房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同.docx

1、編號： _房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上, 就乙方購買甲方出售的住房事宜 , 訂立本契約 , 以資共同遵守。第一條甲方同意將座落在葫蘆島市區(qū)( 市 ) 路號幢單元戶的住房( 房屋所有權(quán)證號 : 土地使用權(quán)證號 :) 計建筑面積平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解, 愿意購買上述房屋。第二條甲、乙雙方同意 , 上述房屋的成交價為人民幣元 ( 大寫佰拾萬仟佰拾元整 ) 。本契約簽訂之日 , 乙方向甲方支付人民幣元 ( 大寫萬仟佰拾元整 ) 作為購房定金。第三條甲、乙雙方同意

2、, 自本契約生效之日起日內(nèi), 將上述房屋價款分次付給甲方 , 購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方。第五條甲、乙雙方問意, 在房屋實際交付之日前, 根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用( 包括水、電、煤氣、供暖等 ) 由甲方負責繳付; 若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責 , 與乙方無關(guān)。第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。 自本契約生效之日起 , 若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等, 概由甲方負責清理, 并承擔民事責任 , 由此給乙方造成的經(jīng)濟損失, 由甲方負責賠償。第七條本契約簽訂后, 乙方中途梅約 , 應(yīng)書面通知甲方 , 甲

3、方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款 ( 不計利息 ) 返還給乙方 , 但購房定金歸甲方所有。第2頁共4頁甲方中途悔約 , 應(yīng)書面通知乙方 , 并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。 乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋 , 每逾期一日 , 由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的 , 視為梅約 , 違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔責任 , 但雙方另有約定的除外。第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費 , 由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔。第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議 , 應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成時 , 可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致 , 在不違背本契約上述條款原則的前提下 , 就本契約未盡事宜訂立的補充條款 , 為本契約不可分割之一部分 , 與本契約具有同等效力。第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十三條本契約連同附件一式三份 , 甲、乙雙方各執(zhí)一份 , 房產(chǎn)交易管理部門一份 , 均具有同等效力。甲方:( 簽章) 乙方:( 簽章)身份證 / 法定代表人 : 身份證 / 法