建筑經(jīng)濟(jì)與項(xiàng)目管理8章重要考點(diǎn)(精品)

1、第八章 建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制考試重點(diǎn)：l 識(shí)記：質(zhì)量與質(zhì)量控制的概念；質(zhì)量管理的發(fā)展階段領(lǐng)會(huì)：施工項(xiàng)目質(zhì)量控制l 識(shí)記：工序、工序質(zhì)量、工序質(zhì)量控制的概念領(lǐng)會(huì)：工序質(zhì)量控制的內(nèi)容；工序質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置；施工過(guò)程質(zhì)量檢查 l 識(shí)記：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂的指導(dǎo)思想；建筑工程施工 質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求領(lǐng)會(huì)：建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分；建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收；建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織。l 識(shí)記：建筑工程質(zhì)量問(wèn)題領(lǐng)會(huì)：工程質(zhì)量事故處理。第一節(jié) 建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的基本概念一、 質(zhì)量與質(zhì)量控制質(zhì)量是指一組固有特性滿足要求的程度。建筑工程質(zhì)量是指反映建筑工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，包括其在安全、使用功

2、能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。施工項(xiàng)目的質(zhì)量，就是項(xiàng)目在施工過(guò)程中形成的產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的程度。質(zhì)量控制：為達(dá)到質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)。其目的在于監(jiān)視一個(gè)過(guò)程并排除各階段產(chǎn)生問(wèn)題的原因，以取得經(jīng)濟(jì)效益。質(zhì)量控制體現(xiàn)了“預(yù)防為主”的觀念，從以往的管結(jié)果轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)今的管因素。二、 質(zhì)量管理的發(fā)展階段（一） 質(zhì)量檢驗(yàn)控制階段質(zhì)量檢驗(yàn)制度的特點(diǎn)在于質(zhì)量檢驗(yàn)所驗(yàn)證的是產(chǎn)品是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求質(zhì)量檢驗(yàn)制度的主要缺點(diǎn)是質(zhì)量檢驗(yàn)制度是一種事后檢驗(yàn)制度。（二） 質(zhì)量統(tǒng)計(jì)控制階段質(zhì)量統(tǒng)計(jì)控制的特點(diǎn)在于利用數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)控

3、制，將事后檢驗(yàn)轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑翱刂?，將產(chǎn)品的最終檢驗(yàn)轉(zhuǎn)變?yōu)槊康郎a(chǎn)工序之間的過(guò)程控制檢驗(yàn)。（三） 全面質(zhì)量管理階段全面質(zhì)量管理，使企業(yè)全體人員都參與到質(zhì)量管理活動(dòng)之中，企業(yè)的各部門(mén)、各管理層、各操作層，每一個(gè)都與質(zhì)量管理密切相關(guān)，建立起從產(chǎn)品研究、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)到售后服務(wù)全過(guò)程的質(zhì)量保障體系。把過(guò)去的事后檢驗(yàn)和最后把關(guān)，轉(zhuǎn)變?yōu)槭虑翱刂?，以預(yù)防為主，把分散管理轉(zhuǎn)變?yōu)槿嫦到y(tǒng)的綜合管理，使產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)全過(guò)程都處于受控狀態(tài)，提高了質(zhì)量，降低了成本，使企業(yè)獲得了豐富的經(jīng)濟(jì)效益。全面質(zhì)量管理可以分為四個(gè)階段，即計(jì)劃（P）、執(zhí)行（D）、檢查（C）和處理（A），簡(jiǎn)稱(chēng)PDCA循環(huán)。（四） 質(zhì)量保證階段ISO9000

4、系列標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布，使世界主要工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證概念、原則、方法和程序統(tǒng)一在國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，它標(biāo)志著質(zhì)量管理和質(zhì)量保證走向規(guī)范化、程序化的新高度。三、 施工項(xiàng)目成本質(zhì)量控制項(xiàng)目質(zhì)量控制就是指為達(dá)到質(zhì)量要求，對(duì)其施工質(zhì)量形成的全過(guò)程，進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、檢查、檢驗(yàn)和驗(yàn)收的總稱(chēng)。（一） 施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的特點(diǎn)（1） 項(xiàng)目施工是一個(gè)極其復(fù)雜的綜合過(guò)程（2） 施工項(xiàng)目具有一次性（3） 施工項(xiàng)目體積龐大，位置固定（4） 作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)的主體（勞動(dòng)力）處在流動(dòng)之中（5） 施工項(xiàng)目由于工序交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，必須進(jìn)行嚴(yán)格的檢查（6） 質(zhì)量要受投資、進(jìn)度的制約。（二） 施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的原則

5、（1） 堅(jiān)持“質(zhì)量第一，用戶至上”(基本原則)（2） “以人為核心”（3） 以“預(yù)防為主”（4） 堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話（5） 貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范（三） 施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)（技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)）（四） 施工項(xiàng)目質(zhì)量控制過(guò)程施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制過(guò)程是一個(gè)復(fù)雜系統(tǒng)的工程，應(yīng)按照該系統(tǒng)的進(jìn)展進(jìn)行分解，如圖所示。施工項(xiàng)目質(zhì)量控制施工項(xiàng)目質(zhì)量控制施工項(xiàng)目質(zhì)量控制施工項(xiàng)目質(zhì)量控制（事中控制）（事前控制）（事后控制）工序質(zhì)量施工過(guò)程質(zhì)量量控制成品保護(hù)質(zhì)量量控制1. 施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制（事前控制）（1） 落實(shí)施工準(zhǔn)備質(zhì)量責(zé)任制度（2） 復(fù)核審查工程地質(zhì)勘察資料，會(huì)同有關(guān)部門(mén)完成圖樣

6、會(huì)審和技術(shù)交底工作。（3） 做好施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行兩個(gè)方面的控制（4） 檢查“三通一平”，臨時(shí)設(shè)施是否符合質(zhì)量和施工使用要求（5） 檢查施工機(jī)械設(shè)備能否進(jìn)入正常工作運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)（6） 核實(shí)原材料、構(gòu)配件產(chǎn)品合格證書(shū)，進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)（7） 檢查操作人員是否具備相應(yīng)的操作技術(shù)資格，能否進(jìn)入正常作業(yè)狀態(tài)。2. 施工過(guò)程質(zhì)量控制（事中控制）（重點(diǎn)控制）具體措施：工序交接有檢查，質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策，施工項(xiàng)目有方案，技術(shù)措施有交底，圖樣會(huì)審有記錄，配制材料有試驗(yàn)，隱蔽工程有驗(yàn)收，計(jì)量器具校正有復(fù)核，設(shè)計(jì)變更有手續(xù)，鋼筋代換有制度，質(zhì)量處理有復(fù)查，成品保護(hù)有措施，行使質(zhì)控有否決，質(zhì)量文件有檔

7、案。3. 竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制（事后控制）（1） 組織聯(lián)動(dòng)試車(chē)（2） 準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收資料，組織自檢和初步驗(yàn)收（3） 按規(guī)定的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)完成的分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定。（4） 組織竣工驗(yàn)收（5） 技術(shù)檔案資料齊全。第二節(jié) 建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量的過(guò)程控制一、 基本概念（一） 工序工序亦稱(chēng)“作業(yè)”，是產(chǎn)品制造過(guò)程的基本環(huán)節(jié)，也是組織生產(chǎn)過(guò)程的基本單位。一道工序，是指一個(gè)（一組）工人在一個(gè)工作地對(duì)一個(gè)（或幾個(gè)）勞動(dòng)對(duì)象（工程、產(chǎn)品、構(gòu)配件）所完成的一切連續(xù)活動(dòng)的總和。（二） 工序質(zhì)量指工序的成果符合設(shè)計(jì)、工藝（技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）要求的程度。（三） 工序質(zhì)量控制工序質(zhì)量控制：對(duì)工序活動(dòng)條件（人、

8、材料、機(jī)械設(shè)備、方法和環(huán)境）的質(zhì)量控制和工序活動(dòng)效果（即分項(xiàng)工程）的質(zhì)量控制。這兩方面的控制是相互關(guān)聯(lián)的，一方面要控制工序投入品的質(zhì)量，即人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境的質(zhì)量是否符合要求；另一方面要控制每道工序施工完成的分項(xiàng)工程產(chǎn)品是否達(dá)到有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、 工序質(zhì)量控制的內(nèi)容（一） 確定工序質(zhì)量控制工作計(jì)劃（二） 嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程（三） 主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量工序活動(dòng)條件主要指影響質(zhì)量的五大因素，即人、材料、機(jī)械設(shè)備、方法和環(huán)境。1. 人的控制2. 材料的控制3. 機(jī)械控制4. 方法控制5. 環(huán)境控制（四） 及時(shí)檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量工序活動(dòng)效果是評(píng)價(jià)工序質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的尺度。主要是實(shí)行班

9、組自檢、互檢、上下道工序交接檢，特別是對(duì)隱蔽工程和分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢查。（五） 設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)工序質(zhì)量控制點(diǎn)是針對(duì)影響質(zhì)量的關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)的而確定的重點(diǎn)控制對(duì)象。三、 工序質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置（一） 工序質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置原則（1） 對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量影響大的關(guān)鍵部位或工序（2） 對(duì)經(jīng)常容易出現(xiàn)不良產(chǎn)品的工序（3） 材料的質(zhì)量和性能是直接影響工程質(zhì)量的主要因素（4） 某些關(guān)鍵操作過(guò)程（5） 對(duì)會(huì)影響項(xiàng)目質(zhì)量的某些工序或操作的施工順序（6） 對(duì)會(huì)影響下道工序質(zhì)量的技術(shù)間歇時(shí)間（7） 對(duì)某些與質(zhì)量密切相關(guān)的技術(shù)參數(shù)（8） 容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的部位（9） 對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用。（二） 質(zhì)量控制點(diǎn)的實(shí)

10、施四、 施工過(guò)程質(zhì)量檢查（一） 施工操作質(zhì)量巡視檢查（二） 工序質(zhì)量交接檢查（三） 隱蔽工程檢查驗(yàn)收對(duì)于將被其他工序施工所隱蔽的分部（項(xiàng)）工程，在隱蔽前一定要由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人主持檢查驗(yàn)收（四） 項(xiàng)目施工預(yù)檢指在分部分項(xiàng)工程施工前進(jìn)行的預(yù)先檢查和復(fù)核。一般預(yù)檢項(xiàng)目由工長(zhǎng)主持，質(zhì)檢人員和有關(guān)班組長(zhǎng)參加；重要預(yù)檢項(xiàng)目有項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目工程師主持，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、項(xiàng)目經(jīng)理工程師和質(zhì)檢站參加。（五） 基礎(chǔ)和主體工程檢查驗(yàn)收單位工程基礎(chǔ)完成后，必須進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收，方可進(jìn)行主體工程施工；主體工程完成后，必須經(jīng)過(guò)主體工程驗(yàn)收，方可進(jìn)行裝飾工程施工。第三節(jié) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收一、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂的指

11、導(dǎo)思想現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范編制的指導(dǎo)思想是：驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制。（一） 驗(yàn)評(píng)分離“驗(yàn)評(píng)”就是工程質(zhì)量的驗(yàn)收與評(píng)定，“分離”是相對(duì)“合一”而言，如下圖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范工程施工及驗(yàn)收規(guī)范施工工藝施工工藝施工工藝施工工藝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范1. 工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)2. 只設(shè)一個(gè)合格質(zhì)量等級(jí)3. 強(qiáng)化和新增了檢測(cè)項(xiàng)目4. 強(qiáng)化了合格的質(zhì)量指標(biāo)管理標(biāo)準(zhǔn)工法工藝操作規(guī)程企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（二） 強(qiáng)化驗(yàn)收強(qiáng)化驗(yàn)收是指將現(xiàn)行施工規(guī)范中質(zhì)量驗(yàn)收部分與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)中的質(zhì)量檢驗(yàn)內(nèi)容合并起來(lái)，形成一個(gè)完整的施工企業(yè)必須達(dá)到的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

12、，建設(shè)單位必須按其驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（三） 完善手段工程質(zhì)量檢驗(yàn)，一般可分為基本試驗(yàn)項(xiàng)目、施工試驗(yàn)項(xiàng)目、竣工抽樣檢驗(yàn)項(xiàng)目三個(gè)部分。完善檢測(cè)手段主要表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：（1） 進(jìn)一步完善基本試驗(yàn)項(xiàng)目的檢測(cè)（2） 改進(jìn)施工試驗(yàn)項(xiàng)目（3） 竣工抽樣檢測(cè)。（四） 過(guò)程控制二、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求（1） 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（2） 建筑工程施工質(zhì)量符合工程勘察設(shè)計(jì)文件的要求（3） 參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格（4） 工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。（5） 隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收

13、文件。（6） 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊試件以及有關(guān)材料應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。（7） 檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收（8） 對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。（9） 承擔(dān)見(jiàn)證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。（10） 工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查并應(yīng)共同確認(rèn)。三、 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分（1） 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批（2） 單位工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1） 具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。2） 建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為

14、一個(gè)子單位工程。（3） 分部工程的劃分應(yīng)按下列原則確定：1） 分部工程的劃分應(yīng)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。2） 當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)、施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等劃分為若干分部工程。（4） 分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。（5） 分項(xiàng)工程可由一個(gè)或若干檢驗(yàn)批組成，檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。（6） 室外工程可根據(jù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。四、 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收（1） 檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢合格。2） 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

15、（2） 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。2） 分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。（3） 分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3） 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。4） 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。（4） 單位（子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：1） 單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3） 單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能

16、的檢測(cè)資料應(yīng)完整。4） 主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5） 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。（5） 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。（6） 當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：1） 經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；2） 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。3） 經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。4） 經(jīng)返修成加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。5） 通過(guò)返修或加固處理仍不能滿

17、足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。五、 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織（1） 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。（2） 分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門(mén)負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。（3） 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（4） 建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、設(shè)

18、計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。（5） 單位工程有分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。（6） 當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。（7） 單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門(mén)備案。第四節(jié) 建筑工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理一、 建筑工程質(zhì)量問(wèn)題建筑工程質(zhì)量問(wèn)題按嚴(yán)重程度一般可分為三大類(lèi)：工程質(zhì)量通病；工程質(zhì)量缺陷；工程質(zhì)量事故。（一） 工程質(zhì)量通病建筑工程質(zhì)量

19、通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生、普遍存在的一些工程質(zhì)量問(wèn)題，影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感，量大面廣，是施工質(zhì)量的“常見(jiàn)病”、“多發(fā)病”，因此稱(chēng)質(zhì)量通病。（二） 工程質(zhì)量缺陷工程質(zhì)量缺陷是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定，即建筑工程施工質(zhì)量中不符合規(guī)定要求的檢驗(yàn)項(xiàng)和檢查點(diǎn)。工程質(zhì)量缺陷按其嚴(yán)重程度可以分為嚴(yán)重缺陷和一般缺陷。嚴(yán)重缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能或使用性能有決定性影響的缺陷；一般缺陷是指對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受力性能或使用性能無(wú)決定性影響的缺陷。（三） 工程質(zhì)量事故工程質(zhì)量事故是指由于建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位違反工程質(zhì)量有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，使工程產(chǎn)生結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能等方面的質(zhì)量缺陷，造成人身傷亡或重大經(jīng)濟(jì)損失的事故。事故等級(jí)死亡人數(shù)A人重傷人數(shù)B人損失經(jīng)濟(jì)C元就高原則特別重大事故A30 B100人C1億重大事故10A3050B1005000萬(wàn)C1億較大事故3A