總包施工合同審批確

1、隨心編輯,值得下載擁有！YOUR COMPANY NAME IS HERELOGO專業(yè)I專注I精心I卓越beikezhang【建筑工程管理】總包施工合同（審批確定稿）XXXX 年 XX 月 XX 日XXXXXXXX集團(tuán)企業(yè)有限公司*標(biāo)段施 工 總 承 包 合 同信息分類：施工總承包合同保密等級：機(jī)密總包單位：合同標(biāo)的額：暫定元簽訂時間：保密期限：永久簽訂地點施工總承包合同 1第一部分協(xié)議書 3第二部分專用條款 61. 合同文件組成及解釋順序 62. 工程范圍 62.1. 承包人施工范圍： 62.2工程分包6.2.3發(fā)包人專業(yè)分包工程見附件 1 7.2.4材料設(shè)備供應(yīng) 7.2.5施工中水電費(fèi)繳納

2、： 7.3. 雙方權(quán)利義務(wù) 73.1發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)7.3.2承包人的權(quán)利義務(wù)8.4. 工程合同價款、結(jié)算及支付 104.1合同價款104.2工程結(jié)算104.3工程款支付145. 工期管理 166. 工程管理 166.1工程質(zhì)量166.2檢杳驗收186.3安全文明施工207. 材料、設(shè)備管理 217.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 217.2承包人采購材料設(shè)備217.3材料設(shè)備的檢驗228. 竣工驗收、移交及保修 238.1工程竣工驗收238.2工程移交248.3工程保修249. 承包人無償銷售配合 2410. 違約、索賠和爭議 2411. 不可抗力 2512. 保險和擔(dān)保 2513. 合同的生效、終止

3、和解除 2614. 其他約定 26附件1 發(fā)包人分包工程一覽表 28附件2 :材料設(shè)備供應(yīng)方式一覽表 29附件3 :工程材料、設(shè)備需用申請計劃 30附件4 :文明施工管理辦法及措施 31第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為進(jìn)一步明確發(fā)包人、承包人雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實施，經(jīng)發(fā) 包人、承包人友好協(xié)商，按照中華人民共和國合同法及鄭州市有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本 工程的具體情況，在發(fā)包人、承包人完全自愿和完全理解本補(bǔ)充合同條款的情況下，簽 訂本工程協(xié)議書。1. 工程概況1.1. 項目概況：*位于*區(qū)內(nèi)，東臨*大街，南臨*大道，西臨*街，北靠*路。包括一區(qū)、 二區(qū)、三區(qū)、五區(qū)、六區(qū)

4、共五個地塊，總建筑面積約 卅。共劃分為兩個施工標(biāo)段，其中 II標(biāo)段為二區(qū)地塊，建筑面積約 m2。1.2. 工程概況：1.2.1. 工程名稱：*標(biāo)段總包工程。1.2.2. 結(jié)構(gòu)形式： 框架及剪力墻結(jié)構(gòu) 。1.2.3. 施工現(xiàn)場條件及周邊環(huán)境：三通一平已完成，具備進(jìn)場條件。2. 工程承包的范圍和方式2.1工程承包范圍：2.1.1承包人負(fù)責(zé)圖紙范圍內(nèi)建筑、安裝工程（除發(fā)包人另行分包外）。2.1.2材料設(shè)備供應(yīng)方式見附件2材料設(shè)備供應(yīng)方式一覽表。2.1.3不包括甲供材料設(shè)備的采購及場區(qū)外運(yùn)輸，但包括其現(xiàn)場倒運(yùn)、驗收、檢測及保管。2.2工程承包方式：施工總承包，不允許轉(zhuǎn)包。3. 合同工期具體日期以監(jiān)理單

5、位下達(dá)的開工令為準(zhǔn)。本工程總合同工期610日歷天，其中各重要節(jié)點完成時間要求如下:節(jié)點25層住宅26層住宅27層住宅30層住宅其他工程土0.00節(jié)點開工后90日歷天開工后90日歷天開工后90日歷天開工后90日歷天1、幼兒園及臨街商鋪進(jìn)度隨 主體工程進(jìn)度2、地下車庫在 主體25層封頂之前達(dá)到土0.00,其余進(jìn)度隨主體主體封頂開工后310日歷天開工后320日歷天開工后330日歷天開工后360日歷天外架拆除開工后490日歷天開工后500日歷天開工后510日歷天開工后540日歷天竣工驗收開工后610日歷天備注：住宅工期均按地下室二層考慮，且已經(jīng)考慮春節(jié)影響因素。若單體工程層數(shù)調(diào)整, 則工期相應(yīng)調(diào)整。4

6、. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格，結(jié)構(gòu)中州杯5. 合同優(yōu)惠率及合同暫定價：合同優(yōu)惠費(fèi)率（稅前）：暫定合同總價（人民幣）為： 。6. 承包人向發(fā)包人承諾按照本補(bǔ)充協(xié)議書約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān) 工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本補(bǔ)充協(xié)議書所約定的全部義務(wù)。7. 發(fā)包人向承包人承諾按照本補(bǔ)充協(xié)議書約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng) 支付的款項，并履行本補(bǔ)充協(xié)議書所約定的全部義務(wù)。承包人向發(fā)包人提供施工場地辦 公和生活的房屋及設(shè)施的要求：提供 8間辦公室。8. 特別約定：因施工項目現(xiàn)場場地狹小，施工時臨建可能需要外租場地或二次搬遷，若發(fā)生臨建 外租場地或二次搬遷的情況，則由此造成的相關(guān)費(fèi)

7、用由承包人自行承擔(dān)。雙方承諾：在建委備案的建設(shè)工程合同僅做為工程備案所用，雙方對工程的進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度款支付、驗收和最終結(jié)算均以本合同為準(zhǔn)。9. 協(xié)議生效本協(xié)議訂立時間：訂立地點：*辦公室發(fā)包人和承包人約定自雙方法人代表或授權(quán)代表簽字、加蓋公章且承包人依據(jù)本協(xié)議提交的履約保證金到達(dá)發(fā)包人指定賬號后本協(xié)議書生效。發(fā)包人（公章）：*88有限公司 承包人（公章）：*8*有限公司法定代表人 委托代理人 時間： 地址： 電話： 傳真： 開戶行： 賬號:法定代表人： 委托代理人： 時間： 地址： 電話： 傳真： 開戶行： 賬號：第二部分專用條款1. 合同文件組成及解釋順序1.1構(gòu)成合同的文件應(yīng)能互相解

8、釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件 及優(yōu)先解釋順序如下：1.1.1本協(xié)議書簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件；1.1.2本協(xié)議書及其附件；1.1.3建設(shè)工程施工合同；1.1.4中標(biāo)通知書；1.1.5招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；1.1.6施工圖紙和設(shè)計變更；1.1.7現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料。1.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，發(fā)包人承包人 雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成功的，按本補(bǔ)充協(xié)議書關(guān)于爭議的約定處理。2. 工程范圍2.1. 承包人施工范圍：2.1.1承包人負(fù)責(zé)圖紙范圍內(nèi)建筑、安裝工程（除發(fā)包人另

9、行分包外，見附件 1）。2.1.2材料設(shè)備供應(yīng)方式見附件2材料設(shè)備供應(yīng)方式一覽表。2.1.3不包括 附件1規(guī)定的發(fā)包人獨立分包工程，但包括分包工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu) 件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補(bǔ)和總包管理配合。2.1.4不包括甲供材料設(shè)備的采購及場區(qū)外運(yùn)輸，但包括其現(xiàn)場倒運(yùn)、驗收、檢測及保管。 2.2工程分包2.2.1分包權(quán)限：合同約定的工程項目，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本合同約定范圍內(nèi) 工程的任何部分分包給第三方。否則如第三方進(jìn)場施工，發(fā)包人有權(quán)通知承包人終止分包合 同，并視承包人違約。承包人在事先獲得發(fā)包人書面批準(zhǔn)，將合同內(nèi)部分專業(yè)分包給第三方， 承包人與分包人簽訂分包合同后，

10、應(yīng)將分包合同副本送發(fā)包人，分包合同與本合同發(fā)生抵觸 時，以本合同為準(zhǔn)。2.2.2發(fā)包人分包和指定分包的工程，發(fā)包人有權(quán)解除合同，再次分包或合并分包，承包人 須聽從發(fā)包人指令，不得向發(fā)包人索取額外費(fèi)用或延長工期。指定分包合同由承包人和指定 分包人簽署，分包合同不解除承包人任何義務(wù)與責(zé)任，承包人在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。2.2.3發(fā)包人分包的不屬于本合同范圍內(nèi)的分部分項工程，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計、進(jìn)度 安排等方面予以充分考慮，并為分包單位提供相應(yīng)的施工條件。承包人應(yīng)按本協(xié)議約定對該 分包工程進(jìn)行管理和配合。承包人對分包方負(fù)全面管理責(zé)任，承包人應(yīng)給分包方提供水、電 接口，外腳手架

11、，垂直運(yùn)輸，技術(shù)資料歸檔整理，零星修補(bǔ)、封口補(bǔ)洞收邊、材料設(shè)備庫房 等，對分包方出現(xiàn)的任何質(zhì)量、安全、工期等問題負(fù)連帶責(zé)任。施工過程中承包人的總協(xié)調(diào)責(zé)任不盡責(zé)致使分包工程難以開展，或發(fā)生有人舉報承包人故意刁難或者私自收取分包單位 其他額外費(fèi)用的，若經(jīng)發(fā)包單位核實情況屬實，發(fā)包人有權(quán)沒收承包人全部總包管理費(fèi)用（見422.7約定），并保留視情節(jié)輕重另行追償?shù)臋?quán)利。224承包人如勞務(wù)分包，必須將勞務(wù)作業(yè)分包給有相應(yīng)的法定勞務(wù)資質(zhì)單位，勞務(wù)合同或 勞動力招聘應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人以及監(jiān)理人備案。任何勞務(wù)分包單位無權(quán)單獨與發(fā)包人辦理結(jié)算， 承包人應(yīng)當(dāng)對其招聘人員和勞務(wù)分包單位實施有效管理，不得以集體或個人非正常的

12、方式或 渠道或威脅以給發(fā)包人造成某傷害以達(dá)到其索取酬金的目的。如果出現(xiàn)承包人或勞務(wù)分包單 位滋事，發(fā)生一次發(fā)包人有權(quán)扣除 10000-50000元履約保證金。2.3發(fā)包人專業(yè)分包工程見附件 12.4材料設(shè)備供應(yīng)材料設(shè)備供應(yīng)范圍及方式見附件2材料設(shè)備供應(yīng)范圍及方式一覽表2.5施工中水電費(fèi)繳納：承包人在施工現(xiàn)場設(shè)立施工專用水、電表，承包人施工、生活水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按施工當(dāng)?shù)刈詠硭尽⑹须姌I(yè)局規(guī)定的價格執(zhí)行，從承包人工程款中扣除（水電費(fèi)已包含在合同價中）。每月由發(fā)包人會同承包人共同抄表后，承包人代表應(yīng)當(dāng)立即確認(rèn)并在抄表記錄上簽字，分?jǐn)偛?分發(fā)包人另通知。水電費(fèi)計費(fèi)辦法為：（分表數(shù)額+總表損耗分?jǐn)倲?shù)）X

13、施工當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行收費(fèi)單 價。若開工時發(fā)包人無法提供市政水源接口，則水源由承包人自行解決并辦理相關(guān)手續(xù)，由此造成的責(zé)任及費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。3. 雙方權(quán)利義務(wù)3.1發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)3.1.1施工準(zhǔn)備期間：3.1.1.1負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、施工許可證、施工臨時占用道路等合法手續(xù)，承包人 協(xié)助辦理。3.1.1.2提供一個水、電接口到用地紅線內(nèi)。承包人進(jìn)場后，自行接通臨時水電工程，接駁費(fèi) 用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人、承包人應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由承包人負(fù) 責(zé)維護(hù)。若開工時發(fā)包人無法提供市政水源接口，則發(fā)包人只提供電源接口。水源由承包人 自行解決并辦理相關(guān)手續(xù)，由此造成的責(zé)任及費(fèi)用由

14、承包人自行承擔(dān)。3.1.1.3提供施工場地工程地質(zhì)資料一套。3.1.1.4將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點移交承包人，并于現(xiàn)場交驗；水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點交驗完畢， 應(yīng)由承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點費(fèi)用及由此造成的其 他損失均由承包人承擔(dān)。3.1.1.5發(fā)包人向承包人于合同簽訂后 徑 日之內(nèi)提供施工圖紙6套（含制作竣工圖所用圖紙 3套），并要求承包人在施工現(xiàn)場隨時保留一整套圖紙，以供發(fā)包人、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。3.1.1.6組織有發(fā)包人、承包人、勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位參加的圖紙會審。3.1.2施工期間：審核承包人編制的工程總進(jìn)度計劃及工程進(jìn)度月報表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安

15、全，負(fù) 責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、技術(shù)核定審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、 組織各階段的工程驗收等。3.1.3發(fā)包人代表的職權(quán)：3.131總施工進(jìn)度計劃、年度計劃、工程用款計劃的審核權(quán)；施工階段所提交的詳細(xì)計劃和 變更計劃的審批權(quán)；3.1.3.2現(xiàn)場已完成工程量的審定權(quán)，期中支付證書的審核權(quán)；3.1.3.3對工程任何部分和形式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出的變更；變更單價的價格審核、申報、審批權(quán)；3.1.3.4工程工期延誤、費(fèi)用索賠的審核、申報、審批權(quán)；3.1.3.5對承包人質(zhì)量保證體系、施工技術(shù)方案、施工組織設(shè)計的審核、申報、審批權(quán)；3.1.3.6分包人資質(zhì)審查及確定的審核

16、、申報、審批權(quán)；3.1.3.7工程交工及工程缺陷責(zé)任終止的最終審核、申報、審批權(quán)；3.1.3.8發(fā)包人指定材料價格的審批權(quán)；3.1.3.9發(fā)包人代表的其他審核、申報、審批權(quán)由發(fā)包人另行書面通知承包人。3.2承包人的權(quán)利義務(wù)3.2.1承包人的總協(xié)調(diào)責(zé)任：321.1制定詳細(xì)合理的工序計劃；3.2.1.2整理、歸檔、移交工程竣工圖；3.2.1.3制定總體（包括指定分包、獨立施工單位等）進(jìn)度計劃；3.2.1.4安排專業(yè)人員確保協(xié)調(diào)工程順利進(jìn)行；3.2.1.5賠償因協(xié)調(diào)失誤所導(dǎo)致發(fā)包人的損失；3.2.1.6負(fù)責(zé)本工程的文明施工、現(xiàn)場保衛(wèi)、安全、衛(wèi)生及公共財產(chǎn)保護(hù)；3.2.2承包人的其他工作3.2.2.1

17、承包人若發(fā)現(xiàn)合同、圖紙、規(guī)范內(nèi)或互相之間有任何差異，須立刻以書面形式通知發(fā) 包人，說明差異之處。322.2在施工過程中必須配合發(fā)包人銷售需要，積極采取措施配合樣板房及室外環(huán)境的施工;3.2.2.3承包人須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；3.2.2.4對發(fā)包人支付的工程款，承包人須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。3.2.3 分包管理3.2.3.1負(fù)責(zé)對分包工程進(jìn)行質(zhì)量管理、工程進(jìn)度管理、工程協(xié)調(diào)管理、工程安全文明生產(chǎn)管理。提供分包人所需的腳手架、垂直運(yùn)輸、貯存?zhèn)}庫、材料堆放場地、所有工程結(jié)束后的嵌 縫粉刷、補(bǔ)洞，所需樓層施工用水電、定

18、位測量、標(biāo)高控制點（線）、交叉施工等。3.2.3.2 施工準(zhǔn)備服務(wù)：保證各專業(yè)（項）分包工程順利開工。即在各專業(yè)分包工程開工七 日前，根據(jù)總包配合協(xié)議的要求按時足量地提供施工場地、道路、作業(yè)面、臨時堆場、水源、 電源等臨時設(shè)施給各分包單位，為各專業(yè)分包工程順利開工創(chuàng)造完備的現(xiàn)場條件。323.3以合同要求和工程綜合總施工進(jìn)度計劃為依據(jù)，全力、及時地為各專業(yè)分包單位提供 施工配合服務(wù)。承包方在各分項施工前須與指定分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與承包 方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、 預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在每次隱蔽工程之前，請指定分包配合確認(rèn)。否則

19、，因此而導(dǎo)致的 額外施工費(fèi)用由承包方承擔(dān)。323.4質(zhì)量服務(wù)：旁站監(jiān)督、聯(lián)合攻堅。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷或違規(guī)現(xiàn)象，應(yīng)及時采取相應(yīng)措施 進(jìn)行管理糾正。323.5安全服務(wù)：建立整體安全防護(hù)屏障和安全信息網(wǎng)絡(luò)， 確保在高強(qiáng)度的交叉作業(yè)中互通 訊息，以保障安全。323.6文明施工服務(wù)：統(tǒng)一部署、文明有序。即對施工現(xiàn)場進(jìn)行綜合統(tǒng)籌管理、統(tǒng)一規(guī)劃、 統(tǒng)一布置的同時，以整套的文明施工管理辦法、措施與各分包單位進(jìn)行交流，以同樣的標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行文明施工管理，以期提高工程整體形象。323.7對外協(xié)調(diào)服務(wù)：全面負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)，為各專業(yè)分包單位與外界的聯(lián)系鋪平道路。3.2.4由本工程開始到竣工證書和交接證書發(fā)出后止，承包人須負(fù)全

20、責(zé)保護(hù)本工程，包括保 護(hù)在工地上或送抵安放在工地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有臨時建筑物、機(jī)械、物料 或任何其他對象。3.2.5承包人管理人員的職責(zé)和權(quán)力3.2.5.1項目經(jīng)理、安全員、質(zhì)量檢查員：項目經(jīng)理的姓名：_ 項目執(zhí)行經(jīng)理：_ 土建技術(shù)負(fù)責(zé)姓名：1、 安裝技術(shù)負(fù)責(zé)姓名：_ 安全員姓名：1、 質(zhì)量檢查員姓名：325.2 項目經(jīng)理及執(zhí)行經(jīng)理每周現(xiàn)場工作不低于 5工作日（違反此項1天違約金500元）， 如連續(xù)四周工作時間累計少于 12個工作日，視為嚴(yán)重違約，由承包人向發(fā)包人按累計缺勤 天數(shù)支付1000元/天的違約金。項目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)及其他管理人員必須到現(xiàn)場 工作（每周不低于5個

21、工作日），不得在其它項目、公司及分公司兼職（違反此項1天違約金300元）。項目經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理和項目技術(shù)負(fù)責(zé)必須保證每天在現(xiàn)場，不得缺席（違反此 項1次違約金500元）。上述項目部主要管理人員應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人通知時間到位，并 不得擅自調(diào)動?？⒐を炇胀ㄟ^前承包人不得更換項目經(jīng)理及執(zhí)行經(jīng)理，如承包方確需更換項 目經(jīng)理及執(zhí)行經(jīng)理必須經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)，同時承包人向發(fā)包人支付壹拾萬元（100000元/人/次）的違約金?？⒐を炇胀ㄟ^前承包人不得更換技術(shù)負(fù)責(zé)，如承包方確需更換技術(shù)負(fù)責(zé)必 須經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)，同時承包人向發(fā)包人支付壹萬元（10000元/人/次）的違約金。除項 目經(jīng)理外，項目部其他主要管理人員

22、亦不得隨意更換，如確實有非常的需要，承包人須在調(diào)動前將調(diào)動人和替換人情況以書面形式報監(jiān)理、發(fā)包人批準(zhǔn)，發(fā)包人和監(jiān)理重新審核、認(rèn)可 替換人后，調(diào)動人還需向替換人充分（理解為替換人已能完全接管、勝任調(diào)動人的工作）交接后方允許離開現(xiàn)場，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人的申請并視情況的嚴(yán)重程度每次每人扣除承 包人5000-10000 元的履約保證金，同時不免除合同約定的承包人責(zé)任。發(fā)包人認(rèn)為項目經(jīng)理及其他主要項目管理人員不稱職時有權(quán)要求承包人更換，承包人不得有異議并在發(fā)包人發(fā)出書面通知后一周內(nèi)更換完畢，由此造成的一切后果由承包人承擔(dān)。4. 工程合同價款、結(jié)算及支付4.1合同價款合同優(yōu)惠費(fèi)率（稅前）：。暫定合同

23、總價（人民幣）為：。4.2工程結(jié)算4.2.1結(jié)算依據(jù)按竣工圖紙及設(shè)計變更、技術(shù)核定、簽證、發(fā)包人指定的材料、半成品、設(shè)備價格，進(jìn) 行編制，執(zhí)行河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價（2008版）A.建筑工程（上、下冊）、B.裝飾裝修工程、C.安裝工程依實編制。4.2.2工程最終結(jié)算價優(yōu)惠后的工程最終結(jié)算價=審定后的參與優(yōu)惠工程稅前結(jié)算價X（ 1-合同優(yōu)惠費(fèi)率）+ 不參與優(yōu)惠工程稅前結(jié)算價X（1+稅率）合同優(yōu)惠費(fèi)率應(yīng)是已考慮國家規(guī)定不允許優(yōu)惠部分后的綜合優(yōu)惠費(fèi)率4.2.3規(guī)費(fèi)中只計取社會保障費(fèi)、住房公積金及意外傷害保險，按河南省建設(shè)工程工程 量清單綜合單價（2008版）有關(guān)規(guī)定計取。（若當(dāng)?shù)卣鞴懿?/p>

24、門規(guī)定上述計取的規(guī)費(fèi)中 某項由發(fā)包人交納時，發(fā)包人交納項目不再計?。３邪瞬坏靡匀魏卫碛梢笥嬋∑渌?guī) 費(fèi)。4.2.4安全文明施工措施費(fèi)按河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價（2008版）有關(guān)規(guī)定及豫建設(shè)標(biāo)201231號文件執(zhí)行；其它施工組織措施費(fèi)（包括材料二次搬運(yùn)費(fèi)、夜 間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、縮短工期增加費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)等）均不計取。4.2.5除塔吊、施工電梯外，其他機(jī)械設(shè)備均不計取大型機(jī)械基礎(chǔ)鋪拆費(fèi)、進(jìn)出場費(fèi)、安 拆費(fèi)。塔吊數(shù)量以實際使用數(shù)量為準(zhǔn)。4.2.6 土建主材和安裝未計價材，按施工當(dāng)期鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價格信息進(jìn)行 材料價差調(diào)整，并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。人防門價格按河南省

25、 2011年人防工程防護(hù)（化） 設(shè)備信息價（含全部費(fèi)用）計取，并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。4.2.7甲供材按“ 0 ”市場價計入結(jié)算；總包單位對甲供材有保管、驗收責(zé)任，計取甲供 材發(fā)包人采購價格的1%做為管理費(fèi)用計入稅前造價。4.2.8本工程采用商品砼，運(yùn)距統(tǒng)一按 5KM考慮，運(yùn)距增加不再計取額外費(fèi)用。泵送費(fèi) 按定額執(zhí)行。根據(jù)圖紙設(shè)計要求，抗?jié)B等級為P6的防水砼，需要增加膨脹抗裂劑的部位每立方砼另增加12元（此“ 12元”不參與優(yōu)惠，計入稅前造價）；抗?jié)B等級為P8的防水砼，需要增加膨脹抗裂劑的部位每立方砼另增加22元（此“ 22元”價格不參與優(yōu)惠，計入稅前造價）。429 土石方工程由發(fā)包人另行分包，承

26、包人只計取人工清基坑費(fèi)用，按照實際施工工程 量計算，套用定額，并執(zhí)行合同優(yōu)惠。施工中素砼、磚基礎(chǔ)的破除及外運(yùn)按40元/立方米計計入稅前造價（外運(yùn)至政府指定地點，無論運(yùn)距遠(yuǎn)近均按此單價執(zhí)行）。施工過程中若有鋼筋砼需要破除，破除清運(yùn)單價按 96元/立方米計計入稅前造價（外運(yùn)至政府指定地點，無論運(yùn) 距遠(yuǎn)近均按此單價執(zhí)行）。4.2.10零星用工按66元/工日不參與優(yōu)惠，結(jié)算時列入稅前造價。4.2.11工程結(jié)算時水電費(fèi)用按定額分析量計算，水電價格按信息價調(diào)整。4.2.12人工費(fèi)調(diào)整執(zhí)行地方政府強(qiáng)制性的政策性文件。人工費(fèi)按發(fā)包方簽發(fā)的開工令當(dāng) 期河南省定額站發(fā)布的人工費(fèi)指導(dǎo)價為基價執(zhí)行，施工期內(nèi)河南省定額

27、站發(fā)布的人工指導(dǎo)價 與開工令當(dāng)期河南省定額站發(fā)布的人工費(fèi)指導(dǎo)價之差超過土10%時僅調(diào)整超過此幅度范圍外部分；并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。超出部分具體調(diào)整辦法如下：4.2.12.1、主體結(jié)構(gòu)部分（指砼、鋼筋、砌體及二次砼構(gòu)件）人工費(fèi)單價按主體結(jié)構(gòu)施工 當(dāng)期的季度價與施工所占月份的加權(quán)平均值執(zhí)行4.2.12.2、裝飾工程部分（除了砼、鋼筋、砌體及二次砼構(gòu)件外所有分項工程）人工費(fèi)單 價按裝飾工程施工當(dāng)期的季度價與施工所占月份的加權(quán)平均值執(zhí)行4.2.12.3、安裝部分人工費(fèi)單價按施工全過程的季度價與施工所占月份的加權(quán)平均值執(zhí) 行。示例如下：主體施工延續(xù)時間2-11月份，跨1、2、3、4季度，每季度人工費(fèi)指導(dǎo)價

28、為N1、N2、N3、N4人工費(fèi)調(diào)整部分加權(quán)平均值 =（N1 X2+N2 X3+N3 X3+N4 X2）十10 開工令當(dāng)期河南省定 額站發(fā)布的人工費(fèi)指導(dǎo)價X 1.14.2.12.4、 措施項目中人工費(fèi)調(diào)整分?jǐn)偘粗黧w結(jié)構(gòu)占60%、裝飾工程部分占40%。4.2.12.5、因施工單位原因造成的施工維修、返修所占的時間不計算在主體、裝飾、安裝 工程的施工周期中，不參與人工費(fèi)加權(quán)平均值的計算。4.2.12.6、因施工單位原因造成的施工總工期超出合同工期，超出部分不調(diào)整。4.2.12.7、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝的各項工程施工時間必須由甲方、監(jiān)理、施工單位三方 共同簽字確認(rèn)。4.2.13允許調(diào)整的土建主材為：（

29、1）鋼材類（不包含鋼管腳手架、鋼模板、支撐等攤銷 鋼材）；（2）水泥及其制品類；（3）木材類（包括各種板方材、模板、膠合板、細(xì)木工板， 不包括腳手板、墊木等攤銷木材）；（4）瀝青類、保溫類；（5 ）玻璃類；（6 ）磚、瓦及各種 砌塊類；（7）砂、石、灰類；（8）各種防水卷材；（9）成品門窗；（10 ）塊料飾面材料；（11 ） 裝飾面板類；（12 ）裝飾面板的骨架類；（13）管材、型材類（不包括連接用螺栓、螺絲及釘 等配件）；（14 ）裝飾線條類；（15）油漆、涂料類（不包括稀釋劑、固化劑等輔料、106涂料、107涂料、802涂料、仿瓷涂料、鋼化涂料、777乳膠涂料）。并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。機(jī) 械

30、費(fèi)中油費(fèi)不調(diào)，并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。422其他結(jié)算原則：422.1設(shè)計變更、技術(shù)核定單及簽證部分的材料價格調(diào)整同主體工程。422.2設(shè)計變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證執(zhí)行合同優(yōu)惠率（現(xiàn)場包干價除外）及合同相關(guān)條款。4.2.2.3甲供材料結(jié)算辦法：以中標(biāo)的承包人與發(fā)包人雙方共同核對的工程結(jié)算書中數(shù)量（執(zhí) 行定額及定額損耗）為領(lǐng)料控制量，中標(biāo)的承包人實際領(lǐng)材料量超出工程結(jié)算書中數(shù)量時， 由中標(biāo)的承包人承擔(dān)，按超領(lǐng)數(shù)量與實際采購價的乘積從優(yōu)惠后的工程結(jié)算價中扣除。4.2.2.4定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料、指定分包工程的結(jié)算辦法：承包人按發(fā)包人指定價格和品 牌履行材料采購供應(yīng)等相關(guān)事宜。材料及指定分包工程價格按

31、發(fā)包人指定價格+7%費(fèi)用計入稅前造價，不參與優(yōu)惠。4.2.2.5乙供材料的結(jié)算辦法：承包人履行材料采購供應(yīng)相關(guān)事宜。材料價格按鄭州市建設(shè) 工程材料基準(zhǔn)價格信息）中相應(yīng)材料價格作為調(diào)整材料價差依據(jù)。上述信息價中未包含的材料按定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價處理。乙供材料有品牌要求的須按附表品牌中選擇。4.2.2.6施工期間至工程交付時，所產(chǎn)生的施工垃圾（含無法辨別是總包單位還是分包單位施 工產(chǎn)生的施工垃圾）以及塔吊及施工電梯基礎(chǔ)、井架基礎(chǔ)、臨時圍墻、施工道路、臨建基礎(chǔ) 等破除所產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)清理并外運(yùn)至政府指定地點，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用招標(biāo)人按照建筑面積1元/平方米計入結(jié)算總價。清理質(zhì)量以發(fā)包人項目部

32、簽認(rèn)為準(zhǔn)， 且承包人應(yīng) 隨時保持工程現(xiàn)場的清潔并且不能影響外網(wǎng)施工。否則，發(fā)包人有權(quán)委托第三人清理，發(fā)生 的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。4.2.2.7對2.3條發(fā)包人直接分包工程，發(fā)包方給予承包方總承包管理及配合費(fèi)_16_萬元（含稅），計入結(jié)算（不優(yōu)惠），五大主體竣工驗收合格后發(fā)包方向承包方支付總包管理及配合費(fèi) 10萬元，備案后30日內(nèi)總包管理及配合費(fèi)全部結(jié)清。承包人對分包方負(fù)全面管理責(zé)任，承 包方應(yīng)給分包方提供水、電接口，外腳手架，垂直運(yùn)輸，技術(shù)資料整理，零星修補(bǔ)、圭寸口補(bǔ) 洞收邊等，對分包方出現(xiàn)的任何質(zhì)量、安全、工期等問題負(fù)連帶責(zé)任。施工過程中發(fā)生有人 舉報總包單位故意刁難或者私自收取分包單位其他額

33、外費(fèi)用的，若經(jīng)發(fā)包單位核實情況屬實，發(fā)包方有權(quán)扣除承包方部分乃至全部總包管理費(fèi)用。4.2.2.8由于自然及社會因素造成的不可預(yù)見的不可抗力（包括人力不能抗拒的自然災(zāi)害、人 力不能抗拒的社會事件、不能抗拒的國家行為、有關(guān)主管部門出具的50年不遇的自然及人為事件等）原因而影響工程施工的，只調(diào)整工期，不調(diào)整合同價款。4.2.2.9安全文明施工方面的具體要求：按合同后附圖片標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，未盡事宜按鄭州市安全文 明工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2.10主要材料設(shè)備采購控制：由承包人采購的主要材料和設(shè)備，購置前必須征得發(fā)包人 及監(jiān)理人的書面認(rèn)可；其規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量必須符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范的要求并提供合格證。在使用前承包

34、人應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行檢測或試驗，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)者不準(zhǔn)使用，其檢測 費(fèi)用或試驗費(fèi)用由承包人承擔(dān)。4.2.3工程變更423.1變更價款的確定非承包人發(fā)生的設(shè)計變更及工程變更，其變更價款按照本協(xié)議條款4.2.2條約定的辦法計算。工程發(fā)生設(shè)計變更需要計算工程量時，雙方同意按照本合同簽訂時的約定執(zhí)行。承包人施工必須按照設(shè)計圖紙、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更以及發(fā)包人、 監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工。設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人認(rèn)可、設(shè)計單位簽字蓋章后生 效。423.2任何變更均不構(gòu)成解除合同的后果。如果本工程的變更是由于承包人的過錯或違約責(zé) 任造成的，則這種變更所引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由承包

35、人承擔(dān)。4.2.4竣工結(jié)算4.2.4.1工程竣工結(jié)算：竣工驗收合格后，承包人提供合格的備案資料并向發(fā)包人遞交完整的 結(jié)算資料后5個月內(nèi)發(fā)包人審核完成。如雙方尚有爭議，承包人應(yīng)將無爭議部分先行蓋章確 定。爭議部分以第三方協(xié)調(diào)為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)蓋章。經(jīng)雙方確認(rèn)的該部分工程結(jié)算作為本工程 竣工結(jié)算的一個組成部分。4.2.4.2工程竣工結(jié)算的計價辦法按照本協(xié)議條款 4.2條約定的辦法計算。4.2.4.3如發(fā)包人提出甩項交工，則已交工工程的竣工結(jié)算按照上述約定的辦法執(zhí)行。4.3工程款支付4.3.1進(jìn)度款4.3.1.1施工圖發(fā)至承包人后，兩個月內(nèi)雙方預(yù)算人員完成圖紙范圍內(nèi)工程價款的核定工 作，雙方按審定的施工

36、圖預(yù)算書（簽字蓋章確認(rèn)）調(diào)整合同暫定價款，同時依據(jù)付款節(jié)點及各 個節(jié)點已完工程量的80%調(diào)整工程進(jìn)度款的付款比例。4.3.1.2每個支付節(jié)點，承包人向工程師遞交完整的工程進(jìn)度款支付申請資料，發(fā)包人接 到經(jīng)監(jiān)理審核通過的支付申請資料14個工作日內(nèi)按照節(jié)點支付工程進(jìn)度款。如因承包人原因 在兩個月內(nèi)未完成施工圖預(yù)算書的審定，貝M寸款節(jié)點的付款比例減少五個百分點；如因其它 原因，承包人接到施工圖紙后兩個月內(nèi)雙方未完成核對，達(dá)到形象進(jìn)度約定需要支付節(jié)點款 時，可以按照合同約定暫定價款進(jìn)行支付，發(fā)包人收到經(jīng)監(jiān)理審核通過的付款資料15個工作日內(nèi)按照節(jié)點支付工程進(jìn)度款，但雙方應(yīng)盡快完成圖紙范圍內(nèi)工程價款的核定

37、工作。4.3.2各節(jié)點支付比例：工程款撥付辦法：以單個地塊為單位按主樓和地庫分別設(shè)定形象進(jìn)度節(jié)點進(jìn)行付款，幼 兒園、臨街商鋪及裙樓工程款撥付隨主體工程，地下車庫在主體25層封頂之前達(dá)到土 0.00，具體付款辦法如下：地庫（不含主樓地下室）付款節(jié)點：A、地庫基礎(chǔ)筏板全部澆筑完成，經(jīng)驗收合格支付該節(jié)點已完工程量合同優(yōu)惠后價款的 80% ;若由于發(fā)包人及現(xiàn)場條件原因不能全部開工完成，可以折合成等額造價進(jìn)行付款。B、地庫負(fù)二層頂板澆筑完成，經(jīng)驗收合格支付該節(jié)點已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80% ;C、地庫負(fù)一層頂板澆筑完成，經(jīng)驗收合格支付該節(jié)點已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80% ;D、其余節(jié)點隨主樓。主樓

38、工程（含主樓地下室）付款節(jié)點：A、 基礎(chǔ)筏板澆筑完成，經(jīng)驗收合格支付該節(jié)點已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80% ;B、主體工程進(jìn)度達(dá)到土 0.00節(jié)點，經(jīng)驗收合格支付該節(jié)點已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80% ；C、其后主體工程按每四層頂板澆筑完成節(jié)點付款。經(jīng)驗收合格支付該節(jié)點已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80% ；D、主體結(jié)構(gòu)封頂及屋面附屬物完成，經(jīng)驗收合格支付已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80% ；E、 砌筑完成、室內(nèi)抹灰完成50%，經(jīng)驗收合格支付已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80% ；F、室內(nèi)抹灰全部完成、外保溫完成 50%，經(jīng)驗收合格支付已完工程量合同優(yōu)惠后價款的 80% ；G、樓地面完成50%、外保溫全

39、部完成，屋面防水工程完成，經(jīng)驗收合格支付已完工程 量合同優(yōu)惠后價款的80% ；H、樓地面全部完成、水暖主管線完成，經(jīng)驗收合格支付已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80% ；I、 外架拆除完畢、水暖管線完成，經(jīng)驗收合格支付已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80% ；J所有工程完工后經(jīng)驗收合格支付至已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80% ；K、 工程竣工經(jīng)五大責(zé)任主體驗收合格，支付至已完工程量合同優(yōu)惠后價款的85% ；L、工程交付承包人提交完整合規(guī)的備案資料并完成備案后支付至已完工程量的合同優(yōu)惠后價款的90% ；M、結(jié)算完成后付至實際工程結(jié)算價款的 97%，留3%保修金；N、 竣工驗收合格后第四個月開始計算質(zhì)保期，質(zhì)保

40、期滿兩年一個月內(nèi)支付保修金的80%，余款待五年質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性無息結(jié)清。承包人應(yīng)提供工程所在地符合發(fā)包人要求的建筑安裝業(yè)統(tǒng)一發(fā)票，當(dāng)付款至97%時，承包人應(yīng)提供全額發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款。5. 工期管理5.1延期損失賠償費(fèi)用約定：5.1.1過程節(jié)點：單體工程按本協(xié)議約定的工期每延誤一天承包人向發(fā)包人繳納2000元/天的違約金，發(fā)包人保留在下次付款時扣回的權(quán)利；5.1.2總工期節(jié)點：單體工程按本協(xié)議約定的工期每延誤一天承包人向發(fā)包人繳納10000元/天的違約金，發(fā)包人保留在下次付款時扣回的權(quán)利。5.2若發(fā)包人需要工程提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，承包人按提前竣工日 期修

41、訂進(jìn)度計劃，報發(fā)包人批準(zhǔn)，發(fā)包人在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、承包人采取的趕工措施及費(fèi)用的承擔(dān)。5.3承包人應(yīng)該在協(xié)議約定工期內(nèi)完成工程，因不可抗力或發(fā)包人原因造成工期順延，承包 人必須在事件發(fā)生后十四日內(nèi)，將工期簽證申請單以書面形式報送監(jiān)理人和發(fā)包人，監(jiān)理人 及發(fā)包人在收到合格資料后二十八日內(nèi)對簽證工期順延時間進(jìn)行核實、計算、確認(rèn)，達(dá)成一 致返回承包人（如28日內(nèi)未回復(fù)承包人視同發(fā)包人確認(rèn)）。如果承包人未在上述規(guī)定時間內(nèi)提 交工期簽證申請，即被視為承包人放棄順延工期的請求。5.4當(dāng)本工程已經(jīng)事實上完工，承包人必須向發(fā)包人和監(jiān)理工程師報送驗收資料，提

42、出交工 驗收申請。6. 工程管理6.1工程質(zhì)量本工程總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，結(jié)構(gòu)中州杯6.1.1混凝土工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到清水樣板交工標(biāo)準(zhǔn)。整體結(jié)構(gòu)做到密實整潔，面層平整，棱角整齊平直，梁板柱搭 接垂直平整；表面無蜂窩、麻面、漏筋、疏松、起砂、掉皮、缺棱、掉角、孔洞；無漏漿、 跑模、漲模、錯臺、爛根、裂縫，結(jié)構(gòu)面層無氣泡。6.1.2砌體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻、磚砌體和小 度宜為10mm,但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12m 混凝土砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜 組砌方法與留槎位、拉結(jié)筋及錨固筋的設(shè)置應(yīng)符合6.1.3室內(nèi)抹灰工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻面：分戶驗收墻面空鼓（20c

43、m*20cm 以 拉毛抹紋方向一致，接槎平整，無空鼓、開裂、起砂、脫皮現(xiàn)象；墻面平整度和垂直度偏差 小于3mm ；陰陽角方正順直，允許偏差小于3mm ;墻表面無修補(bǔ)痕跡。地坪：地坪表面平整，水泥顏色一致，清潔干凈，無污染，無開裂空鼓，表面無麻面，不起砂；地坪用2m靠尺和塞尺檢查平整度，允許偏差小于 4mm ;地面無明顯修補(bǔ)痕跡。6.1.4防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衛(wèi)生間防水工程：分戶閉水試驗驗收滲漏數(shù)量平均w0.01個/衛(wèi)生間。地漏、立管、套管 等處預(yù)留洞分層密實吊洞處理，無滲漏及其痕跡。防水層表面平整、無鼓泡、折皺等缺陷， 防水層排水坡度符合設(shè)計要求，無明顯積水現(xiàn)象。屋面防水工程：分戶驗收滲漏數(shù)量平

44、均W 0.01個/頂層房間。外墻防水工程：分戶驗收滲漏數(shù)量平均W 0.01個/外墻房間。6.1.5其它工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：總體質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到合格鋼筋工程：所用原材料、鋼筋的定位措施和保護(hù)層厚度、抗震要求、接頭位置及連接、焊接質(zhì)量，安裝的外觀質(zhì)量等項目質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。外墻飾面工程：面磚鋪貼整齊通順，排版合理，灰縫均勻，分隔條寬窄一致、滴水工藝到位；涂料表面平整光滑，線條清晰，滴水線槽通順、自然。外墻無滲水、泛堿現(xiàn)象。6.2檢查驗收6.2.1所有分項工程的相關(guān)工序在開展大面積施工前必須先做施工樣板（包括砌體、抹灰、 涂料、門窗安裝、防水、陽臺廚衛(wèi)裝修及水電安裝等），樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)發(fā)包人驗收合格后

45、承包人方可按樣板進(jìn)行大面積施工。6.2.2承包人施工必須按照設(shè)計圖紙、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、投標(biāo)文 件、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更以及發(fā)包人、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人、 監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據(jù)要求向發(fā)包人及監(jiān)理提供與工程質(zhì) 量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。6.2.3經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求拆除和重新 施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的 費(fèi)用，工期不予順延。6.2.4當(dāng)發(fā)包人、監(jiān)理要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，

46、并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。如檢驗合格，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延 工期；如檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用并負(fù)責(zé)將不合格工程修復(fù)至檢驗合格，工 期不予順延。6.2.5本工程施工全過程中施工單位應(yīng)按設(shè)計要求及民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001 ）的有關(guān)規(guī)定，每次進(jìn)場前對所用建筑材料和裝飾材料（包括甲供材料設(shè) 備）進(jìn)行進(jìn)場檢驗，并向發(fā)包人提供相關(guān)檢驗報告，但并不免除承包人責(zé)任。6.2.6為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包人應(yīng)先報施工方案和 措施經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)方可施工。有防水要求的地方，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才 能進(jìn)行下道工序。

47、6.2.7為維修方便，承包人應(yīng)在工程隱蔽之前，向發(fā)包人提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì) 標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。6.2.8隱蔽工程和中間驗收：6.2.8.1分部分項工程具備隱蔽條件或達(dá)到本補(bǔ)充合同約定的中間驗收部位時，承包人自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理驗收，并準(zhǔn)備驗收資料（必 須附相關(guān)照片），如驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工， 隱蔽施工前對驗收合格部分不能做任何改動；如驗收不合格，承包人在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修 改后重新驗收。重要的工程隱蔽驗收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計單位共同參加驗收。628.2對于本合同定義

48、的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗收合格并簽字后（承 包人應(yīng)在驗收前向發(fā)包人提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工， 否則每次承包人支付違約金2000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至發(fā)包人確認(rèn)該部分工 程合格為止。6.2.9設(shè)備調(diào)試：6.2.9.1雙方約定需要設(shè)備調(diào)試的，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。設(shè)備系統(tǒng)總體聯(lián)動調(diào)試由承包人組織進(jìn)行并負(fù)責(zé)通過驗收，該費(fèi)用已包括在總包管理配合費(fèi)中。6.2.9.2由于承包人原因造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗收要求，承包人按發(fā)包人、監(jiān)理要求重新安裝 和設(shè)備調(diào)試，并承擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試的費(fèi)用。6.2.10工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)

49、量標(biāo)準(zhǔn)承包人違約責(zé)任約定：承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予 順延。施工過程中出現(xiàn)一次質(zhì)量事故經(jīng)濟(jì)損失 （總體直接經(jīng)濟(jì)損失）在10萬元以內(nèi)的，承包人 除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人 5萬元；在10萬元（總體直接經(jīng)濟(jì)損失）以上的， 承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人 10萬元；發(fā)生重大質(zhì)量事故已嚴(yán)重影響 結(jié)構(gòu)安全須進(jìn)行加固處理時，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人50萬元，同時在事故處理完后發(fā)包人有權(quán)解除合同。6.2.1 1方案評審：為了保證質(zhì)量，發(fā)包人有權(quán)在關(guān)鍵節(jié)點設(shè)置方案評審，主要包括邊坡支護(hù) 設(shè)計及基坑土方工程施工專項方案評審、地基處理專項方案評審、工程施工組織設(shè)計評

50、審、 大體積砼澆筑方案評審、砌體施工方案評審、內(nèi)裝飾施工方案評審、外窗安裝方案評審、屋 面、衛(wèi)生間防水施工方案評審、外保溫施工方案評審、外墻腳手架搭設(shè)方案評審、臨時用電 施工方案評審、塔吊安裝方案評審、施工電梯安裝方案評審等方案評審以工地首次會議時下 發(fā)的書面通知資料為準(zhǔn)，承包人有義務(wù)積極配合方案評審工作，并按發(fā)包人方案評審制度無 條件執(zhí)行。6.3安全文明施工6.3.1承包人必須嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，保證本工程達(dá)到 河南省安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人還將于每月25日前組織監(jiān)理等相關(guān)人員按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到合同約定的文明工地標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人可勒令承包人停工

51、整改。同 時承包人需按合同附件4的相關(guān)規(guī)定向發(fā)包人繳納違約金。6.3.2承包人必須按發(fā)包人文明施工管理辦法及措施（見附件4）及承包人投標(biāo)承諾執(zhí)行。6.3.3施工期間至工程交付時，承包人應(yīng)及時整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾 等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸 到地面，嚴(yán)禁從高空直接向下拋物，否則，承包人每次向發(fā)包人支付違約金1000元；以上物品在不需用時應(yīng)按發(fā)包人要求清理出工地。如承包人未按時完成以上工作，發(fā)包人有權(quán)另 行委托他人進(jìn)行拆除清運(yùn)，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用從承包人合同價款中加倍扣除。634承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安

52、全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接 受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。施工 過程中出現(xiàn)安全事故時：發(fā)生一般性火災(zāi)事故或其它安全事故經(jīng)濟(jì)損失在10萬元以下的（總體直接經(jīng)濟(jì)損失），承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人5萬元；重傷1人/次以上，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人5萬元；重傷3人/次以上，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外，還應(yīng)賠償發(fā)包人15萬元；發(fā)生重大火災(zāi)事故或其它重大安全事故，經(jīng)濟(jì)損失在10萬元以上（總體直接經(jīng)濟(jì)損失），承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用 外，還應(yīng)賠償發(fā)包人10萬元；發(fā)生死亡1人/次以上，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外，

53、 工期不予順延，同時還應(yīng)再賠償發(fā)包人 20萬元；死亡3人/次以上，承包人除承擔(dān)相關(guān)的責(zé) 任和費(fèi)用外，工期不予順延，同時還應(yīng)再賠償發(fā)包人50萬元；如承包人在重大安全事故后60日歷天仍無法恢復(fù)正常施工、已對發(fā)包人的銷售目標(biāo)產(chǎn)生了實質(zhì)性影響，則發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后14日內(nèi)，無條件按照發(fā)包人的要求將其承接的本工程全部任務(wù)和相應(yīng)資料、文件等向發(fā)包人交接完畢，逾期一天繳納違約金10，000元。635 發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩?故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。6.3.6 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易

54、爆地段以及臨街交 通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施；實施爆破 作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工 時，承包人應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14日書面通知監(jiān)理，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施。637發(fā)包人進(jìn)場后必須進(jìn)行安全文明教育，以后每兩個月或新進(jìn)勞務(wù)班組進(jìn)場亦須進(jìn)行安全 文明教育，安全文明教育按發(fā)包人要求執(zhí)行，如不執(zhí)行發(fā)包人有權(quán)不支付工程款。638本工程外架采用挑架形式，承重槽鋼具體型號需經(jīng)過方案驗算通過， 不再計取槽鋼相關(guān) 費(fèi)用。639臨建設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照河南省安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

55、7. 材料、設(shè)備管理7.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備7.1.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（簡稱甲供）；7.1.2甲供材料設(shè)備品種見附表2 ；7.1.3甲供材料設(shè)備，承包人應(yīng)提前 45日填寫附表3 “工程材料、設(shè)備需用申請計劃”，提 出材料進(jìn)場計劃及數(shù)量，經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人審批 （以接到申請之日起計算，審批時間為 7 日）后，發(fā)包人組織按時供應(yīng)。承包人應(yīng)保證提供用量的準(zhǔn)確性，否則由此引起的材料補(bǔ)貨、 退貨的額外費(fèi)用、損失、工期延誤應(yīng)由承包人承擔(dān)。7.1.5甲供材料設(shè)備的數(shù)量：按照承包人依據(jù)本合同專用條款421、4.2.2約定計算的數(shù)量為準(zhǔn)，超出部分材料設(shè)備費(fèi)由承包人承擔(dān)。7.2承包人采購材料設(shè)備7.2.1承包

56、人米購材料設(shè)備包括發(fā)包人指定由承包人米購的材料設(shè)備（簡稱定廠定價、認(rèn)質(zhì) 認(rèn)價）和承包人自行采購材料設(shè)備（簡稱乙供）兩部分。7.2.2定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備：a. 定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備品種見附表 2中。b. 定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料設(shè)備，承包人根據(jù)工程進(jìn)度（提前45日）提出書面申請，經(jīng)監(jiān)理工程師審核（審核時間為7日）后報發(fā)包人，發(fā)包人接到申請后14日內(nèi)指定品牌和價格，并提 供產(chǎn)品樣品及質(zhì)量要求（必要時提供技術(shù)文件、檢測報告等約定依據(jù)），推薦供應(yīng)商，承包人按發(fā)包人指定品牌及約定產(chǎn)品質(zhì)量采購。若承包人無法與發(fā)包人指定品牌廠家達(dá)成供貨協(xié)議， 必須在收到發(fā)包人指定品牌及價格通知后 7日內(nèi)提出書面報告，說明無法簽約的理由，提出 更換廠家或提請發(fā)包人供應(yīng)。發(fā)包人 7日內(nèi)給予批復(fù)（如7日內(nèi)未給予批復(fù)，項目關(guān)鍵線路 可以順延工期，非關(guān)鍵線路不予順延工期），同意更換廠家時由承包人按更換后廠家采購，不 同意更換廠家時由發(fā)包人組織分批供貨，結(jié)算時按甲供材料設(shè)備處理，同時不再計取1%保管費(fèi)，但發(fā)包人保留要求承包人仍按指定品牌和價格供應(yīng)的權(quán)利。若承包人提出更