【豪華版】酒店中央空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)方案

1、酒店中央空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)方案總 則一、應(yīng)急維修：乙方提供每年按實(shí)際需要不限次數(shù)的緊急檢修。正常工作時(shí)間內(nèi)，在甲方通知乙方服務(wù)代表之后的24小時(shí)內(nèi)，乙方維修人員將會(huì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。由于因不可抗力（例如但不限于：火災(zāi)、水災(zāi)、電力或總則中規(guī)定的任何條件等）所造成的本合同所覆蓋的設(shè)備不能正常工作，乙方不負(fù)責(zé)本合同規(guī)定的對(duì)甲方的任何賠償。甲方應(yīng)承擔(dān)額外的在工作內(nèi)容之外的維修和服務(wù)的費(fèi)用。二、合同的提前終止：如果甲方單方面提前終止合同或乙方因?yàn)榧追降倪`約行為終止合同，雙方特此同意屆時(shí)乙方有權(quán)要求并且甲方應(yīng)當(dāng)付清此合同內(nèi)所涉及服務(wù)項(xiàng)目的相應(yīng)應(yīng)付費(fèi)用。四、既有的問題：在合同生效之日后的20天內(nèi)，乙方將可能書面告知甲方合

2、同所涉及之設(shè)備可能存在的既有問題。既有問題指本合同正式生效前合同所涉及設(shè)備實(shí)際已經(jīng)存在的問題。乙方將對(duì)這些既有問題修理的費(fèi)用以書面形式報(bào)與甲方在經(jīng)甲方授權(quán)之后，乙方將對(duì)這些既有問題進(jìn)行修理，修理結(jié)束后，甲方應(yīng)同意支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。此后，乙方將繼續(xù)履行本合同所規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目。如果乙方未收到甲方有關(guān)解決既有問題的授權(quán)，乙方將盡乙方之最大能力繼續(xù)保養(yǎng)存在既有問題的設(shè)備。服務(wù)協(xié)議概要服務(wù)年限：壹年服務(wù)范圍預(yù)防性保養(yǎng)：一年度預(yù)防性保養(yǎng)年度預(yù)防性保養(yǎng)包含了前表中的預(yù)防性保養(yǎng)工作，是根據(jù)機(jī)組的使用時(shí)間和設(shè)備供運(yùn)商所推薦的在每年停機(jī)季節(jié)進(jìn)行的保養(yǎng)服務(wù)，是為了機(jī)組在運(yùn)行高峰時(shí)段能夠更有效，可靠的運(yùn)行。二季

3、前開機(jī)檢查每一種型號(hào)設(shè)備的主要操作檢查次數(shù)都在服務(wù)摘要內(nèi)容列表上說明。這種檢查和設(shè)備制造商的建議一致并根據(jù)任務(wù)-行動(dòng)列表的要求進(jìn)行。除了例行操作檢查，季前開機(jī)檢查至少在每年的第一季度進(jìn)行一次，目的是為滿足下一個(gè)季節(jié)需求，準(zhǔn)備設(shè)備投入運(yùn)行。三例行運(yùn)行檢查1、機(jī)組冷媒系統(tǒng)全面查漏。2、泵集冷媒，更換系統(tǒng)干燥過濾器。3、檢查安全閥有無腐蝕、生銹、集灰、結(jié)垢、泄漏情行。4、冷凍油系統(tǒng)：（1）排出壓縮機(jī)潤(rùn)滑油，更換油過濾器（2）檢查滑油系統(tǒng)單向閥與電磁閥（3）換新壓縮機(jī)組潤(rùn)滑油。5、抽真空、保負(fù)壓6、加氟、保正壓四多年度預(yù)防性保養(yǎng)每一項(xiàng)跨年度預(yù)防保養(yǎng)包括在必要的預(yù)防性保養(yǎng)條款中，是除了年度預(yù)防性保養(yǎng)以外

4、每年進(jìn)行的保養(yǎng)，多年度保養(yǎng)條款取決于制造商的成文建議、設(shè)備運(yùn)行時(shí)數(shù)、檢查結(jié)果并按每一種適應(yīng)的設(shè)備類型要求的次數(shù)進(jìn)行保養(yǎng)。如果因運(yùn)行條件更改而產(chǎn)生了多年度保養(yǎng)次數(shù)的更改，客戶要以書面形式提出更改要求并和北海公司簽訂價(jià)格調(diào)整協(xié)議。多年度預(yù)防性保養(yǎng)包括維修或更換部件和由于正常磨損而需修理或更換的組件：制冷劑/溶劑加注改變，全部設(shè)備泄漏測(cè)試，任何需抽真空和干燥的地方。五、其他保養(yǎng)項(xiàng)目1.電氣控制系統(tǒng)的檢查和維護(hù)a.檢查電氣控制箱內(nèi)電器元件，必要時(shí)建議換新。b.調(diào)整檢查控制設(shè)定值（如時(shí)間開關(guān)，水溫感應(yīng)器等）。2.各安全保護(hù)裝置的檢查校正a.檢查調(diào)?；蚋鼡Q水流量開關(guān). b.檢查調(diào)校低溫保護(hù)開關(guān).c.檢查調(diào)整其他溫度壓力開關(guān)