住宅工程施工合同.doc

1、住宅工程施工合同負責施工場地及進場路面平整水、電、路三通。盡可能地不影響工程正常施工。今天wtt就給大家整理了住宅工程施工合同希望對大家的工作和學習有所幫助歡迎閱讀!住宅工程施工合同篇一甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方在“平等、自愿、互惠、互利”原則下雙方協(xié)商一致將甲方一棟以全帶資包工包料的方式承包給乙方施工。為確保雙方利益特訂立如下合同條款供雙方共同遵守。一、工程地點及工程結構：1、工程地點：通羊鎮(zhèn)洋都村九組前與鑫達建材市場之間的菜園地。2、工程結構：一層空架層高內(nèi)空4.2米二至七層磚混節(jié)后住宅層高3米(具體按甲方提供的施工圖紙為準)。二、承包范圍：1、建筑承包期工程范圍為設計圖紙所示的全部內(nèi)容。乙

2、方必須嚴格按設計圖紙及相關建筑規(guī)范作規(guī)定的要求施工包括房屋一面貼外墻磚正面貼磚東面壓光西北面水泥磨砂。如達不到設計要求及國家相關規(guī)定的要求質量標準因此而造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。2、空架卷閘門、入戶門、塑鋼窗等選用中等材料乙方負責購買材料制作、安裝水電由甲方負責。三、甲、乙雙方的責任：1、甲方負責施工場地及進場路面平整水、電、路三通。盡可能地不影響工程正常施工。2、乙方負責路面施工時損壞的維修工作。甲方負責做好與當?shù)亟M民的關系不得與組民發(fā)生任何影響雙邊關系的糾紛。3、本棟因暫無證件建筑如有執(zhí)法部門要求拆除所有一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。四、本工程及工程款結算方式：1、本工程按包工包料每平方70

3、0元人民幣價格與乙方結算工程款。包括化糞池、水溝上面樓梯房每一個補壹萬元給乙方。2、工程面積計算整棟房屋為一層空架二至七層磚混結構按實做面積計算。3、房屋漏水及立體質量在三年保證期內(nèi)由乙方負責維修(維修范圍不包括用房戶使用不當造成的質量損壞問題)。4、甲方可用房屋抵現(xiàn)金付給乙方甲方將四至七層按單元均價每平方米人民幣2180元計價抵工程款給乙方由西邊往東邊順序。五、工程工期交付使用期限：1、延期：原則上乙方不得延期開工如遇政策調(diào)整因素計劃重大變更不可抗力因素可延期開工(一個月)。工期從開基到完成為(拾個月時間日)遲一天罰款貳佰元。2、停工：甲方確有必要可要求乙方暫停施工乙方應按甲方要求停工并妥善

4、保護已建工程停工期間的工期相應順延如有部門干涉等因素甲方要求乙方停工每次不得超過15天。3、工程因變更設計或增加工程量或不可抗力因素造成停工的并辦理現(xiàn)場簽證后甲方應給予乙方相應順延工期非以上因素工程不能按約定工程交付由乙方承擔違約責任損失。六、工程材料進場：為保證工程質量嚴禁禁止不合格材料進入工地使用不合格建筑材料所使用的建筑材料必須有生產(chǎn)廠家的出廠合格證甲方對進場材料存在質量懷疑乙方必須和甲方共同在現(xiàn)場取樣送檢測部門檢測檢測合格后才能用于本工程。住宅工程施工合同篇二甲方(房主人)：乙方(承包人)：甲乙雙方在平等自愿的原則上根據(jù)有關法律法規(guī)公平合理互惠互利的原則下通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程

5、達成協(xié)議為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為特制定本合同規(guī)定希望雙方嚴格執(zhí)行共同遵守。一、建筑工程概況：開工期為x年x月x日竣工期為x年x月x日。本工程為一層磚混結構面積約125平方米以實際建筑面積為準。二、工承承包方式：1、工程承包價格：本工程為甲方包料乙方包工每平方米包工價為：x元人民幣總包工價以實際面積為準。2、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。3、工程內(nèi)容:從基礎以上開始主體按圖施工。包括：地板、墻體粉刷、貼瓷磚、

6、水、電安裝、化糞池;室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線條。4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平保證工程質量合格如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止造成的損失由乙方負責。三.雙方的責任：1、工程必須按照甲方要求施工乙方不得隨意改變施工方式因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題要及時通知甲方確實需要變更的需雙方協(xié)商一致。2、安全問題由乙方負全責發(fā)生任何安全事故甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)安全施工要有足夠的安全保障機制和措施。四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元一層封頂后再付10000元甲方工程完工后如無重大質量問題即一次性付清余款。

7、五、施工電費由乙負責。五、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。六、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份望甲、乙雙方遵守執(zhí)行違約方負全部責任。甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：20x年月日住宅工程施工合同篇三甲方：乙方：甲方在x市x鎮(zhèn)金竺村建房屋一棟建筑層數(shù)兩層由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同希望雙方嚴格執(zhí)行共同遵守。一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙

8、或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元建筑面積按三層計算斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢工具進場人員到位付款元完成第一層磚砌并搗制好樓面付款元完成第二層以及屋頂付款元工程全部完工交驗完畢付到90%預留10%為質量保證金完工一年內(nèi)無質量問題清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量和進度按

9、設計圖紙和甲方要求施工節(jié)約材料并保管好材料不得丟失。六、質量要求乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工不合格由乙方負責返工返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷或因施工造成他人損傷等事故一切由乙方負責甲方不負擔任何責任和費用。文明施工講究職業(yè)道德講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求從簽訂合同之次日起計算乙方必須在年月日前完成主體工程遇天氣原因順延乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料應提前向甲方提出計劃以便及時籌備。九、后期維修因乙方質量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙

10、方承擔并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任十、違約十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。十二、雙方如有違約按中華人民共和國合同法嚴格執(zhí)行。本合同一式二份甲乙雙方各執(zhí)一份從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：住宅工程施工合同篇四甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商甲方委托乙方承建民房為明確乙方在承建甲方房屋中的權利與義務結合建房具體情況根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑法的有關規(guī)定雙方本著平等、互利、誠信的原則確保建房安全、優(yōu)質、低耗的順利建成經(jīng)雙方同意同意簽訂本合同來共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房。2、建筑結構及面積：結構形式為結構面積平方米。二、工程造價三、施工工期施

11、工工期為天自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。2、乙方盡量避免在下雨天施工以防影響房子質量。3、乙方自帶建筑所需的一切工具包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等費用由乙方自理。六、工程質量1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方所使用的建筑材料質量必須達到圖紙設計的要求。所有建材必須符合國家質檢要求不能使用假冒偽劣的建筑材料。3、屋頂結構為鋼屋架玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆四周散水30公分室內(nèi)裝修：墻面為仿瓷刮二遍普通鋁合金窗素鹼地坪室內(nèi)電路和插座接好配齊。七、施工安全1、乙方在施工過程中要特別注意安全杜絕一切安

12、全事故發(fā)生并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設備意外傷害等方面的保險則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。八、違約責任和爭議的解決辦法1、工程質量達不到約定要求的乙方要進行修理、返工;造成損失的乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方視為乙方根本違約甲方有權解除本合同辭退乙方并只需支付按照已完工的工程量計算工程款的50%給乙方。九、工期延誤無正當理由乙方不能延誤工程。由以下原因造成完