維修基金申請

1、歡迎共閱維修資金的使用附件附件1:維修和更新、改造方案2:業(yè)主大會或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明3:棗莊市住宅專項維修資金使用申請表4:維修和更新、改造方案公示證明5:維修、更新改造工程竣工驗收表6:維修和更新、改造工程決算費用分?jǐn)偳鍍?lii； / ；7:維修和更新、改造工程決算費用分?jǐn)偳鍍怨?證明8:工程招投標(biāo)證明9:專項維修資金使用備案證明附件1:維修和更新、改造方案一、項目概況項目由開發(fā)建設(shè)，坐落于，結(jié)構(gòu)為，共有幢，戶，平方米，年月竣工，已超過房屋保修 期。二、申請使用專項維修資金的原因據(jù)業(yè)主反映和現(xiàn)場查勘，項目 （樓棟號）存在的情況，嚴(yán)重影響業(yè)主 正常生活，需要申請使用專項維修資金進(jìn)行修

2、繕。三、維修和更新、改造內(nèi)容及施工工藝四、維修和更新、改造費用經(jīng)查詢，本次申請使用專項維修資金的（樓棟號）共有專項維修資金余額 元。工程預(yù)算費用為元，涉及戶、平方米，每平方米分?jǐn)傎M用為元/平方米，按照受益業(yè)主所擁有的商品住宅建筑面積的比例分?jǐn)偟綉?。該方案?jīng)專有 部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之 二以上的業(yè)主書面同意后，維修和更新、改造工程費用從相 關(guān)業(yè)主個人賬戶中核減。五、維修和更新、改造組織方式本次維修和更新、改造工程以 招標(biāo)方式確定施工企業(yè)。擬聘請有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的 為監(jiān)理單位，對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。 經(jīng)業(yè)主大會決定 （委托、不委托）專業(yè)中介機構(gòu)對工程造價進(jìn)行審核。s

3、 . I I工程竣工后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織業(yè)主、業(yè)主委員會、 施工企業(yè)、監(jiān)理單位對工程進(jìn)行驗收，并共同簽署維修和 更新、改造工程驗收表。擬于年 月 日起，以方式對維修和更新、改造方案進(jìn)行業(yè)主書面確認(rèn)。六、決算費用約定決算費用未超過工程預(yù)算金額的%時，業(yè)主視為同意，最終按照決算費用進(jìn)行分?jǐn)偅南嚓P(guān)業(yè)主個人賬戶中核減。業(yè)主委員會主任（簽字）單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會副主任（簽字）年 月 日年 月 日 I | 1 I_（業(yè)主委員會蓋章）（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）附件2：業(yè)主大會或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)，i根據(jù)實際情況， 項目擬于年月對已超過保修期的（共用部

4、位、共用設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行維修和更新、改造，涉及戶業(yè)主，建筑面積平方米，工程預(yù)算元。維修和更新、改造方案已于 年月日，經(jīng)業(yè)主書面確認(rèn)， 戶業(yè)主同意使用專項維修資金，占應(yīng)確認(rèn)業(yè)主戶數(shù)的 %，其擁有房屋建筑面積 平方米，占應(yīng)確認(rèn)建筑面積的 %。根據(jù)物權(quán)法和物業(yè)管理條例規(guī)定，已有超過專有部分占相關(guān)建筑物面積三分 之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主書面同意使用 專項維修資金維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表等申請資料 真實，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明附：維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表原件業(yè)主委員會主任（簽字）單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會副主任（簽字）年 月 日年 月 日（業(yè)主委員會蓋章）（

5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）維修和更新、改造方案書面確認(rèn)明細(xì)表業(yè)主在進(jìn)行書面確認(rèn)前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀維修和更新、改造方案內(nèi)容并注意以下事項：1、書面確認(rèn)必須由業(yè)主本人簽字；2、維修和更新、改造費用按建筑面積分?jǐn)偅瑥南铝?相關(guān)業(yè)主個人賬戶中核減。維修和更新、改造內(nèi)容； 111 1 II 1/ -11 . 11 1 1維修資金余額元涉及戶數(shù)1 #1戶建筑面積平方米工程預(yù)算元業(yè)主分?jǐn)傎M用金額元/平方米業(yè)主姓名房號建筑面積（平方米）費用分?jǐn)偨痤~（元）應(yīng)補交金額（元）同意業(yè)主簽字確認(rèn)聯(lián)系電話1合計附件3:棗莊市住宅專項維修資金使用申請表血：項目名稱竣工時間 j座落地點申請單位|/ 1.丿T1: 卩聯(lián)系人聯(lián)系電話維修項

6、目名稱工程預(yù)算工程決算涉及戶數(shù)確認(rèn)比例:1合計j.審計后工程造價業(yè)主自交撥付維修資金區(qū)物業(yè)主管部門審核意見：經(jīng)辦人簽字：（蓋章）年 月 日區(qū)財政局審核意見：經(jīng)辦人簽字：（蓋章）年 月日第一聯(lián) 財政局留存第二聯(lián) 物業(yè)主管部門留存第三聯(lián) 銀行留存附件4：維修和更新、改造方案公示證明I r I 坐落于的項目，對已超過保修期的（共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）實施維修和 更新、改造，其維修和更新、改造方案、業(yè)主大會或 者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明已于 年 月日起,采取方式進(jìn)行公示，公示期 天。以上情況真實，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會主任（簽字）I業(yè)主委員會副主任（簽字）年 月 日.、沁、|（業(yè)主委

7、員會蓋章）附件5：單位負(fù)責(zé)人（簽字）年 月 日（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）維修、更新改造工程竣工驗收表維修申請單位名稱聯(lián)系電話聯(lián)系人工程工程名稱地址維修范圍開工日期竣工日期f 1:.L 11 1施工單位意見簽章年 月曰工程監(jiān)理單位意見-1 ! 簽章1 1 1 1 1 1年 月曰”1業(yè)主委 員會或 業(yè)主意 見簽章年 月: / 1 1 日其他單位意見簽章年 月曰附件6:維修和更新、改造工程決算費用分?jǐn)偳鍍皂椖烤S修和更新、改造工程已驗收合格，現(xiàn)按照 維修和更新、改造工程決算費用進(jìn)行分?jǐn)?，并從下列相關(guān)業(yè) 主個人帳戶中核減。維修和更新、改造內(nèi)容維修資金余額元涉及戶數(shù)戶建筑面積平方米工程決算元決算分?jǐn)傎M用金額元/

8、平方米業(yè)主姓名房號建筑面積 （平方米）費用分?jǐn)偨痤~（元）應(yīng)補交金額（元）備注合計業(yè)主委員會主任（簽字）單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會副主任（簽字），一、I年 月 日年 月 日（業(yè)主會蓋章）（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）11 丿/附件7：維修和更新、改造工程決算費用分?jǐn)偳鍍怨咀C明-I1-坐落于的項目維修和更新、改造工程決算費用分?jǐn)偳鍍砸延?年月日起，采取 方式進(jìn)行公示，公示期 天。I r以上情況真實，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會主任（簽字） 業(yè)主委員會副主任（簽字）年 月 日單位負(fù)責(zé)人（簽字 ）年 月 日（業(yè)主委員會蓋章）（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）附件8:工程招投標(biāo)證明為了保障住宅的正常使用和共

9、用設(shè)施設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)， 根據(jù)棗莊市住宅專項維修資金使用辦法第八條的有關(guān)規(guī) 定，項目于年月以招標(biāo)方式對已超過保修期的（維修和更新、改造工程）進(jìn)行招標(biāo)確定實施企業(yè)。該項目投標(biāo)單位有、，其投標(biāo)的標(biāo)價分別為 Lj 、。經(jīng)對 投標(biāo)單位的企業(yè)資信、工程質(zhì)量、招標(biāo)標(biāo)價、施工工期等因 素進(jìn)行評議，最終確定中標(biāo)單位為 ，其中標(biāo)的標(biāo)價為。以上情況真實，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特此證明業(yè)主委員會主任（簽章）單位負(fù)責(zé)人（簽字）業(yè)主委員會副主任（簽字）年月日1 . 1. r .*： 11年月日（業(yè)委會蓋章）（物業(yè)管理企業(yè)蓋章）附件9專項維修資金使用備案證明區(qū)物管維第 號項目情況申請單位辦公地點聯(lián)系人聯(lián)系電話施工單位項目名稱竣工時間坐落地點區(qū)路（街）號專項維修資金使用備案要件住宅專項維修資金使用申請表r -|1 1 維修和更新、改造方案業(yè)主大會或者相關(guān)業(yè)主書面確認(rèn)證明 及，維修和更新、改造方案公示證明T乂 宀;。F 1 1 1 I .;#； A-1 | 1 1 11i!I 1 r i i1 j i j1 .* /L其它b |JJ |維修和更新、改造工程內(nèi)容和業(yè)主確認(rèn)情況維修和更新、改造主要內(nèi)容：維修資金余額：元工程預(yù)算：元涉及戶數(shù)：戶總建筑面積：平方米其中：未出售房屋建筑面積平方米，戶數(shù)