中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試科目《房地產(chǎn)專業(yè)》章節(jié)復(fù)習(xí)講義_第1頁(yè)
中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試科目《房地產(chǎn)專業(yè)》章節(jié)復(fù)習(xí)講義_第2頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

本文為 20142014 年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試中級(jí)房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)備考必看知識(shí)點(diǎn)，希望本文能夠幫助您更好的全面?zhèn)淇?20142014 年經(jīng)濟(jì)師考試！第三節(jié)地租地價(jià)理論一、地租和地價(jià)概念（一） 地租概念地租是土地所有者憑借土地所有權(quán)向土地使用者讓渡土地使用權(quán)時(shí)索取的超額利潤(rùn)（二）地價(jià)概念地價(jià)是土地所有者向土地需求者讓渡所有權(quán)時(shí)獲得的一次性貨幣收入二、地租產(chǎn)生和發(fā)展地租的產(chǎn)生和發(fā)展 地租主要形式奴隸制地租勞役地租封建制地租前期以實(shí)物為主，后期岀現(xiàn)了貨幣地租資本主義地租貨幣地租社會(huì)主義地租仍然存在地租三、級(jí)差地租，絕對(duì)地租和壟斷地租（一）級(jí)差地租級(jí)差地租 I I肥沃程度位置級(jí)差地租 IIII同一塊土地上連續(xù)追加投資，每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)所轉(zhuǎn)化的地租 形態(tài)（二）絕對(duì)地租由于土地的所有權(quán)使耕種最劣等的地也需支付的租金土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得（三）壟斷地租由產(chǎn)品的壟斷價(jià)格帶來(lái)的超額利潤(rùn)而轉(zhuǎn)化成的地租條件土地私有權(quán)壟斷某些土地具有特殊的自然條件四、地租與地價(jià)的關(guān)系地租是地價(jià)的基礎(chǔ)地價(jià)是地租的資本化永久租期土地，地租與地價(jià)的關(guān)系為：P=R/iP=R/i

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論