工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)論文

1、目錄要 11. 前言 32. 招標(biāo)工程量清單的編希9 42.1建筑與裝飾工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn) 42.2給排水工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn) 52.3消防工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn) 62.4 電氣工程工程量清單內(nèi)容和編制特點(diǎn) 73. 招標(biāo)控制價(jià)的編制 83.1 建筑與裝飾工程招標(biāo)控制價(jià)編制特點(diǎn) 83.2 安裝工程招標(biāo)控制價(jià)編制特點(diǎn)4.104.1 工104.2 工10105.1 工115.2 工116.1113獻(xiàn) 14附件一 15附件二 16附件三 17摘 要 建設(shè)工程工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng) 目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。是把承包

2、合同中規(guī)定的準(zhǔn) 備實(shí)施的全部工程項(xiàng)目和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)以及它們的數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等列表 表示出來，用于投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)， 它是承包合同的重要組成部分。 工程量清單招標(biāo)控制價(jià)是由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造 價(jià)咨詢?nèi)烁鶕?jù)國(guó)家(或地方)公布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、統(tǒng)一 的項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一的計(jì)量單位以及設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件，并參照國(guó)家 規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)定額等資料編制的期望控制的招標(biāo)工程施工造價(jià)。這些表包括分 部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單，其 準(zhǔn)確性和完善性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。【關(guān)鍵詞

3、】 工程量清單 招標(biāo)控制價(jià)【 Abstract 】 Bill of quantities for construction project is set forth the partial construction engineering project and measures of project and other projects and the corresponding number and the nameof the fees and taxes project content such as detail list. Is stipulated in the contract

4、 for all engineering project and content, according to the project location, character and their quantity, unit price, price list etc, used for bidding quotation and bid after the basis of calculating the project cost, it is an important part of the contract. Bill of quantities bidding control valen

5、ce is formulated by has the ability of the tenderer or with appropriate qualifications entrusted by the engineering cost consultation people according to the national (or local) released the unification of the engineering project, the project of unified rules, calculation of engineering quantity of

6、coding, unified the project name, unified measureme nt un its, as well as the desig n draw ings and the ten der docume nts and with refere nee to the tech ni cal sta ndards prescribed by the state and econo mic quota data compiled by the expectati on of biddi ng project con structi on cost control.

7、These tables include partial bill of quantities, measures the project list, project list, administrative fees project list and other tax declaration, the accuracy and in tegrity by the ten derer.【keywords 】construction costs,bill of quantities1冃u言隨著法律和規(guī)范及定額的逐步完善，我國(guó)的工程造價(jià)行業(yè)更加的規(guī)范起來。而工程 造價(jià)的計(jì)價(jià)與確定是一個(gè)技術(shù)性、經(jīng)

8、濟(jì)性、政策性極強(qiáng)的復(fù)雜綜合過程。通過造價(jià)專業(yè) 的畢業(yè)設(shè)計(jì)，使得設(shè)計(jì)者熟練的掌握了工程量清單的編制、招標(biāo)控制價(jià)的編制，對(duì)國(guó)家 和政府建設(shè)行業(yè)主管部門頒發(fā)的工程造價(jià)法規(guī)、政策規(guī)定有了更深的理解，完善了與工 程量清單計(jì)價(jià)有關(guān)的各種條件；對(duì)于計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)價(jià)定額、標(biāo)準(zhǔn)圖集、建筑構(gòu)造手冊(cè)、 建筑規(guī)范、圖集、標(biāo)準(zhǔn)等的使用更加靈活。此外，對(duì)工程造價(jià)指標(biāo)分析方法的熟練使用， 使得工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管控變得更加可行、易操作。工程造價(jià)管理部門可采用國(guó)際慣例作為 整體框架，對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則加以研究完善，制定全國(guó)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，在以下 幾個(gè)方面與國(guó)際通行辦法相統(tǒng)一，即：統(tǒng)一劃分項(xiàng)目，統(tǒng)一計(jì)量單位，統(tǒng)一工程量計(jì)算， 統(tǒng)一

9、計(jì)價(jià)表的形式，同時(shí)編制出相應(yīng)的工料消耗定額。工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢 單位編制，這是招標(biāo)人編制標(biāo)底的依據(jù)，是投標(biāo)方報(bào)價(jià)的依據(jù)，也是竣工結(jié)算調(diào)整的依 據(jù)，它應(yīng)包括編制說明和清單兩部分，編制說明應(yīng)包括編制依據(jù)、分部分項(xiàng)工程工作內(nèi) 容的補(bǔ)充要求，施工工藝等特殊要求、以及主要材料價(jià)格檔次的設(shè)定。工程量清單的編 制應(yīng)按有關(guān)圖紙、工程地質(zhì)報(bào)告、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖集等要求和規(guī)定進(jìn)行編制。要求表 述清楚、用語規(guī)范。編制的內(nèi)容中除實(shí)物消耗形態(tài)的項(xiàng)目之外，招標(biāo)方還應(yīng)列出非實(shí)物 形態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。同時(shí)也要明確競(jìng)爭(zhēng)與非競(jìng)爭(zhēng)工程費(fèi)用的分類。工程建設(shè)項(xiàng)目在招投標(biāo) 的程序中，將產(chǎn)生

10、一系列重要的招投標(biāo)文件，這些文件資料將直接影響工程造價(jià)的確定 與控制，招標(biāo)方應(yīng)嚴(yán)密注意招標(biāo)文件的編制，表達(dá)清楚，準(zhǔn)確體現(xiàn)業(yè)主的意愿，做到與 工程量清單相互對(duì)應(yīng)與銜接，口徑應(yīng)一致，否則如果出現(xiàn)漏洞，即會(huì)成為施工單位追加 工程款的突破口，從而造成糾紛，引起索賠，所以在編制招標(biāo)工程量清單時(shí)要盡量準(zhǔn)確 和完善。2 招標(biāo)工程量清單的編制本畢業(yè)設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目為成都市成華區(qū)某科學(xué)實(shí)驗(yàn)樓 2#樓的土建與裝飾工程， 給排水 系統(tǒng)、配電干線及照明系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系 統(tǒng)及對(duì)講系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)安裝工程的工程量清單及招標(biāo)控制 價(jià)編制，本建設(shè)的建筑面積約 5850

11、.12叭建筑總高為20.4m。2.1 建筑與裝飾工程建筑與裝飾工程工程量清單的內(nèi)容由招標(biāo)工程量清單封面、 扉頁、總說明、 建筑與 裝飾工程分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單（單價(jià)、總價(jià)） 、其他項(xiàng)目清單、暫列金 明細(xì)表、計(jì)日工表、規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目清單構(gòu)成。工程量清單封面羅列了發(fā)包人和工程造價(jià)咨詢?nèi)说南嚓P(guān)信息，編制說明中對(duì)工程 概況、編制范圍、工程量的編制依據(jù)、工程質(zhì)量、材料、施工的特殊要求等內(nèi)容進(jìn)行了 闡述和約定。關(guān)于建筑與裝飾分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量，分別對(duì)土方工程、砌筑工程、混凝 土及鋼筋混凝土工程、門窗工程、屋面及防水工程、保溫、隔熱、防腐工程、樓地面裝 飾工程、墻柱面裝飾工程、天棚工程、油漆

12、、涂料、裱糊工程、其他裝飾工程等項(xiàng)目進(jìn) 行了計(jì)算，在計(jì)算過程中充分依照建筑與裝飾工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中關(guān)于各個(gè)清單 實(shí)體項(xiàng)目計(jì)算的規(guī)則對(duì)每個(gè)實(shí)體進(jìn)行工程量的計(jì)算。其中：內(nèi)外墻均為200mml厚MU3.5的頁巖空心磚墻，除衛(wèi)生間2m以下用頁巖實(shí)心磚。 土方部分不考慮場(chǎng)外運(yùn)輸，棄土運(yùn)距暫定 10km地下室回填采用粘土回填，鋼筋工程部 分計(jì)算所有框架柱，地下室墻、抗水板、基礎(chǔ)鋼筋，有梁板以第四層梁板的含鋼量按混 凝土指標(biāo)計(jì)，樓梯以1#樓含鋼量按混凝土指標(biāo)計(jì)。防水卷材部分均以附加300mn寬考慮。關(guān)于措施項(xiàng)目費(fèi)，安全文明施工費(fèi)等總價(jià)措施無論是編制招標(biāo)控制價(jià)還是投標(biāo)報(bào) 價(jià)都應(yīng)足額計(jì)取，所以本次設(shè)計(jì)此項(xiàng)

13、費(fèi)用按照其基本費(fèi)率的雙倍計(jì)取，而其他的措施費(fèi) 用諸如夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工等費(fèi)用，由于屬于可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，不同施工企業(yè) 的管理水平和施工技術(shù)的高低以及特定時(shí)期施工條件的不同都會(huì)導(dǎo)致所采取措施有所 不同，所以，這一部分費(fèi)用項(xiàng)目不予以羅列，待前來投標(biāo)的施工企業(yè)自行考慮填報(bào)，如 果投標(biāo)人沒有對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行填報(bào)，則視為對(duì)發(fā)包人關(guān)于這些項(xiàng)目的的優(yōu)惠，工程結(jié)算時(shí)不予計(jì)量關(guān)于其他項(xiàng)目清單中的費(fèi)用，暫列金額暫按分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目之和的 10%計(jì)取。暫估價(jià)，本次畢業(yè)設(shè)計(jì)未考慮暫估價(jià)，既無材料暫估價(jià)，也無專業(yè)工程暫估 價(jià)。關(guān)于計(jì)日工，招標(biāo)清單只填寫了數(shù)量，由于本次畢業(yè)設(shè)計(jì)僅做模擬招標(biāo)，暫假定招 標(biāo)清單

14、中所給計(jì)日工數(shù)量為 "1" ，發(fā)生時(shí)按實(shí)際調(diào)整。此外，也不存在甲供材料，所有 材料由施工單位統(tǒng)一采購，因此，發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程和發(fā)包人供應(yīng)材料的總包服務(wù)費(fèi) 都不予以計(jì)取。關(guān)于規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目，本次按 2015 年四川建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額規(guī)定 費(fèi)率上限計(jì)取。本工程稅金按照 3.48%計(jì)取。2.2 給排水工程給排水工程工程量清單的內(nèi)容由給排水工程分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單 （單價(jià)、總價(jià)）、其他項(xiàng)目清單、暫列金明細(xì)表、計(jì)日工表、規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目清單構(gòu)成。工程量清單封面羅列了發(fā)包人和工程造價(jià)咨詢?nèi)说南嚓P(guān)信息，編制說明中對(duì)工程 概況、編制范圍、工程量的編制依據(jù)、工程質(zhì)量、材料、

15、施工的特殊要求等內(nèi)容進(jìn)行了 闡述和約定；分部分項(xiàng)工程量清單中對(duì)管道、管道附件、衛(wèi)生潔具項(xiàng)目進(jìn)行了計(jì)算，在 計(jì)算過程中充分依照給排水工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中關(guān)于各個(gè)清單實(shí)體項(xiàng)目計(jì)算的規(guī)則 對(duì)每個(gè)實(shí)體進(jìn)行工程量的計(jì)算。關(guān)于給排水工程分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量，本次計(jì)算只計(jì)算室內(nèi)管道，即給水 從外墻皮1.5m處起算，排水從外墻皮3m處起算，在計(jì)量過程中，依照給水系統(tǒng)、排水 系統(tǒng)分系統(tǒng)計(jì)算，各系統(tǒng)中又分干、支管計(jì)算。從入戶處進(jìn)行對(duì)冷水管道、管道附件的 計(jì)量，完成給水工程后開始進(jìn)行排水工程量的計(jì)量，在此階段計(jì)算的時(shí)候先計(jì)算室內(nèi)各 種排水管道，按照不同編號(hào)的排水管分底層，標(biāo)準(zhǔn)層按照排水的水流方向進(jìn)行排水管道 支

16、管的計(jì)算，再進(jìn)行空調(diào)立管、雨水立管以及廢水立管、管道附件的計(jì)量，最后進(jìn)行衛(wèi) 生器具的匯總和排水管道工程量匯總以及管道防腐工程的計(jì)算。計(jì)算過程充分依照強(qiáng)、 弱電工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中關(guān)于各個(gè)清單實(shí)體項(xiàng)目計(jì)算的規(guī)則對(duì)每個(gè)實(shí)體進(jìn)行工程量 的計(jì)算。關(guān)于措施項(xiàng)目費(fèi)，安全文明施工費(fèi)等總價(jià)措施無論是編制招標(biāo)控制價(jià)還是投標(biāo)報(bào) 價(jià)都應(yīng)足額計(jì)取，所以本次設(shè)計(jì)此項(xiàng)費(fèi)用按照其基本費(fèi)率的雙倍計(jì)取，而其他的措施費(fèi) 用諸如夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工等費(fèi)用，由于屬于可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，不同施工企業(yè) 的管理水平和施工技術(shù)的高低以及特定時(shí)期施工條件的不同都會(huì)導(dǎo)致所采取措施有所 不同，所以，這一部分費(fèi)用項(xiàng)目不予以羅列，待前來投標(biāo)的施工企

17、業(yè)自行考慮填報(bào)，如 果投標(biāo)人沒有對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行填報(bào)，則視為對(duì)發(fā)包人關(guān)于這些項(xiàng)目的的優(yōu)惠，工程結(jié)算 時(shí)不予計(jì)量。關(guān)于其他項(xiàng)目清單中的費(fèi)用，暫列金額暫按分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目之和的 10%計(jì)取。暫估價(jià)，本次畢業(yè)設(shè)計(jì)未考慮暫估價(jià)，既無材料暫估價(jià)，也無專業(yè)工程暫估 價(jià)。關(guān)于計(jì)日工，招標(biāo)清單只填寫了數(shù)量，由于本次畢業(yè)設(shè)計(jì)僅做模擬招標(biāo)，暫假定招 標(biāo)清單中所給計(jì)日工數(shù)量為 "1" ，發(fā)生時(shí)按實(shí)際調(diào)整。此外，也不存在甲供材料，所有 材料由施工單位統(tǒng)一采購，因此，發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程和發(fā)包人供應(yīng)材料的總包服務(wù)費(fèi) 都不予以計(jì)取。關(guān)于規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目，本次按 2015 年四川建設(shè)工程工程量清單計(jì)

18、價(jià)定額規(guī)定 費(fèi)率上限計(jì)取。本工程稅金按照 3.48%計(jì)取。2.3 消防工程消防工程分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單（單價(jià)、總價(jià)） 、其他項(xiàng)目清單、暫 列金明細(xì)表、計(jì)日工表、規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目清單構(gòu)成。工程量清單封面羅列了發(fā)包人和工程造價(jià)咨詢?nèi)说南嚓P(guān)信息，編制說明中對(duì)工程 概況、編制范圍、工程量的編制依據(jù)、工程質(zhì)量、材料、施工的特殊要求等內(nèi)容進(jìn)行了 闡述和約定。關(guān)于消防工程分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)算，本設(shè)計(jì)只計(jì)算室內(nèi)管道，即入戶管處 從外墻皮 1.5m 處起算，分別對(duì)消防管道、消火栓、閥門、管道防腐等項(xiàng)目進(jìn)行了計(jì)算， 在計(jì)算過程中充分依照消防工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中關(guān)于各個(gè)清單實(shí)體項(xiàng)目計(jì)算的規(guī)則 對(duì)每個(gè)實(shí)體

19、進(jìn)行工程量的計(jì)算。關(guān)于措施項(xiàng)目費(fèi)，安全文明施工費(fèi)等總價(jià)措施無論是編制招標(biāo)控制價(jià)還是投標(biāo)報(bào) 價(jià)都應(yīng)足額計(jì)取，所以本次設(shè)計(jì)此項(xiàng)費(fèi)用按照其基本費(fèi)率的雙倍計(jì)取，而其他的措施費(fèi) 用諸如夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工等費(fèi)用，由于屬于可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，不同施工企業(yè) 的管理水平和施工技術(shù)的高低以及特定時(shí)期施工條件的不同都會(huì)導(dǎo)致所采取措施有所 不同，所以，這一部分費(fèi)用項(xiàng)目不予以羅列，待前來投標(biāo)的施工企業(yè)自行考慮填報(bào)，如 果投標(biāo)人沒有對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行填報(bào)，則視為對(duì)發(fā)包人關(guān)于這些項(xiàng)目的的優(yōu)惠，工程結(jié)算 時(shí)不予計(jì)量。關(guān)于其他項(xiàng)目清單中的費(fèi)用，暫列金額暫按分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目之和的 10%計(jì)取。暫估價(jià)，本次畢業(yè)設(shè)計(jì)未考慮

20、暫估價(jià)，既無材料暫估價(jià)，也無專業(yè)工程暫估 價(jià)。關(guān)于計(jì)日工，招標(biāo)清單只填寫了數(shù)量，由于本次畢業(yè)設(shè)計(jì)僅做模擬招標(biāo)，暫假定招 標(biāo)清單中所給計(jì)日工數(shù)量為 "1" ，發(fā)生時(shí)按實(shí)際調(diào)整。此外，也不存在甲供材料，所有 材料由施工單位統(tǒng)一采購，因此，發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程和發(fā)包人供應(yīng)材料的總包服務(wù)費(fèi) 都不予以計(jì)取。關(guān)于規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目，本次按 2015 年四川建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額規(guī)定 費(fèi)率上限計(jì)取。本工程稅金按照 3.48%計(jì)取。2.4 電氣工程電氣工程工程量清單的內(nèi)容由強(qiáng)、 弱電工程分部分項(xiàng)工程量清單、 措施項(xiàng)目清單（單 價(jià)、總價(jià)）、其他項(xiàng)目清單、暫列金明細(xì)表、計(jì)日工表、規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目清單

21、構(gòu)成。工程量清單封面羅列了發(fā)包人和工程造價(jià)咨詢?nèi)说南嚓P(guān)信息，編制說明中對(duì)工程 概況、編制范圍、工程量的編制依據(jù)、工程質(zhì)量、材料、施工的特殊要求及其他說明等 內(nèi)容進(jìn)行了闡述和約定。關(guān)于電氣工程分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量，沿著供電走向由室外向室內(nèi)算，逐條 回路進(jìn)行配管、配線的單獨(dú)計(jì)量，單獨(dú)匯總，再總匯總。充分依照強(qiáng)、弱電工程量清單 計(jì)價(jià)規(guī)范中關(guān)于各個(gè)清單實(shí)體項(xiàng)目計(jì)算的規(guī)則對(duì)每個(gè)實(shí)體進(jìn)行工程量的計(jì)算。其中：強(qiáng)電部分，配電干線及照明系統(tǒng)安裝工程計(jì)量，先進(jìn)行總配電箱到戶配電箱配管， 配線計(jì)算，在之后分層進(jìn)行對(duì)照明回路， 普通動(dòng)力回路和空調(diào)插座回路的配管配線計(jì)算， 并在每條供電回路的計(jì)算過程中進(jìn)行對(duì)照明燈具

22、，開關(guān)和插座的個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì)，并在每層最 后進(jìn)行匯總。防雷接地部分，按照防雷系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)由下而上按照接地裝置，引下線，接 閃器，分別對(duì)接地母線、接地極，引下線，均壓環(huán)、避雷網(wǎng)進(jìn)行計(jì)量，最后對(duì)等電位端 子箱個(gè)數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。弱電部分，依照綜合布線系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、 電視系統(tǒng)和火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的順序分系統(tǒng)進(jìn)行配管項(xiàng)目的計(jì)算。關(guān)于措施項(xiàng)目費(fèi)，安全文明施工費(fèi)等總價(jià)措施無論是編制招標(biāo)控制價(jià)還是投標(biāo)報(bào) 價(jià)都應(yīng)足額計(jì)取，所以本次設(shè)計(jì)此項(xiàng)費(fèi)用按照其基本費(fèi)率的雙倍計(jì)取，而其他的措施費(fèi) 用諸如夜間施工、二次搬運(yùn)、冬雨季施工等費(fèi)用，由于屬于可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，不同施工企業(yè) 的管理水平和施工技術(shù)的高低以及特定時(shí)期

23、施工條件的不同都會(huì)導(dǎo)致所采取措施有所 不同，所以，這一部分費(fèi)用項(xiàng)目不予以羅列，待前來投標(biāo)的施工企業(yè)自行考慮填報(bào)，如 果投標(biāo)人沒有對(duì)這些內(nèi)容進(jìn)行填報(bào)，則視為對(duì)發(fā)包人關(guān)于這些項(xiàng)目的的優(yōu)惠，工程結(jié)算時(shí)不予計(jì)量關(guān)于其他項(xiàng)目清單中的費(fèi)用，暫列金額暫按分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目之和的 10%計(jì)取。暫估價(jià)，本次畢業(yè)設(shè)計(jì)未考慮暫估價(jià)，既無材料暫估價(jià)，也無專業(yè)工程暫估 價(jià)。關(guān)于計(jì)日工，招標(biāo)清單只填寫了數(shù)量，由于本次畢業(yè)設(shè)計(jì)僅做模擬招標(biāo)，暫假定招 標(biāo)清單中所給計(jì)日工數(shù)量為 "1" ，發(fā)生時(shí)按實(shí)際調(diào)整。此外，也不存在甲供材料，所有 材料由施工單位統(tǒng)一采購，因此，發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程和發(fā)包人供應(yīng)材料

24、的總包服務(wù)費(fèi) 都不予以計(jì)取。關(guān)于規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目，本次按 2015 年四川建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額規(guī)定 費(fèi)率上限計(jì)取。本工程稅金按照 3.48%計(jì)取。3 招標(biāo)控制價(jià)的編制本次工程量清單招標(biāo)控制價(jià)的編制嚴(yán)格按照四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定 額（ 2015）并且結(jié)合實(shí)際的工程內(nèi)容、施工工藝進(jìn)行組價(jià)。當(dāng)然在組價(jià)中結(jié)合實(shí)際情 況對(duì)有些費(fèi)率和價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整，目前成都市成華區(qū)安裝工程人工費(fèi)調(diào)整費(fèi)建筑與裝飾 為 22%，安裝為 27%，材料價(jià)格根據(jù)成都市工程造價(jià)信息的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的，造價(jià) 信息沒有的材料價(jià)格，采用畢業(yè)實(shí)習(xí)市場(chǎng)詢價(jià)結(jié)果為主的價(jià)格，在總價(jià)措施項(xiàng)目中，土 建部分以分部分項(xiàng)工程量清單和單價(jià)措施項(xiàng)目

25、清單的定額人工費(fèi)乘以以下費(fèi)率計(jì)取，費(fèi) 率分別為：環(huán)境保護(hù) 0.4%，文明施工 5，安全施工 9.6 ，臨時(shí)設(shè)施 7.2, 安裝部分 費(fèi)率同土建部分。在編制招標(biāo)控制價(jià)的過程中，根據(jù)最新關(guān)于明確計(jì)日工人工單價(jià)計(jì)算 方法的通知： 15 川建價(jià)發(fā) 2014 36 號(hào)文件規(guī)定。因本建設(shè)項(xiàng)目在成都市區(qū)，所以稅 金取 3.48%。3.1 建筑與裝飾工程招標(biāo)控制價(jià)編制特點(diǎn)建筑與裝飾工程招標(biāo)控制價(jià)中關(guān)于分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算，依照工程量清單計(jì)算 規(guī)則以及工程量清單計(jì)價(jià)定額中的計(jì)費(fèi)說明，計(jì)算工程量并套取符合條件的定額，在對(duì) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制過程中應(yīng)該注意清單計(jì)量規(guī)則和定額計(jì)量規(guī)則或者計(jì)量單位的 不同之處，比如保

26、溫材料的清單單位是平方米，而定額單位是立方米，再如對(duì)于本次使 用商品混凝土現(xiàn)澆的有梁板，由于商品混凝土不存在有梁板的定額，而只有商品混凝土 板和商品混凝土梁?jiǎn)为?dú)的定額，所以，使用商品混凝土現(xiàn)澆的有梁板就應(yīng)該將板和梁分 開計(jì)算定額工程量，梁的工程量計(jì)算全高，板計(jì)算凈體積，盡管由于在定額說明中有說 道“商品混凝土板適用于有梁板” ，但考慮到實(shí)際工作中有關(guān)于商品混凝土有梁板梁板 分開計(jì)算定額工程量的約定俗成，所以按照約定俗成分開計(jì)算梁和板，又如，裝飾工程 中由于裝飾做法的種類繁多，經(jīng)常遇到定額換算，比如普通水磨石（中砂）樓地面面層20 厚，底層厚 25, 帶嵌條，水泥白石子漿配合比 1:2 。而定額

27、 AL0028 所默認(rèn)的是面層15厚，底層25厚，如果面層不為20厚，那么可以通過在 AL0028的基礎(chǔ)上加減n倍AL0032, 此外，編制招標(biāo)價(jià)最重要的就是不要漏項(xiàng)，以免之后的簽證索賠問題引起糾紛。只有將 這些單位、規(guī)則之間的異同點(diǎn)清晰的區(qū)分開來， 才能保證編制出的招標(biāo)控制價(jià)的準(zhǔn)確性。關(guān)于措施項(xiàng)目，除了安全文明施工費(fèi)同清單一樣是按照基本費(fèi)率的雙倍計(jì)取。本 次招標(biāo)控制價(jià)計(jì)取了模板費(fèi)，腳手架，垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，降水費(fèi)用、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及 安拆費(fèi)用，其中需要特別對(duì)腳手架費(fèi)的計(jì)取進(jìn)行說明，因?yàn)榫C合腳手架是包括了砌筑、 澆筑、吊裝、抹灰、油漆、涂料等內(nèi)容，但不包括塊料的干掛和鑲貼，而本工程外墻又 是干掛

28、花崗石， 所以，本次控制價(jià)總共計(jì)取了三種腳手架費(fèi)用， 一是綜合腳手架的費(fèi)用， 二是滿堂腳手架的費(fèi)用，三是外墻干掛花崗巖腳手架。綜合腳手架計(jì)取了正負(fù)零以上的 建筑面積，滿堂腳手架計(jì)取了地下室地板的面積，并只計(jì)取了滿堂腳手架基本層，外腳 手架計(jì)取了干掛花崗巖的外墻面積。關(guān)于暫列金， （分部分項(xiàng)工程量清單 .合價(jià)+措施項(xiàng)目清單 .合價(jià)）* 費(fèi)率，費(fèi)率取 10%。 關(guān)于計(jì)日工，由于本次畢業(yè)設(shè)計(jì)僅做模擬招標(biāo)，暫假定招標(biāo)清單中所給計(jì)日工數(shù) 量為"1" ，發(fā)生時(shí)按實(shí)際調(diào)整。3.2 安裝工程招標(biāo)控制價(jià)編制特點(diǎn) 安裝工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制，其中給排水工程雖占工程總造價(jià)比例不算太高， 但也是

29、工程造價(jià)組成的重要部分。特別是在選擇各材料品牌的問題上，應(yīng)特別注意。品 牌不同，價(jià)格相差也比較大，因此在選擇時(shí)，一定要根據(jù)施工圖紙及業(yè)主要求，選擇適 當(dāng)價(jià)位的產(chǎn)品，編制合理造價(jià)。電氣工程主要是配管配線及設(shè)備、電器的組價(jià)。在配電 箱組價(jià)問題上，需根據(jù)配電箱的型號(hào)和里面配置選擇相應(yīng)成套配電箱組價(jià)。選擇電纜、 電線時(shí)一定要根據(jù)項(xiàng)目特征描述選擇適當(dāng)定額，避免價(jià)格偏差。此外需注意的是配管配 線的計(jì)算，容易忽略的是電線電纜、防雷接地的預(yù)留長(zhǎng)度，以及及時(shí)將定額中的未計(jì)價(jià) 材料價(jià)格進(jìn)行填寫，此外，給排水工程中的套管、電氣中的分線盒也是容易漏掉的定額 項(xiàng)目。另外，關(guān)于防雷接地，舉個(gè)例子，引下線安裝工程量按不同敷

30、設(shè)方式，以延長(zhǎng)米計(jì)算。如果是明敷安裝，則工程量計(jì)算式為 L=圖示尺寸長(zhǎng)度X（ 1+3.9%）,利用建筑物 內(nèi)主筋作接地引下線安裝以“ 10m為計(jì)量單位，每一柱子內(nèi)按焊接兩根主筋考慮（本 設(shè)計(jì)以柱內(nèi)主筋216），如果焊接主筋超過兩根時(shí)，可按比例調(diào)整。如果焊接主筋和圈 梁鋼筋超過兩根時(shí)，可按比例調(diào)整，需要連接的柱子主筋和圈梁鋼筋“處”數(shù)按設(shè)計(jì)規(guī) 定計(jì)算。關(guān)于措施項(xiàng)目，除了安全文明施工費(fèi)同清單一樣是按照基本費(fèi)率的雙倍計(jì)取。電氣工程中，腳手架搭拆費(fèi)（10kV以下架空線路除外），操作物高度離樓地面5m的，按超 過部分定額人工費(fèi)的 15%計(jì)算，其中人工工資占 25%; 工程超高增加費(fèi) （ 已考慮了超高因

31、素的定額項(xiàng)目除外）；操作物高度離樓地面5m的電氣安裝工程，按超高部分定額人工費(fèi) 的33%+算，工程超高增加費(fèi)全部為定額人工費(fèi)；高層建筑增加費(fèi)：凡檐口高度20m的 工業(yè)與民用建筑，按下表計(jì)算 （其中全部為定額人工費(fèi) ） ，所有這些條件本次工程都不滿 足，所以電氣部分沒有派生費(fèi)用，而消防按定額人工費(fèi)的 5%+算，其中人工工資占 25% +算腳手架搭拆費(fèi)，給排水中腳手架搭拆費(fèi)按定額人工費(fèi)的 5%，其中人工工資占 25%， 給排水工作物操作高度3.6m,按其超過部分的定額人工費(fèi)乘以相應(yīng)系數(shù)，均以派生費(fèi) 的形式+取。關(guān)于暫列金， （ 分部分項(xiàng)工程量清單 . 合價(jià)+措施項(xiàng)目清單 . 合價(jià)）* 費(fèi)率，費(fèi)率取

32、 10%。 關(guān)于+日工，由于本次畢業(yè)設(shè)+僅做模擬招標(biāo)，暫假定招標(biāo)清單中所給+日工數(shù) 量為"1" ，發(fā)生時(shí)按實(shí)際調(diào)整。4 工程量+算書的編寫4.1 工程量+算書編寫的內(nèi)容序號(hào)，項(xiàng)目名稱，編碼，清單量，清單單位，清單+算式，部分定額號(hào)，定額量，定額單位，定額+算式，備注。4.2 工程量+算書編寫的特點(diǎn)本人的+算書編寫有以下幾個(gè)特點(diǎn)：1. 在工程量+算過程中就將項(xiàng)目名稱、清單編碼予以羅列，并且根據(jù)設(shè)+圖紙中的 某一清單項(xiàng)的項(xiàng)目特征（特別是在裝飾部分） ，寫在+算書上的，但為后期上機(jī)組價(jià)提供 了便捷，不用再去圖紙上一一分類。2. 在鋼筋部分配圖說明，對(duì)各+算式進(jìn)行+算備注，以指明每

33、一個(gè)或者每幾個(gè)數(shù)字 所代表的含義以及在圖紙中所指向的位置，此做法一方面能夠使+算過程中、過程后的 查漏補(bǔ)缺糾正錯(cuò)誤的難度降低，提高自我矯正的效率，另一方面，也為后期結(jié)算過程中 對(duì)量環(huán)節(jié)提供了便捷，掌握主動(dòng)性，不喪失思維上的主導(dǎo)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)也讓對(duì)量的效率變 高，使得對(duì)量雙方能夠快速的定位分歧點(diǎn)，進(jìn)而提高工作效率，縮短工程結(jié)算的周期。3. 清單上過程+算均不帶單位，帶有單位的都是列項(xiàng)部分，便于快速查找清單項(xiàng)和 對(duì)量工作。5 工程造價(jià)指標(biāo)分析表5.1 工程造價(jià)指標(biāo)參數(shù)的作用工程造價(jià)指標(biāo)是工程造價(jià)構(gòu)成的技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，是反映一定時(shí)期的工程造價(jià)相對(duì)于 某一固定時(shí)期的工程造價(jià)變化程度的比值或比率。反映每平方米

34、建筑面積的造價(jià)，包括 總造價(jià)指標(biāo)，費(fèi)用構(gòu)成指標(biāo)。也是對(duì)建筑、安裝工程各分部分項(xiàng)費(fèi)用及措施項(xiàng)目費(fèi)用組 成的分析，同時(shí)也包含了各專業(yè)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用的 構(gòu)成及占工程造價(jià)的比例。對(duì)于政府部門宏觀管理、業(yè)主投資決策、設(shè)計(jì)及招標(biāo)投標(biāo)時(shí) 估算工程造價(jià)等方面都具有重要作用。5.2 工程造價(jià)指標(biāo)參數(shù)的編制與分析見附表一、二、三6 總結(jié)與體會(huì)畢業(yè)設(shè)計(jì) 12 周，時(shí)間很短，而且每天都很忙碌。在這次設(shè)計(jì)中，通過前面對(duì)工程量 清單、招投標(biāo)編制步驟和內(nèi)容的學(xué)習(xí)，更加熟悉了清單規(guī)范，并在學(xué)校指導(dǎo)老師的指導(dǎo) 下，學(xué)會(huì)了如何自學(xué)新知識(shí)和解決新問題，培養(yǎng)了獨(dú)立進(jìn)行資料收集和解決問題的能力， 明白了

35、怎樣才算真正意義上的學(xué)以致用。視野決定境界，行動(dòng)決定成敗。 12 周的設(shè)計(jì)讓 我對(duì)造價(jià)行業(yè)有了更深的認(rèn)識(shí)，也對(duì)自己明確職業(yè)方向上提供了幫助。首先，是對(duì)行業(yè)的認(rèn)識(shí)：通過畢設(shè)自己逐漸的明晰了一個(gè)造價(jià)人員所需要的素質(zhì)有 哪些，第一，建設(shè)行業(yè)在我們國(guó)家作為一個(gè)政策導(dǎo)向性很強(qiáng)、很有中國(guó)特色的行業(yè)，其 從業(yè)人員對(duì)于政策文件的熟悉程度直接決定其工作開展的順利程度，比如說，熟悉各種 價(jià)費(fèi)的調(diào)整、計(jì)取方式方法，對(duì)材料價(jià)格的把握等。第二，是對(duì)施工工藝、技術(shù)的認(rèn)識(shí)， 很多時(shí)候，在和施工單位博弈的過程中，對(duì)施工工藝流程的熟悉，能夠在一定程度上很 有力對(duì)施工單位就計(jì)價(jià)定額或者規(guī)范中的錯(cuò)誤理解進(jìn)行反駁，使得運(yùn)用定額和規(guī)范

36、更加 游刃有余，真正達(dá)到造價(jià)人員既懂施工技術(shù)又懂成本管理的復(fù)合型要求。第三，作為造 價(jià)從業(yè)人員來講，精準(zhǔn)的計(jì)算出工程量是最基本的要求，在編清單階段能夠?yàn)榧追綔p少 未來被索賠的機(jī)會(huì)，同時(shí)也為控制事前控制造價(jià)提供更有利的保障；在結(jié)算階段能夠最 大可能減少對(duì)量過程中產(chǎn)生分歧，更有利于工作的開展，從而提高效率。其次，是對(duì)自己的職業(yè)規(guī)劃：因?yàn)樽霎厴I(yè)設(shè)計(jì)的過程中自己一直在施工單位實(shí)習(xí)， 對(duì)項(xiàng)目的培養(yǎng)模式有了一定的認(rèn)識(shí)，施工單位的工作更偏重于施工而不是造價(jià)，但施工 單位能夠接觸最底層的施工技術(shù)，工藝流程那些都能夠清晰可見，對(duì)造價(jià)的準(zhǔn)確度把握 上有一定的幫助，對(duì)于剛畢業(yè)的我們來說，先去施工方還是有利的。所以，

37、我對(duì)自己今 后的職業(yè)規(guī)劃是先進(jìn)施工單位學(xué)習(xí)一段時(shí)間，再進(jìn)入咨詢單位學(xué)習(xí)，花更多的時(shí)間在對(duì) 專業(yè)的研究上。去年暑假在項(xiàng)目上實(shí)習(xí)，當(dāng)時(shí)已經(jīng)考慮過畢業(yè)從事這個(gè)職業(yè)的可能性， 最初的不忍放下大學(xué)三年的學(xué)習(xí)，加上去年 9 月就早早的簽了造價(jià)相關(guān)的工作，堅(jiān)定了 先做造價(jià)的決心，通過在施工單位實(shí)習(xí)的這兩個(gè)月以及 12 周的設(shè)計(jì)，也并未發(fā)現(xiàn)自己不 適合這個(gè)職業(yè)，反而很喜愛它，它有挑戰(zhàn)，而且適合我的性格，也可以培養(yǎng)自己的耐心 和細(xì)心。最后，盡管自己在學(xué)校里專業(yè)學(xué)的不錯(cuò)，但依照職業(yè)人的標(biāo)準(zhǔn)，以經(jīng)驗(yàn)為標(biāo)準(zhǔn)，自 己僅有課本的理論在未來工作中遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，今后工作中需要虛心學(xué)習(xí)，沉淀再沉淀，低 調(diào)做人，我很堅(jiān)信，能夠沉下來

38、追求自己內(nèi)心并堅(jiān)持下來的人結(jié)果都不差。致謝詞本次畢業(yè)設(shè)計(jì)的順利完成，必須感謝指導(dǎo)老師 xxx 老師，也感謝所有關(guān)心過和幫助 過我的同學(xué)。首先是我的指導(dǎo)老師 -xxx 老師，您年輕的心態(tài)常讓我無法抗拒和您成為朋友，感 謝您在畢業(yè)設(shè)計(jì)的 12 周給予我各方面的關(guān)心和指導(dǎo)，所謂良師益友莫過于此。其次是 兄弟組的指導(dǎo)老師， xx 老師和 xx 老師。 xx 老師所持有的嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)的教學(xué)風(fēng)范，和 xx 老師不知疲倦的敬業(yè)精神，感謝您們?cè)谖颐看螁柕膯栴}都那么沒有水平卻依舊微笑的給 我講解，是您們的親和力讓我感到很溫暖，是您們的孜孜不倦端正了我的學(xué)習(xí)態(tài)度，也 教會(huì)了我很多做人的道理。衷心感謝您們?nèi)焕蠋煂?duì)我一

39、直以來耐心細(xì)致專業(yè)的指導(dǎo)。 最后，感謝陪我一起度過畢設(shè)的本組所有同學(xué)，身為組長(zhǎng)沒有很好的盡到義務(wù)，對(duì)于你 們的支持表示抱歉。感謝提供專業(yè)幫助的隊(duì)友，感謝一起奮斗過的歲月，畢業(yè)路上感謝 有你，有您們。參考文獻(xiàn)1建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013,中國(guó)計(jì)劃出版社2通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范 GB 50856- 2013，中國(guó)計(jì)劃出版社3四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額2015 年,四川科學(xué)技術(shù)出版社4房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范GB 50856-2013，中國(guó)計(jì)劃出版社西南地區(qū)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)通用圖西南J合訂本工程計(jì)量與計(jì)價(jià)人民交通出版社7工程造價(jià)計(jì)價(jià)與管理中國(guó)建筑工業(yè)出版社8四川省工程造價(jià)信息9成都市工程造價(jià)信息附表工程概況指標(biāo)參數(shù)分析表工程項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)、參數(shù)、類型工程名稱某實(shí)驗(yàn)樓工程工程特征參數(shù)建筑面積2 m5850.61結(jié)構(gòu)類型現(xiàn)澆混凝土