防水卷材屋面漏水修補方案

1、巢湖糧食倉儲設(shè)施恢復(fù)重建工程中埠糧庫屋面漏水維修方案II安徽居眾建設(shè)集團有限公司巢湖糧食倉儲設(shè)施恢復(fù)重建工程中埠糧庫漏水維修方案巢湖糧糧食倉儲設(shè)施恢復(fù)重建工程中埠糧庫 屋頂嚴重漏水，大面積 出現(xiàn)龜裂、空鼓、翹起、開裂、剝離現(xiàn)象。安徽居眾建設(shè)集團有限公司工 程部經(jīng)過現(xiàn)場實際觀察后，召集技術(shù)人員、原防水施工班組負責人一起研 究修補方案。漏水原因分析為：防水卷材SBS瀝青油氈作為防水材料用于 屋面防水，受自然界的風(fēng)霜雨雪、太陽的輻射，氣溫的變化和其它外界不 利因素等都會影響普通防水卷材的正常使用，尤其以日照、氣溫、降雨量影響最為突出，還有一些內(nèi)在因素的影響如屋頂本身構(gòu)造、 施工方法不當、 后期使用等

2、造成了屋頂普通防水卷材的滲漏或破壞。1、日照的影響太陽對于柔性防水材料是不利的。太陽光線的能量使瀝青油氈 的溫度升高并且誘發(fā)化學(xué)反應(yīng)，從而加速防水材料的氧化老化，使瀝青油氈的韌性減少，脆性增加，對于可 發(fā)生光化學(xué)反應(yīng)的防水材料體系，情況更加復(fù)雜。在普通防水卷材的應(yīng)用 初期，陽光提供了化學(xué)交聯(lián)反應(yīng)所必須的能量， 材料的強度和彈性有可能 改善；但是隨著時間的拉長，光照能量最終會導(dǎo)致并加速防水卷材的老化 和斷裂。2、溫度的影響溫度高能夠加快瀝青材料的氧化 與老化過程。對于一些加入了增塑劑（增塑劑一般為沸點較咼、不容易揮 發(fā)、與瀝青油氈有良好相溶性的低分子 油狀物，可以增加瀝青油氈的韌性）的防水材料，

3、溫度過高還可以促進增塑劑的遷移， 導(dǎo)致材料脆性的增加。這 樣，假如環(huán)境氣溫變化較大或溫度較低時， 材料發(fā)生斷裂或龜裂的概率將 明顯增加。此外，在高溫狀態(tài)下材料的粘流性很大，當材料受到外力所引 起的應(yīng)力作用時，容易產(chǎn)生塑性蠕變。低溫可以使普通防水卷材材料的脆 性增加，在一定時期內(nèi)，材料在某一低溫狀態(tài)下假如防水材料的柔性不足， 隨著材料內(nèi)部應(yīng)力的慢慢積累可能 導(dǎo)致材料的低溫龜裂與變形斷裂。3、施工方法不當?shù)挠绊懯┕し椒ú划斠彩且鹞菝鏋r青油氈防水卷材的滲漏或破壞的原因之一。例如屋頂基層振搗不密實、基層未收光抹平或基層沒有清掃干凈， 從而是基層表面凹凸不平有雜土等灰塵混入形成隔離層；找平層強度低，

4、質(zhì)量差；屋面面積比較大，分倉縫設(shè)置不合理等等。正是由于這些外界環(huán)境因素以及施工方法不當?shù)鹊挠绊懀?導(dǎo)致了普通防水 卷材還沒有到它的使用年限就出現(xiàn)滲漏或破壞，它們通常是以防水卷材 “鼓包”、開裂以及卷材防水材料與結(jié)合層的剝離。正常使用中，由于檢修屋面或者在屋面其他作業(yè)造成瀝青油氈防水 卷材被破壞。 在上人屋面檢修時， 在不注意保護的情況下， 瀝青油氈很容 易被踩壞。根據(jù)各種不同的漏水情況編制針對性的修補方案如下：1、瀝青油氈卷材防水材料與屋面結(jié)合層的剝離。瀝青油氈防水卷材與基層剝離，會嚴重影響防水質(zhì)量，致使卷材下 垂，收頭脫落， 雨水侵入， 出現(xiàn)滲漏。瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)這種情況大 多數(shù)是因為找

5、平層、 基層質(zhì)量沒有把好關(guān) （屋頂基層振搗不密實、 基層未 收光抹平或基層沒有清掃干凈， 找平層質(zhì)量低劣， 沒有充分干燥、 容易起 砂；基層表面凹凸不平等） ；或者說普通防水卷材本身的質(zhì)量不合格； 或 者由于熱膠結(jié)料和自粘型卷材施工溫度低， 造成防水層和基層粘結(jié)不牢而 剝離脫開。處理方法有如下幾種： 在大面積的屋面范圍內(nèi)， 切開剝離的防水層， 重新處理基層， 在原有的 基層上涂抹2mm厚的水泥基,等水泥基層充分干燥后刷一層雙組份聚氨酯 防水涂料（中間帶布），上面再做一層 SBS防水卷材。 在較小的屋面范圍內(nèi)，切開剝離的防水層，然后用噴燈烘烤使其干燥，待其干燥后再涂刷粘結(jié)劑重新粘貼SBS防水卷材

6、，最后在切縫處粘貼300mn寬的卷材條。 在屋面與墻體、 或天溝接縫處采用搭接處理， 把防水層切開后， 將立面 防水卷材翻起， 清掃找平層， 用噴燈烘烤使其基層干燥， 用滿粘法鋪貼一 層防水卷材并與水平防水卷材壓茬粘結(jié)， 然后將立面防水卷材翻下重新粘 貼，卷材的搭接寬度應(yīng)該大于 150mm。2、防水卷材的“鼓包”。瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)鼓包的情況一種是糧倉室內(nèi)穩(wěn)壓氣透過結(jié)構(gòu) 層滲透到普通防水卷材的底面； 另一種是在保溫層或找平層中留有一定的 水蒸氣，這些水汽蒸發(fā)或膨脹使普通防水卷材出現(xiàn)鼓包。 對于瀝青油氈防水卷材出現(xiàn)“鼓包”而滲漏時，根據(jù)“鼓包”的大小以及 嚴重程度，采用不同的處理辦法。當“鼓包

7、”的直徑較小時（一般是指鼓 包的直徑小于80mm，采用抽氣灌粘合劑加以處理。具體做法：在鼓包 的兩邊鉆兩個小孔， 一孔用針筒將鼓包內(nèi)的空氣抽出， 另一孔用針筒注入 粘合劑， 然后用力碾壓， 使之與普通防水卷材的基層粘結(jié)牢固。 最后在兩 個針孔處用密封材料封嚴實。 對于“鼓包”的直徑較大時， 一般將“鼓包” 割除，重新修補。3、卷材防水層的開裂。引起卷材開裂的原因主要是：防水卷材的材質(zhì)差、找平層強度低， 質(zhì)量比較差； 屋面的面積大， 分倉縫設(shè)置不合理； 砂漿找平層干濕大導(dǎo)致 開裂。對于防水卷材開裂的修補，根據(jù)實際損壞的程度來選擇修補方法： 像屋面防水層開裂程度、 面積較小的， 采用防水卷材增補的

8、方法， 首先 將開裂部位的卷材表面清理干凈， 切除掉翻遍翹起的部分， 涂刷一層粘接 劑，上面做一層卷材防水層，與裂縫處搭接不少于300mn寬。對于屋面 防水卷材開裂比較嚴重的情況， 切開開裂的防水層， 在原有的基層上涂抹 2mm厚的水泥基，等水泥基層充分干燥后刷一層雙組份聚氨酯防水涂料（中間帶布），上面再做一層SBS防水卷材。與裂縫處搭接不少于 300mm 寬。對于出現(xiàn)的細小紋路有后期開裂現(xiàn)象的情況， 同時進行處理。 首先將開 裂部位的卷材表面清理干凈，涂刷一層粘接劑，上面做一層卷材防水層， 防水卷材全面覆蓋細小紋路處，四周搭接寬度不小于300mn寬。4、舊屋面防水層修復(fù)以后，擱置一段雨天確認不漏水后，再在原修補后 的防水層上面重新粘接一層新的防水卷材。 這樣就有了兩層防水層， 原防 水層還可以起到基層保護作用，防水效果更好、使用年限會更長。施工注意事項：1、對現(xiàn)場作業(yè)人員進行安全交底，確保施工安全。2、維修作業(yè)優(yōu)先選用原防水施工班組，他們對現(xiàn)場情況、周邊環(huán)境、材質(zhì)選用情況更為熟知 3、對現(xiàn)場作業(yè)人員進行工序、操作技術(shù)交底