號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期年 月日檢查日期年 月日序號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)果（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、觀察情形）1*

2、欄桿（玻璃、金屬）材質(zhì)、構(gòu)造、銹蝕、 高度（觀察、查證明文件、實(shí)測(cè)） 35 處/套2*低窗、凸窗防護(hù)措施（實(shí)測(cè)）35處/ 套3*落地玻璃（門）防護(hù)措施（觀察、實(shí)測(cè)）35處/套4*推拉窗扇防脫落措施（全數(shù)/套）5*懸開(kāi)窗限位裝置（全數(shù)/套）6*消防通道寬度、樓梯寬度及尺寸（實(shí)測(cè)）35處/套消防通道寬度：樓梯寬度：7*廚房滲漏（全數(shù)/套）8*衛(wèi)生間滲漏（全數(shù)/套）9*屋面滲漏、積水（全數(shù)/套）10*外窗、外墻（穿墻管）滲漏（全數(shù)/套）質(zhì)量缺陷 及整改結(jié) 果（永久缺 陷）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位工程名稱:住宅工程質(zhì)量逐套檢驗(yàn)記錄表二天花、地面、墻面工程質(zhì)量房號(hào)樓單元號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期

3、年 月日檢查日期年 月日序號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)果（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、觀察情形、檢查證明文件）1天花*天花裝修材料材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)及合同要求（觀察、檢查證明文件）*毛坯天花（水泥砂漿、膩?zhàn)樱┵|(zhì)量（觀察、全數(shù)/套）混凝土基面天花（涂飾）質(zhì)量（觀察、全數(shù)/套）其它類型天花（石膏板、扣板）質(zhì)量（觀察、全數(shù)/套）（石膏板、扣板）天花平整度、接縫直線度、接縫高低差（實(shí)測(cè)、35處/套）2墻面*墻面（含外墻）裝修材料材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)及合同要求（觀察、檢 查證明文件）*毛坯墻面（水泥砂漿、膩?zhàn)樱┯^感質(zhì)量、空鼓、開(kāi)裂（實(shí)測(cè)、觀察、 全數(shù)/套）*涂飾墻面（含外墻）觀感質(zhì)量（觀察、全數(shù)/套）*飾面磚（板）墻面（含外墻）觀感質(zhì)量、

4、空鼓（實(shí)測(cè)、觀察、全數(shù)/套）其它類型墻面觀感質(zhì)量（觀察、全數(shù) /套）*墻面垂直度、平整度（實(shí)測(cè)、35處/套）3地面*地面裝修材料材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)及合同要求（觀察、檢查證明文件）*毛坯地面（水泥砂漿、混凝土）面層質(zhì)量、空鼓、開(kāi)裂（實(shí)測(cè)、觀 察、全數(shù)/套）飾面磚（板）地面觀感質(zhì)量、空鼓（實(shí)測(cè)、觀察、全數(shù)/套）木地板地面觀感質(zhì)量（觀察、全數(shù) /套）地面平整、拼縫平直、相鄰板材高低差（實(shí)測(cè)、35處/套）質(zhì)量缺陷及整改結(jié)果（永久缺陷）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位住宅工程質(zhì)量逐套檢驗(yàn)記錄表四門窗安裝及細(xì)部工程質(zhì)量房號(hào)樓單元號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期年 月日檢查日期年 月日序號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)果（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)

5、、觀察情形、檢查證明文件）1門*入戶（戶內(nèi)）門材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)及合冋要 求（觀察、查看證明文件）*門框（扇）安裝質(zhì)量（觀察、全數(shù) /套）*門五金配件、密封膠（條）安裝質(zhì)量（觀察、 全數(shù)/套）*門表面觀感質(zhì)量（觀察、全數(shù) /套）門扇與門框及地面間留縫（實(shí)測(cè)、全數(shù) /套）2窗*窗材質(zhì)是否符合設(shè)計(jì)及合冋要求（觀察、查 看證明文件）*窗框（扇）安裝質(zhì)量（觀察、全數(shù) /套）*窗五金配件安裝質(zhì)量（觀察、全數(shù) /套）*窗玻璃、密封膠（條）安裝質(zhì)量（觀察、全 數(shù)/套）3櫥柜、室內(nèi)隔斷安裝質(zhì)量（觀察、全數(shù)/套）4其它室內(nèi)固定家私安裝質(zhì)量（觀察、全數(shù)/套）質(zhì)量缺陷及 整改結(jié)果（永久缺陷）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位住

6、宅工程質(zhì)量逐套檢驗(yàn)記錄表五通風(fēng)及給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量工程名稱:房號(hào)樓單元號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期年 月日檢查日期年 月日序號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)果（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、觀察情形）1管道穿樓板、墻套管及其封堵（全數(shù)/套）2潔具：滿水和通水試驗(yàn)、龍頭通水、潔 具及配件節(jié)水措施（全數(shù)/套）3潔具接口嚴(yán)密性、安裝高度及牢固性、 未用排水軟管（全數(shù)/套）4廚房、衛(wèi)生間分別排水、陽(yáng)臺(tái)排水、橫 管坡度（實(shí)測(cè)）、PVC立管阻火圈、伸縮 節(jié)（全數(shù)/套）5淋浴、洗衣機(jī)地漏、衛(wèi)生器具存水彎、 水封深度（實(shí)測(cè)）（全數(shù)/套）6廚房排風(fēng)機(jī)預(yù)留位置、豎向風(fēng)道防回流 措施（全數(shù)/套）7衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)預(yù)留位置（全數(shù)/套）8空調(diào)管道出外墻

7、預(yù)留洞（全數(shù)/套）質(zhì)量缺陷 及整改結(jié) 果（永久缺 陷）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位工程名稱:住宅工程質(zhì)量逐套檢驗(yàn)記錄表六室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量房號(hào)樓單元號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期年 月日檢查日期年 月曰序號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)果（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、觀察情形）1戶箱進(jìn)、出線截面（全數(shù)/套）2多股線頭燙錫、剪芯（全數(shù)/套）3開(kāi)關(guān)、插座接線（實(shí)測(cè)）35處/套4衛(wèi)生間局部等電位（全數(shù)/套）5電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路及其插座（全數(shù)/ 套）6對(duì)講及防盜報(bào)警系統(tǒng)（全數(shù)/套）7燈具接地35處/套8送電試驗(yàn)（燈具試亮、漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試）質(zhì)量缺陷 及整改結(jié) 果（永久缺 陷）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位住宅工程質(zhì)量逐套檢驗(yàn)記錄表七燃?xì)夤こ?/p>

8、安裝質(zhì)量房號(hào)樓單元號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期年 月日檢查日期年 月日序號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)果（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、觀察情形）1燃?xì)忾y門、調(diào)壓器、計(jì)量表（全數(shù)/套）2管道穿墻、樓板施工（全數(shù)/套）3熱水器安裝使用條件（全數(shù)/套）4燃?xì)獍踩O(jiān)控系統(tǒng)是否滿足設(shè)計(jì)要求（全數(shù)/套）5燃?xì)饬纛^、燃?xì)庥?jì)量表與燃?xì)馄骶叩木?離（全數(shù)/套）6燃?xì)庠O(shè)施與電氣設(shè)施的間距（全數(shù)/套）7櫥柜通風(fēng)情況（全數(shù)/套）8是否存在房屋功能改變影響燃?xì)獍踩?用（全數(shù)/套）質(zhì)量缺陷 及整改結(jié) 果（永久缺 陷）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位住宅工程質(zhì)量逐套檢驗(yàn)記錄表八其它規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求逐套檢查的內(nèi)容房號(hào)樓單元號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期

9、年 月日檢查日期年 月日序號(hào)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)果（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)、觀察情形、查看 證明文件）1*現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的尺寸偏差、 外觀缺陷 經(jīng)處理的部位（全數(shù)/套）2*施工過(guò)程中發(fā)生觀感質(zhì)量和使用功能 質(zhì)量責(zé)令整改的內(nèi)容（全數(shù)/套）3*民用建筑室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)（查看證明文 件）4裝飾裝修材料燃燒性能檢驗(yàn)（查看證明 文件）5*廚房、衛(wèi)生地面畜水試驗(yàn)記錄（查看證 明文件）6*外墻雨水滲漏性能檢驗(yàn)記錄（查看證明 文件）7*有關(guān)合同中規(guī)定的其它內(nèi)容質(zhì)量缺陷 及整改結(jié) 果（永久缺 陷）建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)結(jié)果表（九）工程名稱:房號(hào)樓單元號(hào)建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位開(kāi)工日期年 月日檢查日期年 月日序號(hào)檢

10、驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)果1建筑幾何尺寸2建筑使用安全及防護(hù)措施3天花、地面、墻面工程質(zhì)量4門窗安裝及細(xì)部工程質(zhì)量5通風(fēng)及給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量6室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量7燃?xì)夤こ贪惭b質(zhì)量8其它規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求逐套檢查的內(nèi)容本套檢驗(yàn) 結(jié)論（載明 永久缺陷）檢 驗(yàn) 單 位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位（單位公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月曰（單位公章）項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）： （執(zhí)業(yè)注冊(cè)印章）年 月曰（單位公章）總監(jiān)理工程師：（執(zhí)業(yè)注冊(cè)印章）年 月曰（單位公章）單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月曰商品住宅建筑質(zhì)量合格證明項(xiàng)目名稱：住宅房號(hào)：建設(shè)單位：我公司已按規(guī)定組織了商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)和房屋建筑工程竣工驗(yàn)收。經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)

11、收，本套住宅的建筑質(zhì)量為合格。建設(shè)單位（公章）：日 期： 年 月 日備注：1、 依照深圳市商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)管理規(guī)定，本套住宅的逐套檢驗(yàn)資料將在房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)移交保管備查。2、本房屋建筑工程竣工驗(yàn)收資料將在竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)按深圳市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定移交 計(jì)算書(shū)一、層高計(jì)算1、房間凈高推算值4-29 層；房間凈高： 2950(層高)-100(樓板厚度) -20(地面面層厚度) -3(天花膩?zhàn)雍穸? =2828mm 30層房間凈高： 3000(層高)-120(樓板厚度) -20(地面面層厚度) -3(天花膩?zhàn)雍穸? =2857mm 2、允許偏差計(jì)算式正偏

12、差 =層高允許偏差 +樓板截面允許偏差 +天棚抹灰允許偏差 +水泥砂漿地面允許偏差 =10+5+3+4=22mm;負(fù)偏差 =層高允許偏差 +樓板截面允許偏差 +天棚抹灰允許偏差 +水泥砂漿地面允許偏差 =-10+(-8)+(-3)+(-4)= -25mm;二、門窗洞口尺寸計(jì)算1、門窗洞口推算值：門洞寬度=門洞寬度設(shè)計(jì)值-抹灰厚度X 2門洞高度 =門洞高度設(shè)計(jì)值 +建筑裝飾層厚度門洞頂部抹灰厚度地坪厚度2、允許偏差計(jì)算式門洞寬度允許偏差=門洞洞口砌體允許偏差+抹灰允許偏差X 2=( 10)+( 土 4) X2= 18mm. 門洞高度允許正偏差 =門洞洞口砌體允許偏差 +樓板截面允許偏差 +抹灰允許偏差 +水泥砂 漿地面允許偏差 =( +10) +( +5) +