保潔勞動合同書(物業(yè)公司給員工簽訂)

1、勞動合同 合同號： 甲方（單位名稱）： 法定代表人： 地址： 乙方（勞動者）： 性別：年齡： 文化程度： 身份證號碼： 住址： 基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞動關(guān)系，根據(jù)中華人民共和國勞動合同法及有關(guān)的法 律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本 勞動合同（以下簡稱本合同），作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。 第一章、工作內(nèi)容 一、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任 作。甲方因工作需要，可在合 同有效期內(nèi)，變動乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓ぷ鲘徫弧?二、乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作，達到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 三、乙方應(yīng)遵守公司的規(guī)章制度、日常會議內(nèi)容和下列各項規(guī)定。 四、乙

2、方同意并服從甲方的工作安排，從事保潔員工作，該崗位工作任務(wù)與職責(zé)如下： 1、保潔范圍是甲方指定區(qū)域。 2、乙方應(yīng)注意遵循安全生產(chǎn)、文明保潔的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格安全 措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 3、遵守國家法律，遵守公司的各項條款，服從公司領(lǐng)導(dǎo)的命令。 4、維護公司的名譽和信用，不得從事任何有損公司利益的行為。 5、工作中如有任何問題，要及時向公司和上級領(lǐng)導(dǎo)匯報請示，不得隱瞞事實。 6不得利用職務(wù)之便謀取私利或不正當(dāng)?shù)氖褂霉疚锲?，利用職?wù)向第三者提供便利或 有利條件謀取經(jīng)濟利益。 7、不得為了私人的利益，向公司有業(yè)務(wù)關(guān)系的客戶要求或接受財、

3、物，不得過分接待， 發(fā)生金錢接待關(guān)系。 8、在本公司工作期間，未經(jīng)公司許可，不得兼職從事其他職業(yè)，不得有經(jīng)營自身業(yè)務(wù)的 行為。 9、不得利用職務(wù)之便從事與公司業(yè)務(wù)無關(guān)的事宜。 10、不得擾亂公共秩序、勞動紀(jì)律，酗酒、任何不禮貌的行為。 11、不得對他人施加暴力、威脅他人，妨礙公司的業(yè)務(wù)工作 ；不得偷盜等違法行為。 12、非工作上的目的不得使用公司設(shè)備物品不得損壞丟失匿藏公司的設(shè)備和物品，未經(jīng) 公司許可不得帶離公司。 13、須按時參加專業(yè)訓(xùn)練和實戰(zhàn)演練提高個人的綜合素質(zhì)。 14、以用人單位的安全和利益為已任有高度的責(zé)任感和使命感要有勇于冒險和自我犧牲 的精神 15、工作過程中以預(yù)防勸阻調(diào)解為主禁

4、止主動攻擊他人一旦有暴力行為發(fā)生要學(xué)會使用 正當(dāng)防衛(wèi)保護自己。 16、不得將個人情緒帶到工作中來不得有打擊報復(fù)等不良行為。 17、在工作職責(zé)范圍內(nèi)服從公司的安排，主動配合公司更好的為公司服務(wù)。 第二章、勞動報酬 1、 甲方根據(jù)乙方的綜合能力職位和業(yè)務(wù)確定乙方的工資為 人民幣每月。 2、試用期滿，一方提出解除合同時如未能提前30天書面通知對方的，應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正 常一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)，支付給對方作為代通知金。 3、乙方在正常工作時間、場所外發(fā)生任何違法違紀(jì)行為或者受到任何傷害均屬個人行為 與公司無關(guān)，公司不承擔(dān)任何責(zé)任。并由保潔員個人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟法律責(zé)任。 4、工資按月發(fā)放給工人。 第三

5、章、除甲方規(guī)章制度另有規(guī)定外，下列行為為嚴(yán)重違反甲方勞動紀(jì)律的行為，乙方 具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預(yù)告給予解除勞動合同并不給予補償： 1、連續(xù)曠工3日或一年累計曠工6日以上； 2、利用社會不良力量解決公司內(nèi)部問題的； 3、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的； 4、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的； 5、盜竊公司財物的； &挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的； 7、蓄意違抗公司或主管領(lǐng)導(dǎo)的合理安排或調(diào)遣，拒不服從工作分配的； 第四章、合同期限 1、 合同有效期為 年月日至年月日止。 2、合同共貳份具有同等法律效力甲乙雙方

6、各一份簽字蓋章后有效。 第五章、商業(yè)秘密和物品交接 乙方在合同期內(nèi)或終止，解除合同后，須為甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)；當(dāng)合同期 滿或解除合同時，乙方保管或使用的一切物品、工具、文件、資料均應(yīng)交還甲方，原所屬甲 方為乙方辦理的證件或文件均應(yīng)退還甲方，否則，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第六章、勞動爭議的解決辦法 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，按 （） 項處理: （1）由巴中市仲裁委員會仲裁。 （2）向巴中市人民法院起訴。 第七章、其它事項 一、乙方上班時間擅離工作崗位予以嚴(yán)重處罰，乙方因上班時間離開工作崗位所發(fā)生的 一切事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 二、乙方上班期間必須注意自

7、身安全和他人安全，因乙方自身原因造成的安全事故等其 他事故均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 二、乙方下班時間（公司統(tǒng)一規(guī)定的上下班時間為準(zhǔn)）及離開工作范圍所發(fā)生的一切事 故均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 三、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方蓋章（或簽字）起生效，掛靠期滿 后本合同自動失效。 四、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。 乙方（簽字）： 甲方單位（簽字蓋章）： 年 月日 采購合同簽約注意事項 采購合同是公司或其他經(jīng)濟組織，為了生產(chǎn)和流通的需要，在本地或外地采購某些產(chǎn)品或原料而訂立的合同。與一般的貨物買賣合同相比，它具有標(biāo)的額大、技術(shù)含量高、期限性強等特點，且通常采購方在合同中占主

8、 動地位；尤其是項目采購合同，如果材料或設(shè)備采購出現(xiàn)問題，可能會影響整個項目的進程，甚至導(dǎo)致項目失敗。因此，在審查采購合同時要特別注意以下事項： 一、賣方的資信調(diào)查 由于設(shè)備或材料采購合同事關(guān)整個項目的運行，在簽定采購合同之前，一定要對賣方的資信進行調(diào)查或有所了解，一般不宜選注冊資本低或地處偏遠(yuǎn)地區(qū)的小公司或私人獨資企業(yè)。建議采購方謹(jǐn)慎選擇賣方，盡可能 選擇資信好、近距離的交易對象。 二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范 采購合同一般對所要采購的設(shè)備或材料要求比較高，要符合特定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，并且將質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范（包括技術(shù)資料和圖紙）細(xì)化作為合同附件，以便減少合同風(fēng)險，達到交易目的。如果不便細(xì)化,

9、 并且有國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，只需在合同中注明“符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如各標(biāo)準(zhǔn)之間存在差異，以較高者為準(zhǔn)”即可。 付款 作為采購方，付款是合同的主要義務(wù)。為了順利地達到交易目的，防止賣方拿到貨款后以各種理由拒不發(fā)貨，我們必須有技巧地設(shè)計合同的付款條款。較為安全的方式是將付款和賣方履行主要義務(wù)的進度和貨物的質(zhì) 量掛鉤。我們認(rèn)為采購方可以采取以下付款方式： 1在合同生效后，可支付給賣方一定的預(yù)付款或定金，預(yù)付款或定金應(yīng)當(dāng)在審查對方資信后付出，如對對方資信不完全確信，建議將預(yù)付款或定金適當(dāng)降低，一般以合同總價款的10%為宜。 2、 貨物全部運抵采購方現(xiàn)場指定地點，經(jīng)開箱驗收合格后，賣方向采購方出具

10、該合同價的全額發(fā)票，采購方在十五個工作日內(nèi)向賣方付至合同總價款的70%。 3、 貨物投入使用、驗收合格后付至合同總價款的90% 4、 合同總價款的10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期（一年）滿后無質(zhì)量問題，采購方全額返還質(zhì)保金給賣方（如有問題，應(yīng)扣除相應(yīng)部分 ）。質(zhì)保期從貨物安裝完或投入使用時起算。 四、交貨 這是賣方的主要義務(wù)，賣方必須按約定的時間地點向采購方提交符合合同要求的貨物。在這個過程中，采購方需要注意的是： 1、明確具體的交貨時間，以及貨物是分批提交還是一次性提交，確保所有貨物在運至約定的地點時，才開始履行主要的付款義務(wù)。最好不要在合同中約定模糊不清或有選擇性的交貨時間。 2、明確具體的交貨地點，選擇交貨地點的運輸路線要確保貨物能夠順利到達。在我們的顧問單位中曾經(jīng)就出現(xiàn)這種糾紛，賣方認(rèn)為，根據(jù)買方指定的交貨地點，因為有段公路有故障，車輛無法通過，所以無法將貨物 按時送到。因此，在選擇交貨地點時，要全面考慮各種因素，包括車輛能否順利到達的問題。 3、明確貨物的運輸方式及運輸費用的承擔(dān)。根據(jù)約定的交貨時間以及貨物的性質(zhì)選擇合適的運輸方式，并在合同中約定運輸費用由誰來承擔(dān)。 五、技術(shù)服務(wù) 在采購合同中，購買某一設(shè)備通常是與使用該設(shè)備的技術(shù)聯(lián)系在一起的，因此，雙方往往會約定技術(shù)服務(wù)條款。： 1、賣方應(yīng)及時提供與本合同設(shè)備有關(guān)的工程