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文檔簡介

1、.第一卷:綠色建筑監(jiān)理細(xì)則.目錄第一章、工程概況第二章、綠色施工監(jiān)理目標(biāo)第三章、綠色施工監(jiān)理依據(jù)第四章、綠色施工監(jiān)理職責(zé)與過程控制第一節(jié)、綠色施工監(jiān)理職責(zé)第二節(jié)、綠色施工監(jiān)理的過程控制第五章、綠色施工監(jiān)理工作程序第六章、綠色施工監(jiān)理的工作內(nèi)容第一節(jié)、綠色施工保證體系的監(jiān)督落實(shí)第二節(jié)、資源節(jié)約監(jiān)理第三節(jié)、環(huán)境影響分析第四節(jié)、環(huán)境保護(hù)監(jiān)理措施第五節(jié)、職業(yè)健康與作業(yè)環(huán)境安全監(jiān)理.第一章、工程概況工程名稱: XXXXXXX綜合服務(wù)中心工程地址: XXXX以南、 XXXX以東建設(shè)單位: XXXX投資發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位: XXX建筑設(shè)計(jì)有限公司項(xiàng)目管理: XXX建設(shè)工程監(jiān)理有限公司審計(jì)單位: XXX工程

2、造價(jià)有限公司監(jiān)理單位: XXX建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位: XXX建設(shè)集團(tuán)有限公司工程建設(shè)規(guī)模:總建筑 面 積 52021.97樓層結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)第二章、綠色施工監(jiān)理目標(biāo)一、綠色施工總目標(biāo)以施工承包合同簽訂的綠色施工目標(biāo)為監(jiān)理目標(biāo)。在工程的全壽命周期內(nèi),最大限度的節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境和減少污染。為項(xiàng)目提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生、適應(yīng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的工程。本工程施工中, 在確保工期的前提下, 貫徹以資源的高效利用為核心,以環(huán)保優(yōu)先為原則的指導(dǎo)思想,追求高效、低耗、環(huán)保,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)保(生態(tài))綜合社會(huì)效益最大化的綠色施工模式?,F(xiàn)場安全文明施工達(dá)到地方政

3、府有關(guān)規(guī)定的要求。二、綠色施工目標(biāo)分解.序號(hào)環(huán)境目標(biāo)環(huán)境目標(biāo)概述噪聲排放達(dá)標(biāo),符合建筑施工場界噪聲限值規(guī)定,土石方施工階段的推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等噪聲限值1噪聲為:晝間 75db、夜間 55db;打樁施工階段的各種打樁機(jī)等的噪聲限值為晝間 85 db、夜間禁止施工;結(jié)構(gòu)施工階段的振搗棒、電鋸等噪聲限值為:晝間 70 db、夜間 55 db。2粉塵控制粉塵及氣體排放,不超過法律、法規(guī)的限定數(shù)值3固體廢棄物減少固體廢棄物的產(chǎn)生,合理回收可利用建筑垃圾4污水生產(chǎn)及生活污水排放達(dá)標(biāo),符合污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定5資源控制水電、紙張、材料等資源消耗,施工垃圾分類處理,盡量回收利用第三章、綠色施工監(jiān)理依據(jù)一

4、、國家和建設(shè)部頒發(fā)的 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的相關(guān)內(nèi)容和其它相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 建設(shè)主管部門現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)及工程監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。二、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例。三、建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法。四、綠色施工技術(shù)導(dǎo)則。五、建筑工程綠色施工評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。六、本工程正式設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料。七、本工程監(jiān)理合同及業(yè)主簽認(rèn)的有關(guān)監(jiān)理文件。第四章、綠色施工監(jiān)理職責(zé)與過程控制第一節(jié)、綠色施工監(jiān)理職責(zé)1、派駐本工程項(xiàng)目的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)對(duì)本工程的綠色施工管理承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。2、項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)當(dāng)對(duì)施工單位編制的綠色施工方案進(jìn)行審查,督促施工單位.按照綠色施工方案進(jìn)行施工,違反規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正。3

5、、在綠色施工實(shí)施中,對(duì)于綠色建筑咨詢單位提出的綠色施工實(shí)施要求和建議,監(jiān)理應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查施工單位完成綠色施工的實(shí)施要求,協(xié)助施工單位提交綠色建筑評(píng)價(jià)申報(bào)需要的施工資料。第二節(jié)、綠色施工監(jiān)理的過程控制一、綠色施工的事前控制1、按照與施工有關(guān)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 (GB50319)和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的要求, 結(jié)合工程特點(diǎn), 編制綠色施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 明確綠色施工監(jiān)理工作的方法、措施、工作流程、控制要點(diǎn)和評(píng)價(jià)指標(biāo),以及對(duì)承包商綠色施工技術(shù)措施的檢查方案。2、監(jiān)督檢查施工單位建立健全綠色施工管理體系并制定了相應(yīng)的管理制度與目標(biāo),落實(shí)綠色施工責(zé)任制并配備了專職綠色施工管理人員。3、監(jiān)督

6、檢查施工單位檢查健全綠色施工規(guī)章制度。4、審查相關(guān)綠色施工是否與投標(biāo)文件一致;審核特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書是否合法有效。5、項(xiàng)目總監(jiān)在審批施工單位的綠色施工實(shí)施方案時(shí),審查是否符合綠色施工的有關(guān)規(guī)定要求, 是否符合現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。審核施工單位綠色施工應(yīng)急救援預(yù)案和綠色施工措施費(fèi)使用計(jì)劃。6、加強(qiáng)教育和培訓(xùn),貫徹綠色施工理念。二、綠色施工的事中控制1、監(jiān)督施工單位的綠色施工管理體系運(yùn)行,使綠色施工得到控制。2、監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的綠色施工技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工,及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)。3、對(duì)整個(gè)施工過程實(shí)施動(dòng)態(tài)管理,定期巡視檢查施工過程中的綠色施工工序作業(yè)

7、情況。4、核查施工現(xiàn)場主要施工設(shè)備是否符合綠色施工要求。5、檢查施工現(xiàn)場各種施工標(biāo)志和綠色施工防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。.6、督促施工單位進(jìn)行綠色施工自查工作,并對(duì)施工單位自查情況進(jìn)行抽查,參加建設(shè)單位組織的綠色施工專項(xiàng)檢查。7、督促施工單位制訂施工防塵、防毒、防幅射等職業(yè)危害的措施,保障施工人員的長期職業(yè)健康。8、檢查施工單位合理布置施工現(xiàn)場,保護(hù)生活及辦公不受施工活動(dòng)的有害影響。督促施工單位在施工現(xiàn)場建立衛(wèi)生急救、保健防疫制度, 在安全事故和疾病疫情出現(xiàn)時(shí)提供及時(shí)救助。9、督促施工單位提供衛(wèi)生、健康的工作與生活環(huán)境,加強(qiáng)對(duì)施工人員的住宿、膳食、飲用水等生活與環(huán)境衛(wèi)生等管理,改善施工人

8、員的生活條件。10、督促施工單位結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn),有針對(duì)性地對(duì)綠色施工做相應(yīng)的宣傳工作,通過宣傳營造綠色施工的氛圍。11、督促施工單位定期對(duì)職工進(jìn)行綠色施工知識(shí)培訓(xùn),增強(qiáng)職工的綠色施工意識(shí)。12、定期組織建設(shè)、施工(包括分包商)、監(jiān)理三方進(jìn)行綠色施工大檢查,對(duì)工程的整體綠色施工全面清查,責(zé)成相應(yīng)責(zé)任人限期整改完畢。13、監(jiān)理工作例會(huì)上, 要將綠色施工作為必談的專題。與會(huì)人員共同發(fā)現(xiàn)問題,制定整改措施,并要檢查整改落實(shí)情況。三、綠色施工的事后控制1、當(dāng)綠色施工與計(jì)劃發(fā)生差異時(shí),在分析原因的基礎(chǔ)上,采取措施,控制局勢,以保證綠色施工方案目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、總結(jié)施工過程中有效的綠色施工監(jiān)理措施,查找控

9、制不力或不足的環(huán)節(jié),提出改進(jìn)意見??偨Y(jié)經(jīng)驗(yàn),吸取教訓(xùn),把綠色施工監(jiān)理工作做得更好、更實(shí)。第五章、綠色施工監(jiān)理工作程序1、按照與施工有關(guān)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 (GB50319)和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范的要求,結(jié)合工程特點(diǎn),編制綠色施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2、審查施工單位提交的綠色施工實(shí)施方案,審查是否符合綠色施工的有關(guān)規(guī)定要求,是否符合現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。.3、監(jiān)督施工單位按照施工組織設(shè)計(jì)中的綠色施工技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案組織施工,及時(shí)制止違規(guī)施工作業(yè)。4、對(duì)整個(gè)施工過程實(shí)施動(dòng)態(tài)管理,定期巡視檢查施工過程中的綠色施工工序作業(yè)情況。5、審查施工單位報(bào)關(guān)的含綠色施工內(nèi)容的竣工資料。第六章

10、、綠色施工監(jiān)理的工作內(nèi)容第一節(jié)、綠色施工管理體系的監(jiān)督落實(shí)一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)自開始工作之日起,將督促現(xiàn)場施工企業(yè)建立和完善工程項(xiàng)目綠色施工管理體系。二、工程項(xiàng)目綠色施工管理體系的首要任務(wù)是建立綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組機(jī)構(gòu)和分工。要切實(shí)做到證件、人員真實(shí)到位,發(fā)揮真實(shí)作用。三、綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組的機(jī)構(gòu)要包括總承包和各分包單位的綠色施工管理人員。要做到大型工程要有專職綠色施工管理人員。專職綠色施工管理人員要定期接受綠色施工工作再教育。綠色施工管理人員要責(zé)權(quán)落實(shí),認(rèn)真執(zhí)行。四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)留存以下資料,以備隨時(shí)核查:1、施工單位提交的綠色施工實(shí)施方案,及總監(jiān)理工程師對(duì)該方案的審批表。2、施工總包單位提交的現(xiàn)場

11、施工綠色施工領(lǐng)導(dǎo)小組的組織機(jī)構(gòu)和分工的報(bào)告。第二節(jié)、資源節(jié)約監(jiān)理在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下,資源節(jié)約應(yīng)堅(jiān)持以下基本原理:一、節(jié)能措施1、優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機(jī)具,如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。2、規(guī)定合理的溫、濕度標(biāo)準(zhǔn)和使用時(shí)間,提高空調(diào)和采暖裝置的運(yùn)行效率。夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于26 度,冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20.度,空調(diào)運(yùn)行期間應(yīng)關(guān)閉門窗。室外照明宜采用高強(qiáng)度氣體放電燈。3、施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備管理應(yīng)滿足下列要求:(1)施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)建立按時(shí)保養(yǎng)、保修、檢驗(yàn)制度。(2)施工機(jī)械宜選用高效節(jié)能電動(dòng)機(jī)。(3)220V/380V 單相用電設(shè)備接

12、入220/380V 三相系統(tǒng)時(shí),宜使用三相平衡。(4)合理安排工序,提高各種機(jī)械的使用率和滿載率。4、實(shí)行用電計(jì)量管理,嚴(yán)格控制施工階段的用電量。必須裝設(shè)電表,生活區(qū)與施工區(qū)應(yīng)分別計(jì)量, 用電電源處應(yīng)設(shè)置明顯的節(jié)約用電標(biāo)識(shí), 同時(shí)施工現(xiàn)場應(yīng)建立照明運(yùn)行維護(hù)和管理制度,及時(shí)收集用電資料,建立用電節(jié)電統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳,提高節(jié)電率。施工現(xiàn)場分別設(shè)定生產(chǎn)、生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo),定期進(jìn)行計(jì)量、核算、對(duì)比分析,并有預(yù)防與糾正措施。5、充分利用太陽能,現(xiàn)場淋浴可設(shè)置太陽能淋浴,減少用電量。6. 、建立施工機(jī)械設(shè)備管理制度,開展用電、用油計(jì)量,完善設(shè)備檔案,及時(shí)做好維修保養(yǎng)工作, 使機(jī)械設(shè)備保持低耗、

13、高效的狀態(tài)。 選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機(jī)械設(shè)備, 避免大功率施工機(jī)械設(shè)備低負(fù)載長時(shí)間運(yùn)行。 機(jī)電安裝可采用節(jié)電型機(jī)械設(shè)備, 如逆變式電焊機(jī)和能耗低、 效率高的手持電動(dòng)工具等, 以利節(jié)電。機(jī)械設(shè)備宜使用節(jié)能型油料添加劑,在可能的情況下,考慮回收利用,節(jié)約油量。二、節(jié)約土地措施1、施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)禁止使用粘土磚。2、土方開挖施工采取先進(jìn)的技術(shù)措施,減少土方的開挖量,最大限度地減少對(duì)土地的擾動(dòng)。三、節(jié)水措施1、實(shí)行用水計(jì)量管理,嚴(yán)格控制施工階段的用水量。施工用水必須裝設(shè)水表,生活區(qū)與施工區(qū)分別計(jì)量。 及時(shí)收集施工現(xiàn)場的用水資料,建立用水節(jié)水統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳,并進(jìn)行分析、對(duì)比,提高節(jié)水率。2、施工現(xiàn)場

14、生產(chǎn)、生活用水使用節(jié)水型生活用水器具,在水源處應(yīng)設(shè)置明顯的節(jié)約用水標(biāo)識(shí)。 盥洗池、衛(wèi)生間采用節(jié)水型水龍頭、低水量沖洗便器或緩閉沖洗閥等。.3、施工現(xiàn)場設(shè)置廢水回收設(shè)施,對(duì)廢水進(jìn)行回收后循環(huán)利用。沖車池及洗車池設(shè)沉淀池及清水池,對(duì)洗車、沖車污水進(jìn)行重復(fù)循環(huán)利用。4、施工工藝采取節(jié)水措施,混凝土養(yǎng)護(hù)采用覆蓋保水養(yǎng)護(hù)。四、節(jié)材措施1、選用綠色材料,積極推廣新材料、新工藝、促進(jìn)材料的合理使用,節(jié)省實(shí)際施工材料消耗量。2、施工現(xiàn)場實(shí)行限額領(lǐng)料,統(tǒng)計(jì)分析實(shí)際施工材料消耗量與預(yù)算材料的消耗量,有針對(duì)性地制定并實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)控制措施,提高節(jié)材率; 鋼筋損耗率不宜高于預(yù)算量的 2.5%,混凝土實(shí)際使用量不宜高于圖紙

15、預(yù)算量。3、根據(jù)施工進(jìn)度、材料周轉(zhuǎn)時(shí)間、庫存情況等制定采購計(jì)劃,并合理確定采購數(shù)量,避免采購過多,造成積壓或浪費(fèi)。4、施工現(xiàn)場應(yīng)建立可回收再利用物資清單,制定并實(shí)施可回收廢料的回收管理辦法。5、材料運(yùn)輸工具適宜,裝卸方法得當(dāng),防止損壞和遺灑。根據(jù)現(xiàn)場平面布置情況就近卸載,避免和減少二次搬運(yùn)。6、貼面類材料在施工前,應(yīng)進(jìn)行總體排版策劃,減少非整塊材的數(shù)量。7、防水卷材、壁紙、油漆及各類涂料基層必須符合要求,避免起皮、脫落。各類油漆及粘結(jié)劑應(yīng)隨用隨開啟,不用時(shí)及時(shí)封閉。8、對(duì)周轉(zhuǎn)材料進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù),維護(hù)其質(zhì)量狀態(tài),延長其使用壽命。按照材料存放要求進(jìn)行材料裝卸和臨時(shí)保管,避免因現(xiàn)場存放條件不合理而導(dǎo)致

16、浪費(fèi)。9、選用耐用、維護(hù)與拆卸方便的周轉(zhuǎn)材料和機(jī)具。10、在非傳統(tǒng)水源和現(xiàn)場循環(huán)再利用水的使用過程中,應(yīng)制定有效的水質(zhì)檢測與衛(wèi)生保障措施,確保避免對(duì)人體健康、 工程質(zhì)量以及周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。第三節(jié)、環(huán)境影響分析施工過程主要包括工前清場、搭建臨時(shí)設(shè)施、場地平整、地面挖掘、設(shè)備安裝、建筑材料運(yùn)輸、工程施工和完工清場等活動(dòng),可能發(fā)生水污染、空氣污染、噪聲污染、產(chǎn)生固體廢棄物、損毀植物等環(huán)境影響。一、大氣環(huán)境影響分析.施工過程中的廢氣主要來源于施工機(jī)械驅(qū)動(dòng)設(shè)備(如柴油機(jī)等) 和運(yùn)輸施工車輛所排放的廢氣,此外還有施工隊(duì)伍因生活使用燃料而排放的廢氣等。項(xiàng)目建設(shè)過程中,粉塵和揚(yáng)塵主要來源于:1、土方的挖

17、掘、堆放、清運(yùn)、土方回填和場地平整等過程產(chǎn)生的粉塵;2、建筑材料如水泥、石子、砂子等在裝卸、運(yùn)輸、堆放過程中,因風(fēng)力作用而產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染;3、運(yùn)輸車輛往來造成的路面遺撒、揚(yáng)塵;4、對(duì)建筑材料切割、打磨等過程產(chǎn)生的粉塵。上述施工過程中產(chǎn)生的廢氣、 粉塵及揚(yáng)塵會(huì)造成周圍大氣污染,其中又以粉塵的危害較為嚴(yán)重。二、水環(huán)境影響分析1、施工期的生產(chǎn)廢水主要是各種施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗、建材清洗、混凝土養(yǎng)護(hù)、設(shè)備水壓試驗(yàn)產(chǎn)生的廢水,這部分廢水含有一定量的油污和泥沙。2、施工期的生活污水是由于施工隊(duì)伍的生活活動(dòng)造成的,包括食堂用水、洗滌廢水和沖廁水。3、由于雨水排放組織不當(dāng),雨水徑流會(huì)

18、夾帶泥沙、砂石、油污四處漫延,而影響周邊環(huán)境或河道、市政排水設(shè)施。上述廢水水量不大,但如果不經(jīng)處理或處理不當(dāng),會(huì)危害環(huán)境。所以,施工期廢污水不能隨意直排。三、聲環(huán)境影響分析噪聲主要來自于施工現(xiàn)場使用的各類機(jī)械,比如推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)、各種樁類機(jī)械、混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸、塔吊、升降機(jī)等產(chǎn)生的噪聲可能對(duì)附近的居民、辦公樓等造成影響。四、固體廢棄物環(huán)境影響分析施工垃圾主要來自施工所產(chǎn)生的建筑垃圾和施工隊(duì)伍生活產(chǎn)生的生活垃圾。施工期間將有大量的包裝材料、 建筑材料、 裝修材料廢棄物等。 同時(shí)在工程建設(shè)期間,有大量的施工人員工作和生活在施工現(xiàn)場, 其日常生活會(huì)產(chǎn)生一定的生活垃圾。.第四節(jié)、環(huán)境

19、保護(hù)監(jiān)理措施一、揚(yáng)塵污染控制1、施工現(xiàn)場主要道路應(yīng)根據(jù)用途進(jìn)行硬化處理,一般采用C20混凝土硬化10cm厚。非主要道路可采取其他硬化措施(鋪磚、鋪礁渣、鋪碎石等)。裸露的場地可采用綠化、鋪碎石或固化。2、從事土方、渣土和施工垃圾的運(yùn)輸必須使用密閉式運(yùn)輸車輛,現(xiàn)場出入口處設(shè)置沖洗車輛設(shè)施,出場時(shí)必須將車輛清理干凈,不得將泥沙帶出現(xiàn)場。3、施工現(xiàn)場易飛揚(yáng)、細(xì)顆粒散體材料,如水泥,應(yīng)密閉存放。4、遇有四級(jí)以上大風(fēng)天氣,不得進(jìn)行土方回填、轉(zhuǎn)運(yùn)以及其他可能產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的施工。5、施工現(xiàn)場辦公區(qū)和生活區(qū)的裸露場地進(jìn)行綠化、美化。6、施工現(xiàn)場材料存放區(qū)、加工區(qū)及大模板存放場地平整堅(jiān)實(shí)(C20混凝土地面)。7

20、、建筑拆除工程施工時(shí)應(yīng)采取有效的降塵措施。8、混凝土澆注全部使用預(yù)拌混凝土;施工現(xiàn)場應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。對(duì)工程剩余的預(yù)拌混凝土要進(jìn)行妥善再利用,嚴(yán)禁隨意丟棄。9、施工現(xiàn)場進(jìn)行機(jī)械剔鑿作業(yè)時(shí),作業(yè)面局部應(yīng)遮擋、掩蓋或采取水淋等降塵措施。10、施工現(xiàn)場應(yīng)建立封閉式垃圾站。建筑物內(nèi)施工垃圾的清運(yùn), 必須采用相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸,嚴(yán)禁凌空拋擲。11、揚(yáng)塵控制目標(biāo)(1)工地沙土 100%覆蓋(2)地路面 100%硬化(3)出工地車輛 100%沖洗車輪(4)拆遷 100%灑水壓塵(5)暫不開發(fā)處 100%綠化12、各施工階段要求:(1)出入施工現(xiàn)場的車輛必須在現(xiàn)場門口處沖洗車輪以防車輪帶泥土上路。(2)基礎(chǔ)開挖

21、時(shí)土方要及時(shí)清運(yùn)并苫蓋,四級(jí)風(fēng)以上不得進(jìn)行土方作業(yè)。.現(xiàn)場需存土?xí)r,應(yīng)采取苫蓋、噴灑固化劑或種植植物等方法。(3)施工現(xiàn)場要制定清掃、灑水制度,配備設(shè)備,指定專人負(fù)責(zé)。(4)施工垃圾在分揀后要日產(chǎn)日清。(5)水泥、外加劑、白灰和其他易飛揚(yáng)細(xì)顆粒材料必須入庫存放。臨時(shí)在庫外存放時(shí)應(yīng)進(jìn)行牢固的苫蓋。 現(xiàn)場存放的松散材料必須加以嚴(yán)密苫蓋。 運(yùn)輸和裝卸細(xì)顆粒材料時(shí)應(yīng)輕拿輕放并苫蓋嚴(yán)密,防止遺撒、揚(yáng)塵。(6)木工加工房內(nèi)的鋸末隨時(shí)裝袋存放防止揚(yáng)塵,鋼筋加工的鐵屑及時(shí)清理。(7)回填土施工時(shí),摻拌白灰時(shí)禁止拋撒,避免產(chǎn)生揚(yáng)塵。及時(shí)清掃散落在地面上的回填土。(8)施工現(xiàn)場的材料存放區(qū)、大模板存放區(qū)等場地必須

22、平整堅(jiān)實(shí)。并作一定的排水坡。(9)使用預(yù)拌混凝土、禁止現(xiàn)場攪拌砂漿。二、有害氣體排放控制1、施工時(shí)使用乙炔等對(duì)環(huán)境有污染的氣體,儲(chǔ)裝罐必須嚴(yán)密,嚴(yán)禁泄漏。施工現(xiàn)場所有可燃垃圾, 特別是有毒的塑料制品垃圾, 必須運(yùn)至垃圾處理場。 嚴(yán)禁在現(xiàn)場焚燒產(chǎn)生廢氣污染環(huán)境。2、施工現(xiàn)場使用的熱水鍋爐、炊事爐灶等必須使用清潔燃料。施工單位不得在施工現(xiàn)場熔融瀝青或焚燒油氈、油漆以及其它產(chǎn)生有毒、 有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。3、工地食堂因就餐人數(shù)較多,每天的油煙廢氣排放量較大,施工單位應(yīng)在食堂安裝油煙凈化設(shè)備, 未經(jīng)油煙凈化設(shè)備處理的油煙不得直接排放。油煙凈化設(shè)備安裝后,需請(qǐng)相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,出具驗(yàn)收合格報(bào)告后方

23、可使用4、施工車輛、機(jī)械設(shè)備等應(yīng)定期維護(hù)保養(yǎng),使其保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。采取有效措施減少車輛尾氣中有害物質(zhì)成分的含量(如:選用清潔燃油、代用燃料、或安裝尾氣凈化裝置和高效燃料添加劑)。施工車輛、機(jī)械設(shè)備的尾氣排放應(yīng)符合國家和市規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目要求均使用綠標(biāo)車,尾氣排放均達(dá)標(biāo)。三、水土污染控制1. 施工現(xiàn)場攪拌機(jī)前臺(tái)、混凝土輸送泵及運(yùn)輸車輛清洗處應(yīng)當(dāng)設(shè)置沉淀池。.廢水不得直接排入市政污水管網(wǎng)??山?jīng)二次沉淀后循環(huán)使用或用于灑水降塵。2. 施工現(xiàn)場存放的油料和化學(xué)溶劑等物品應(yīng)設(shè)有專門的庫房, 地面應(yīng)做防滲漏處理。廢棄的油料和化學(xué)溶劑應(yīng)集中處理,不得隨意傾倒。3、雨水通過排水溝經(jīng)沉淀池沉淀后排入市雨

24、水管網(wǎng),辦公區(qū)生活區(qū)設(shè)置水沖式廁所,在廁所附近設(shè)置化糞池,污水經(jīng)過化糞池沉淀后排入市政管道。4、在工地食堂設(shè)置隔油池,將食堂產(chǎn)生的廢水經(jīng)過沉淀隔油后排入市政污水管線,每周清理隔油池一次,食堂設(shè)泔水桶并及時(shí)進(jìn)行處理。四、現(xiàn)場噪聲控制措施1、加強(qiáng)現(xiàn)場施工作業(yè)人員的行為文明管理,建立健全控制人為噪聲的管理制度,盡量減輕模板作業(yè)過程中的敲擊噪聲, 同時(shí)嚴(yán)格要求作業(yè)人員在操作過程中盡量減少喧鬧聲音。2、嚴(yán)格控制現(xiàn)場強(qiáng)噪聲機(jī)械(如混凝土輸送泵、攪拌機(jī)、電鋸、電刨、砂輪機(jī)、鋼筋加工機(jī)械等) 的封閉處理效果, 工作棚選用吸間隔聲效果良好的材料封閉搭設(shè),以減輕噪聲擴(kuò)散的強(qiáng)烈程度。 刨木機(jī)、各種切割機(jī)及很多小型機(jī)

25、械的噪聲很大,施工單位應(yīng)砌筑密閉吸聲的材料加工房, 能在密閉加工房進(jìn)行加工的材料如木方、 模板、磁片及石材等必須集中在密閉加工房進(jìn)行, 不得在現(xiàn)場隨意加工。3、嚴(yán)格控制夜間作業(yè)的頻數(shù),施工過程中合理安排作業(yè)時(shí)間,盡量避免夜間施工,如遇特殊情況夜間必須加班作業(yè)時(shí),要嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間(每晚22:00-6:00不進(jìn)行作業(yè)),在夜間作業(yè)時(shí),要最大限度地減少強(qiáng)噪聲機(jī)械的使用數(shù)量,加班澆筑砼時(shí)一律使用低噪聲振搗器。4、加強(qiáng)施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲的監(jiān)測工作,土方施工階段白天的噪聲必須小于85dB,夜間禁止施工,結(jié)構(gòu)施工階段白天的噪聲必須小于70dB,夜間必須小于55dB。當(dāng)現(xiàn)場超過施工場界噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,要及時(shí)

26、對(duì)現(xiàn)場噪聲超標(biāo)的進(jìn)行處理。定期對(duì)現(xiàn)場噪聲強(qiáng)度進(jìn)行檢測,經(jīng)過有效控制, 施工期間噪音控制在允許范圍以內(nèi)。五、施工固體廢棄物控制1、固體廢棄物應(yīng)分類堆放,并有明顯的標(biāo)識(shí)(如有毒有害、可回收、不可回收等)。2、危險(xiǎn)固體廢棄物必須分類收集,封閉存放,積攢一定數(shù)量后由各單位委.托當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理并留存委托書。3、對(duì)油漆、稀料、膠、脫模劑、油等包裝物可由廠家回收的盡量由廠家收回。4、對(duì)打印機(jī)墨盒、復(fù)印機(jī)墨盒、硒鼓、色帶、電池、涂改液等辦公用品應(yīng)實(shí)現(xiàn)以舊換新, 以便于廢棄物的回收, 并盡可能由廠家回收處。 應(yīng)建立保持回收處置記錄。5、可回收再用的一般廢棄物須分類收集,并交給廢品回收單位。如能重復(fù)

27、使用的盡量重復(fù)使用 (如雙面使用廢舊紙張、 鋼筋頭再利用等) 。對(duì)鉆頭、刀片、焊條頭等一些五金工具應(yīng)實(shí)現(xiàn)以舊換新,同時(shí)保留回收記錄。6、加強(qiáng)建筑垃圾的回收利用, 對(duì)于碎石、 土方類建筑垃圾可采用地基填埋、鋪路等方式提高再利用率。 施工垃圾按指定地點(diǎn)堆放, 不得露天存放。 應(yīng)及時(shí)收集、清理,采用袋裝、灰斗或其它容器集中后進(jìn)行運(yùn)輸,嚴(yán)禁從建筑物上向地面直接拋撒垃圾。生活垃圾應(yīng)及時(shí)清理。垃圾清運(yùn)過程中,易產(chǎn)生揚(yáng)塵的垃圾,應(yīng)先適量灑水后再清運(yùn)。7、固體廢棄物清運(yùn)單位必須有準(zhǔn)運(yùn)證,并讓其提供廢棄物收購、接納單位資質(zhì)證明和經(jīng)營許可證,與其簽訂固體廢棄物清運(yùn)協(xié)議。復(fù)印準(zhǔn)運(yùn)證、資質(zhì)證明、經(jīng)營許可證與固體廢棄物

28、消納登記表一并存檔。六、地下設(shè)施、文物和資源保護(hù)1. 施工前應(yīng)調(diào)查清楚地下各種設(shè)施, 做好保護(hù)計(jì)劃, 保證施工場地周邊的各類管道、管線、建筑物、構(gòu)筑物的安全運(yùn)行。第五節(jié)、職業(yè)健康與作業(yè)環(huán)境安全監(jiān)理監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列要求對(duì)施工單位的職業(yè)健康及作業(yè)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)督:一、場地布置及臨時(shí)設(shè)施建設(shè)1、施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置辦公室、宿舍、食堂、廁所、淋浴間、開水房、文體活動(dòng)室(或農(nóng)民工夜校培訓(xùn)室)、吸煙室、密閉式垃圾站(或容器)及盥洗設(shè)施等臨時(shí)設(shè)施。2、施工現(xiàn)場臨時(shí)搭建的建筑物應(yīng)當(dāng)符合安全使用要求,施工現(xiàn)場使用的裝配式活動(dòng)房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證書。建設(shè)工程竣工一個(gè)月內(nèi), 臨建設(shè)施應(yīng)全部.拆除。二、作業(yè)條件及環(huán)境安全1、

29、在施工現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)志牌(注明工程名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位,項(xiàng)目經(jīng)理姓名、聯(lián)系電話、開竣工日期以及施工許可證批準(zhǔn)文號(hào)等內(nèi)容)。和企業(yè)標(biāo)識(shí),按規(guī)定應(yīng)有現(xiàn)場平面布置圖和安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、文明施工制度板,公示突發(fā)事件應(yīng)急處置流程圖(包括領(lǐng)導(dǎo)小組名單、聯(lián)系電話及常用急救電話等內(nèi)容。2、應(yīng)采取保護(hù)措施,確保與建設(shè)工程毗鄰的建筑物、構(gòu)筑物安全和地下管線安全。3、對(duì)建設(shè)工程周邊臨街人行道路、車輛出入口采取硬質(zhì)安全防護(hù)措施,夜間應(yīng)設(shè)置照明指示裝置。4、施工現(xiàn)場出入口、出入通道口、孔洞口、橋梁口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位,應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。5、在不

30、同的施工階段及施工季節(jié)、氣候和周邊環(huán)境發(fā)生變化時(shí),施工現(xiàn)場應(yīng)采取相應(yīng)的安全技術(shù)措施,達(dá)到文明安全施工條件。完善各項(xiàng)安全防護(hù)措施,確保施工生產(chǎn)安全。三、職業(yè)健康1、施工現(xiàn)場應(yīng)在易產(chǎn)生職業(yè)病危害的作業(yè)崗位和設(shè)備、場所設(shè)置警示標(biāo)識(shí)或警示說明。2、定期對(duì)從事有毒有害作業(yè)人員進(jìn)行職業(yè)健康培訓(xùn)和體檢,指導(dǎo)操作人員正確使用職業(yè)病防護(hù)設(shè)備和個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。3、特種作業(yè)人員必須持證上崗,按規(guī)定著裝,并佩戴相應(yīng)的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。對(duì)施工過程中接觸有毒、 有害物質(zhì)或具有刺激性氣味可被人體吸入的粉塵、纖維,以及進(jìn)行強(qiáng)噪聲、強(qiáng)光作業(yè)的施工人員,應(yīng)佩戴相應(yīng)的防護(hù)器具(如護(hù)目鏡、面罩、耳塞等)。勞動(dòng)防護(hù)用品的配備應(yīng)符合勞

31、動(dòng)防護(hù)用品選用規(guī)則( GB11651-89)規(guī)定。施工人員配備安全帽、 安全帶及與所從事工種相匹配的安全鞋、工作服等個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品。4、施工現(xiàn)場應(yīng)采用低噪聲設(shè)備,推廣使用自動(dòng)化、密閉化施工工藝,降低機(jī)械噪聲。作業(yè)時(shí),操作人員應(yīng)戴耳塞進(jìn)行聽力保護(hù)。5、在粉塵作業(yè)場所,應(yīng)采取噴淋等設(shè)施降低粉塵濃度,操作人員應(yīng)佩戴防.塵口罩;焊接作業(yè)時(shí),操作人員應(yīng)佩戴防護(hù)面罩、護(hù)目鏡及手套等個(gè)人防護(hù)用品。6、高溫作業(yè)時(shí),施工現(xiàn)場配備防暑降溫用品,合理安排作息時(shí)間。7、施工現(xiàn)場防水作業(yè)、油漆作業(yè)要注意通風(fēng)。四、衛(wèi)生防疫1、施工現(xiàn)場員工膳食、飲水、休息場所應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2、宿舍、食堂、浴室、廁所應(yīng)有通風(fēng)、照明設(shè)施,

32、日常維護(hù)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)(勞務(wù)隊(duì)設(shè)置專人負(fù)責(zé))。3、食堂應(yīng)有相關(guān)部門發(fā)放的有效衛(wèi)生許可證,各類器具規(guī)范清潔。炊事員應(yīng)持有效健康證。4、廁所、衛(wèi)生設(shè)施、排水溝及陰暗潮濕地帶定期(每周)消毒。5、生活區(qū)應(yīng)設(shè)置密閉式容器,垃圾分類存放,定期滅蠅,及時(shí)清運(yùn)。6、施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立醫(yī)務(wù)室,配備保健藥箱、常用藥品及繃帶、止血帶、頸托、擔(dān)架等急救器材。7、施工人員發(fā)生傳染病、食物中毒、急性職業(yè)中毒時(shí),應(yīng)及時(shí)向發(fā)生地的衛(wèi)生防疫部門和建設(shè)主管部門報(bào)告,并按照衛(wèi)生防疫部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。XXX建設(shè)監(jiān)理有限公司2012年 6月 10日.第二卷: 建筑節(jié)能監(jiān)理細(xì)則.目錄一.工程概況-1二.編制依據(jù)-2三.專業(yè)工程特點(diǎn)-3

33、四.監(jiān)理工作流程-4五.監(jiān)理工作要點(diǎn)-8六.監(jiān)理工作方法及措施-32.一、工程概況1、項(xiàng)目名稱: *2、建設(shè)單位: *3、設(shè)計(jì)單位: *4、施工單位: *5、建設(shè)地點(diǎn): *6、總建筑面積:約 15.56 萬平方米7、棟數(shù)、層數(shù): *項(xiàng)目工程共 14 個(gè)單位工程,包括12 棟住宅、 1 個(gè)地下車庫、 1 個(gè)幼兒園,整個(gè)基坑工程平面形狀呈梭鏢形狀,基坑?xùn)|西長約470m,南北側(cè)寬 130m,開挖深度為 2-9.4m 。整個(gè)項(xiàng)目劃分為兩個(gè)標(biāo)段,由 * 承建的二標(biāo)段,包含 47#樓、11#、12#樓、標(biāo)段劃分線以西的車庫, 總建筑面積 79537.40 平方米。4#樓、 5#樓建筑面積均為6922.36

34、 ,建筑高度為 55.5m,建筑主體地上18 層住宅,分一個(gè)單元 2 戶,地下 2 層,使用功能為儲(chǔ)藏室 ( 所存物品為丙、 丁、戊類物品 ) 、電氣間、電表間、熱表間。屋頂為平屋頂,樓梯間均可出屋面,陽臺(tái)為封閉陽臺(tái)。地下工程防水等級(jí)為二級(jí)。耐火等級(jí)為二級(jí)。6#樓建筑面積為 14229.14 ,建筑高度為 88.9m,建筑主體地上 28 層住宅,分一個(gè)單元2 戶,地下 2 層,使用功能為儲(chǔ)藏室 ( 所存物品為丙、丁、戊類物品 ) 、電氣間、電表間、熱表間。屋頂為平屋頂,樓梯間均可出屋面,陽臺(tái)為封閉陽臺(tái)。地下工程防水等級(jí)為二級(jí)。耐火等級(jí)為二級(jí)。7#樓建筑面積為 14216.27 ,建筑高度為 8

35、8.9m,建筑主體地上 28 層住宅,分一個(gè)單元2 戶,地下 2 層,使用功能為儲(chǔ)藏室 ( 所存物品為丙、丁、戊類物品 ) 、電氣間、電表間、熱表間。屋頂為平屋頂,樓梯間均可出屋面,陽臺(tái)為封閉陽臺(tái)。地下工程防水等級(jí)為二級(jí)。耐火等級(jí)為二級(jí)。11#樓、 12#樓建筑面積均為10773.61 ,建筑高度為55.5m,建筑主體地上 18 層住宅,地下 2 層,使用功能為儲(chǔ)藏室 ( 所存物品為丙、丁、戊類物品 ) 、電氣間、電表間、熱表間。分兩個(gè)單元每單元 2 戶。屋頂為平屋頂,樓梯間均可出屋面,兩單元樓梯間可通過屋面相連通陽臺(tái)為封閉陽臺(tái)。地下工程防水等級(jí)為二級(jí)。耐火等級(jí)為二級(jí)。.二標(biāo)段車庫(含配套商業(yè)

36、)建筑面積為15700.05 ,地下兩層,其中地下二層為人防工程。8、結(jié)構(gòu)類型:車庫為框架結(jié)構(gòu);主樓均為剪力墻結(jié)構(gòu)。9、計(jì)劃工程總投資:約6 億元10、計(jì)劃開工工期:2014 年 9 月 24 日11、計(jì)劃竣工日期:2016 年 10 月 14 日12、工程總工期: 752 日歷天13、合同質(zhì)量等級(jí): 7#、 12#樓合格。 4#、 5#、6#、11#樓確保泉城杯,4# 樓確保泰山杯 .二、編制依據(jù):1、經(jīng)批準(zhǔn)的本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃。2、經(jīng)建筑節(jié)能專項(xiàng)審查合格的設(shè)計(jì)文件。3、*二標(biāo)段工程 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案4、適用于本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理的相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下。4.1采暖通風(fēng)和

37、空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-20034.2建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50034-20134.3民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50176-934.4公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-20054.5民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ26-19954.6采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ132-20014.7建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 GB50242-20024.8通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 GB50243-20124.9民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB50364-20054.10住宅建筑規(guī)范 GB50368-20134.11建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-20074.1

38、2太陽能供熱采暖工程技術(shù)規(guī)范 GB50495-20094.13節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通則 GB/T15316-20094.14建筑保溫砂漿 GB/T20473-20064.15建筑外窗氣密性分級(jí)及檢測方法GB/T7107-20024.16建筑外窗水密性分級(jí)及檢測方法GB/T7108-20024.17建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測方法GB/T8484-20084.18地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程 JGJ142-20044.19外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ144-20044.20嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ26-20104.21建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013.三、專業(yè)工程特點(diǎn)1、強(qiáng)

39、制性:國家已發(fā)布建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-2014、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、 材料標(biāo)準(zhǔn)等一系列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn), 已將建筑節(jié)能情況作為工程評(píng)優(yōu)的重要內(nèi)容,同時(shí)加大了節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的監(jiān)管力度, 因此建筑節(jié)能的質(zhì)量控制有鮮明的強(qiáng)制性。2、系統(tǒng)性:建筑節(jié)能是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程,從規(guī)劃到設(shè)計(jì)、再到施工、監(jiān)理每個(gè)環(huán)節(jié)都有節(jié)能要求;3、相關(guān)性:建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程檢測機(jī)構(gòu)等各參建單位均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能法規(guī)、 規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)履行合同約定義務(wù),并依法對(duì)建筑工程節(jié)能質(zhì)量負(fù)責(zé)。4、差異性:建筑節(jié)能受結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量要求、施工方法等因素的影響,還受自然條件的影響, 因此在

40、建筑節(jié)能質(zhì)量的控制上有一定的差異性, 主要體現(xiàn)在: 節(jié)能建筑物的墻體、幕墻、門窗、屋面和地面的工程質(zhì)量上、圍護(hù)結(jié)構(gòu)外墻的質(zhì)量以及供熱采暖和空氣調(diào)節(jié)、 配電與照明、 監(jiān)測與控制工程等方面在設(shè)計(jì)、 施工質(zhì)量控制的差異性。.四、監(jiān)理工作流程1、節(jié)能施工階段監(jiān)理程序組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)設(shè)計(jì)方案節(jié)能措施審查編制設(shè)計(jì)方案節(jié)能建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙節(jié)能措施審查編制設(shè)計(jì)圖紙節(jié)能建設(shè)保溫、節(jié)能施工方案審查簽署審查意見保溫節(jié)能材料驗(yàn)收簽署審查意見保溫節(jié)能工序驗(yàn)收簽署審查意見保溫節(jié)能分項(xiàng)、分部驗(yàn)收簽署審查意見組織工程初驗(yàn)編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收提交監(jiān)理資

41、料施工階段監(jiān)理總結(jié)進(jìn)入保修階段.2、節(jié)能施工方案審核程序節(jié)能施工方案申報(bào)向施工方詢問和落實(shí)主要問題重要問題與業(yè)主、設(shè)計(jì)項(xiàng)目監(jiān)理組會(huì)審協(xié)商提出修改意見節(jié)能施工方案審批總監(jiān)理工程師將批件返回承包方并送業(yè)主節(jié)能專項(xiàng)方案實(shí)施.3、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備簽認(rèn)程序施工單位填報(bào)建筑材料報(bào)驗(yàn)單原材料、構(gòu)配件及設(shè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)原材料、 構(gòu)配件對(duì)影響使用功能和感官的原材料、不同意簽認(rèn)建筑材料報(bào)驗(yàn)單結(jié)果簽認(rèn)建筑材料報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理單位現(xiàn)場檢查質(zhì)量施工單位在指定部位使用.4、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)程序不能進(jìn)行下一道工序施工單位可以進(jìn)入下一道工序質(zhì)量 保證 資隱蔽、分部、分分部、分項(xiàng)工程質(zhì)施工單位填工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)監(jiān)理監(jiān)理工程

42、師檢查隱蔽工程、分部、檢查質(zhì)量保證資檢查分部、分項(xiàng)工分項(xiàng)工程是否完成料是否符合要求程質(zhì)量是否合格不合格:不簽合格:簽認(rèn).5、施工階段質(zhì)量控制流程圖分部分項(xiàng)工程完工后施工單位自檢施工單位整改填寫工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理工程師質(zhì)量抽檢監(jiān)理簽署工程報(bào)驗(yàn)單進(jìn)入下一道工序五、監(jiān)理工作要點(diǎn)1、本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定根據(jù)監(jiān)理合同、承包合同要求,本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定為:合格 。本項(xiàng)目建筑節(jié)能分部工程所包含的各分項(xiàng)工程及主要驗(yàn)收內(nèi)容如下:序號(hào)分項(xiàng)工程主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層;保溫材料;飾面層等2門窗節(jié)能工程門;窗;玻璃;遮陽設(shè)施等3屋面節(jié)能工程基層;保溫隔熱層;保護(hù)層;防水層;面層等4地面

43、節(jié)能工程基層;保溫層;保護(hù)層;面層等5采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式;散熱器;閥門與儀表;熱力入口裝置;保溫材料;調(diào)試等6通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程系統(tǒng)制式;通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備;閥門與儀表;絕.熱材料;調(diào)試等7空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能系統(tǒng)制式;冷熱源設(shè)備;輔助設(shè)備;管網(wǎng);閥工程門與儀表;絕熱;保溫材料;調(diào)試等8配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源;照明光源、燈具;附屬裝置;控制功能;調(diào)試等2、本項(xiàng)目建筑節(jié)能工程主要分項(xiàng)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)2.1墻體節(jié)能工程(1) 主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程,應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工,施工過程中應(yīng)及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查、 隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收, 施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收。 與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)施工的墻體節(jié)能工程, 應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。(2) 墻體節(jié)能工程當(dāng)采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時(shí),其型式檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗(yàn)。(3) 墻體節(jié)能工程應(yīng)對(duì)下列部位或內(nèi)容進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料:a. 保溫層附著的基層及其表面處理;b. 保溫層粘結(jié)或固定;c. 錨固件;d. 增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè);e. 墻體熱橋部位處理

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